Vente Dijon (21000)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

ST MICHEL, dans une copropriété sécurisée en retrait de la circulation, charmant T2 coup de coeur donnant sur cour interieur au calme absolu. Entrée sur pièce principale avec cuisine équipée, chambre avec dressing, salle de douche/wc et accès direct à un caveau vouté aménagé (chauffé). Idéal première acquisition et/ou investissement. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 15. Charges annuelles : 1332,76EUR. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810EUR et 1140EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Rare / Montchapet - Au sein d'un environnement calme et privilégié, magnifique maison entièrement rénovée de 46,48 m2 sur une parcelle de 152 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse surplombant une joli jardin intime et sans vis à vis. A l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous sol de 25 m2 avec buanderie, atelier et rangements complète ce bien. Maison coup de coeur et belles prestations (climatisation, façade et toiture refaites...). CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 EUR et 1210 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016.

182 500 € ou 1 279,71 € / mois

ACCESSION IMMO vous propose un appartement T3 Dijon TOISON D'OR de 70 m2 en RdC surélevé . comprenant : entrée (avec placard), séjour 23 m2 en parquet (avec 2 portes fenêtres) cuisine (possib. ouverture) avec porte fenêtre double sur grand balcon 7 m2, dégagement nuit, w.c. (avec lave mains), salle de bains, 2 grandes chambres parquets et penderies (11,50 et 13 m2) - chauffage individuel ; ainsi qu'une cave et un local vélo . - Classe énergie : D Classe Climat : B (DPE ANCIENNE VERSION) (copropriété de 175 lots. pas de procédure en cours) (radiateurs et chauffe-eau récents) Charges annuelles : 1 235 EUR . PRIX : VENDU . Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

FACULTES - JANIN / Résidence ORIADE Dans un immeuble de standing datant de 2014, très agréable type 2 en premier étage avec ascenseur, proposant séjour, cuisine meublée et équipée, chambre, balcon et garage en sous-sol. Très bel état général. Loué 520 euros / mois HC 1206 euros CA / 61 lots

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A proximité du port du canal, Julie TODESCO vous propose cette jolie longère entièrement rénovée disposant de 3 chambres et d'un grand salon. Aménagement détaillé comme suit : Au rez-de-chaussée : - entrée - 1 grand salon - salle à manger - 1 cuisine toute équipée - 2 chambres - une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes - 1 WC séparé A l'étage : - 1 espace mezzanine avec 1 chambre Chauffage électrique Double vitrage Fibre installée Taxe foncière 1 800 euros/an Cette maison implantée sur une parcelle de 550 M² de terrain vous permettra de profiter d'espaces verts et terrasses en toute quiétude au sein d'un environnement calme. DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 euros et 1 990 euros. Prix du bien 415 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

79 500 € ou 557,46 € / mois

VICTOR HUGO Résidence VILLA MEDICIS Dans une résidence senior de grand standing, appartement de type 1 de 33 m² avec lumineux et spacieux séjour, terrasse et jardin privatifs et cave. Très au calme et donnant sur espaces verts. 1026 euros CA / 98 lots

69 500 € ou 487,34 € / mois

Proche centre ville et gare TGV, Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 15% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites à 28 euros par mois.SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 15% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles.RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

VELARS SUR OUCHE. Sur les hauteurs, rare maison contemporaine de 310 m2 (dont 50 m2 de garage et 25 m2 de sous-sol) de plain-pied avec un toit terrasse végétalisé édifiée sur un terrain plat de 2446m2 avec piscine chauffée. Volumes hors normes baignés de lumière, grandes baies vitrées, sol chauffant et rafraichissant garage carrelé 2 voitures, sous-sol avec spa possible,... le tout dans un environnement boisée et au calme absolu, Commerces à proximité et accès au centre de Dijon en 15 minutes environ. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: A- CLASSE CLIMAT: A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 645EUR et 873EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

En angle de rue très lumineux avec vue dégagée, grand T2 entrée grande pièce spacieuse salon séjour cuisine ouverte, 1 ch, sdb et douche, grande cave, aucun travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com Mandat n°375371 RCS 487 624 777. Budget 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1086 et 1470 euros. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble en pierres clos (1er étage et combles) de 54 m2 (au sol) + un emplacement de stationnement clos. (accès avec bip) ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 64, Avenue du DRAPEAU ' Immeuble 64 AVENUE DU DRAPEAU ' 21000 DIJON. Comprenant : Au 1er étage : Une cuisine équipée 7 m2 (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle + emplacement machine à laver) parquet NORD ouverte sur séjour avec porte fenêtres oscillo battant (volet électrique) accès sur un balcon 6 m2 lames en bois (unité climatiseur réversible et point lumineux) + un séjour parquet 16 m2 (tableau électrique, fibre, interphone) radiateur à fluide caloporteur et climatiseur avec une grande fenêtre double vitrages oscillo battant NORD ; l'ensemble de 23 m2, un escalier donnant accès à l'étage, Au deuxième étage : Un couloir parquet 2,09 m2, un w-c suspendu 0,88 m2, une salle d'eau parquet 3,06 m2 (avec meuble vasque et un sèche serviettes), un placard 0,96 m2 (avec lumière), une chambre parquet 13,66 m2 (2 velux avec stores et un climatiseur) et une chambre parquet 10,61 m2 (2 velux avec stores et un radiateur fluide), Ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.   Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 16/07/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 880 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 11 lots, dont 7 principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 1 000 EUR (communs, syndic, eau froide) Fonds de travaux annuel = 50 EUR Taxe foncière = 930 EUR * cuisine équipée, volet électrique, climatisation réversible, radiateurs électriques à fluide caloporteur, interphone, fenêtres PVC Oscillo battant, velux, w-c suspendu dans petit immeuble clos, syndic professionnel * # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement - PRIX : 190 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Solstices, entre ville et nature. avec ses bâtiments aux toits pentus, solstices cultive subtilement son esprit village. la nature prend vie dans cette forêt urbaine, si apaisante pour ses habitants. quant à l'écriture architecturale, l'alternance des hauteurs, les émergences et retraits créés par les balcons et terrasses donnent un effet à la fois aérien et léger à l'ensemble de la résidence.

110 000 € ou 771,33 € / mois

En retrait de circulation , au calme sur cour, appartement très lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien Séjour parquet exposé OUEST Kitchenette séparée Salle de bains avec fenêtre 2 CHAMBRES dont une grande avec placard Chauffage individuel gaz, faibles charges, Grenier

139 000 € ou 974,68 € / mois

Rare / Antiquaires - Au premier étage d'une jolie copropriété ancienne, magnifique appartement de 31,10 m2 entièrement rénové en 2022. Il est composé d'une belle pièce à vivre de plus de 26 m2, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Beaucoup de cachet (poutres, hauteur sous plafond, parquet) et prestations sur mesure. A découvrir rapidement ! CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 686 EUR et 928 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 8 - Montant des charges annuelles: 509 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016.

28 000 € ou 196,34 € / mois

Proximité Place Wilson : dans petite copropriété et cour intérieure, cave souterraine, voutée de 47m2 au sol avec 3 pièces en enfilades. Hauteur sous voute, pierre apparente et terre battue. Prix de vente: 28.000 € ( honoraires charges vendeur). Idéal pour caviste, restaurateur, artisan, commerçant, artiste peintre, photographe ou pour 1er investissement immobilier! Mdt n° 149. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Canal / Cité de la Gastronomie : Au sein d'un environnemenrt calme et verdoyant, très beau potentiel pour cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, une belle et lumineuse pièce de vie avec accès à une jolie terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC. L'appartement dispose de la climartisation. Une cave et une place de parking souterraine complètent ce bien. Produit rare !  CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 675 EUR et 930 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 142 - Montant des charges annuelles: 2160 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 842 778 763 00016.

186 900 € ou 1 310,56 € / mois

CARNOT - VOLTAIRE Copropriété TEMPO / Dans un immeuble datant de 2023, très agréable type 2 entièrement neuf en 4ème étage avec ascenseur, avec séjour ouvrant sur balcon plein ouest, coin cuisine, chambre et garage en sous-sol. 1748 euros CA / 31 lots principaux

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Proche darcy, en rdc avec terrasse dans cour intérieur d'une petite copropriété, grand t3 de 70m2, entrée salon séjour cuisine ouverte pour 52m2, ch avec mezzanine, sde, grande cave de 28m2 exploitable en souplex.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel à n°351293 rcs budget 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990 et 1410 euros.copropriété de 17 lots (). charges annuelles : 760 euros.

87 200 € ou 611,46 € / mois

MIRANDE - FACULTES Dans un immeuble des années 1990, appartement de type 1 bis de 40,32 m² proposant spacieux séjour, coin cuisine, chambre en mezzanine et parking aérien privatif. Libre de toute occupation. Idéal pour investisseurs. Très au calme. 20 lots / 937 euros CA

139 000 € ou 974,68 € / mois

Dijon République, Apt 2 pièces Place de la république à Dijon T2 situé au 1 er étage composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec rangements, cuisine et grande chambre. Surface de 46,30 m2. Travaux de rafraichissements à prévoir. Situation idéale au pied du tram. Prix 139 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l'imposition des revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique (classe énergie D / classe climat D) Pour plus de renseignement me contacter Caroline VOYE au 0664700643.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Dijon, entre le quartier République et Godrans, à deux pas de l'école de commerce BSB, dans immeuble ancien avec petite copropriété, coup de coeur pour ce bel appartement de 83 m2 carrez avec beaucoup de charme (moulure, plafonds hauts, cheminées, parquet..). Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, cuisine séparée et équipée, salon, séjour avec cheminée, 2 chambres, SDB avec douche et bain. Une grande cave voûtée de 30 m2 complète ce bien. Faibles charges de copropriété : 632EUR/an. Contact : Anouk Schaeffer www.immodelacote.fr 06.88.58.57.36Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -