Vente Gujan-Mestras (33470)

534 300 € ou 3 694,92 € / mois

Fiche Id-PTN171934 : REF 85245 - Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 92 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence à Gujan-Mestras. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², une entrée avec placard, trois chambres avec accès direct à une spacieuse terrasse de 27 m² exposée ouest, dont une équipée d'un placard, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Située sur la place de la mairie et de son parc, les habitants apprécieront la simplicité d'une vie au coeur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien, nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes à vélo. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 534300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

754 000 € ou 5 214,24 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette belle villa récente ! Située au calme, sur un terrain de plus de 1000m2, cette maison séduit par son jardin paysagé parfaitement entretenu, sa piscine 10*5 avec volet immergé et sa terrasse sous store ban pour profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, une entrée ouvre sur un beau salon/séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie, un bureau Un premier dégagement dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain. Vous trouverez enfin une grande suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et WC. Un grand garage complète ce bien aux belles prestations. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

280 000 € ou 1 936,32 € / mois

GUJAN-MESTRAS Centre, à proximité immédiate des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison de ville de type 4 d'environ 82 m2 habitables plus un cellier de 8 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte d'environ 39 m2, de 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Cette maison de ville bénéficie à l'arrière d'un petit patio. A DECOUVRIR !

129 000 € ou 892,09 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Studio 33470 Gujan-Mestras Dans une résidence sécurisée, en rez de chaussée, venez découvrir cet agréable studio à seulement quelques pas des commerces, mais aussi proche de la gare de Gujan pour plus de mobilité. L'appartement présente une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon. Une place de parking en sous sol. A SAISIR ! Contactez votre agence ERA au 05.57.61.12.39. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

1 788 000 € ou 12 364,81 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 204M2 T7 LA HUME, TERRAIN 1100 m², PISCINE, GARAGE LA CLEF IMMO PRESTIGE Découvrez cette somptueuse maison individuelle située à Gujan-Mestras, une ville prisée du Bassin d'Arcachon. Proposée au prix de 1 788 000€, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 1 suite master, 2 mini suites avec SDB et WC 2 chambres avec salle d'eau partagée 2 WC commun idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain privatif de 1109 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin soigné . un plat House House d'une surface de 27 m², composé d'une pièce de vie ou deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un garage plus un local local technique de 26 m² La maison, répartie sur 1 étage, inclut un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Un solarium de 40 m2 pour profiter des beaux jours. Le calme et la tranquillité des lieux sont assurés, tout en étant à proximité de toutes les commodités : centre commercial, crèche, gare, plage, sortie d'autoroute, commerces, école primaire, centre-ville, bus, pharmacies, et restaurants. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé. Vous trouverez également un espace pour une cuisine d'été. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours renommé, et les espaces verts environnants invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Gujan-Mestras est une commune dynamique et attractive, réputée pour ses ports ostréicoles, ses plages et ses nombreuses activités de plein air. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. GUJAN-MESTRAS VILLA 204M2 T7 LA HUME, TERRAIN 1100 m², PISCINE, GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Gujan-mestras ( vente en l'état futur d'achèvement (vefa) - la future résidence aparte située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous propose un appartement neuf t3 de 65 m² en rez-de-jardin, conforme à la norme re 2020. disposant seulement d'un étage, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. l' appartement sera équipé d'une cuisine équipée, d'un terrasse privative de 10 m² et de deux places de parking. d'autres typologies d'appartements sont également disponibles. profitez de dispositifs avantageux tels que le dispositif pinel+ pour l'investissement locatif, ainsi que l'éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants cherchant leur résidence principale. de plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximités à pied de la résidence. en ce qui concerne les transports en commun, la gare de gujan-mestras est à quelques pas de chez vous, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles. la livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025.

1 080 000 € ou 7 468,67 € / mois

Dans un secteur privilégié de Gujan-Mestras au calme, je vous propose une villa de standing, particulièrement bien pensée et décorée avec goût. Elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures puis une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 65m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une pièce bureau d'environ 22m². Le coin nuit est réparti sur les deux niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée vous offre trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'étage comprend deux chambres parentales avec salle d'eau, dressing, toilette. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 1320m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois, une cuisine d'été, un local de rangement et vélo. L'entrée goudronnée permet à trois véhicules de se garer, un careport complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (pergola bioclimatique avec détection de pluie, éclairage et semi-fermeture par stores créant une pièce supplémentaire dans le prolongement du séjour, panneaux solaires garantissant des revenus d'environ 2000€/an, stores électriques, climatisation réversible) Gare Gujan-Mestras 2,7km soit 6min en voiture Port de la Mole 1,8kmsoit 6min en vélo Collège Chante Cigalle 1,4km soit 5min en vélo Arcachon 15Km - Bordeaux 50Km Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

336 000 € ou 2 323,59 € / mois

GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre beau T3 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs . Budget à partir de 336000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label Normes RT 2020. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitations Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Autres appartements disponibles sur GUJAN MESTRAS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

546 000 € ou 3 775,83 € / mois

Nouveauté sur le Bassin d'Arcachon : cette charmante maison individuelle d'environ 95 m² est située dans le quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, à seulement 400 m des commerces et 900 m de la gare. Implantée sur une parcelle d'environ 515 m², elle offre un cadre de vie idéal au calme. Proposée par notre agence L'Atelier immobilier située à Meyran, cette agréable maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur un extérieur accueillant avec une première terrasse donnant sur l'avant de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une seconde terrasse et s'accompagne d'une buanderie. D'un côté, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, et de l'autre, de 3 chambres lumineuses avec une salle de bain et des WC indépendants. Le jardin bien entretenu offre plusieurs expositions pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Il dispose d'un portail électrique et d'un abri de jardin neuf, pratique pour le rangement. Les prestations sont en bon état d'entretien, prêtes à accueillir ses futurs occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison T5 à vendre à Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

EXCLUSIVITE ! Profitez du coeur du centre ville de Gujan-Mestras, avec toutes ses commodités à pied pour cette maison de ville dans petite copropriété à faibles charges. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, grande cuisine indépendante aménagée ouvrant sur le jardin, une chambre, salle d'eau avec wc, et à l'étage : une seconde chambre de 28m2 au sol (combles aménagés de 28m2 au sol dont 11m2 habitables) offrant la possibilité de deux espaces séparés. Jardin de 44m2 au sud avec local traversant (double accès) de 13m2 idéal pour le stockage et pour les véhicules à 2 roues.Situation pratique avec la gare et le port à 1 Km. Copropriété de 41 lots dont 16 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles équivalent à 14EUR /mois. Classe énergie : E. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,13%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

411 450 € ou 2 845,36 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - 33470 Sur la commune de GUJAN-MESTRAS, venez découvrir ce terrain libre de constructeur ! Situé au calme et dans un cadre privilégié, ce terrain est fait pour vous. D'une surface de 808 m², en première ligne, il sera idéal pour réaliser votre projet ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Contactez, sans plus attendre, votre agence ERA au 05 57 61 12 39 pour une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

997 500 € ou 6 898,15 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER GOLF GUJAN-MESTRAS 33470 EXCLUSIVITÉE !! Laissez vous séduire par cette maison familiale offrant volume et confort nichée dans un cadre paisible ou chacun peut se ressourcer et s'épanouir ! Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau, une pièce de vie de plus de 60m2 avec poele a granule, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une buanderie et une suite parentale avec dressing et point d'eau. A l'étage, un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1000 m2 avec piscine, douche extérieure et cabanon de rangement. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !!

264 000 € ou 1 825,68 € / mois

Sur la commune de Gujan-Mestras, appartement de 2 pièces de 51 m² au 1er étage au sein d'un joli programme intimiste de 14 appartements modernes et confortables disposant d'un balcon et d'une place de parking. En matière de confort, les aménagements et les volumes des pièces sont conçus pour vous garantir un bien-être durable. La résidence est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles et du bassin. En résidence principale ou investissement locatif.

336 000 € ou 2 323,59 € / mois

Gujan mestras a vendre beau t3 lumineux au 1er et dernier étage avec balcon/terrasse et 2 places de parking extérieurs . budget à partir de 336000 euros. elisabeth croteau vous propose au calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement t3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, wc suspendu indépendant. prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label normes rt 2020.résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.garantie décennale et dommage ouvrage incluses.vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025.plan et notice descriptive sur demande.nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitationscharge de copropriété envisagée 1000 euros/and.p.e : a (< 51 kwh/m² par an)autres appartements disponibles sur gujan mestraspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth croteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth croteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 539297036 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 154 lots (). charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth croteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

739 000 € ou 5 110,51 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN-MESTRAS 33470 Découvrez cette maison idéalement située à quelques pas des commodités du centre-ville. Édifiée de plain-pied en 2000 et agrandie en 2017, cette maison lumineuse de 136 m² habitables saura vous séduire en raison de ses volumes généreux et de son emplacement. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 46m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée, et l'espace nuit se composant de quatre chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, deux WC et un grand cellier. La maison est également très fonctionnelle avec un cellier, un garage attenant de 31 m² et un cabanon de jardin cadastré pour le rangement. Les extérieurs finiront de vous séduire : grande terrasse carrelée au sud-est pouvant être ombragée, terrasse bois autour de la piscine au sel, jardin arboré sans vis à vis pour de parfaits moments de détente, places de stationnement. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 05.57.61.12.39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

980 000 € ou 6 777,13 € / mois

gujan-mestras. dans un quartier proche du sentier du littoral, magnifique villa de trois chambres avec deux appartements indépendants sur une parcelle de terrain de pratiquement 700 m2. elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. a l'étage : deux appartements indépendants identiques composés d'un salon-séjour avec cusine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un wc indépendant. chaque appartement dispose d'une terrasse avec une une superbe vue. très belle rentabilité locative possible. a l' extérieur, terrasse bois, très belle piscine entouré par un jardin exotique, cuisine d'été et abri à vélo. terrain entièrement clôturé et arboré avec des essences exotiques, portail électrique, ... véritable coup de coeur pour cette villa à l'ambiance unique. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

458 000 € ou 3 167,27 € / mois

Gujan-Mestras, dans un environnement calme du quartier Chante Cigale, maison de 136m2 environ scindée en deux parties sur une parcelle de 640m2.Une première partie de 80m2 dans laquelle se trouve un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et bureau ainsi que salle de bains et wc.La seconde partie offre une surface de 55m2 dans laquelle se trouve petit séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Un étage est présent et permet la réalisation d'un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Ce bien, après raffraichissement vous ouvre de nombreuses possibilités telles que la location saisonnière, un logement famillial avec dépendance pour adolescent, jeune adulte ou personne agée voir un espace de vie général en réalisant une ouverture entre les deux parties. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 000 € ou 1 618,21 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - 33470 GUJAN MESTRAS Vous êtes à la recherche d'une résidence sur le Bassin d'Arcachon ? Nous vous proposons ce chalet de type 3 sur sa parcelle de 208m2 parfaitement entretenue et clôturée sur la commune de Gujan au sein du Village des Pins ! Il se compose d'un salon/séjour, d'une kitchenette aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier/buanderie. Une terrasse abritée par un store banne et un carport complètent ce bien Autres points positifs : le bien est vendu entièrement meublé et équipé (électroménager récent) et a fait l'objet de travaux pour vous offrir un confort optimal (isolation, climatisation...). Vous pourrez profiter de toutes les installations du domaine : espace aquatique, aire de jeux, terrain de sport, boulodrome... dans ce cadre parfait ou en faire un revenu locatif. Une visite s'impose ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Contactez, sans plus attendre, votre agence ERA au 05 57 61 12 39 pour une visite ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

438 000 € ou 3 028,96 € / mois

Quartier LA HUME - ABSOLUTE HABITAT vous invite à découvrir cet appartement de type 4 situé dans coeur de La Hume, à proximités de tous les commerces offrant un cadre paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse et un jardin, d'une cuisine ouverte. L'espace de nuit est composé de trois chambres avec placard dont deux donnant accès à une terrasse et jardinet, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Deux jardins et deux terrasses représentant une surface globale extérieur de 80 m². Un box fermé de 20 m² et un cellier complètent le bien. Piscine sécurisée dans la résidence. Mandat 1868 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224 euros.

1 050 000 € ou 7 261,21 € / mois

Maison de plain-pied rénovée avec piscine - Quartier résidentiel proche du sentier du littoral à Gujan-Mestras Découvrez cette maison de 138 m² de 2005 entièrement rénovée en 2020, idéalement située sur un terrain de 890 m² avec piscine au sel chauffée, au coeur d'un quartier résidentiel privé à proximité du Bassin. Cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour avec cheminée, la cuisine ouverte et l'espace salle à manger sont largement vitrés, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, trois suites avec salles de bain et salles d'eau apportent confort et intimité. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques. A l'extérieur, le pool house entièrement équipé d'une cuisine d'été ajoute une ambiance vacances à la propriété. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain et un garage. Ce que nous apprécions : La proximité immédiate des prés salés, un cadre naturel exceptionnel L'espace extérieur avec pergola bio-climatique, piscine et pool house La grande terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons Venez découvrir ce lieu unique et son environnement privilégié à Gujan, où confort et tranquillité se conjuguent à la perfection. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette très belle maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, l'agence immobilière du quartier de Meyran à Gujan-Mestras