Vente Appartement Vannes (56000)

180 200 € ou 1 243,56 € / mois

Le centre ville à pied pour cet appartement de type 3 dans résidence avec ascenseur. Il vous offre une entrée, une pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres sur parquet dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'une cave. Parking commun. Prix FAI : 180 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 80.40 m² (loi carrez) sur 2 niveaux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2007 dans le quartier de Beaupré-Lalande à Vannes. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 37,50 m² comprenant un salon/séjour avec accès à la terrasse et à un jardin privatif de 90 m² exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un W.C indépendant aux normes PMR. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec W.C et un espace de rangement. Garage attenant de 24 m² et 2 places de stationnement privatif. Profitez de la vue imprenable sans vis à vis sur le jardin et la terrasse depuis votre séjour baigné par la douce lumière du sud. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pied : L'arrêt de bus 'Berlioz' à 500 m, l'école privé 'DIWAN' à 1,3 km, un carrefour express et une boulangerie à 650 m. La voie express N165 en direction de Lorient, Nantes et Rennes à 1 km en 1 minute en voiture. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414801 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 28 65 87 07. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046

378 000 € ou 2 608,58 € / mois

En vente chez BENEAT-CHAUVEL Proximité immédiate du centre ville et des commerces , secteur Palais des Arts, bel appartement de 71 m², situé au 3è étage d'une résidence de 2002 avec ascenseur. Vous y découvrirez une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein Sud avec store banne, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un placard (machine à laver et sèche-linge), deux chambres avec placard, salle de bains. wc lave -mains. A découvrir rapidement . Parfait état , aucun travaux à prévoir. Garage en sous-sol. Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

125 000 € ou 862,63 € / mois

Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé de St Patern, ce T2 de charme est une belle opportunité. - Emplacement premium : commerces, restaurants et vie animée à deux pas - Beaux volumes : séjour lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre, SDB - Idéal primo-accédant ou investisseur : forte demande locative Appartement nécessitant quelques travaux : déco + cuisine équipée. Les visites sont organisées à partir du samedi 15 MARS. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

256 760 € ou 1 771,90 € / mois

Entrez dans la résidence pour découvrir ce lumineux 3 pièces, situé au coeur d'un quartier dynamique, à seulement quelques pas des commerces et du port. L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, salle d'eau, toilettes, deux chambres dont une avec balcon, dressing. Ascenseur, local à vélos, place de parking en sous sol. Cadre de vie pratique et convivial. Grace à son emplacement central, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. A VISITER SANS TARDER. Prix FAI : 256 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

588 000 € ou 4 057,79 € / mois

Nouveau et RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Signature Vannetaise », un appartement d'exception de type 5, spacieux et lumineux de 102 m², idéalement situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, à quelques pas du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodités. Cet appartement au 3ème et dernier étage saura vous séduire par son confort, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.Des espaces élégants et fonctionnels ! Dès l'entrée, des placards sur-mesure, sur un sol en damier noir et blanc, offrent des rangements pratiques. Vous serez charmé par la pièce de vie traversante de 40M² , sublimée par un parquet massif à chevrons et des boiseries raffinées, le tout prolongé par un balcon privatif avec store banne, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles et des appareils électroménagers premium, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit a été pensé pour votre confort. Il est composé d'une chambre parentale lumineuse avec placards sur mesure et dispose d'un accès privatif sur le balcon et sa vue panoramique sur les toits de Vannes. Une salle de bain élégante avec baignoire et simple vasque. WC séparés. Une seconde partie nuit est composée de deux chambres supplémentaires et d'un coin salon avec puit de lumière. Idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Une seconde salle de bain avec espace buanderie. Un espace bureau avec verrière, apporte luminosité et modernité à ce bien chaleureux et raffiné.Les atouts de cet appartement :Aucun travaux à prévoirPlace de parking numérotée.Cave privative, idéale pour le stockage.Faibles charges de copropriété : 148 euros par mois.Caractéristiques techniques : Résidence de 1998, interphone, menuiseries double vitrage en aluminium et pvc, VMC hygroréglable, chauffage individuel et production individuelle d'eau chaude électrique. Fibre optique.DPE : D/DASSAINISSEMENT : Tout à l'égoutTaxe foncière : 1291eur/anCe bien rare sur le marché, aux beaux volumes, allie charme, confort et emplacement premium ! Un cadre de vie d'exception au coeur de Vannes ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.Visite virtuelle disponible sur demande.-''Signature Vannetaise''. Mandat : 386538. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (165) pour la consommation énergétique et D (32) pour les émissions de gaz à effet de serre. Charges annuelles : 1772 euros. Prix de vente : 588 000 euros HAI, honoraires à charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1776 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

182 500 € ou 1 259,43 € / mois

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente, « Le Jardin du Port », un agréable appartement de 31 m² au sol, 29 m² en surface carrez, vendu avec locataire en place et entièrement meublé. Il est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble vannetais, à quelques minutes à pied du Port de Vannes, du marché, des lieux historiques et des animations du centre-ville. Calme, lumineux et vue dégagée sont les atouts de ce charmant appartement ! DESCRIPTIF : Il présente une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace chambre aménagé, optimisant chaque mètre carré. La cuisine est moderne et entièrement équipée. La salle de douche dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble de rangement avec simple vasque et robinetterie de qualité noire mat. WC séparé. Atout rare : Un jardin clos de mur en pierre, surélevé et partagé, parfait pour profiter de moments de détente. Pour parfaire le tout, l'appartement dispose également d'une cave de plain-pied éclairée, idéale pour y entreposer un vélo. Stockage supplémentaire. COTE TECHNIQUE : Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ou dans l'appartement, murs en pierre de taille et moellons, isolation intérieure de l'immeuble effectuée. Menuiserie double vitrage en PVC, volets roulants électriques. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude extra plat de 65L (marque Atlantic). Diagnostics sans aucune anomalie : électrique, amiante, plomb, parasitaire, ERP. VMC autoréglable. Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic professionnel. Vendu avec locataire en place et entièrement meublé : meubles de cuisine, électroménager, grille-pain, micro-ondes, four, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, cadres, miroir, vaisselles, ustensiles de cuisine, tables, chaises, décoration, meubles, télévision, vases, tablettes, luminaires, tout reste ! Locataire sérieux en place (début du bail : 1er septembre 2024 pour une durée d'un an). Loyer de 540 + 35 euros de charges. DPE : C/A Exposition : EST Taxe foncière : 490eur/an Charges de copropriété : 41eur/mois (dont 24eur remboursable par le locataire). Vous l'aurez deviné, cet appartement est idéal pour un investissement locatif clé en main et sans tracas. Emplacement exceptionnel, jardin partagé, au calme, sans vis à vis, à pied des commerces. Un bien rare et prisé sur le secteur. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. ------------------------------------------------ Mandat réf : « Le Jardin du Port » 380317 . Copropriété de 12 lots à usage d'habitation, 24 lots au total. Prix : 182.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (131) pour la consommation énergétique et A (3) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 400 et 590 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

576 000 € ou 3 974,98 € / mois

Vannes, quartier du port, dans résidence de standing, cet appartement neuf de 87 m² bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif à l'ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau est proposée ainsi que deux wc séparés. Pour se stationner, le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol très large (normes PMR) Possibilité de racheter une deuxième place de parking en sous-sol Prix FAI : 576 000 euros dont 4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

263 000 € ou 1 814,97 € / mois

Vannes Ouest - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement T4 de 74,50 m² (loi carrez) rénové, avec un cellier de 5 m², au 2ème étage et sans ascenseur. Il se situe en impasse, au calme, dans le secteur du Vincin. Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour avec accès au balcon, une cuisine fermée, aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Les + de cet appartement : Une place de parking en extérieur, un cellier sur le palier de 5 m², un balcon, fibre... L'appartement a été repeint entièrement, les convecteurs sont neuf et les sols refaits. La copropriété est composée de 76 lots et les charges annuelles sont d'environ 1 250 €/an. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 415009 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

428 000 € ou 2 953,63 € / mois

Rare, dans résidence de 2023 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 93.48 m² habitables. Il vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur sa terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une autre chambre avec dressing et salle d'eau privative. Egalement un cellier et une place de parking couverte. Très belles prestations. A découvrir rapidement. Prix FAI : 428 000 euros dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

3%.com Immobilier Vannes. Situé dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet agréable appartement de plain-pied, exposé SUD et bénéficiant dâ€(TM)une belle terrasse et dâ€(TM)un jardin arboré. Belle proximité avec les établissements scolaires, bus de ville, commerce, commodités. D'une superficie de plus de 62 m2, il se compose d'une entrée avec placards, dâ€(TM)une piÚce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bains, wc séparés. Beaucoup de végétation autour de cette résidence. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix de vente frais d'agence inclus de 225 000 â,¬ Prix de vente hors frais d'agence de 219 000 â,¬ soit 6 000 â,¬ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 265 000 € ou 8 729,78 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, en plein centre-ville de Vannes. Avec ses 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau modernes, il offre un espace idéal pour une famille ou des invités. La pièce de vie ouverte sur une terrasse sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil breton tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien pour un maximum de confort et de sécurité. Situé au coeur de la ville, vous serez à proximité de tous les commerces et services. Venez découvrir ce havre de paix au coeur de Vannes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

144 000 € ou 993,75 € / mois

Commerces à proximité de cette résidence récente équipée d'un ascenseur. Venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour avec cuisine EA ouverte et un balcon. Une place de parking en sous sol. Vendu libre.

164 194 € ou 1 133,10 € / mois

En plein centre ville dans une rue à sens unique, beau volume pour cet appartement de 37M2 en carrez mais plus de 60m2 au sol. Situé au deuxième et dernier étage, celi ci est omposé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un espace salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC avec lave mains.Idéal pour un projet d'investissemnt locatif celui ci sera loué prochainement à 700 euros/mois.Faible charge de copropriété.Possibilité de racheter la SCI pour diminuer les frais d'actes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou, par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix 160000 euros net vendeur et 9294 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Diagnostics réalisés en 2024, DPE EN E /299 et GES en B/9 consomnation annuelle comprise entre 724 euros et 980 euros ( année de reference des prix 2024). (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

176 780 € ou 1 219,96 € / mois

VANNES CENTRE GARE ET HOPITAL PROCHE ETANG AUX DUCS Résidence de l'étang, proche gare et hôpital. Je vous propose un appartement T3 de 51 m2 bien exposé au 2ème étage sans ascenseur. Immeuble très bien entretenu. IDEAL INVESTISSEUR .Il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La cuisine indépendante donne sur un séjour plein Ouest (couchers de soleil). Cet appartement bénéficie d'une cave. Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles. La copropriété de l'immeuble comprend 40 habitations. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours. Photos sur demande. Prix de vente 176780 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 170000 euros. DPE D et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372791Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

325 500 € ou 2 246,28 € / mois

Vannes Port, Situation Privilégiée pour ce beau 3 pièces de 54.49 m² comprenant : Hall, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une cave. Appartement vendu meublé Prix FAI : 325 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

169 500 € ou 1 169,72 € / mois

En exclusivité, venez découvrir ce beau studio situé au calme derrière le port de Vannes.Aucun travaux a prévoir, celui-ci a été rénové en 2021.Idéalement placé, il génère de bons revenus locatifs en location saisonnière.Rare sur le marché, a visiter sans tarder.Prix 169 500 euros honoraires : 9500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.DPE en D 252 et GES en A 7, les dépenses moyennes d'énergie sont entre 490 et 710 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Découvrez cet appartement coup de cœur idéalement situé au cœur du centre-ville, dans le prisé secteur Palais des Arts. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Les atouts de ce bien d'exception : - Un vaste espace de vie de 42 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant un calme absolu. - 2 chambres confortables - Un salle d'eau, une buanderie Un immeuble de caractère en pierre, mêlant charme de l'ancien et prestations modernes. Laissez-vous séduire par le cachet unique de cet appartement aux finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

294 900 € ou 2 035,11 € / mois

VANNES - Appartement 3 pièces 68.12m² Sud Ouest avec terrasse 7.23m² - ascenseur - 1er étage - stationnement sécurisé en sous-sol A seulement 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne, et à 5 minutes des commodités essentielles (supermarchés, pharmacie, boulangerie, boucherie, etc.), cet élégant appartement de 68,12 m² se situe au 1er étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 7,23 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979 euros.

447 200 € ou 3 086,13 € / mois

" Je vous présente un bel appartement en duplex de 87 M2 au rez-de chaussée d'une petite copropriété de deux logements situé à 2' à pied de la place de la république.A quelques pas de la mairie et du port de plaisance, ce lumineux appartement entièrement rénové présente des espaces de vie confortables, lumineux avec des prestations soignées: parquet massif, poêle à granulés, confort du plancher chauffant, belle terrasse extérieure de 28M2 pour profiter des soirées d'été . Un espace indépendant attenant de 17M2 permet de reçevoir amis ou famille en toute autonomie. Le rez de chaussée offre un espace à vivre avec cuisine aménagée/équipée, dans son prolongement une arrière cuisine, une lingerie salle d'eau wc.Une salle à manger baignée de lumiere offre un accès à la terrasse; Empruntez l'escalier pour découvrir un salon sur parquet équipé d'un poêle à granulés qui apporte une touche moderne et chaleureuse à cet espace.Une suite parentale avec salle d'eau wc ainsi qu'une chambre complètent l'ensemble. L'espace de 17M2 attenant indépendant dispose d'une salle d'eau wc, d'une entrée privative permettant le développement d'un local professionnel ou locatif; Commerces, services à pied, écoles lycées à proximité Place de la République 2' à pied Port de Vannes 5' à pied Gare de Vannes 7' en voiture TGV Vannes/Montparnasse 2H30" DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : consommation annuelle entre 1300 euros et 1800 euros Prix 447200 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 430000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 398682 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété 2 pas de procédure en cours.Syndic bénévole les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .