Vente Gardanne (13120)

360 500 € ou 2 527,87 € / mois

À gardanne, cogedim et les senioriales s'associent pour vous proposer une résidence de standing parfaitement adaptée à la vie des seniors. accueil, salon club, terrasses partagées et jardin paysager agrémentent le quotidien des résidents. déclinés du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient de tout le confort contemporain avec des agencements ingénieux et des prestations soignées incluant des cuisines et salles de bain équipées. pour les investisseurs, une opportunité de profiter des avantages fiscaux du dispositif pinel (zone a) en réalisant un placement pérenne sur un marché en hausse constante.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Gardanne 13120 - ** SOUS COMPROMIS ** Secteur recherché et au calme. Villa Type 4 de plain pied de 101 m2 habitable (+ cellier de 7 m2) sur une parcelle d'environ 450 m2. Exposée Sud, la maison dispose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 42 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte , 3 chambres (11,60 m2 - 11,90 m2 -12 m2), un dégagement, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier-buanderie communiquant avec la cuissine et le garage de 17 m2. Ouvrants double vitrage PVC, chauffage central et poele à bois, fibre, portail électrique, interphone. Abri bois, barbecue. Environnement résidentiel, verdoyant et sans nuisance. A 1,5 km environ du centre ville et de toutes ses commodités. Arrêts de bus à proximité. Collège du Pesquier à pieds. Prix : 449 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1475. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

279 600 € ou 1 960,59 € / mois

À gardanne, cogedim et les senioriales s'associent pour vous proposer une résidence de standing parfaitement adaptée à la vie des seniors. accueil, salon club, terrasses partagées et jardin paysager agrémentent le quotidien des résidents. déclinés du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient de tout le confort contemporain avec des agencements ingénieux et des prestations soignées incluant des cuisines et salles de bain équipées. pour les investisseurs, une opportunité de profiter des avantages fiscaux du dispositif pinel (zone a) en réalisant un placement pérenne sur un marché en hausse constante.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

GARDANNE - votre agence La Provençale vous propose à la vente cette élégante maison T4 de 110m² a Biver (13120) Située en bout d'impasse, cette maison sur deux niveaux a été entièrement renovée.. Terrasse carrelée de plus de 50 m², un garage attenant de 14 m², une cuisine haut de gamme, équipée , ouvert sur une grande pièce de vie de plus de 55 m², une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau moderne de 7 m², et une buanderie. A l'étage : deux chambres sous toit, de 30 m² lumineuse, salle d'eau, un bureau de 7m²  Isolation complète, menuiseries en double vitrage, volets en composite, deux climatisations réversibles et un insert bois, deux places de stationnement privatives devant la maison. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 200 € ou 2 406,56 € / mois

Appartement T3 de 64m2 avec une terrasse de 13m2, Au 1er et dernier étage, Séjour cuisine 29,78m2 Chambre 1 13,01m2 Chambre 2 9,69m2 Salle de bain 4,70m2 WC 1,54m2 Dégagement 5,75m2 2 places de parking, Remise d'un montant de 5000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains), valable à partir du T3, soit 15000 euros pour un T3 Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

343 200 € ou 2 406,56 € / mois

GARDANNE- 13120- Votre agence La Provençale Gardanne vous propose des appartements neufs livrables début 2025. Il reste quatre T3 disponibles, à deux pas de toutes les commodités (écoles, pharmacies, commerces) avec terrasse et / ou jardin pour un prix allant de 343200€à 363000€ FAI.  Ne tardez pas à nous contacter pour profiter des promotions en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

gardanne "13120" a vendre en exclusivite, appartement de type 2, anciennement type 3, situe, a quelques minutes a pied du centre ville. ce bien, propre et bien entretenu, offre une grande chambre de 19 m² avec un espace dressing, parfait pour un rangement optimal. vous y trouverez egalement un hall d'entree avec placard, une cuisine ouverte sur le sejour et une salle d'eau avec wc. la residence, construite en 1980, est equipee de fenetre double vitrage, de volet electrique et bois, assurant confort et economie d'energie. le stationnement est facile grace au parking libre dans la residence. ce bien beneficie d'une situation ideale : a proximite immediate de la gare sncf de gardanne, de la gare routiere, des commerces et de toutes les commodites. c'est un appartement ideal pour ceux qui recherchent la tranquillite tout en restant proche du centre ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet  EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente cette maison familiale de 240 m². Situation et contexte : Située proche des axes autoroutiers et du centre-ville, cette maison se trouve dans un environnement calme. Description intérieure : Édifiée en 1950 sur une parcelle de 850 m² entièrement clôturée et aménagée, cette maison est actuellement divisée en deux lots communicants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une chambre, au 1er étage un lot avec deux chambres. Un double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte se situe à chaque niveau de la maison. Coin nuit : La maison dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en avoir deux supplémentaires. Chaque étage comprend une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : Le jardin de 850 m² offre un espace extérieur agréable et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille. Prestations complémentaires : Deux garages complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement supplémentaires. Conclusion : Une opportunité rare à saisir pour une grande famille ou pour ceux souhaitant moduler l'espace selon leurs besoins. Il est tout à fait possible de réunifier les deux lots. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4621-JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Gardanne quartier Jean-de-Bouc, bel appartement 4 pièces de 87m2 environ dernier étage avec belle terrasse et parking. Très lumineux, Il se compose d'un beau séjour cuisine de près de 34m2 ouvert sur la terrasse protégée par une pergola. Coté nuit 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle d'eau avec douche , 2 wc. Résidence à taille humaine aux prestations soignées situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre ville et de ses commdités. Photos non contractuelles. Faibles charges. Contactez nous pour plus de renseignements JOIGNABLE 7/7

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Villas la Provençale Plan de Campagne vous propose un terrain constructible de 600m² situé dans un nouveau lotissement, idéal pour la construction d'une maison individuelle. Terrain plat, bien exposé avec vue dégagée sur la nature environnante, et viabilisé. Vous rêvez de posséder une maison qui vous ressemble vraiment ? Faire construire sa propre maison individuelle vous offre la liberté de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Venez découvrir notre projet de construction de maisons individuelles situé dans un cadre idyllique, au design moderne et épuré, pour un confort optimal répondant aux dernières normes environnementales. Choisir notre agence, c'est la garantie de bénéficier de matériaux de premier choix, d'un suivi rigoureux des délais et d'un accompagnement personnalisé tout au long du projet pour une satisfaction totale. Pour discuter de votre projet de construction contactez dès maintenant notre agence.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Gardanne BIVER - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 538 m2 hors lotissement et sans constructeur imposé. Viabilités en bordure immédiates, idéal pour une villa individuelle. Zone UDa. Situé à quelques minutes à pieds des écoles, commerces et commodités du village (Biver), libre choix constructeur, à visiter sans tarder ! Prix : 175 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1508. RCS 833984529 . Non soumis au DPE . CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

557 000 € ou 3 905,75 € / mois

Gardanne en exclusivité Belle villa , offrant 140m2 habitables sur une parcelle de 1000 m2 avec garage double ,piscine et cuisine d'été . Dans la maison , trois chambres à l'étage et salle d'eau , au rez de chaussé vous attend une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte , un plancher chauffant / rafraichissant sur toute la partie habitable. Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2022 . rapport A/B Les honoraires sont à la charge vendeur Montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 euros et 1852 euros. prix moyen indexés sur l'année 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose en centre-ville dans une copropriété de 3 lots cet appartement lumineux, Type 4 au 2ème et dernier étage en duplex. Il a été très récemment rénové et propose un grand séjour avec cuisine américaine (à poser) ouvert sur un balcon, une salle d'eau, un wc et deux chambres sur ce même niveau. Au niveau supérieur vous disposez d'une grande pièce sous combles, aménageable à votre guise en une ou 2 chambres mansardées. Exposition Est/Ouest . Chauffage électrique rayonnant, DPE en D et GES en B. Prix : 239 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1562 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

Idéal investisseurs. Très beau studio de 21m² au 1er entièrement rénové plein centre de Gardanne, à 10 minutes d'Aix en Provence et de Marseille. Très calme et clair, deux fenêtres avec double vitrage. Proche de toutes commodités, à 300 mètres de la gare SNCF et de la gare routière. Grand parking gratuit à proximité. Loué au préalable ( 500€/mois plus 30€ de charges.) Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Cette annonce référence 210570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

ECLUSIVITE sur Gardanne, Résidence les 2 Roses, Appartement T3 de 54m2 dans belle résidence récente de 2015. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la terrasse, d'une salle d'eau, wc séparés et deux chambres. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Prestations de qualité : Bâtiment aux normes BBC, PRM, RT 2012. volets roulants, visiophone, porte blindée. A visiter rapidement ! QP annuelle de charges : 1 247 EUR. Copropriété de 61 lots principaux. DPE . C Mandat 17752. Prix : 230 000 EUR. Pour tous renseignements et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

GARDANNE - 13120 - Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 2 d'environ 37m² + terrasse, jardinet et box fermé en sous sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 876 ¤ / mois. Charges de copropriété 90 euros mensuels.  

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose ce lumineux appartement anciennement Type 4 transformé en Type 3 d'une surface habitable Loi Carrez de 64,75 m2 situé au troisième et dernier étage. Celui-ci dispose d'une terrasse, d'un garage, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence se trouve à proximité immédiate des premières commodités. Copropriété de 40 lots, charges annuelles 720 EUR soit 60 EUR/mois. Pas de procédure en cours. Prix : 199 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1597 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Gardanne - 13120 - appartement T2 avec terrasse et garage box.Dans une résidence sécurisée construite en 2021, venez découvrir ce joli appartement de 43m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et accès à la terrasse également, et d'une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un garage équipé d'une ouverture automatique complète ce bien avec la possibilité d'y rentrer deux voitures en enfilade.Prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, interphone, alarme, proximité immédiate des commerces et commodités.Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63.Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 de 53 m2 de surface plancher ( 43 m2 Loi Carrez ) actuellement loué 690 euros +10 euros de charges mensuelles ( bail meublé d'UN AN ). Dans un cadre pittoresque dans le centre historique de Gardanne, l'appartement est composé d'une pièce de vie de 29 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement loué en Bail meublé d'un an à 690 euros/ mois auxquels s'ajoutent 10 euros de charges. Copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Charges annuelles faibles ( 120 euros ). Prix : 151 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1337. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Gardanne 13120votre agence vous propose en exclusivité Amépi vallée de l'arc, et en plein centre ville,  cet appartement t4 en duplex entièrement rénové.L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, une salle de bain, un wc et deux chambres sur le même niveau.A l'étage : une grande pièce sous combles, aménageable a votre guise.