Vente Appartement Talence (33400)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 53m2 au 1er étage dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T2 de 53m2 au total avec séjour (cheminée ancienne et balcon de 4m2), d'une chambre avec coin bureau, salle de bains et wc séparé. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 260 000€ FAI Prix avec travaux fini : 324 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement neuf traversant, idéalement située dans un environnement calme et sécurisé. Situé au rez-de-chaussée en copropriété, cette résidence moderne allie confort, esthétisme et fonctionnalité. D'une surface habitable de 89m² , avec 3 chambres spacieuses. une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour. A l'extérieur, un jardin d'accueil et terrasse privative ainsi que d'un jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux places de stationnement sont également incluses. Les avantages d'acheter dans le neuf : - Frais de notaires réduits 2.5% au lieu de 7.5% dans l'ancien, pour cet appartement ils sont offert. - DPE performant - Garantie Décennale - Pas de rénovation pendant 10 ans. - Possibilité de bénéficier du PTZ si vous êtes primo accédant - Eligible au Pinel jusqu'au 31/12/2024. Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 1069 euros.

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Appartement disponible immédiatement 3 pièces avec jardin Talence Médoquine proche Bordeaux - Frais de notaire réduit. Situé dans le quartier de la Médoquine, dans une rue calme à proximité de la gare de Talence et de tous les commerces et transports, venez découvrir cet appartement disponible immédiatement situé dans une résidence fraîchement livrée avec jardin. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine donnant sur un grand jardin, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. 1 place de parking. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Cette résidence bénéficie d'une architecture atypique et de façades végétalisées. Liaison heureuse fleurie avec les bâtiments voisins afin de préserver le caractère paysager du quartier. Pergola couverte de végétaux, chèvrefeuille, jasmin, passiflore et bien sûr des Clématites. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement. Cette résidence vous propose une architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Une résidence intimiste de 26 appartements du T1 au T4, vous offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Fiche Id-PTN162223 : Talence est l'une des communes les plus prisées de la Métropole. Son cadre de vie paisible s'enrichit de nombreux espaces naturels, dont le bois de Thouars de 60 hectares, des parcs et des vignes en son coeur. Ce T4 disponible de 90m2 neuf. Pour y habiter maintenant. Nous contacter pour plus De renseignements.Ville universitaire, Talence abrite l'un des plus vastes campus d'Europe ainsi que de grandes écoles. Elle dispose également d'infrastructures sportives, scolaires et culturelles de premier plan, favorisant une vie citadine harmonieuse. Parfaitement connectée, Talence bénéficie de l'ensemble des solutions de transport de Bordeaux Métropole. Éloignée de la densité et de l'agitation urbaine, cette nouvelle résidence offre la sérénité d'un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse se distingue également par sa proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus... - Mentions légales : Proposé à la vente à 485000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Résidence située à proximité du TRAM et des commerces, Proximité MédoquineFrais de notaire à 2,5%2 parkings en sous-solPrestations de standing Cet appartement est composé :- Entrée avec placard.- Espace de vie avec cuisine ouverte- 3 chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale- Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette.- Salle d'eau avec douche à l'italienne- Balcon  Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7 

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Résidence située à proximité du TRAM et des commerces - Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville.Frais de notaire à 2,5%1 parking en sous-sol  Cet appartement est composé :- Entrée avec placard.- Espace de vie avec cuisine ouverte- 2 chambres spacieuses avec placard- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.- Loggia + Terrasse en roof top- WC séparé D'autres appartements sur demande : T2 AU T4 Contactez Margot GUION pour plus de stocks et donc plus de choix !Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

119 500 € ou 837,95 € / mois

A vendre / A acheter Appartement T2 Bordeaux Proche Route de Toulouse Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. Vendu loué par un bail non meublé avec loyer de 572 euros par mois. Locataire protégé de plus de 65 ans. Visite virtuelle sur demande Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en A moyennant 14 000 euros environ de travaux. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

234 900 € ou 1 647,15 € / mois

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : SOUS COMPROMIS Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 de 64 m2 au premier et dernier étage dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur l'espace salon/ séjour, 1 cellier, 1 wc indépendant et balcon. A l'étage, 2 chambres avec de belles hateurs sous plafond et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking fermées. Idéalement placé, l'appartement se situe à pieds des commerces, des transports, des établissements scolaires et à proximité du tramway. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Découvrez cet appartement de 80 m2 avec une cuisine ouverte sur salon avec une loggia trois chambres dont une donne accès à la loggia , une salle de bain, un dressing, une buanderie et toilette indépendant. Actuellement deux chambres sont louées à 520 Euros (fin des baux mai et septembre 2025) offrant un rendement attractif à 6,42% IDEAL POUR LA COLOCATION EMPLACEMENT Privilégié dans un quartier dynamique. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant maximiser leur revenu locatif. Charges annuelles : 2500 euros (comprenant l'eau froide et chaude, chauffage collectif, gardien, poubelles, entretien espace vert). Il y a un parking devant la résidence (places non attribuées). 120 lots de copropriétés 2500 charges annuelles DPE D - GES :D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378547 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.

135 000 € ou 946,64 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Talence vous propose: Appartement1bis meublé (non loué) de 35,54m² situé à Talence, dans une résidence sécurisée comprenant un couloir d'entrée avec placard, une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, sdb. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisé au sous sol. Son emplacement idéal : Proche rocade( sortie 17) , ligne bus (20,34) A proximité: commerces, pharmacie, lidl, intermarché... IDÉAL INVESTISSEMENT (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

106 500 € ou 746,79 € / mois

Nouveauté hop immobilier ! quartier nansouty - très bon investissement pour ce studio à talence, proche des écoles, facs et universités ! idéal pour un rendement locatif immédiat, il est vendu en cours de bail, avec une locataire très sérieuse. au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de 26.50 m². exposition : sud-ouest séjour d'environ 15 m², cuisine équipée de 4, 30m² et une salle de bains de 3 m². très bien situé, proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, écoles etc...) centre-ville de bordeaux accessible rapidement. parking de la résidence sécurisé avec places de stationnement libres. charges de copropriétés de 400 ?/ trimestre, chauffage et conso d'eau inclus (dont 330 ? récupérables), et taxe foncière de 810 ?. très forte demande locative ! a ne pas rater, contactez-nous !

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Appartement disponible immédiatement 3 pièces avec terrasse Talence Médoquine proche Bordeaux - Frais de notaire réduits. Situé dans le quartier de la Médoquine, dans une rue calme à proximité de la gare de Talence et de tous les commerces et transports, venez découvrir cet appartement disponible immédiatement situé dans une résidence fraîchement livrée avec terrasse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine donnant sur un grand jardin, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. 1 place de parking. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Cette résidence bénéficie d'une architecture atypique et de façades végétalisées. Liaison heureuse fleurie avec les bâtiments voisins afin de préserver le caractère paysager du quartier. Pergola couverte de végétaux, chèvrefeuille, jasmin, passiflore et bien sûr des Clématites. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement. Cette résidence vous propose une architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Une résidence intimiste de 26 appartements du T1 au T4, vous offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

345 250 € ou 2 420,93 € / mois

LOT BB611 66.14 M2 EFF TALENCE 33400 LIVRAISON MARS 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot BB611 : Libre TYPE 3 pièces ETAGE 6 ème étage BATIMENT B SURFACE 66,14 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 18,16 m2 ORIENTATION EST STATIONNEMENT 117 TYPE DE STATIONNEMENT Parking sous-sol PRIX TOTAL 345 250 EUR

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'ENVIRON 72 M² AU SOL, 67 M² EN LOI CARREZ, AVEC BALCON, PLACE DE PARKING EN SOUS SOL, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES 33130 BEGLES. Cet appartement vous propose une entrée, une GRANDE pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bains avec coin toilette séparé. A l'étage, deux chambres et un couloir avec GRAND DRESSING. Un BALCON et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien LUMINEUX et AU CALME. LES PLUS: PAS DE VIS A VIS, faibles charges de consommation d'énergie, proche de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A vendre Appartement Talence situé entre Lycée Victor Louis et l'école Kedge T4 avec 2 terrasses et vue dégagée sur espaces verts. Idéalement situé à Talence entre le Lycée Victor Louis et l'école Kedge, à proximité des écoles, universités, à moins de 2 minutes des arrêts de bus 31 et 21 et à 15 minutes à pied de l'arrêt Arts et Métiers, venez découvrir ce bel appartement comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon orienté Ouest et sans vis à vis, une cuisine, un cellier et une buanderie séparée, un dressing, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec une grande terrasse exposé Ouest, et 1 salle d'eau. La résidence est sécurisée par un interphone et dispose de nombreux espaces verts et places de parking. Ravalement et isolation thermique par l'exterieur à venir payés par le vendeur. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 2160 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 65m2 au 1er étage dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T2 de 65m² au total avec une entrée/séjour, une cuisine de 10m², 1 chambre avec balcon, une salle de bains et des wc séparé. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 300 000€ FAI Prix avec travaux fini : 380 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Découvrez ce charmant T3 au dernier étage de 61 m² situé à Talence quartier Victor Louis, offrant un cadre de vie urbain idéal. Lumineux et spacieux, cet appartement au dernier étage vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts. Parfait pour un mode de vie équilibré, ce T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de sa terrasse de 33 M² et tout ce que Talence a à offrir. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

Secteur Talence dans résidence récente de standing appartement de type T2 de 49m² avec séjour et cuisine us équipé de 26m² , une grande chambre de 11,2m² sde wc et rangements .Avec balcon 6m² et place de parking. Logement fin 2019, BBC, confortable, lumineux, prestations soignées avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec son accessibilité directe à la rocade vers l'aéroport de Mérignac et la gare Saint-Jean sont les autres atouts de ce bien. vendu libre Idéal premier logement à saisir rapidement.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

PICHET Talence au pied du tramway quartier Peixotto bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un style de vie urbain chic et contemporaine. Situé dans un quartier prisé proche des commerces, tram et bus, cet appartement bénéficié d'un rooftop privatif offrant une vue sur la ville. A l'intérieur, cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour offre un espace confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres dispose d'un grand placard intégré avec accès direct sur la terrasse. Un emplacement de stationnement souterrain complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite au 05.56.37.01.01 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965 euros.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

venez découvrir ce sublime appartement baigné de lumière, à 12 min du centre de ville de bordeaux. après son hall d'entrée fermé, vous arrivez sur sa vaste réception de 30 m2 au très beau parquet massif, avec cuisine américaine entièrement équipée. le sejour ouvre sur une grande terrasse de 16 m2 avec la magnifique vue sur les vignes haut- brion. deux chambres complètent ce bien, dont une avec un double dressing. les toilettes et la salle de bain sont séparés aux autres pièces. de plus un cellier se trouve dans l'appartement. un garage fermé complète cet appartement de 65m2 avec deux locaux vélos (en entrée de la résidence et un en sous sol). résidence sécurisée, alarme et visiophone. proche de toutes commodités et transports en commun.