Vente Gardanne (13120)

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

Special investisseur idéal investissement pour réduire vos impôts avec la loi Pinel et y loger ses parents !! Laissez-vous charmer par ce bien d'exception au 1 étage. Ce 2 pièces d'une surface de 44.82m² labelisé BBC bâtiment basse consommation est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour prolongé par un bel espace extérieur. 1 belle chambre de 14 m2 avec nombreux rangements possibles. Salle de bains avec WC. situe à seulement 250 mètres du centre-ville, proche des collines, parcs et des nombreuses animations du centre. située à seulement 250 mètres du centre-ville Arrêt de bus « Anciens combattants » à 350m Proche des collines et des parcs, marché de Gardanne de renommée régionale à moins de 300 m Belles prestations (cuisine aménagée, salle d'eau ergonomique...) Personnel présent sur place et services à la carte(1) Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, meubles de rangements...) Double vitrage et volets roulants électriques Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien) Possibilité de parking Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Salon-Club avec espace multi-activités Terrasse commune aménagée Equipe présente sur place, accueil du public 7j/7 en journée Le choix d'animations et services à la carte Pour en savoir plus contactez nous. Contactez MCA Patrimoine david Kadous 06.27.64.90.92 ou 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 57238) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57238

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

GARDANNE-13120- Votre Agence vous propose en Exclusivité et en plein centre-ville cet appartement T4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un WC et deux chambres sur le même niveau, à l'étage une grande pièce sous combles aménageable à votre guise. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

452 400 € ou 3 172,28 € / mois

REF 84217 - À Gardanne, découvrez ce lumineux appartement T4 en étage de 86 m², idéal pour une vie confortable et moderne. Sa pièce de vie spacieuse de 34 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien dispose de trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de détente agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter cet agencement optimisé. Inclus avec l'appartement, trois places de parking extérieur.La Résidence neuve conjugue les attraits de la ville et l'oxygénation offertes par de beaux espaces naturels, tels que le vallon de Saint-Pierre ou la forêt de Gréasque. Résidence implantée dans un secteur très calme, proche des commerces et des transports en commun (arrêt de bus à 100 m, gare TER de Gardanne à 2,3 km).Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

En premier et dernier étage d'une petite copropriété, très bel appartement T3 avec jardin et cave.Entrée, séjour salon cheminée, cuisine indép., 2 chambres, salle d'eau, coin buanderie et wc indép.

25 000 € ou 175,30 € / mois

L'Agence L'ADRESSE Sud Sainte Victoire vous propose à la location ce local commercial de 46m², dans le centre ville de Gardanne. Il est composé de deux pièces et d'un WC. A saisir rapidement pour tout type d'activité à l'exception de restauration sur place et de commerces bruyants ou malodorants. Loyer: 630 euros/m et Charges (consommation d'eau); 50 euros/m Copropriété de 4 lots.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Appartement T2 de 41,69m2 très lumineux s'accompagnant d'une belle terrasse de10,69m2 exposition Sud-Ouest et d'une place de parking intérieure . Bâtiment sécurisé avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Contact Maryline RAVILY :06.09.54.56.80 GCD IMMOBILIERS -Agence Aix Rotonde mandat :6741. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

GARDANNE-13120- Votre Agence vous propose en Exclusivité et en plein centre-ville cet appartement T4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un WC et deux chambres sur le même niveau, à l'étage une grande pièce sous combles aménageable à votre guise.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

GARDANNE - 13120 - Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 2 d'environ 37m² + terrasse, jardinet et box fermé en sous sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 876 € / mois. Charges de copropriété 90 euros mensuels.   

127 000 € ou 890,54 € / mois

Idéal investisseurs. Vendu loué. Très beau studio de 23m² au 3 -ème entièrement rénové et meublé plein centre de Gardanne, à 10 minutes d'Aix en Provence et de Marseille. Très calme et clair, deux fenêtres avec double vitrage. Proche de toutes commodités, à 300 mètres de la gare SNCF et de la gare routière. Grand parking gratuit à proximité. Loué actuellement depuis janvier 2021 bail d'un ans meublé renouvelable ( 500€/mois plus 30€ de charges.) Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Cette annonce référence 210569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Gardanne ''13120''- À vendre en exclusivité, appartement de type 2, anciennement type 3, situé, à quelques minutes à pied du centre-ville.Ce bien, propre et bien entretenu, offre une grande chambre de 19 m² avec un espace dressing, parfait pour un rangement optimal.Vous y trouverez également un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC.La résidence, construite en 1980, est équipée de fenêtre double vitrage, de volet électrique et bois, assurant confort et économie d'énergie.Le stationnement est facile grâce au parking libre dans la résidence.Ce bien bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate de la gare SNCF de Gardanne, de la gare routière, des commerces et de toutes les commodités.C'est un appartement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du centre-ville.La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

GARDANNE - 13120 - Exclusivité - Terrain à bâtir de 538m² hors lotissement. Viabilités en bordure immédiates, idéal pour une villa individuelle. Zone UDa. Situé à pieds des écoles, commerces et commodités du village (Biver). La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Gardanne 13120Au dernier étage d'une jolie résidence, cet appartement de type 3, anciennement T4,  se compose de 2 chambres , d'une salle d'eau d'un WC, d'un hall d'entrée , d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud avec très belle vue dégagée et d'une cuisine avec loggia.Vous disposez d'un garage, d'une cave et de place de parking privative à la résidence.Copropriété de 40 lots, charges annuelles 720¤.Pas de procédure en coursexclusivité amépi vallée de l'arc

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

' Exclusivité ' Dernier étage Appartement 4 pièces d'environ 70 m2 idéalement situé en plein centre ville de Gardanne. Cet appartement a été rénové récemment et il ne prévoit aucun travaux. Il est situé au 3 éme et dernier étage d'un petit petit bâtiment. La copropriété est seulement de 4 lots. l'appartement se compose d'une cuisine ouverte / séjour, 3 chambres une avec mezzanine, 1 salle d'eau avec 2 douches, nombreux rangements. Valeur locative 880EUR mensuels. DPE C et C. MNo114 NM Exclusif - FAI- honoraires charges acquéreurs 3,5 % agent inscrit au RCS 81 8042244. pas de procédure en cours, Pour plus d'informations nous contacter: 06.26.30.21.50

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située sur plus de 9000m2 de terrain, nichée au cœur d'une zone boisée classée. Offrant un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature ainsi que de nombreuses dépendances. La propriété se compose de deux maisons de plain-pied, chacune bénéficiant de son propre espace jardin/terrasse privatif. La première maison d'environ 95m2 dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux avec des poutres et une grande cheminée, entouré par une terrasse.. La seconde maison, de type T2 d'environ 67m2, offre un grand séjour avec cuisine ouverte avec cheminée, une chambre confortable et salle d'eau. Le tout construit avec des matériaux traditionnels. Les compteurs électriques et d'eau sont partagés entre les deux maisons, mais chaque maison bénéficie de son ballon d'eau chaude, assurant ainsi une autonomie et un confort individuels. L'espace piscine de cette propriété est un véritable atout. Avec ses dimensions généreuses (11,3 x 5,6 mètres), sa terrasse d'été entourée de végétation et sa petite maisonette/vestiaire. Elle offre un lieu de détente, de convivialité et de rafraîchissement... Sur le plan technique, la propriété est équipée d'un portail électrique, d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité, et la fibre optique est au niveau du portail. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique. De plus, certaines pièces sont équipées de la climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Enfin, cette propriété présente un fort potentiel de location, de réunion de familles ou peut vous permettre de créér un lieu de travail grâce à ses caractéristiques attrayantes . De plus, elle dispose d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Le garage d'environ 34m2 peut être une salle de sport, une chambre d'amis, un bureau .... A côté se trouve un abri-voiture ouvert qui peut accueillir 2 voitures sous son toit. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle, entourée par la nature, avec deux maisons indépendantes et une piscine agréable. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1470€ ~ 2070€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Votre agence bh immo vous propose à la vente dans le centre-ville de gardanne, maison de ville (ou local commercial) d'environ 120 m² élevé d'un étage sur rez-de-chaussée avec possibilité de créer un ou deux logements. comprenant une pièce principale, un wc avec point d'eau. deux escaliers permettent l'accès à l'étage (une partie mezzanine). le bien dispose de deux entrées totalement indépendantes, beaucoup de potentiel prévoir travaux de rénovation et changement de destination. diagnostic de performance énergétique (méthode 6.3.c bis) dpe c (128kwhep/m²an) ges (3kgepco2/m²an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 239 000&euro ttc honoraires charge vendeur.

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

À gardanne, cogedim et les senioriales s'associent pour vous proposer une résidence de standing parfaitement adaptée à la vie des seniors. accueil, salon club, terrasses partagées et jardin paysager agrémentent le quotidien des résidents. déclinés du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient de tout le confort contemporain avec des agencements ingénieux et des prestations soignées incluant des cuisines et salles de bain équipées. pour les investisseurs, une opportunité de profiter des avantages fiscaux du dispositif pinel (zone a) en réalisant un placement pérenne sur un marché en hausse constante.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Biver-Gardanne-13120- Votre agence La Provençale vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 dans le centre de Biver, commune de Gardanne. L'appartement est refait entièrement à neuf, se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une belle terrasse de 26m². Les combles ayant une belle hauteur sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 500 € ou 2 527,87 € / mois

À gardanne, cogedim et les senioriales s'associent pour vous proposer une résidence de standing parfaitement adaptée à la vie des seniors. accueil, salon club, terrasses partagées et jardin paysager agrémentent le quotidien des résidents. déclinés du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient de tout le confort contemporain avec des agencements ingénieux et des prestations soignées incluant des cuisines et salles de bain équipées. pour les investisseurs, une opportunité de profiter des avantages fiscaux du dispositif pinel (zone a) en réalisant un placement pérenne sur un marché en hausse constante.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Gardanne 13120 - ** SOUS COMPROMIS ** Secteur recherché et au calme. Villa Type 4 de plain pied de 101 m2 habitable (+ cellier de 7 m2) sur une parcelle d'environ 450 m2. Exposée Sud, la maison dispose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 42 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte , 3 chambres (11,60 m2 - 11,90 m2 -12 m2), un dégagement, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier-buanderie communiquant avec la cuissine et le garage de 17 m2. Ouvrants double vitrage PVC, chauffage central et poele à bois, fibre, portail électrique, interphone. Abri bois, barbecue. Environnement résidentiel, verdoyant et sans nuisance. A 1,5 km environ du centre ville et de toutes ses commodités. Arrêts de bus à proximité. Collège du Pesquier à pieds. Prix : 449 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1475. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

279 600 € ou 1 960,59 € / mois

À gardanne, cogedim et les senioriales s'associent pour vous proposer une résidence de standing parfaitement adaptée à la vie des seniors. accueil, salon club, terrasses partagées et jardin paysager agrémentent le quotidien des résidents. déclinés du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient de tout le confort contemporain avec des agencements ingénieux et des prestations soignées incluant des cuisines et salles de bain équipées. pour les investisseurs, une opportunité de profiter des avantages fiscaux du dispositif pinel (zone a) en réalisant un placement pérenne sur un marché en hausse constante.