Vente Appartement Vannes (56000)

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence livrée fin 2025. A 20 minutes à pieds du Port, les commerces sont accessibles dès la sortie de la résidence. Profitez des dernières opportunités d'investir dans un bien sobre énergétiquement, garanti grâce à la dommage ouvrage. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. L'appartement témoin vous permettra de vous rendre compte des prestations. Alors n'hésitez pas, que ce soit pour votre résidence principale, votre pied à terre ou encore investir en Pinel, prenons rendez-vous ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

Hiin immobilier vous propose un appartement dans le centre ville de vannes.toutes les commodités à pieds pour cette appartement rénové récemment.cet appartement au situé au 4ème étage sans ascenseur se compose, d'une entrée, un séjour avec un petit balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 2 chambres.en annexe, un grenier et une cave.séjour et chambres sur parquet massif, fenêtres pvc double vitrage, chauffage gaz, honoraires inclus de2.79%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 215 000  . dans une copropriété de 38 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00  . nos honoraires : https:///honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Secteur BEAUPRE LALANDE, au calme et dans un environnement verdoyant, nous vous présentons ce BEL appartement LUMINEUX de 3 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre et donnant sur un balcon d'environ 7m² exposé SUD OUEST, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. 3 places de stationnement dont un grand garage au sous-sol de la résidence complètent le bien Proximité commodités, écoles, BUS Prix hors honoraires : 228 000 euros soit 238 000 euros honoraires inclus. Copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 968 euros.

222 600 € ou 1 560,90 € / mois

Idéalement situé Quartier de Tohannic dans résidence de très bon standing (Normes RT2012). Situé en rez de jardin, agréable appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon sur terrasse et jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'une place de parking extérieure et un cellier. Vendu avec bail en cours en date de Mars 2018, loyer 573 euros CC. Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Ecrin Vannetais », un spacieux et lumineux appartement de type 2, rénové à neuf avec beaucoup de goût ! Un très beau volume pour cet appartement de 61M2 au sol (30M2 en carrez). Vous serez séduits par son emplacement premium, au calme, sans vis à vis, à deux pas du Port, de la Place des Lices, des restaurants et des lieux historiques. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère et bénéficie de finitions soignées et d'agréables espaces donnant sur les toits et les jardins Vannetais, et d'une vue sur les Remparts ! Très belle rentabilité locative : 8% net environ. Exposition : SUD DPE : D/B DESCRIPTIF : Il présente un espace salon/séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une chambre remplie de charme avec sa charpente apparente et son parquet massif, un WC séparé et une salle de douche avec simple vasque. Pour parfaire le tout, cet appartement dispose d'un cellier privatif situé dans les parties communes de l'immeuble. COTE TECHNIQUE : Immeuble de caractère, rénovation totale encore sous garantie décennale, ballon d'eau chaude de 62L avec une production par semi-accumulation, Fibre optique, chauffage électrique, radiateurs avec pilotage et régulation pièce par pièce, VMC autoréglable. Logement traversant, toiture isolée. Assainissement : tout a l'égout. Taxe foncière : 366eur/an Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! ------------------------------------- Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (245) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 510 et 690 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Copropriété de 5 lots. Prix de vente : 220 000 euros HAI donc 3,64% honoraires à charge acquéreur, soit 212 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Mandat réf : 381578 - "L'Ecrin Vannetais" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

Situé VANNES Ouest, dans Résidence de 2007 avec ascenseur, bel appartement situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard et office, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et son jardin privatif (exposé sud-est), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un GARAGE au sous-sol complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.

199 120 € ou 1 396,25 € / mois

A DEUX PAS DU PORT. Dans un immeuble de caractère, situé au 2 -ème étage, appartement comprenant : Entrée, cuisine, une belle pièce de vie avec poutres et murs en pierres, salle d'eau/wc, grande chambre. Coup de coeur assuré. Idéal 1° acquisition. Faibles charges. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1032 euros.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Cet appartement, lumineux, situé derrière TRUSSAC, à deux pas du cœur de la ville, va certainement retenir votre attention si vous recherchez un bien ayant toutes les commodités recherchées pour vivre au coeur de Vannes. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du Port, des promenades le long de la Rabine, voire même sur Conleau. Ce bien comprend une pièce principale spacieuse, baignée de lumière (exposition Sud Ouest pour une luminosité tout au long de la journée), ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains est moderne et les sanitaires sont séparés pour plus de praticité. Tous les volets sont électriques, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien. Parquet sur l'ensemble. L'immeuble dispose bien évidemment d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Vous bénéficierez également d'une cave de 3 m²avec accès sécurisé, idéale pour le rangement. Box privatif compris, fermé, pour votre voiture ou autres affaires. Cet appartement est prêt à vous accueillir: il ne nécessite aucun travaux. Cette annonce référence 256560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE FAUVE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52284059400025. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 250 € ou 1 986,18 € / mois

Situé au centre de vannes, dans une agréable petite résidence de 5 petits bâtiments , cet appartement de type t3 au 2ème étage offre 78 m² environ .il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un coin pouvant être aménagé en chambre , d'une cuisine indépendante ouverte sur un petit coin détente avec une vue dégagée sur les toits, d'une salle d'eau avec les machines, et un coin nuit avec 2 chambres et un wc indépendant.une cave complète l'ensemble.idéal par son emplacement central proche du centre ville, des commerces et animations.a découvrir rapidement.la copropriété de l'immeuble comprend 36 habitations réparties sur 2 bâtiments .performances énergétiques : le dpe indique une classification d (183) pour la consommation énergétique et b (39) pour les émissions de gaz à effet de serre. les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 790 et 1120 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 283.250, 00 euros hai dont euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 285.000, 00 euros net vendeur.dossier sur demande - je vous propose de me contacter au ou par présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros. mandat ref : 350009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 113 lots (). charges annuelles : 1000 euros. sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

261 000 € ou 1 830,16 € / mois

Superbe appartement entièrement rénové avec de belles prestations situé sur la rive droite du port. Ce bien comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée sud ouest, une cuisine équipée, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau, une cave et un parking en sous-sol.  La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Vous serez à proximité de tous les commerces, des transports en commun et du port. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !  Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

En plein centre ville, venez découvrir cet appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée (surélevé) dans résidence avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour/salon sur parquet traversant exposé Est/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard, un dégagement, deux autres chambres, une salle d'eau. Ainsi qu'une cave en sous-sol et deux garages fermés dans résidence neuve. Possibilité activité libérale. Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

206 500 € ou 1 448,00 € / mois

Vue dégagée pour cet appartement de type 3 vendu libre. Composé d'une entrée avec placard desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec buanderie, et un salon donnant sur un balcon. Une cave en sous sol.Electricité refaite en 2022.

429 680 € ou 3 012,97 € / mois

Découvrez ce bel appartement avec jardin, situé dans une résidence haut de gamme qui offre un environnement paisible et moderne, tout près du port de Vannes. L'appartement de 70 m² judicieusement disposé se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa terrasse et son jardin privatif. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes s'ajoutent à cet espace de vie pour offrir un cadre à la fois confortable et fonctionnel. La résidence offre aussi un parking sécurisé, procurant une tranquillité d'esprit aux résidents, ainsi que des équipements de sécurité pour assurer un cadre de vie paisible et protégé. L'appartement bénéficie donc ainsi d'une cave privée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement moderne et pratique dans un des secteurs les plus prisé de Vannes. Une belle opportunité à visiter sans attendre. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 126 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1520 euros.

556 400 € ou 3 901,54 € / mois

Hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de vannes.ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de vannes vous invite au tout à pied. il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet.le bien se compose, :- d'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le port- d'une cuisine aménagée et équipée, - d'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante.a l'étage:- 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle)- 1 salles d'eau avec wc- 1 dressing de 6m2parquet et belle hauteur sous plafondfenêtres double vitragechauffage gaz ( chaudière neuve)cave sur cour intérieurehonoraires inclus de4%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 535 000  . dans une copropriété de 10 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00  . nos honoraires : https:///honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

272 950 € ou 1 913,96 € / mois

Situé au centre de Vannes, dans une agréable petite résidence de 5 petits bâtiments , cet appartement de type T3 au 2ème étage offre 78 m² environ . Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un coin pouvant être aménagé en chambre , d'une cuisine indépendante ouverte sur un petit coin détente avec une vue dégagée sur les toits, d'une salle d'eau avec les machines, et un coin nuit avec 2 chambres et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Idéal par son emplacement central proche du centre ville, des commerces et animations. A découvrir rapidement. La copropriété de l'immeuble comprend 36 habitations réparties sur 2 bâtiments . Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (183) pour la consommation énergétique et B (39) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 790 et 1120 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je vous propose ce bien au prix de 272.950,00 euros HAI dont 7.950,00 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 265.000,00 euros net vendeur. DOSSIER SUR DEMANDE - Je vous propose de me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail : s.vinchon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 350009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

277 800 € ou 1 947,97 € / mois

Bruno, votre conseiller sublimons vous propose d'acquérir ce spacieux appartement de 74 m², idéal pour un investisseur, actuellement loué en colocation. Composé de trois chambres, il génère des loyers mensuels d'au moins 1300 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier prisé, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, garantissant un attrait constant pour les locataires. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement et d'optimiser votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique comme Vannes.

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

VANNES - Appartement 3 pièces 3ème étage - Sud- 70.09m² - ascenseur - balcon 15.17m² - garage A 2 kms du centre ville de Vannes, dans un quartier proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 3ème étage, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 70.09m² comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 15.17m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. cellier. Garage. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.

127 500 € ou 894,04 € / mois

Parc de Kerizel, Appartement de type studio vendu avec locataire en place (Bail Meublé). Il est composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC.Une cave en sous sol et une place de parking extérieure.

353 425 € ou 2 478,26 € / mois

En EXCLUSIVITÉ, ce beau T3 de plus de 63 m², avec le port de Vannes et les quais de la Rabine à deux pas, vous est présenté par LAMOTTE TRANSACTION. Au 1er étage, avec ascenseur, de la résidence sécurisée et de standing de 2012 "Le Quai Rive Droite". Il vous offre une entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre de plus de 28 m², avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein SUD, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une PLACE de PARKING en sous-sol et un local à vélos commun complètent ce bien ! IDEAL INVESTISSEURS : LOUE (bail mai 2027) Prix hors honoraires : 335 000 euros soit 353 425 euros honoraires inclus Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

179 670 € ou 1 259,87 € / mois

EXCLUSIVITE. Dans le quartier résidentiel de la madeleine, au 2ème et dernier étage, appartement duplex de 60m² au sol (42m² carrez) composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine pouvant offrir un second couchage. Travaux à prévoir. Garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.41 euros.