Vente Dijon (21000)

140 000 € ou 958,09 € / mois

Immeuble ravalé et isolé récemment, T3 en rdc 9 rue Henri Focillon, séjour, cuisine équipée, sde, 2 chs, chauffage collectif gaz.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n°400919 RCS 487 624 777. Budget 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510 et 730 euros.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

139 000 € ou 951,24 € / mois

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous propose en nouveauté et en exclusivité à Dijon/Rond point de la Nation, un appartement 2 pièces avec terrasse, lumineux et situé au sein d'une résidence sécurisée de 2005 avec le tramway au pied. L'appartement en parfait état au 2éme étage avec ascenseur bénéficie d'une entrée avec placards de rangements, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrase orientée sud-est sans vis-à-vis. Un dégagement permet de distribuer une chambre accès terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement allie tranquillité et praticité à proximité des commerces, écoles et transports. DPE ancienne version en attendant la nouvelle version prochainement. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5210 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

60 000 € ou 410,61 € / mois

EXCLUSIVITÉ - 21000 - Dijon - Quartier Fontaine d'Ouche - rue du Morvan - Idéal pour investisseur - Appartement de 4 pièces de 75,38 m2 loi Boutin au 12ème étage avec ascenseur. Il comprend : Entrée, cuisine indépendante aménagée, salon et salle à manger, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé, une cave et une place de parking en sous/sol. Interphone. Fenêtres en double vitrage et volets roulants manuels. Charges copropriété 245 euros/mois (eau, chauffage collectif gaz et entretien de la copropriété) - Taxe foncière 1426 euros DPE : classe D - GES : classe C - (DPE réalisé avant le 01/07/2021) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard de 1103 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 359058FRS Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Copropriété de 1143 lots (). Charges annuelles : 135 euros.

140 000 € ou 958,09 € / mois

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à Dijon quartier de la gare. APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE GARE DIJON A la recherche d'un appartement bien agencé, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Les atouts de ce bien : Grand séjour / salle à manger offrant un bel espace de vie Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale 2 chambres confortables pour toute la famille Salle d'eau moderne avec toilettes Grande entrée avec rangements pratiques Cave pour encore plus de stockage 4ème et dernier étage, calme et sans voisins au-dessus ! (sans ascenseur) Emplacement idéal : à deux pas de la gare de Dijon, parfait pour les actifs et les voyageurs ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat n°5218 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

132 000 € ou 903,34 € / mois

Dijon République, Apt 3 pièces en duplex Appartement T3 Duplex, Place de la République à Dijon, trams et bus à 1 minute à pied. Idéal investisseur pour colocation. T3 duplex situé au 2ème étage sans ascenseur composé d'une belle pièce de vie, cuisine, salle de bain et 2 petites chambres en duplex. Surface de 54 m2 carrez et environ 73 m2 au sol. Prévoir travaux de rafraichissement. Situation idéale au pied du tram. Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l'imposition des revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe D ( 217 kWhEP/m².an et 200,56 kWhEF/m².an). - Gaz à effet de serre (GES) : Classe D ( 43 kgCO?/m²/an). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1160 euros et 1610 euros (tarifs 2021). Prix et conditions : - Prix : 132 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Copropriété en cours de constitution. - Nombre de lots : 25 Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43. Agence immobilière Masson Jeanline - 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.

238 000 € ou 1 628,74 € / mois

Sublime duplex de 80m2 entièrement rénové à Dijon Un duplex rénové avec goût, prêt à accueillir vos projets de vie (ou d'investissement) Découvrez ce très bel appartement en duplex de 80 m² (Carrez), entièrement refait à neuf, situé à quelques pas de la gare. Un bien rare qui s'adapte à vos besoins : Vous êtes une famille ? Profitez de ses 3 chambres (2 au rez-de-chaussée, 1 suite parentale à l'étage) et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous êtes investisseur ? Les différentes fermetures permettent d'envisager une colocation, de scinder les espaces ou d'optimiser la rentabilité locative. Les atouts de ce bien : Deux chambres d'environ 11 m² Une suite parentale de 14 m² Carrez (25 m² au sol) Une salle d'eau et une salle de bain Un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine américaine Climatisation réversible et pompe à chaleur air-air : confort toute l'année avec une consommation maîtrisée Copropriété à taille humaine : seulement 3 lots, faibles charges Aucun travaux à prévoir Un emplacement idéal, tout à pied : À 3 minutes de la gare de Dijon (liaison directe avec Paris en 1h40) À 3 minutes du jardin botanique de l'Arquebuse À 10 minutes de la Cité internationale de la gastronomie et du vin À 14 minutes du centre-ville À 5 minutes du tram (vers la Place de la République en 10 minutes, la Toison d'Or en 20 minutes) DPE : D (réalisé en juillet 2022, avant la rénovation complète incluant l'isolation) Intéressé(e) ? Contactez Abriuclteurs pour organiser une visite.

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité un appartement de 94,33 m², idéalement situé près de la Cité de la Gastronomie et de la gare, avec accès direct à la coulée verte. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé au 3ième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud/Est. Il comprend un grand salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement et dressing. Résidence sécurisée, bien entretenue et proche de toutes commodités telles que les transports, commerces et des écoles, Mandat n°5070 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 874 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

161 600 € ou 1 105,90 € / mois

PLACE DARCY, RARE, coup de coeur pour cet appartement 2 pièces au calme sur cour arborée comprenant séjour avec cuisine ouverte sur grand balcon, chambre séparée, salle de bains, wc, cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Cop 174 charges mensuelles 185

105 000 € ou 718,56 € / mois

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose dans une jolie copropriété sécurisée des années 1900 , un Appartement T2 de 42 m² au 2ème étage, idéalement situé à deux pas de la gare et du Jardin de l'Arquebuse. Parfait pour investisseur ou résidence principale Cet appartement à raffraichir comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte, une grande chambre et des toilettes séparés. Pour plus de stockage une grande cave, un garage à vélos extérieur. En option : Cet appartement a été soigneusement optimisé virtuelement grâce à une étude d'aménagement intérieur, offrant un espace fonctionnel et moderne afin de vous projeter. Des modifications personnalisées peuvent être réalisées selon vos besoins et vos goûts, permettant d'obtenir du sur-mesure pour une vie pratique et agréable. Le bien bénéficie également d'un DPE C, garantissant de bonnes performances énergétiques. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5113 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795.63 euros. Benjamin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934791104 - DIJON.

139 900 € ou 957,40 € / mois

Roussillon Eiffel, appartement 4 pièces vendu meublé, idéal première acquisition, comprenant séjour sur loggia fermée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche, wc, cave, garage fermé en sous-sol et parking collectif sécurisé. Cop 75 CA 3364

85 000 € ou 581,69 € / mois

A Dijon, dans le quartier du Parc, au calme, dans une copropriété des années 2000 sécurisée et en retrait de la rue, en rez-de-chaussée : T2 lumineux, comprenant une pièce de vie avec placard d'entrée, une chambre et une salle de bain avec WC. A rafraÏchir. Chauffage individuel électrique - DPE D/A - Charges mensuelles : 100¤ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116996). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

75 000 € ou 513,26 € / mois

Parfait pour une première acquisition pour un placement, studio à rafraichir, idéalement placé en retrait des rues au calme, proche du marché de Dijon.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.comMandat n° 391862 RCS 487 624 777. Budget 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

637 000 € ou 4 359,29 € / mois

DIJON MARCS D'OR Dans un secteur privilégié, très au calme, belle maison traditionnelle de 161 m² habitable pour 1703 m² de terrain, proposant 4 chambres, spacieux séjour, cuisine, sous-sol complet et 100 m² de combles aménageables. Prévoir des rafraichissements. Très belle vue.

125 000 € ou 855,43 € / mois

* VENDU *# Idéal 1er Achat ou Investisseur #ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Dans une Résidence de STANDING sécurisée et ravalée - Un appartement 2 pièces Dijon TOISON D'OR lumineux en Dernier étage de 34,15 m2 avec ascenseur. Une entrée, un séjour + un coin cuisine meublée donnant sur une terrasse S/E de 12,12 m2, une chambre (penderie double) donnant également sur Terrasse, un w-c indépendant, une salle de bains ; ainsi qu'une cave, un GARAGE au sous-sol avec une mezzanine) et deux bracelets piscine (chauffée). 3, boulevard Winston CHURCHILL 21000 Dijon. Comprenant : une entrée carrelée 3,97 m2 (tableau électrique et visiophone), un w-c carrelé indépendant 1,17 m2 (changé), un séjour carrelé 16,43 m2 (radiateur à fluide et fibre) avec un coin cuisine meublée (emplacement machine à laver) avec une porte fenêtre coulissante double donnant sur une TERRASSE S/E de 12,12 m2 (prise), une salle de bains carrelée faïencée 2,92 m2 (meuble sous vasque et glace, pare bains), une chambre parquet 9,66 m2 (penderie double, cumulus) donnant avec une porte fenêtre sur TERRASSE ; ainsi qu'une cave au sous-sol, un local à vélo, un GARAGE au sous-sol (avec une mezzanine) ; ainsi que 2 bracelets piscine (chauffée, avec plage en pelouse). Classe énergie : D - classe climat : A (réalisé le 09/12/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 860 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 111 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 030 EUR et Fonds de travaux annuel : 40 EUR * Ravalement réalisé en 2022, communs rénovés, dernier étage avec ascenseur, terrasse de 12 m2, w-c séparé, chambre sur terrasse, radiateurs électriques, Fibre internet, cave et GARAGE sous-sol * # Proximité Tram, bus, commerces, écoles, crêches, Centre commercial Toison d'Or, Centre ville et LINO Rocade # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 000 € ou 1 320,79 € / mois

Dijon rue de Mulhouse : Appartement comprenant entrée avec placards, cuisine ouverte sur salle à manger, balcon accessible depuis cuisine et salle à manger,salon, deux chambres, salle d'eau avec espace machine à laver et wc séparé avec lave mains. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien > Appartement très bien refléchi avec rangements réalisés sur-mesure et entretenu (factures justificatives) > Situé au sein du résidence fermée, avec espaces verts, vous êtes dans un ilot de verdure et de calme avec toutes les commodités à proximité. Vous bénéficiez de plusieurs entrées vous permettant d'être rapidement au centre ville ou quartier clémenceau. Possibilité de tout faire à pied ! > Tram (T1 et T2) accessibles en quelques minutes ainsi que tous commerces. Gare TGV à 15 min en Tram permettant de gagner Paris en 1h30 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 34 56 07, Ludivine BOSSU (EI) Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116120). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 238. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 225,38 ¤. Pas de procédure en cours.

250 000 € ou 1 710,87 € / mois

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité, la cession d'un fonds de commerce de Pâtisserie, Chocolatier, Traiteur situé dans le secteur Wilson à Dijon. Dans une rue commerçante et privilégiée du centre-ville de Dijon, cet établissement de renom propose des prestations de qualités. Il se compose d'un très bel espace de vente avec une vitrine de 8ml, de nombreux laboratoires de production en bon état, de réserve avec chambre froide. Matériels de productions en bon état. Résultat net et EBE très satisfaisant. Situé sur un axe passant, avec possibilité de stationnement car parking à proximité. Pour tout renseignement contactez Christophe Sanchez. Agent commercial - Numéro RSAC : 408892867 EI ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 4741 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

93 500 € ou 639,86 € / mois

Fiche Id-ACH171603 : Venez visiter ce bel appartement de 82 m² avec garage et cave situé dans une résidence calme au 4ème étage avec ascenseur. La copropriété date des années 1972 localisée 2 Allée du Roussillon à proximité des commerces et des écoles. Ce bien est loué en colocation et possède une rentabilité brute comprise entre 11% et 12% ; il est composé d'une entrée donnant accès à un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendant ainsi que de 3 chambres. Les menuiseries sont en simple vitrage bois et métal à rupture de pont thermique et le système de ventilation est une VMC simple flux. Vous profiterez d'une exposition Sud-Est dans un cadre lumineux et agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentées par un chauffage urbain collectif ; Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Bien en copropriété comprenant 110 lots - Charges annuelles : 2506 Euros/an (soit 209 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

417 500 € ou 2 857,15 € / mois

DCTA 2 PIECES DIJON (21000) 2 LIVRAISON NOVEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226                 LOT 02  2 pièces               Rez de chaussée               48.50m2              417?500 EUR          

182 500 € ou 1 248,93 € / mois

ACCESSION IMMO vous propose un appartement T3 Dijon TOISON D'OR de 70 m2 en RdC surélevé . comprenant : entrée (avec placard), séjour 23 m2 en parquet (avec 2 portes fenêtres) cuisine (possib. ouverture) avec porte fenêtre double sur grand balcon 7 m2, dégagement nuit, w.c. (avec lave mains), salle de bains, 2 grandes chambres parquets et penderies (11,50 et 13 m2) - chauffage individuel ; ainsi qu'une cave et un local vélo . - Classe énergie : D Classe Climat : B (DPE ANCIENNE VERSION) (copropriété de 175 lots. pas de procédure en cours) (radiateurs et chauffe-eau récents) Charges annuelles : 1 235 EUR . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

145 000 € ou 992,30 € / mois

FACULTES - JANIN / Résidence ORIADE Dans un immeuble de standing datant de 2014, très agréable type 2 en premier étage avec ascenseur, proposant séjour, cuisine meublée et équipée, chambre, balcon et garage en sous-sol. Très bel état général. Loué 520 euros / mois HC 1206 euros CA / 61 lots