Vente Appartement Vannes (56000)

47 000 € ou 333,23 € / mois

Opportunité Unique : Lot de 9,80 m² à Aménager en Bureau ou Studio à Vannes Le cabinet Belhôme vous propose un lot unique de 9,80 m², situé au rez-de-chaussée d?une charmante propriété en pierre en plein c?ur de Vannes. Cet espace compact, mais plein de potentiel, est idéal pour être transformé en bureau cosy ou en studio fonctionnel. Avec son emplacement privilégié au sein de l?immeuble, ce lot offre une opportunité rare pour créer un espace de travail ou de vie personnalisé, au c?ur de la ville. Que vous soyez un professionnel à la recherche d?un bureau pratique ou un investisseur souhaitant aménager un studio, ce bien vous permettra de valoriser chaque mètre carré avec créativité. Sa situation au rez-de-chaussée le rend facilement accessible, ajoutant une touche de confort à ce projet de rénovation sur mesure. Saisissez cette occasion de posséder un espace optimisé, alliant charme et praticité, au sein d?un cadre historique et authentique. Pour plus de renseignements, contactez Astrid Chatelet au 06 58 71 15 34.

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

A17935 - Plusieurs lots avec balcon disponible à partir de 289 000euros A 20 minutes à pied des Remparts. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche . A 5 minutes à pied : une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné (de nombreuses boutiques et services) A l'intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages : un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien. 40 logements libres sur 3 étages, avec double attique Cellier et buanderie pour les grands logements Garde-corps vitrés pour les extérieurs Stationnements sous-sol et aérien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

Dans résidence de 2014, appartement de Type 2 vendu avec locataire en place. Situé Vannes Ouest il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie (sur balcon) avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Parking extérieur.

325 000 € ou 2 304,26 € / mois

Vannes le port, dans une résidence bien entretenue, beau T5 au au dernier étage avec ascenseur, il offre un beau séjour-salon, cuisine équipée, 3 chambres, balcons, salle d'eau, wc. Cave et Parking. Excellent rapport qualité/prix Prix FAI : 325 000 euros dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

146 860 € ou 1 041,24 € / mois

Centre ville historique ! Studio de charme En plein coeur du centre ville historique de Vannes, à deux pas du port. Venez découvrir ce grand studio de charme au deuxième étage d'une très jolie bâtisse à colombage fraîchement rénové. Grand Studio, chaleureux, fonctionnel avec une lumière traversante. Bail meublé en cours, échéance au 8 mai 2025 loyer 450euros dont 30euros de charge. Pour plus d'informations veuillez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BON0

186 500 € ou 1 322,29 € / mois

Quartier de Limoges, Rive Gauche du port. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme de 1999. Appartement de type 2 exposé Ouest, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine AE séparée, une salle d'eau et un WC. Une place de parking extérieure.

436 750 € ou 3 096,58 € / mois

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce bel appartement d' environ 89 m2 habitables rénové avec soin. Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une résidence calme, non loin de l'hyper centre et du port de Vannes. L' appartement est au premier étage de cet immeuble avec ascenseur, accompagné d' un double parkings sécurisé ainsi que d'une cave. L'appartement se compose d' un séjour-salon exposé sud de 31 m2 environ, accompagnée d'un long balcon, ainsi que d' une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un couloir dessert 3 belles chambres avec placards. Une salle d'eau, des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce bel appartement dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 436.750,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 420.000,00 euros net vendeur. DPE : D-240 - GES : B-7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324 euros et 1792 euros Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 374404. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

234 000 € ou 1 659,07 € / mois

Résidence Les hauts de Bernus (2006), appartement exposé sud sur beau jardin privatif. Il comprend entrée avec placard, salle de séjour avec coin cuisine (semi aménagé), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Vendu avec parking extérieur et garage en sous-sol. Libre à la vente.Peintures neuves et sol neuf dans les chambres

509 550 € ou 3 612,73 € / mois

A deux pas du port de VANNES, Au coeur du centre ville , proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau duplex, complètement rénové, de 106 m2 au sol dont environ 82 m2 habitables. Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de standing, style Art Nouveau, à 2 pas du port et de la place de la République. Un ascenseur offre une grande accessibilité à l'appartement situé au deuxième et troisième étage, ainsi qu'à sa cave. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon-cuisine de 30 m2 lumineux, accompagné d'une première chambre, d'une salle de bains et wc indépendants. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres. Une salle d' eau et wc indépendants complètent l'ensemble. Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter du port de Vannes, des commerces et services à pied. Garage possible en location à proximité pour 80 euros. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 509.550,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 490.000,00 euros net vendeur. DPE : C (138) - GES : A (4) Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 372399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

351 000 € ou 2 488,60 € / mois

LE CENTRE VILLE A PIED pour cet appartement offrant de beaux volumes situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur deux balcons plein Sud, une cuisine indépendante, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec placard et un point d'eau, un dressing, une salle d'eau avec sèche-serviettes. Ainsi qu'un garage et une cave. Prix FAI : 351 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

137 000 € ou 971,34 € / mois

Vannes centre, la gare à 5 minutes à pied, beau T1 bis de 36 m² au sol (26 m² 61 Hab) comprenant un séjour salon avec coin cuisine, salle d'eau, wc. Une chambre en duplex. Très belle affaire. Prix FAI : 137 000 euros dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

226 800 € ou 1 608,02 € / mois

En EXCLUSIVITÉ, LAMOTTE TRANSACTION vous présente ce bel appartement LUMINEUX de 3 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012. Il vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée (avec arrière cuisine) ouverte sur la pièce à vivre d'environ 25 m², exposée SUD et OUEST, donnant sur un grand balcon de 12 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche et un WC séparé. 2 places de stationnement : au sous-sol de la résidence et en extérieur. - Proximité immédiate du centre commercial du VINCIN et du CARREFOUR - LE FOURCHENE, le C.F.A et la chambre des métiers. - A deux pas des sentiers côtiers de la rivière du VINCIN et de BERNUS, pour de belles balades à pied. Prix hors honoraires : 215 000 euros soit 226 800 euros honoraires inclus. Copropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

181 500 € ou 1 286,84 € / mois

Emmanuelle RENAULT vous propose : « Link », un appartement lumineux et spacieux de type T4 de 68m2 environ. Il est situé à pied de la Gare, du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodités. Idéal investisseur.DESCRIPTIF : Il présente une entrée avec placard, un séjour de 19m2 environ, un salon de 10m2 environ pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards de 12 et 11,50m2 . Salle de douche avec simple vasque et loggia. WC séparé. Situé au 4ème et dernier étage.CAVE en rez-de-chaussée. Local vélo commun.DOUBLE EXPOSITION : EST / OUEST.LOCATAIRE EN PLACE à partir du 30/10/24 - 610 euros+30 euros de chargesCOTE TECHNIQUE : Parquet massif. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire au GAZ de ville, radiateurs bitube. Menuiseries en PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Charges de copropriété : 63eur/mois. Un rafraichissement est à prévoir (cuisine et salle d'eau). L'ensemble des peintures ont été refaites. Taxe foncière : 739eur.Les + :- Logement lumineux et traversant.- Beau potentiel- A 3 min à pied de la Gare.Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une colocation. Pour vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement, je vous invite à contacter Emmanuelle RENAULT.Prix de vente FAI 181500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.Lots de copropriété : 280, dont 118 en habitation. Charges annuelles : 756 euros/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (275) pour la consommation énergétique et E (60) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1250 et 1750 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 366835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 181.500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 756 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

410 000 € ou 2 906,92 € / mois

Appartement de 88m2, situé rue Ernest Renan à Vannes. Informations Principales: - Surface: 88m2 - Nombre de pièces: 4 - 3 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine ouverte et équipée - Séjour spacieux et lumineux Atouts: - Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. L'arrêt de bus Bir Hakeim est à seulement 70 mètres (bus 12). - Cadre verdoyant et calme - Garage - Cave - Balcon Informations Complémentaires: - Chauffage & eau: électrique - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

470 000 € ou 3 332,32 € / mois

VANNES - Appartement 4 pièces - 5ème étage - Sud - 95.48m² - ascenseur - terrasse 49.81m² - double garage en sous-sol sécurisé. A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la nature et des commerces, dans une belle résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 5ème étage, avec ascenseur, appartement 4 pièces de 95.48m² exposé Sud, comprenant : une entrée avec placard, dégagement, grand séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 49.81m², 3 chambres avec placards, deux salle d'eau, wc indépendant, cellier. Double garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

246 800 € ou 1 749,82 € / mois

Appartement Lumineux et Chaleureux à Vannes , découvrez cet appartement T3 de 70 m², niché au premier étage d'une résidence de 1980. Exposition sud, Bruno votre conseiller Sublimons vous le propose avec un séjour spacieux de 31 m², deux chambres cocooning et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. En 15 minutes, le centre ville et la gare sont accessible

241 500 € ou 1 712,25 € / mois

Quartier St Patern, je vous propose un bel appartement de 55M2 traversant et lumineux. Vous serez séduits par la proximité du port, de l'étang aux ducs,des remparts, des commerces et de la gare accessible à pied. Une atmosphère de coeur de ville dans un quartier authentique.La pierre, le bois, les poutres une belle harmonie de matières qui apportent beaucoup de cachet à ce lieu.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 37m2traversante exposée sud,d'un espace nuit composé d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Charme et authenticité caractérises cet appartement, facilité des déplacements à pied ou à vélo pour profiter d'une vie citadine au quotidien. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE B GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 500 et 700 euros Prix 241500 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs (5%) soit 230000 euros net vendeur pas de procédure en cours copropriété 13 lots Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 360736 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

204 750 € ou 1 451,69 € / mois

Situé à VANNES, le port de Vannes, dans Résidence de standing à proximité des commerces et des universités, beau 2 pièces en parfait état au 1er étage - lumineux et fonctionnel offrant : une entrée, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine équipé et aménagé, une salle de bains, un wc, une chambre avec rangements Un parking vient compléter ce bien. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065 euros.

74 000 € ou 524,66 € / mois

VANNES, à 5 minutes du port et du coeur historique, à 10 minutes des plages, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.70% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 74 000 euros

465 000 € ou 3 296,87 € / mois

VANNES - Appartement 4 pièces dernier étage - Sud - 95.53m² - ascenseur - terrasse/balcon 20.77m² - double garage en sous-sol sécurisé. A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal au plus proche de la nature et des commerces, dans une belle résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au dernier étage, avec ascenseur, appartement 4 pièces de 95.53m² exposé plein Sud, comprenant : une entrée avec placard, grand séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à la belle terrasse, 3 chambres avec placards, deux salle d'eau, wc indépendant, cellier. Double garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.