Vente Appartement à Dijon 6 pièces - 74 m²

Vente Appartement à Dijon 6 pièces - 74 m²

Sublime duplex de 80m2 entièrement rénové à Dijon Un duplex rénové avec goût, prêt à accueillir vos projets de vie (ou d'investissement) Découvrez ce très bel appartement en duplex de 80 m² (Carrez), entièrement refait à neuf, situé à quelques pas de la gare. Un bien rare qui s'adapte à vos besoins : Vous êtes une famille ? Profitez de ses 3 chambres (2 au rez-de-chaussée, 1 suite parentale à l'étage) et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous êtes investisseur ? Les différentes fermetures permettent d'envisager une colocation, de scinder les espaces ou d'optimiser la rentabilité locative. Les atouts de ce bien : Deux chambres d'environ 11 m² Une suite parentale de 14 m² Carrez (25 m² au sol) Une salle d'eau et une salle de bain Un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine américaine Climatisation réversible et pompe à chaleur air-air : confort toute l'année avec une consommation maîtrisée Copropriété à taille humaine : seulement 3 lots, faibles charges Aucun travaux à prévoir Un emplacement idéal, tout à pied : À 3 minutes de la gare de Dijon (liaison directe avec Paris en 1h40) À 3 minutes du jardin botanique de l'Arquebuse À 10 minutes de la Cité internationale de la gastronomie et du vin À 14 minutes du centre-ville À 5 minutes du tram (vers la Place de la République en 10 minutes, la Toison d'Or en 20 minutes) DPE : D (réalisé en juillet 2022, avant la rénovation complète incluant l'isolation) Intéressé(e) ? Contactez Abriuclteurs pour organiser une visite.