Vente Gujan-Mestras (33470)

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose ce terrain quartier Meyran de 500m2 avec une emprise au sol de 30% soit 150m2. Libre de tous constructeurs. Non viabilisé. Mandat 2548. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Local commercial à vendre Gujan Mestras / 106m² En centre-ville sur l'artère principale commerçante de Gujan-Mestras à proximité de la gare, des ports, des plages et des quartiers ostréicoles, local commercial d'environ 106m² au Rdc brut de béton disposant de 5 ml de vitrines. Petite copropriété. Activités sans nuisances. 3 places de parking privés.

1 086 750 € ou 7 620,42 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2022 d'environ 157 m², nichée sur un terrain de 1326 m² , au calme et sans vis-à-vis ! Elle offre un espace de vie lumineux avec trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale à l'étage dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Deux studios indépendants de 25 m² chacun, idéals pour accueillir ou louer, complètent cet ensemble exceptionnel. Profitez également d'un garage de 20 m², d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! MAISON A VENDRE / A ACHETER Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

[ Maison de ville, Jardinet terrasse bar et barbecue extérieur, La Hume ] Au calme et l'abri des regards, cette maison type T3 "esprit Bassin", offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage deux chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau ( baignoire et douche), des toilettes indépendants. Coté extérieur une terrasse carrelé, un bar et un coin barbecue, en complément une place de parking. Idéal investissement locatif, ou résidence secondaire, ou tout simplement premier achat. Demandez nous plus de renseignements ou visite auprès de notre Team de Gujan-Mestras. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras (33470). Avec une superficie de 143 m², cette propriété, bâtie avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger de 42 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie pouvant servir de cuisine d'été et d'un garage, qui peut être transformé en une cinquième chambre. Située à proximité des commerces, des plages, du port et de la gare, le terrain est piscinable et offre un potentiel d'agrandissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

924 000 € ou 6 479,20 € / mois

Découvrez cette maison lumineuse située dans une impasse paisible de Gujan-Mestras, bassin d'Arcachon, idéale pour les promenades en bord de mer. Le volume de la pièce de vie crée une atmosphère à la fois chaleureuse et paisible. Elle communique avec une cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine. À l'extérieur, vous serez séduit par la jolie parcelle qui peut être paysagée avec goût, offrant ainsi un espace personnalisé selon vos envies. Un boulodrome est déjà créé, prêt pour vos parties de pétanque en famille ou entre amis. Côté pratique, une pièce de rangement se trouve à l'arrière de la cuisine. Cette maison propose cinq chambres, dont deux avec une salle d'eau partagée et deux autres partageant une seconde salle d'eau. La suite parentale, dotée d'une baignoire, douche et d'un dressing, offre une vue sur la piscine. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour optimiser l'espace et vous offrir de nombreux rangements. Venez découvrir ce bijou où chaque détail a été soigné pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Vidéo disponible sur mon instagram julie_brochu_ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 086 750 € ou 7 620,42 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2022 d'environ 157 m², nichée sur un terrain de 1326 m² , au calme et sans vis-à-vis ! Elle offre un espace de vie lumineux avec trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale à l'étage dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Deux studios indépendants de 25 m² chacun, idéals pour accueillir ou louer, complètent cet ensemble exceptionnel. Profitez également d'un garage de 20 m², d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! MAISON A VENDRE / A ACHETER Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

L'Atelier Immobilier vous présente cette charmante maison landaise construite en 1984, située dans un secteur recherché de Gujan-Mestras. Idéalement placée au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² et est édifiée sur un terrain de 820 m² piscinable exposé Sud. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, trois chambres confortables, un dégagement et un garage attenant. A l'étage, vous trouverez un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux. Les extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un agréable jardin clos offrant une belle intimité et des panneaux solaires en autoconsommation. Idéalement située au calme à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales : le centre-ville, la mairie, la poste, la gare, la boulangerie, le primeur, le tabac, le fleuriste, la poissonnerie et le supermarché se trouvent à 1km. Cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser selon vos goûts. Son emplacement calme et recherché en fait une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison traditionnelle des années 80, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle landaise à Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 155 000 € ou 8 098,99 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Prestations haut de gamme Cette maison exceptionnelle de plain-pied, d'une surface de 147 m2, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la décoration soignée qui caractérisent cette propriété. La maison comprend une entrée avec des toilettes, un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée, un cellier. Un dégagement désert trois chambres offrant un espace privé pour la famille ou les invités, partageant une salle de bain Une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Les combles non aménageables offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Le garage vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, il est complété par deux places extérieures. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble haut de gamme. Une magnifique piscine au sel avec rideau électrique armé complète le décors, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour votre confort la climatisation réversible assurera un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un Store banne entièrement électrique et une borne de recharge pour voiture électrique ajoutent des fonctionnalités pratiques et modernes à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de plain-pied de qualité supérieure avec piscine. Diagnostics de performance énergétique : A GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre This exceptional single-story house spans 147 m2 and offers luxurious living with high-end finishes and decor. It features a fully equipped spacious living room/kitchen, three bedrooms, a master suite with a dressing room and private shower, and additional attic storage. Security is enhanced with a garage and two exterior parking spaces. Outdoors, the property boasts a landscaped garden and a saltwater pool with an electric cover, perfect for relaxation. Modern conveniences include reversible air conditioning, an electric awning, and an electric car charging station. This property is an outstanding opportunity to own a top-quality home with a pool. Energy performance rating: A.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Vous avez un projet touristique sur le bassin d'Arcachon? Vous souhaitez créer un parc de loisirs ou une activité pédagogique ou de loisirs? Alors ce terrain est fait pour vous. Plat et au calme, mais proche des voies d'accès, ce terrain fait 7744m2. Terrain en zone NL donc non constructible à part pour le logement dédié à l'activité en elle-même, c'est un terrain adapté pour un projet Nature et Loisirs, un projet en phase avec la loi littoral et le PLU. Il est en partie déboisé et avec un ancien petit étang asseché que l'on peut remettre en eaux éventuellement. Possibilité d'acquérir jusqu'à 15 500m2 en zone NL, avec accès facile au bassin et au territoire des Grands Lacs. Contactez-moi pour discuter de votre projet. NB : terrain non constructible pour du résidentiel Ce bien vous est présenté par Marjorie Vincent, votre conseiller indépendant THALIA Patrimoine, joignable au 0602738916.Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Située à proximité du Port de Larros et de la gare, cette maison mitoyenne de 3 pièces offre les prestations suivantes : - Un espace de vie de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour lumineux -2 chambres avec placards ( 11,26 m2 et 10,56 m2 ) -1 salle d'eau -1 WC indépendant -1 buanderie de 4,80 m2 Autres informations : -Menuiseries en PVC double vitrage -Chauffage électrique -Impôts fonciers : 1049 EUR / an Informations concernant la copropriété : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (Pas de charges courantes liées à la copropriété et pas de procédure en cours). L'environnement de ce bien : Situé à proximité du centre-ville de Gujan-Mestras, vous avez accès à de nombreux commerces et services. Marché tous les mercredis sur la Place Adrien Gayant ( A côté de la gare) A 5 mn en voiture, 1 supermarché ( Hyper U ) est à votre disposition. Transports : Gare SNCF à proximité avec des liaisons quotidiennes pour Arcachon et l'agglomération bordelaise. Plus d'infos sur cette commune : ville-gujanmestras.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Fiche Id-ACH169223 : REF 83748 -Appartement T3 de 64m² avec terrasse à Le Teich Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64m², situé au premier étage avec une terrasse accueillante. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie convivial, cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour/cuisine lumineux et spacieux de 31m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7m², parfaite pour profiter des beaux jours. Du côté nuit, vous trouverez deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Les WC sont séparés pour plus de commodité. Cet intérieur fonctionnel est complété par deux places de parking incluses dans le bien. Localisation : Situé au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, dans la charmante commune du Teich, surnommée la 'Commune Nature', cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable toute l'année, au Sud-Est du bassin d'Arcachon. Les commerces de proximité à moins de 10 minutes de marche avec boulangerie, Carrefour City et autres encores. La gare est accessible a moins d'un kilom - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Nouveauté dans votre agence AJP ACTEA ! Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018 selon les normes RT 2012. Située dans un quartier calme, à seulement 7 minutes à pied de la place de la Claire, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Cette maison dispose d'une surface habitable de 114 m² enviroin et se compose de quatre chambres spacieuses, chacune mesurant plus de 12 m² et dotées de placards intégrés. La suite parentale est particulièrement appréciable, car elle comprend une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, doubles vasques sur paillasse faïencée et wc suspendu. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le salon-séjour grâce à une élégante verrière. Cet agencement lumineux permet un accès direct à un cellier/buanderie pratique dans lequel vous aurez la place d'installer machine à laver, sèche linge et d'aménager du rangement. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec double vasques et un WC indépendant avec lave-mains. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et réglage bi-zone, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries et volets roulants électriques en aluminium ajoutent une touche moderne et pratique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le terrain clos d'environ 600 m² offre un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. De plus, il existe une possibilité de construire un garage selon vos besoins. Cette maison récente nécessite peu d'entretien et allie confort moderne et efficacité énergétique. C'est une opportunité rare sur le marché pour les familles en quête d'un cadre paisible et pratique. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

514 500 € ou 3 607,73 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose ce magnifique terrain au calme de 1028m2 avec une emprise au sol de 30% donc la possibilité d'y bâtir une maison de 308m2. Libre de tous constructeurs. Non viabilisé. Mandat 2343. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 500 € ou 1 861,72 € / mois

Votre Oasis de sérénité au cœur du Bassin d'Arcachon, des plages Océanes et de Bordeaux par l'autoroute, dans un cadre de vie exceptionnel . Pour concrétiser votre projet de construction, je vous propose ce terrain sur la commune de GUJAN MESTRAS de 530 m² environs au prix de 265 500 € DANS LE CENTRE PROCHE MAIRIE ET COMMERCES A PIED Contactez Franck CHAUFFOURNIER ( o6 78 32 7o 57 ) au Pavillon de la Teste de Buch, 38 Avenue Saint-Exupéry, ou de convenir d'un RDV à votre domicile pour une étude (financement, conception, administratif...). Profitez de la baisse des Taux d'intérêts et du retour du PTZ ET de l'OFFRE de GIB CONSTRUCTION, qui vous fait profiter de 5 000 Euros de PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES OFFERTS * . Ainsi que des garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI, qui vous assure un prix ferme et définitif), du dynamisme et de la notoriété de GIB Construction présent depuis plus de 15 ans sur ce secteur. Franck Chauffournier. Technico-commercial GIB / HEXHA o6-78-32-7o-57 Nombreux autres choix de terrains qui vous attendent également à la demande. Nos maisons sont personnalisables en fonction de vos attentes. *Conditions de l'offre en agence ou sur www.gib-groupe.com

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

L'Atelier Immobilier, votre partenaire de confiance sur le Bassin d'Arcachon, vous propose cette nouvelle adresse dans le quartier de Meyran, à Gujan Mestras (33470) . Découvrez cette nouvelle résidence offrant le charme paisible du Bassin d'Arcachon et la proximité des ports et des commerces de Gujan-Mestras, prévue pour être livrée au deuxième trimestre 2025. Avec ses 14 appartements traversants répartis sur 2 niveaux, cette petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement T3 d'environ 60 m2, niché au premier et dernier étage, dispose de 2 terrasses ensoleillées exposées au Sud, ainsi que 2 places de parking. Des appartements sont également disponibles en rez-de-chaussée avec jardin. Eligible à la Loi Pinel Zone B1 et au Prêt à Taux Zéro Prix directs promoteurs et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur ces opportunités immobilières à Gujan-Mestras, contactez-nous dès aujourd'hui. Visitez notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Consultez également le site Géorisques pour toute information sur les risques éventuels liés à cet appartement T3 neuf à vendre à Gujan-Mestras. Veuillez noter que conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les superficies mentionnées sont indicatives et non contractuelles. Faites confiance à l'équipe expérimentée de L'Atelier Immobilier pour concrétiser vos projets sur le Bassin d'Arcachon.

245 900 € ou 1 724,28 € / mois

A Gujan-Mestras en lisière de forêt, cette petite résidence intimiste neuve de 2 bâtiments en R+1 comprend 24 appartements avec places de parking. L'Atelier immobilier vous propose cet appartement T2 neuf en rez-de-jardin à vendre à Gujan-Mestras composé de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une charmante terrasse de 6 m2 et un jardin exposé plein Sud de 14,5 m2 - Une chambre spacieuse avec placard intégré de plus de 12,11 m2 - Une salle d'eau moderne avec WC d'une superficie de 4,96 m2 - Une place de parking privative La résidence clôturée et sécurisée offre des espaces verts communs et des locaux à vélos. Les appartements neuf répondent aux dernières normes RE 2020. Le programme est éligible au prêt à taux zéro et à la Loi Pinel, avec des frais de notaire réduits. Idéal investissement ou résidence principale ! Livraison au 2ème trimestre 2025 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

Lancement commercial ! Offre commerciale de lancement sur les 5 premières réservations (pour plus d'informations nous consulter) Découvrez notre dernière pépite immobilière à Gujan-Mestras au coeur du bassin d'Arcachon, dans le quartier Meyran proche de la Hume. Conçu avec des matériaux de qualité, appartement T3 avec balcon et 2 places de parking privatives au sein d'une petite résidence sécurisée en R+1 avec ascenseur pour votre confort. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent une qualité de vie incomparable et une valorisation pérenne de votre investissement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et intimité, tout en bénéficiant d'un accès facile à la plage, aux commerces, écoles, et services de santé. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Arcachon et Bordeaux. Une nouvelle piste cyclable desservira tous les commerces et commodités dès juin 2025. Venez vivre des moments magiques en famille grâce aux nombreuses activités et parcs de loisirs présents sur la commune de Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre appartement neuf aux normes énergétiques actuelles dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et bénéficiez de nos offres de lancement exclusives. Frais de notaire réduits.

64 500 € ou 452,28 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - 31 000 m² de Forêt - Gujan Mestras 33470 Nous vous proposons un terrain unique de plus de 31 000 m² situé en plein coeur de la nature, à Gujan-Mestras, au sein d'une zone naturelle préservée. Ce vaste espace boisé est idéal pour les amoureux de la nature, les projets de préservation environnementale ou simplement pour profiter d'un cadre exceptionnel. Idéal pour un investissement à long terme ou un projet respectueux de l'environnement, cette parcelle offre une grande opportunité pour ceux qui recherchent un lien privilégié avec la nature. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Contactez votre agence ERA Gujan-Mestras au 05 57 61 12 39 ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

719 000 € ou 5 041,71 € / mois

L'AGENCE COULLAUD vous invite à pousser les portes de cette villa d'architecte à remettre au goût du jour d'environ 196m2 avec son garage de 36m2 sur une parcelle de 880m2, le tout au calme. Véritable maison familiale grâce à ses 6 chambres, vous serez seduit par ses volumes et ses espaces. L'agencement permet d'y effectuer une activité libérale. Possibilité d'y implanter une piscine plein sud. Jardin paysagé avec arbres fruitiers. Une visite s'impose! Mandat 2544. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr