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181 500 € ou 1 286,84 € / mois
Emmanuelle RENAULT vous propose : « Link », un appartement lumineux et spacieux de type T4 de 68m2 environ. Il est situé à pied de la Gare, du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodités. Idéal investisseur. DESCRIPTIF : Il présente une entrée avec placard, un séjour de 19m2 environ, un salon de 10m2 environ pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards de 12 et 11,50m2 . Salle de douche avec simple vasque et loggia. WC séparé. Situé au 4ème et dernier étage. CAVE en rez-de-chaussée. Local vélo commun. DOUBLE EXPOSITION : EST / OUEST. LOCATAIRE EN PLACE à partir du 30/10/24 - 610 euros+30 euros de charges COTE TECHNIQUE : Parquet massif. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire au GAZ de ville, radiateurs bitube. Menuiseries en PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Charges de copropriété : 63eur/mois. Un rafraichissement est à prévoir (cuisine et salle d'eau). L'ensemble des peintures ont été refaites. Taxe foncière : 739eur. Les + : - Logement lumineux et traversant. - Beau potentiel - A 3 min à pied de la Gare. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une colocation. Pour vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement, je vous invite à contacter Emmanuelle RENAULT. Prix de vente FAI 181500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Lots de copropriété : 280, dont 118 en habitation. Charges annuelles : 756 euros/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (275) pour la consommation énergétique et E (60) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1250 et 1750 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 366835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 181.500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 756 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .
241 500 € ou 1 712,25 € / mois
Quartier st patern, je vous propose un bel appartement de 55m2 traversant et lumineux.vous serez séduits par la proximité du port, de l'étang aux ducs, des remparts, des commerces et de la gare accessible à pied. une atmosphère de coeur de ville dans un quartier authentique.la pierre, le bois, les poutres une belle harmonie de matières qui apportent beaucoup de cachet à ce lieu.l'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 37m2traversante exposée sud, d'un espace nuit composé d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant.charme et authenticité caractérises cet appartement, facilité des déplacements à pied ou à vélo pour profiter d'une vie citadine au quotidien.je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.dpe b ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 500 et 700 eurosprix 241500 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs (5%) soit 230000 euros net vendeur pas de procédure en cours copropriété 13 lotspour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle. t et g cpi 0010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 parismandat 360736 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 7 lots (). soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .
252 000 € ou 1 786,69 € / mois
Votre conseiller Sublimons, Alexandre KERRIEN, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64 m2 entièrement rénové dans le quartier historique de ST PATERN à Vannes. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée équipée ouverte, cheminée, salle d'eau, WC et deux chambres. Faibles charges, possibilité d'acquérir meubles, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente ! Nombre de lots de copropriété: 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741
147 290 € ou 1 044,29 € / mois
Grand T1 bis à Vendre en Plein Coeur de Saint-Patern à Vannes Bienvenue dans ce grand T1 bis situé en plein coeur de Saint-Patern, l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Le T1 bis comprend un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet en centre-ville. Profitez également de la proximité des commerces, des restaurants et des animations du quartier de Saint-Patern, réputé pour son ambiance conviviale et son charme authentique. Les ruelles pavées, les façades colorées et les petits commerces de proximité contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et animée, propice à la vie urbaine. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos escapades en Bretagne ou d'une résidence principale au coeur de Vannes, ce T1 bis saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus charmants de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique T1 bis en plein coeur de Saint-Patern. Prix 140000 euros net vendeur et 7290 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368781- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
233 200 € ou 1 653,40 € / mois
Vannes, intra-muros, au pied des remparts. Appartement de 38m², 3 pièces, au premier étage d'une petite copropriété, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Le logement a été rénové avec goût en conservant le charme de l'ancien. Sa configuration et la répartition des volumes permet de s'y projeter facilement aussi bien pour y vivre, le louer, ou simplement comme pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.
95 000 € ou 673,55 € / mois
VANNES/PLESCOP, à deux pas du célèbre golfe du Morbihan, et des plages, à 20 minutes du sanctuaire de Sainte-Anne d'Auray et de la Maison du Cidre. A quel objectif répond cet investissement immobilier locatif :SERENITE : Vous navez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites ( 50 euros par mois ). SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 50% en dessous de sa valeur réelle , vous êtes donc à labri dune baisse du marché.. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuellesSERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIALISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous ou envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.
247 900 € ou 1 757,62 € / mois
Agréable appartement de type 3 ,dans une residence sécurisée au 2 ° étage Il se compose d'une grande entrée avec un espace nuit de 2 chambres , salle de bain et wc. La piece de vie avec sa cuisine équipée de 24 m2 donnant sur un balcon de 11 m2 sur le coté parking de la residence . Sa luminosité ainsi que de ses 2 garages fermés et sa proximité à moins de 5 mn de la zone commerciale de Carrefour font de ce bien un droit idéal pour un premier achat . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128
324 000 € ou 2 297,17 € / mois
VANNES - Appartement 3 pièces 4ème étage - Ouest- 62.30m² - ascenseur - balcon 7.55m² - stationnement en sous-sol sécurisé et local velo A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 4ème étage, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 62.30m² exposé Ouest comprenant : une entrée, rangement/buanderie, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 7.55m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. cellier. Parking privé en sous-sol sécurisé. Local vélo Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros.
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198 000 € ou 1 403,83 € / mois
LAMOTTE TRANSACTION vous propose cet appartement de type 3 d'environ 53 m², situé dans une petite copropriété, au calme d'une impasse, à proximité de l'avenue de la Marne et du lycée Jean Guéhenno. Il vous offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, lumineuse par ses nombreuses ouvertures, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. SES PLUS : Une place de stationnement et une cave. Commerces et bus à pied. Petite copropriété au calme. Logement indépendant (sans copropriétaires au rez-de-chaussée et à l'étage) ------ VENDU VIDE D'OCCUPATION ----- Prix hors honoraires : 189 000 euros soit 198 000 euros honoraires inclus. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
186 000 € ou 1 318,75 € / mois
EXCLUSIVITE - Votre Conseillère en Immobilier vous propose HORIZON. Cet appartement PMR construit en 2016, de 40m² en rez-de-jardin vous offre des prestations exceptionnelles. -------- Vidéo sur demande ----------- Situé à Vannes au Poulfanc, entouré d'espaces verts, il est calme et sans aucun vis-à-vis ni bâtiment en vue. L'orientation et le cadre environnant en font un bien unique avec 65m² de jardin privé. Voici sa configuration : - Entrée - Salon - Cuisine - Chambre - Salle de douche avec WC - Terrasse avec accès au jardin de 65m² Les Bonus de ce logement : - Fibre - Orienté Est - Une place de parking privative - Logement calme et très lumineux - Accès et aménagement PMR (Personne à Mobilité Réduite) Surface habitable : 40.45m² Prix 186 000 (honoraires à la charge du vendeur) A propos de la copropriété : Pas de travaux à prévoir Montant des charges annuelles 800 euros 25 Logements dans le bâtiment Nombre de lots : 66 lots Ce bien est constitué de 2 lots. Ce bien vous est présenté par votre Conseillère Immobilier Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Consommation énergétique : 95kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Diagnostic de Performance Energétique: classe C et GES en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
406 000 € ou 2 878,56 € / mois
VANNES : Face au Quai de la Rabine, à quelques pas du centre historique de Vannes et ses commerces, une adresse qui invite au voyage?Craquez pour ce superbe T3 avec terrasse, jardin et parking. Idéal Résidence Principale ou investissement. Ref New 2601 Prix 406 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.De nombreux autres biens disponibles partout en France. Contactez-nous.
340 000 € ou 2 410,61 € / mois
Appartement Maison mitoyenne renovée en 2010, de plain-pied, garage attenant avec 1 place de parking devant. Surface de 80m2 dont 40m2 pour pièce de vie (possibilité cloison pour créer un bureau ou une chambre )2 chambres, 1 salle de douche, WC séparé. Cuisine équipée (Pleine mesure).Chauffage gaz ( chaudière de 2 ans1/2), habitable sans travaux. Combles aménageables, extension possible CES 60%. Tous commerces ( Boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, marché, etc... ) à pied, écoles (primaire, secondaire, lycée à pied). petit lotissement proche du parc de Kerizac. Visite uniquement pour personnes nous transmettant attestation de la banque sur capacité d'emprunt. Merci de fournir éléments en la matière svp pour un 1er contact et laisser n° de tél.
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