Vente Gradignan (33170)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

APPARTEMENT DE TYPE 3 - GRADIGNAN - 33170 - FCPI BALMA vous propose cet appartement T3 d'une surface de 70 m2 au 1ER étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente de 2010 et sécurisée sur le secteur le Brandier, à 2 min du SUPER Intermarché et 3 min de la crèche Les P'tits Bouchons. Vous serez séduit par son agencement ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon - Une cuisine indépendant et aménagée - deux chambres avec placards - Une salle de bains et un meuble vasque - Toilette séparés. - Loggia de 10 m2 exposée sud Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - 1gargage en sous sol -1 parking aérien Informations clés : - Chauffage electrique - Diagnostic de Performance Énergétique : en cours - Montant des charges annuelles eau et chauffage compris: 960 EUR/an - Taxe Foncière : 1288 EUR. Honoraires charges acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours http://www.fcpi-immobilier.fr/

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Appartement type maison (pas de voisin en dessous ni au dessus) au calme et dans la verdure située route de Canéjan en retrait de rue.Frais de notaire à 2,5%2 places de parkings en sous solPossibilité de visiter Au rdc :- Entrée- Salon séjour de plus de 50m2 ouvrant sur la terrasse + jardin de 200m2- Cuisine semi éparée du le salon- WC séparé A l'étage :- Salle d'eau avec douche à l'italienne- 3 chambres équipées d'un placard - Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots Au calme Autres appartements disponibles du T4 au T5 Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière100% indépendanteJoignable 7j/7  

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

GRADIGNAN Centre/Moulineau - Maison T4/T5 en R+1 à rénover entèrement de 120m2 habitable dont 20m2 de combles aménageable + 30m2 de jardinet. Elle est idéalement placée au calme à deux pas du Parc Moulineau. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, WC et une buanderie. Elle sera entièrement évacuée et il y aura une refection totale de toiture. Rare à saisir sans tarder.

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Gradignan- terrain viabilisé de 609 m² libre constructeur.surface de plancher maximale de 137 m².emprise au sol de 156 m². (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT B01 46.73M2 ICD Gradignan 33170 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2025 Appartement 2 pièces no B01 au prix de 340 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B01 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 46.73 m2Surface pondérée : 51.23 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9 m2, Jardin : 42.26 m2 Parking s/sol inclus : lots no 15, no 20 Informations financières Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 599 EUR / mois

920 000 € ou 6 451,15 € / mois

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 LUMINEUSE, AU CALME SUR UNE PARCELLE DE 1 048 M² AVEC GARAGE ATTENANT DE DE 18 M² SUR LA COMMUNE PRISÉE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison vous accueille dans une ENTRÉE d'environ 12 m² desservant une BELLE PIÈCE DE VIE et sa CUISINE AMENAGEE , ÉQUIPÉE de plus de 53 m² ouvertes sur le jardin et ses 2 TERRASSES. Un espace SUITE PARENTALE de plus d'environ 25 m² se compose d'un DRESSING, chambre et sa SALLE DE BAIN donnant sur un patio. A l'opposé l'espace nuit est doté de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privée et les deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune puis un WC indépendant vient compléter cet espace LES PLUS : MEZZANINE D'ENVIRON 45 M², GARAGE ATTENANT, CELLIER, PISCINE 8x3,5, JARDIN PAYSAGE, DE BEAUX VOLUMES, UNE BELLE FINITION AVEC DES MATERIAUX DE QUALITÉS, DU CALME, MAISON SOUS DECENNALE. COUP DE COEUR ASSURE !!!!! Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

618 000 € ou 4 333,49 € / mois

A VENDRE MAISON DE TYPE T6 D'ENVIRON 160 M² SUR UNE PARCELLE DE 979 M² AU CALME SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison se compose d'une CUISINE DINATOIRE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE D'ENVIRON 28 M² et une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 30 m². Deux chambres allant de 11 à 19 m² environ, une SALLE D'EAU et WC indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez un pallier de plus de 9 m² pouvant servir d'espace détente et desservant deux chambres de plus 15 m² chacune et SALLE D'EAU avec WC. A NOTER : BUANDERIE/CELLIER, POÊLE A PELLETS, RÉNOVATION EN 2019, CABANON DE JARDIN, 2 PLACES POUR VÉHICULES SUR LA PARCELLE, MAISON AU CALME A VOIR RAPIDEMENT. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Construire une maison ossature bois C-MOBI, C-maintenant sur un terrain viabilisé sur la commune de Gradignan Ce terrain de 530m² en lotissement est situé dans un environnement calme à proximité des commerces, de la rocade, secteur agréable à proximité immédiate de Bordeaux centre. Vous avez un projet de construction de maison en ossature bois, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Mélanie Tharaud C-MOBI au O6.49.54.07.15

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Entrepôt à vendre GRADIGNAN / 415m² Sortie n°17 de la rocade, dans un quartier résidentiel à proximité d'un pôle commercial, ensemble immobilier comprenant deux plateaux de bureaux indépendants de 123m² (67 et 56m²) et un entrepôt d'environ 300m². Stationnement en façade, accès moyen porteur.

547 900 € ou 3 841,94 € / mois

33170 GRADIGNAN - Secteur PRIEURÉ DE CAYAC / LOUSTALOT - COUP DE COEUR pour cette maison au CALME en EXCELLENT ÉTAT d'env 115 m2 habitables, 3 chambres, un salon/séjour d'env. 50 m2 avec un espace bureau, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un double garage indépendant d'env. 46 m2 avec pièce d'eau, wc et atelier, une belle piscine 8X4 m, un potager, un puit et arrosage intégré, portail électrique, interphone/visiophone, stores banne, terrasses, etc... Maison lumineuse, saine et très bien entretenue ! Autres prestations: chauffage électrique + clim réversible (installation 2021), ballon électrique de 2019, double vitrage pvc et alu, volets électriques, une partie de la couverture est neuve (2020) et isolation combles de 40 cm de laine de roche + plancher (stockage),.. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 547 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 382115 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 40 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie d'environ 19 m² - D'une chambre avec placard - D'une salle d'eau - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Une terrasse de 5 m² - Une place de parking extérieure Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 919 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

A VENDRE - A ACHETER à GRADIGNAN 33170 : A proximité des transports et du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 80 m2, à rénover entièrement. Vous serez séduits par son environnement, son agencement et sa luminosité. Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour (possibilité de créer 3ème chambre), d'une cuisine avec vu sur la campagne environnante, de 2 chambres avec placards, salle de bain, WC séparé, de 2 balcons, d'une cave et d'une palce de parking. Pour toutes demandes de renseignements, merci de contacter l'agence Kalimo au 05.56.88.31.88.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Terrain constructible de 980 m² situé à Gradignan. ********************************************* En route vers la maison de vos rêves !" Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain de son partenaire foncier de 980 m² situé à Gradignan. *** Ce beau terrain de 980 m² se situe dans un environnement de qualité dans le Sud-Est de Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, 10 minutes de l'entrée de la rocade. Celui-ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Centre et commerces à proximité. Groupe scolaire de tout niveau, Commune desservie par les transports en commun. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

GRADIGNAN proche des commerces, transports, écoles, université, espaces verts, maison d'architecte ossature bois de plain-pied d'une surface de 140 m² habitable plus un studio indépendant d'une surface de 16 m² entièrement aménagé, sur une parcelle de 1442 m² avec un garage de 25 m². Le tout en pleine verdure : arboré avec des arbres fruitiers, et un jardin potager.Comprenant: une entrée dégagement avec placards, une cuisine équipée (Mobalpa) avec une cave à vin Liebherr, ouverte sur le séjour-salon d'une surface de 60 m², ouvrant sur le jardin et deux terrasses, quatre chambres, placards, un coin bureau, deux salles d'eau, deux wc dont un indépendant, un local technique buanderie ouvrant sur le jardin et la réserve de bois.Annexe: un studio entièrement équipée, un garage de 25 m², abri jardin en bois.Descriptif: Maison d'architecte ossature bois sur vide sanitaire. Parquet massif verni en châtaignier du Périgord, peintures intérieurs à la chaux. Extérieur: bardage Douglas du Limousin naturel. Isolation performante et écologique (laine de bois / ouate de cellulose). VMC double flux relié à un géocooling (géothermie). Menuiseries double vitrage en alu. Insert Stûv (5/8 stères par an). Stores électriques type BSO. Eau chaude ballon thermodynamique. Toit plat membrane EPDM Firestone. Cuve récupération d'eau de pluie 3000 litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Nous vous présentons cette maison en peirre située dans un quartier calme et recherché de gradignan, à proximité du centre et de cayac. Cette maison est composée de : En rdc : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 cellier. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Petit jardinet. Prix : 274 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter. Mandat no960. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 700 € ou 2 010,37 € / mois

Terrain constructible de 505 m² situé à Gradignan. ********************************************* En route vers la maison de vos rêves !" Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain de son partenaire foncier de 505 m² situé à Gradignan. *** Ce beau terrain de 505 m² se situe dans un environnement de qualité dans le Sud-Est de Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, 10 minutes de l'entrée de la rocade. Celui-ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Centre et commerces à proximité. Groupe scolaire de tout niveau, Commune desservie par les transports en commun. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Appartement type maison (pas de voisin en dessous ni au dessus) au calme et dans la verdure située route de Canéjan en retrait de rue.Frais de notaire à 2,5%2 places de parkings en sous solPossibilité de visiter et disponible !CaveEnvironnement verdoyant et de standing : résidence dans un château avec façade pierre Au rdc :- Entrée- Salon séjour de plus de 42m2 ouvrant sur la terrasse + jardin de 146,5m2- Cuisine ouverte sur le salon- WC séparé A l'étage :- Salle d'eau avec douche à l'italienne- 3 chambres équipées d'un placard dont 2 chambres donnant sur la terrasse de 47 ,5m2- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots Autres appartements disponibles du T4 au T5 Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière100% indépendanteJoignable 7j/7

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Nous vous présentons cette maison en peirre située dans un quartier calme et recherché de gradignan, à proximité du centre et de cayac. Cette maison est composée de : En rdc : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 cellier. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Petit jardinet. Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter. Mandat no936. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Entrepôt à vendre GRADIGNAN / 227m² Sortie n°17 de la rocade, dans un quartier résidentiel à proximité d'un pôle commercial, ensemble immobilier comprenant un plateau de bureaux de 67 m² et un entrepôt d'environ 160m². Stationnement en façade, accès moyen porteur.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Terrain constructible de 720 m² situé à Gradignan. ********************************************* En route vers la maison de vos rêves !" Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain de son partenaire foncier de 720 m² situé à Gradignan. *** Ce beau terrain de 720 m² se situe dans un environnement de qualité dans le Sud-Est de Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, 10 minutes de l'entrée de la rocade. Celui-ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Centre et commerces à proximité. Groupe scolaire de tout niveau, Commune desservie par les transports en commun. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.