Vente Appartement Talence (33400)

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

TALENCE- Appartement T1 idéalement placé dans une résidence tranquille et sécurisée.Ce studio situé au 4éme et dernier étage avec ascenceur, se distingue par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Il est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un balcon de 7m² orienté Ouest. Vous apprécierez également la cave et la place de parking sécurisée qui complètent ce bien. Les PLUS : A proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez de tous les services et commerces, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus (10, 31, 43, TBNight) et le tramway (arrêt Forum Talence centre). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 159500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

A deux pas de la barrière Saint Genès, dans un petit immeuble en pierre, magnifique T2 de 56 m² entièrement rénové, avec terrasse extérieure de 15 m². Situé au RDC, sur arrière au calme. Accès tram immédiat, idéal pour une résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Le budget de la copropriété sera voté le jour de la première assemblée générale. Les photos 1, 3 et 5 sont des propositions d'aménagement (non contractuelles). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots.

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

33400 TALENCE - En exclusivité Appartement 2 pièces de 47,63 m² au deuxième étage, dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence des années 80 dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains. Une place de stationnement privative complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Votre agence immobilière ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située quartier BASTIDE et spécialiste du secteur de BORDEAUX vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location - Gestion locative / Agence non-détentrice de fonds). (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Fiche Id-UBW162223 : Talence, T4 terrasse et jardin parking inclus d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 78 m2 - Vue : Terrasse et jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel ? 10 minutes ? pied de la station Peixoto - Tram B (centre de Bordeaux en 15 minutes). - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 485000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Secteur Talence Peixotto dans résidence récente de standing Appartement de type T3 de 57.5m² avec terrasse de 7m² 2 chambres cuisine us équipée sde produit fini coup de coeur vendu libre avec parking en sous-sol a saisir rapidement Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.

213 600 € ou 1 497,79 € / mois

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE -Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.Le bien est vendu avec une cave privative.Prix: 213 600 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Fiche Id-PTN158188 : Talence, appartement disponible immédiatement. Profitez d'un T2 en rez-de-chaussée de 53,80 m², avec jardin de 40,08m², sans vis-à-vis. Exposition Est. Proche de toutes les commodités, dont le tram. Excellente situation. Une entrée ouvrant sur séjour, et sa cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau, une place de stationnement d'une valeur de 30 000 € inclus. Un soin particulier a été porté sur l'isolation phonique et thermique pour cet appartement. Quelques mots sur la résidence: Notre programme se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres châteaux et vignobles. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

107 500 € ou 753,80 € / mois

Appartement T1 lumineux à Talence, Idéal pour investissement ou premier achat Nous vous proposons ce charmant T1 de 15 m², idéalement situé à Talence, à proximité des commerces, des transports en commun (tram et bus) et des grandes écoles. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques : -Pièce à vivre spacieuse et lumineuse. -Cuisine équipée et fonctionnelle -Salle de bains -Rangements intégrés -Résidence sécurisée avec interphone Avantages : -Emplacement stratégique : proche de l'université Bordeaux Montaigne et du campus universitaire -Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée -Bien desservi par les transports en commun, avec accès rapide au centre-ville de Bordeaux -Parking collectif et privée à disposition. -1 min (350m) de l'arret Béthanie. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. N'attendez plus pour visiter ! (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 31m2 dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T1 bis de 31,8m2 au total avec séjour (cheminée ancienne), cuisine ouverte, salle de bains et wc séparé. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 177 000€ FAI Prix avec travaux fini : 208 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse livrable en fin d'année (2024) avec 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Places de parking. Le prix tient compte d'une remise de 30 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024 pour les deux premières réservations d'un T3. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Talence : soyez le premier occupant de ce très bel appartement de type 4, NEUF , traversant avec double exposition ! Environnement verdoyant et lieu de vie exceptionnel... Deux terrasses et un jardin. Vous serez séduit par son entrée - dégagement, son séjour - cuisine, ses trois chambres, sa jolie salle de bains, mais également sa salle d'eau et son WC indépendant. 2 places de parking privées complètent la prestation. Ce bien donne accès à des facilités de financement.

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

Patricia Bourdenx vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé dans une demeure d'exception. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien d'exception saura séduire les plus exigeants. Cet appartement se situe au premier et dernier étage une entrée donnant sur une très belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, se prolongeant sur un magnifique salon donnant sur la terrasse ensoleillée, trois chambres dont une suite parentale. Deux places de parking complète ce bien. Cet appartement est situé dans un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Laissez-vous charmer par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse. 4 lots copropriétés Charges Annuelles 840 euros DPE :C GES :A consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : TALENCE - 33400 - THOUARS - PROCHE PISCINE - PROCHE UNIVERSITÉ - 1 ÉTAGE - 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ 3 - VUE SUR JARDIN - AU CALME - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1ln69VbFA Welmo vous présente ce bel appartement de 66,06 m² carrez situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence de faible hauteur. Rénové récemment avec une vue dégagée sur un grand jardin, au calme et proche de toutes comodités ainsi que des universités. Il est constitué d'une petite entrée avec rangements , d'une cuisine aménagée et d'un très grand séjour , salle à manger LUMINEUX possédant un petit balcon. Cet espace peut etre récupéré pour une chambre supplémentaire. Côté nuit deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et sa loggia , ainsi que des wc séparés. cave, stationnement facile Nombre de lots : 249 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 670 € ou 1 168,71 € / mois

Cet appartement à vendre à Talence avec vue dégagée sur espaces verts est située au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme à proximité du centre-ville de Talence, directement accessible avec toutes les commodités aux alentours, bus (10,31, 43, TBNight), tram (Arrêt Forum Talence centre). Ce charmant T1 saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse et sa vue dégagée. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un balcon de 7m² orientés ouest, d'une cave et une place de parking sécurisée. A découvrir dès maintenant. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.68 euros.

300 250 € ou 2 105,39 € / mois

Fiche Id-PTN100412 : Talence, T3 en66 m2 dans le parc de Bagatelle à Talence . Le plus : un grand balcon de 17 m² exposés -Est pour y habiter maintenant. Quatrième étage avec ascenseur Frais de notaire, réduits. Nous contacter pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 300250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

213 600 € ou 1 497,79 € / mois

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE - Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave privative. Prix: 213 600 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Lot AA401 83.64M2 EFF TALENCE 33400 CE LOT EST VENDU EN DEMEMBREMENT LIVRAISON MARS 2024 Lot AA401 : Libre TYPE 4 pièces ETAGE 4 ème étage BATIMENT A SURFACE 83,64 m2 STATIONNEMENT 042 TYPE DE STATIONNEMENT Parking sous-sol PRIX TOTAL 264 000 EUR

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Situé au calme garanti, entre la médoquine de talence, la barrièrede pessac sur les boulevards de bordeaux et le chu pellegrin, charles perrens.au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2023 (frais de notaires reduits), en bout d'immeuble et profitant donc d'une triple orientation superbe: est, sud, ouest!l'appartement offre 140m² habitables avec 4 ch, 3 salles de bains, 3wc, buanderie et de nombreux rangements. a cela s'ajoutent les 140m² de terrasses à profiter au gré de lacourse du soleil. en sous-sol, directement accessible, 2 places de parking.très rare sur le marché.copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 2000euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse livrable en fin d'année (2024) avec 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Place de parking. Le prix tient compte d'une remise de 30 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024 pour les deux premières réservations d'un T3. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

Patricia Bourdenx vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé dans une demeure d'exception. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien d'exception saura séduire les plus exigeants.Cet appartement se situe au premier et dernier étage une entrée donnant sur une très belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, se prolongeant sur un magnifique salon donnant sur la terrasse ensoleillée, trois chambres dont une suite parentale.Deux places de parking complète ce bien.Cet appartement est situé dans un environnement verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Laissez-vous charmer par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse.4 lots copropriétésCharges Annuelles 840 eurosDPE :C GES :A consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 2,86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)