Vente Appartement Talence (33400)

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

TALENCE BAGATELLE Dans résidence avec parc, agréable appartement lumineux sans vis à vis comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon exposé SUD, cuisine , cellier, deux chambres (possibilité trois chambres), espace bureau ouvert, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Cave. Ecoles et commerces et bus à proximité.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Appartement disponible immédiatement 4 pièces avec terrasse en Rooftop Talence Médoquine proche Bordeaux - Frais de notaire réduits. Situé dans le quartier de la Médoquine, dans une rue calme à proximité de la gare de Talence et de tous les commerces et transports, venez découvrir cet appartement disponible immédiatement situé dans une résidence fraîchement livrée avec jardin. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine donnant sur une terrasse, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. 1 seconde terrasse privative se trouve en rooftop. 2 places de parking. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Cette résidence bénéficie d'une architecture atypique et de façades végétalisées. Liaison heureuse fleurie avec les bâtiments voisins afin de préserver le caractère paysager du quartier. Pergola couverte de végétaux, chèvrefeuille, jasmin, passiflore et bien sûr des Clématites. Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville. Un cadre de vie rêvé offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun pour circuler facilement. Cette résidence vous propose une architecture de charme et moderne grâce à sa façade arborée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Une résidence intimiste de 26 appartements du T1 au T4, vous offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

TALENCE PROCHE TRAMWAY ROUSATING : Bel appartement traversant de 4 pièces (environ 85m²) au sein d'une résidence très bien entretenue et avec ascenseur. Un séjour double avec un balcon exposé sud-est donnant sur la verdure. Une cuisine individuelle aménagée et équipée donnant sur un second balcon. 2 chambres avec une possibilité dune 3ème. Un parking extérieur, un garage fermé avec un cellier communiquant complètent ce bien. A seulement 5 min à pied du tramway B, arrêt 'Roustaing', Bus direct pour la gare Saint Jean aux pieds de la résidence. Copropriété très bien entretenue ou règne une bonne qualité de vie.

693 000 € ou 4 859,40 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au premier étage d'une bâtisse ancienne. Ce bien unique offre une entrée accueillante. La cuisine, moderne, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, spacieux, donne sur un patio attrayant, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend trois chambres bien agencées. Vous profiterez d'une salle de bain élégamment équipée. La suite parentale se distingue par son dressing spacieux et une salle de douche privative. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, accentuant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une place de parking sécurisée est incluse, ajoutant un avantage considérable à ce bien. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de toutes commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements urbains. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement au premier étage offre tout ce dont vous pouvez rêver. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette chance de posséder un magnifique appartement premier étage avec toutes les caractéristiques recherchées. Cet appartement à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou comme investissement. Agissez vite pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous! BORDEAUX APPARTEMENT 168 M2 - SUITE PARENTALE ET PATIO Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Discover a charming first-floor apartment for sale in an old building, featuring a modern kitchen that opens to a dining area, a spacious living room with a patio, three well-appointed bedrooms, an elegantly equipped bathroom, and a master suite with a dressing room and private shower. It includes a secured parking spot and is conveniently located near amenities and public transport. Ideal for families or investors, this property combines old-world charm with modern comfort and is an excellent living or investment opportunity. Contact us to learn more or to schedule a visit.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Emplacement idéal pour investissement locatif serein ou pour y loger ses enfants étudiants et éviter de dépenser des loyers à perte!face au lycée hôtelier, proche de tous les enseignements supérieurs, commerces, parc et piscine, ce t3 en rdc surélevé dans une résidence sécurisée de 3 étages seulement, est traversant e/o, clair, aux vues dégagées.double vitrage et volets neuf, toilettes séparés, loggia, dressing, cave privative.la cuisine est séparée pour un meilleur confort et le balcon du séjour donne sur le parc privatifde la résidence au calme absolu. une cave privative fait partie de l'offre.très bon prix, à saisir vite!copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 800euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

114 500 € ou 802,89 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ !!! TALENCE - PROCHE CAMPUS Venez visiter ce bel appartement de type 1 de 20 m² environ dans une résidence sécurisée, calme avec piscine et gardien. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, un balcon, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Ligne de bus au pied de la résidence. Secteur étudiant. REVENU LOCATIF HC ANNUEL DE 4944 EUROS. INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE ! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Dans immeuble à 2 étages, lumineux T3- 59m2 vide en état- orienté Est /Ouest comprenant : Entrée , séjour 17m2 face à espaces verts , cuisine séparée 8m2, 2 chambres de 11 et 10m2 dont une avec placard et l'autre avec dressing- salle d'eau-loggia-wc séparé- double vitrage récent-chauffage individuel gaz-cave-lots 108-charges 1008EUR /an-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Bon emplacement pour locatif. 1

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 73,5m2 au 2 et 3ème étage dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T2 de 65,5m2 au total avec une entrée, une chambre de 10,5m2, une salle de bains et un accès à une terrasse de 8m2 au 1er niveau, puis un séjour/cuisine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, un bureau et une seconde terrasse de 9m2. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 338 000€ FAI Prix avec travaux fini : 418 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

33400 TALENCE - En exclusivité Dans une résidence sécurisée et recherchée, grand appartement 2 pièces de 47,63 m² au deuxième étage avec ascenseur, dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence sécurisée dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, et une salle de bains. Une place de stationnement privative protégée complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 34,14m2 au 2ème étage dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T1 de 34m2 au total avec une entrée, un séjour/cuisine de 26m2 et une salle de bains. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 188 000€ FAI Prix avec travaux fini : 224 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

278 250 € ou 1 951,12 € / mois

A ACHETER très bel appartement 5 pièces d'environ 113 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous serez séduits par son agencement idéal et sa bonne exposition. L'appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec cellier puis d'un grand double séjour avec vue dégagée sur le parc arboré et sans vis à vis. Une cave ainsi que deux loggias complète également ce bien ainsi qu'un stationnement A VOIR SANS TARDER ! Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Appartement de type Maison de plain pied situé à proximité du lycée Victor Louis.Frais de notaire à 2,5%.A visiter2 places de stationnement Environnement de standing.- Entrée avec placard équipé- Salon cuisine de 35m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin de plus de 100m2- Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque- 3 chambres avec accès au jardin- Salle de bain avec baignoire + meuble vasque avec miroir et spots + WC- Salle de douche avec douche à l'italienne attitrée à une chambre - À 10 minutes à pied de la station Peixoto- Tram B (centre de Bordeaux en 15 minutes).- À 17 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.- À 13 min en voiture de la gare TGV/LGV de Bordeaux-Saint-Jean.- À 17 minutes en voiture du coeur de Bordeaux (place Gambetta). Plusieurs biens disponibles, demandez moi les informations! Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Retour à la vente pour cet appartement. Des travaux de rafraichissement sont en cours pour vous permettre de vous installer rapidement avec un minimum de frais. Appartement avec balcon, 3 pièces, dernier étage, cave Situé au cœur de Talence, dans la résidence St Hubert, cet appartement de 3 pièces avec balcon offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié de cette résidence, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Les sites universitaires sont accessibles en vélo ou en transport en commun. L'appartement, d'une surface habitable de 73 m², se compose d'un double salon spacieux et baigné de lumière orienté plein sud. Il se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine attenante et séparée est spacieuse et fonctionnelle. De vastes placards complètent cet ensemble pour optimiser l'espace de vie. Les deux chambres lumineuses, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et calme avec une très belle vue sans aucun vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, rénovée en 2023. Une cave d'environ 10m2 est vendue avec l'appartement. La résidence, bien entretenue, et le quartier sont calmes et permettent une vie sereine. Les charges de copropriété comprennent, outre l'entretien, le chauffage au gaz ainsi que l'eau chaude et froide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à Talence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 900 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T3 D'ENVIRON 75 M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST AU CALME SUR LA COMMUNE DE TALENCE 33400. Cet appartement LUMINEUX vous accueillera dans une entrée desservant une PIÈCE DE VIE de plus de 26m², une cuisine et un CELLIER. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec placard, une SALLE DE BAIN et 1 WC séparé. A NOTER : RÉSIDENCE CALME PROCHE COMMODITÉS, FENÊTRES DOUBLE VITRAGE EN PVC DE 2022, RAVALEMENT ET ETANCHEITE DE 2023, FIBRE. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

129 000 € ou 904,56 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose: UN T1 meublé (non loué) de 30m² situé à Talence au dernier étage (6ème) d'une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée ouvre sur un couloir avec interphone et débarras. La pièce principale est vaste et très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une armoire intégrée et d'un espace kitchenette aménagée et équipée.. La salle de bain se compose d'une cabine de douche, de rangements et d'un sèche-serviettes chauffant et WC. Une place de parking est rattachée à ce studio. L'Université de Bordeaux est à 10 minutes (lianes 20/34/8), tous les commerces sont à quelques pas . Vous serez dans Bordeaux en 15 minutes. IDÉAL INVESTISSEMENT (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Fiche Id-UBW162305 : Talence, secteur H?pital des arm?es, T3 disponible imm?diatement d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Jardin c?t? sud - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Gaz Individuel Frais de notaire offert - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 300 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse livrable en fin d'année (2024) avec 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Place de parking. Le prix tient compte d'une remise de 30 000 euros à valoir jusqu'au 31 janvier 2024 pour les deux premières réservations d'un T3. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

A vendre Appartement Talence dans résidence neuve Secteur Lycée Victor Louis - Peixotto - Frais de notaire réduits. Situé à proximité du Collège-Lycée Victor Louis et de l'école Paul Lapie, des transports et de l'arrêt de tramway Peixotto, dans une résidence fraîchement livrée, venez découvrir cet appartement entièrement de plain-pied avec accès individuel sur rue. Vous accéderez à l'appartement directement de la rue par un jardin d'accueil. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée est ouvert sur la terrasse couverte et son jardin. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 salle de bain et 1 wc séparé. 2 Places de parking privative. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Copropriété de 34 lots.

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de Type 4 de 77 M2 en parfait état et sans vis à vis Celui-ci est composé d'une entrée , d'un salon salle à manger disposant d'un balcon terrasse ( double vitrage et volet roulant électrique ), d'une cuisine séparée et joliment équipé , un couloir dessert 3 chambres , une salle d'eau et un wc séparé . Fenêtres en double vitrage et volets roulant électriques. Ascenceur dans l'immeuble L'appartement dispose d'une cave . Proches de toutes commodités et transports en commun . A visiter sans tarder

324 900 € ou 2 278,24 € / mois

Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement totalement neuf de type T3 de 72 m2 avec sa terrasse dans une résidence récente. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur l'espace salon/ séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Idéalement placé, l'appartement se situe à 5 minutes à pied du tramway, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Prix : 324 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) A saisir ! Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 5082. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr