Vente Gardanne (13120)

363 000 € ou 2 505,07 € / mois

Appartement T3 de 64m2 avec un jardin de 68m2 et 14m2 de terrasse, Séjour cuisine 29,78m2 Chambre 1 13,01m2 Chambre 2 9,69m2 Salle de bain 4,70m2 WC 1,54m2 Dégagement 5,75m2 2 places de parking, Remise d'un montant de 5000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains), valable à partir du T3, soit 15000 euros pour un T3 Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Cet immeuble n'est composé que de 8 logements et dispose d'une cage d'escalier extérieure. L'appartement se situe au premier et dernier étage. lL'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.Le coin nuit, bien distinct, comprend deux chambres de 12 m² et 11,4 m², une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.Une terrasse de 8 m² complète l'ensemble, offrant un extérieur appréciable.Les prestations sont modernes et confortables : climatisation réversible, menuiseries en pvc double vitrage et VMC.Une cave privative de 20 m² permet un rangement supplémentaire.Deux places de stationnement privatives en extérieur sont incluses.copropriete de 48 lots (pas de procedure en cours). charges annuelles : 600.00 euros.

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Charmant appartement de 62.59 m2 à découvrir sur Gardanne. Idéalement localisé, il bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans la résidence 'Le Cézanne', venez découvrir ce bel appartement au RDC sur-élévé sur 5, avec une agréable pièce de vie (dotée d'une climatisation) avec son coin bureau et une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec climatisation réversible), une salle d'eau au design épuré et un WC indépendant. Vous serez également séduits par son balcon de 4.1 m2, depuis le salon, avec une vue arborée et sa loggia de 2.83 m2 attenante à la cuisine. Aussi, et non négligeable, vous apprécierez le cellier, situé à l'entrée, qui représente un atout pour le rangement. Une cave de 5.78 m2 vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi ! Bien soumis au statut de la copropriété, 70 logements, procédure en cours : aucune, 165 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 775 €. Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Cet immeuble n'est composé que de 8 logements et dispose d'une cage d'escalier extérieure. L'appartement se situe au premier et dernier étage. l L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux chambres de 12 m² et 11,4 m², une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse de 8 m² complète l'ensemble, offrant un extérieur appréciable. Les prestations sont modernes et confortables : climatisation réversible, menuiseries en pvc double vitrage et VMC. Une cave privative de 20 m² permet un rangement supplémentaire. Deux places de stationnement privatives en extérieur sont incluses. copropriete de 48 lots (pas de procedure en cours). charges annuelles : 600.00 euros.

139 900 € ou 965,45 € / mois

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement rénové de Type 2 en rez de chaussée d'environ 38 m2 de surface Loi Carrez. Il est situé dans une copropriété de 3 lots, avec l'accès à pieds des commerces et des transports en commun ( gare SNCF, bus et station de taxis ) . Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Le logement est loué jusqu'à mi décembre 2025 à 700 EUR/mois. Prix : 139 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1538. RCS 833984529 . CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

685 000 € ou 4 727,19 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette villa de 160m2,construction traditionnelle ,anti sismique , orientée Sud, sur un terrain de 2000m2. Situé  entre Bouc Bel Air ,Luynes et Gardanne,,proche du lycee agricole de  Valabre, elle est à quelques pas de l école Fontvenelle ,d une crèche ,du stade de Fontvenelle ,l'accès à l'autoroute se trouvant à proximité .   L'intérieur de la villa dispose d'un grand séjour/salle à manger spacieux de 60m2;avec une cheminée et un insert,, suivi d'une cuisine semi ouverte aménagée de 18m2, de 3 grandes chambres de 12m2 environ chacune dotées de placards intégrés. Une mezzanine de 50m2 peut aisément accueillir 2 chambres supplémentaires. La salle de bain, vaste et fonctionnelle, comprend une baignoire, une douche et un meuble  double vasque. Cette maison offre également,en sus des 160 m², une salle de jeu avec cinéma de 80m2 complétée d'une salle d'eau ainsi qu'un garage de 80m2 avec buanderie attenante. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain de 2000M2 ,avec une vue magnifique sur la Sainte Victoire,la chaine de l Etoile et le Montaiguet,sans vis à vis; garantissant tranquillité et intimité. Pour agrémenter vos moments de détente, vous trouverez une terrasse de 160m2 avec piscine. Les plus de cette villa : une pompe à chaleur et 8 panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique optimale. DPE / GES : B/A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

GARDANNE - 13120 - Un peu à l'extérieur de la ville. Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de Type 2 d'environ 37 m2 + terrasse + jardinet et box fermé en sous-sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en DECEMBRE 2025 pour un loyer de 876 EUR/ mois ( mais le locataire pourrait partir avant ). Charges de copropriété 90 euros mensuels DPE en B (Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 900 EUR / an ) . Prix : 199 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1571. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

219 900 € ou 1 517,53 € / mois

Gardanne - 13120 - ** SOUS OFFRE ** Beau POTENTIEL en centre-ville . Dans un petit immeuble de deux étages, appartement lumineux, Type 4 au 2ème et dernier étage en duplex. Il a été très récemment rénové et propose un grand séjour avec cuisine américaine (à poser) ouvert sur un balcon, une salle d'eau, un wc et deux chambres sur ce même niveau. Au niveau supérieur vous disposez d'une grande pièce sous combles, aménageable à votre guise en une ou 2 chambres mansardées. Exposition Est/Ouest . Chauffage électrique rayonnant, DPE en D et GES en B. Copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Prix : 219 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1562 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

À gardanne, cogedim et les senioriales s'associent pour vous proposer une résidence de standing parfaitement adaptée à la vie des seniors. accueil, salon club, terrasses partagées et jardin paysager agrémentent le quotidien des résidents. déclinés du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient de tout le confort contemporain avec des agencements ingénieux et des prestations soignées incluant des cuisines et salles de bain équipées. pour les investisseurs, une opportunité de profiter des avantages fiscaux du dispositif pinel (zone a) en réalisant un placement pérenne sur un marché en hausse constante.

413 000 € ou 2 850,12 € / mois

Luxury Provence vous propose à la vente une maison de plain-pied de type 5, idéalement située au calme en fond d'impasse. D'une surface d'environ 93 m², elle est complétée par une véranda de 18 m² et deux grands garages, le tout sur un terrain de 720 m², dont 560 m² utiles hors servitude de passage. Elle dispose du double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée avec insert. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie, de quatre chambres et de deux garages attenants de 24 m² et 31 m².La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CORDON (06 30 09 20 98), EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

413 000 € ou 2 850,12 € / mois

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Idéalement situé au CALME en fond d'impasse, maison de plain pied de Type 5 d'environ 93 m2 + véranda de 18 m2 et deux grands garages, le tout du 720 m2 de terrain (560m2 utiles hors chemin). Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique + cheminée insert, 4 chambres, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 garages attenants : de 24m2 et de 31m2 . Construction de 1993. Bon état général, travaux de rafraichissement à prévoir. Exposition Sud coté séjour. Prix : 413 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1691. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Gardanne "13120" À vendre en exclusivité, appartement de type 2, anciennement type 3, situé, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien, propre et bien entretenu, offre une grande chambre de 19 m² avec un espace dressing, parfait pour un rangement optimal. Vous y trouverez également un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC. La résidence, construite en 1980, est équipée de fenêtre double vitrage, de volet électrique et bois, assurant confort et économie d'énergie. Le stationnement est facile grâce au parking libre dans la résidence. Ce bien bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate de la gare SNCF de Gardanne, de la gare routière, des commerces et de toutes les commodités. C'est un appartement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Mdt 24054. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Ce bien vous est présenté par l'Amepi Vallée de l'Arc

272 000 € ou 1 877,07 € / mois

GARDANNE - 13120 - Exclusivité Amépi vallée de l'arc. Bas de villa T3 d'environ 57m² comprenant 2 lots (copropriété sans charges). Il comprend un séjour de 23m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, WC indépendant, 2 chambres et salle d'eau. Jardin privatif d'environ 220m² avec belle terrasse bois. Poêle à bois, chauffage électrique panneaux rayonnants, tout à l'égout, eau de la ville, double vitrage en bois exotique. Environnement de qualité, au calme dans un quartier résidentiel recherché. M

341 000 € ou 2 353,24 € / mois

Gardanne -13120 - ** SOUS OFFRE ** Bel Art Immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de Type 4 d'environ 90 m2 + sa grande terrasse d'environ 50 m2. Celle-ci est composée de 3 chambres et 2 salles d'eau. Prestations récentes, climatisation réversible, double vitrage, volet roulants électriques, exposition Sud. Placée en coeur de ville, à proximité à pied des écoles et commodités. Prix : 341 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1611. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

GARDANNE 13120 . A deux pas de toutes commodités, proches écoles, lycée et commerces, terrain plat constructible d'environ 438 m2, libre constructeur pour un logement idéalement en R+1. Viabilité en Bordure. Raccordement à l'eau du canal pour le jardin existant. Prix : 239 000 EUR. Honoraires ' charge vendeur '. Mandat No1007. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

272 000 € ou 1 877,07 € / mois

GARDANNE - 13120 - Exclusivité Amépi vallée de l'arc.Bas de villa T3 d'environ 57m² comprenant 2 lots (copropriété sans charges).Il comprend un séjour de 23m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, WC indépendant, 2 chambres et salle d'eau.Jardin privatif d'environ 220m² avec belle terrasse bois. Poêle à bois, chauffage électrique panneaux rayonnants, tout à l'égout, eau de la ville, double vitrage en bois exotique. Environnement de qualité, au calme dans un quartier résidentiel recherché. M

348 000 € ou 2 401,55 € / mois

A Gardanne, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, au sein d'une petite résidence neuve de 1 étage seulement, appartement de type 3 de 64m² avec 14m² de terrasse couverte et 68m² de jardin exposé plein ouest. Secteur très calme, proche des commerces et des transports en commun (arrêt de bus à 100 m, gare TER de Gardanne à 2,3 km). Prix de vente 348 000€ avec deux stationnements en sous-sol inclus. Demandez une présentation du produit sur contact@celma.fr Renseignements et ventes Marine 07 68 88 91 08.

139 900 € ou 965,45 € / mois

GARDANNE - 13120 - A pied des commerces, et des transports en commun ( gare, bus et station de taxi) . Dans une petite copropriété, appartement T2 en rez-de-chaussée de 38m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

211 000 € ou 1 456,11 € / mois

Gardanne - 13120 - ** SOUS OFFRE ** Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m2 + véranda et cave. Très bon état général, lumineux et traversant Nord-Sud, clim réversible, double vitrage PVC. Il se situe au 2e étage d'une résidence située en plein coeur de ville, à pieds des commerces, écoles et gare. Charges de copropriété 1080 euros/ an. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). A visiter sans tarder ! Prix : 211 000 EUR. Honoraires 'charge vendeurs' . Mandat exclusif Amépi No1688. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements . Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Gardanne - 13120 - Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé au premier et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux chambres de 12 m² et 11,4 m² environ, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse d'environ 8 m² complète l'ensemble, offrant un extérieur appréciable. Les prestations sont modernes et confortables : climatisation reversible, menuiseries en PVC double vitrage et vmc. Une cave privative de 20 m² environ permet un rangement supplémentaire. Deux places de stationnement privatives en extérieur sont incluses. Les charges de copropriété s'elevent à 600 € par an et la taxe foncière a 1 100 €. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 - Préfecture des bouches du Rhône - RCS 351 268 750.