Vente Appartement Strasbourg (67000)

339 900 € ou 2 383,42 € / mois

STRASBOURG MUSAU   LOYAL IMMOBILIER vous propose ce magnifique logement de 4 pièces au 1er étage sans vis-à-vis, hyper lumineux , en expostion SUD OUEST (construction RT 2012 livrée en 2016) situé dans un havre de paix et verdoyant et comprenant :   - 1 grande entrée - 1 cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour et totalisant 42 m2 ainsi que sur une terrasse de 11 m2 - 1 salle de bains avec douches et baignoire - 1 WC séparé - 3 chambres à coucher dont deux débouchent sur un balcon de 7 m2 : TAILLE DE CHAQUE CHAMBRE : 14,5m2 13 m2 11 m2 - 1 place de parking - 1 garage est proposé en option (nous consulter). - potager privatif de 15 m2.   DPE en cours Chauffage individuel gaz (70 EUR mensuels) Charges de copropriété environ 106 EUR (comprenant eau froide, espaces verts, electricité de la copropriété, nettoyage des communs, Syndic, assurances multirisques, contrat de toiture entretien végétalisé TAXE FONCIERE 1.500 EUR   PRIX :339.900 EUR (honoraires à la charge du vendeur)   Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter Madame DUBREUIL au 06.80.52.67.12

209 200 € ou 1 466,93 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg - Appartement 3P- 59m2. Secteur : Strasbourg polygone, stade de la Meinau, parc Schulmeister, aérodrome, tram C Dans un secteur en plein renouveau, empreint de petits commerces, des commodités essentielles pour le confort des familles, venez découvrir des marchés colorés où la vie quotidienne est teintée d'une énergie chaleureuse. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 59,61m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 24,39m² (carrez), de deux chambres à coucher, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Un balcon de 7,80m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : volets roulants, parquet stratifié, carrelage, visiophone, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 59 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 209 200 € (tva réduite sous conditions) Un garage en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-09-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

134 230 € ou 941,24 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces dans une résidence très bien entretenue des années 2000. Au 2ème étage, il se compose d'une entrée , avec un emplacement de placard, d'une chambre, d'une salle de bains, WC, d'un charmant séjour ainsi que d'une lumineuse terrasse. Les "+" de l'appartement : - Parking sécurisé - DPE C - Cuisine équipée - Terrasse de 6m2 - La proximité directe avec toutes commodités (transports, commerces, parcs,..) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

A vendre, dans le quartier de l'Orangerie à deux minutes du Parc, dans un magnifique immeuble de caractère; un appartement 4 pièces atypique sous combles aménagées poutres apparentes d'une surface habitables de 113m² (160m² au sol) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la façon suivante : - une entrée - une cuisine indépendante aménagée - un grand séjour avec une cheminée centrale - trois chambres - une salle de bains - un toilette séparé Nombreux rangements Place de parking dans la cour Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété : 3200/ ans Taxe foncière 2022 : 1500 euros Histoire et architecture : Maison de la fin du 19 e siècle, dont le cachet vient en particulier de sa véranda à la galerie vitrée et de ses belles fenêtres en plein cintre au rez-de-chaussée. L'ensemble évoque à la fois la Renaissance italienne et l'architecture classique. Le bien est situé à proximité du Palais de l'Europe et proche des autres institutions européennes dans le quartier dit de l'Orangerie, au sein de la Neustadt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) RA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

96 550 € ou 677,02 € / mois

Poterie, Avenue François Mitterrand,Découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 43m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon exposé SUD-EST, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Le chauffage est du chauffage collectif urbain Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les charges de copropriété. Une cave ainsi qu'une double place de parking complètent le lot d'habitation. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 23Montant prévisionnel des charges annuelles : 1280 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au 06 99 81 94 37 ou à l'adresse edervovic@nexity.fr

76 000 € ou 532,92 € / mois

Idéal investisseurs ! Location courte et longue durée possible ! Studio lumineux situé au 6e étage, route des Romains à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram 'Comtes'Des travaux de réfection totale des parties communes et de l'ascenseur viennent d'être votés ! (à la charge du propriétaire actuel) vous bénéficierez donc d'un appartement aux parties communes entièrement rénovées et pas de frais à prévoir pour les prochaines années !Chauffage électrique Charges de copropriété annuelles : 920 (dont 575 récupérable locataire)Taxe foncière : 900Nombre de lots dans la copropriété : 99 Pas de procédure en coursPour plus d'informations et planifier une visite, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou par email à lisa.perrin@nexity.fr

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

LOT B03 65.84M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B03 au prix de 296 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B03 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 65.84 m2Surface pondérée : 69.95 m2 Annexe(s) : Terrasse : 8.24 m2 et Jardin : 16.59 m2 Parking s/sol inclus : lot no PS42

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Opportunité rare : appartement en dernier étage au Coeur du Quartier Quai Zorn, rue Sabine, Strasbourg Appartement traversant au troisième et dernier étage de la magnifique "Villa Amalie", immeuble datant de 1894 : situation exceptionnelle. Agencement de l'appartement : - Le hall d'entrée de 8,4 m² desservant les différentes pièces. - une salle d'eau de 7,7 m², avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées de 1,5 m². - cuisine indépendante de 9,7 m². - bureau/pièce intermédiaire de 7,7 m², laquelle donne accès à deux pièces situées de part et d'autre, chacune offrant un espace de 14,7 m² et 14,3 m². L'une est orientée au SUD-EST, offrant des fenêtres sur ses deux expositions et une vue imprenable sur l'église Saint-Paul. L'autre pièce est exposée au NORD-EST, également avec des fenêtres sur ses deux expositions, vous offrant une vue exceptionnelle sur le Parlement Européen. Ces deux pièces sont très lumineuses en raison de leur position en angle de l'immeuble. L'espace de ces deux pièces et de la pièce intermédiaire les desservant est de 37m² ! Les sols sont tous en plancher massif (dans certaines pièces, recouvert d'un lino ou d'un stratifié à l'instant T). Cet appartement offre la possibilité de différentes configurations : laissez libre court à votre imagination pour exploiter le formidable potentiel de ce lieu (l'appartement est libre d'occupation. L'ameublement en photo est virtuel et a pour but d'illustrer certaines possibilités d'aménagement selon la distribution actuelle). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective, tout comme la production d'eau chaude. Les fenêtres sont de type PVC double vitrage et oscillo-battantes. En outre, une cave et un grenier/galetas font partie de cette offre exceptionnelle, vous permettant de maximiser l'espace de rangement. Concernant l'emplacement, vous serez enchanté par sa situation privilégiée. Calme, verdure, tout en étant au centre de Strasbourg. La "Villa Amalie" se démarque par sa façade claire, ses rebords de toit ornés de balustres blanches, et ses détails sculptés qui témoignent de son histoire et de son raffinement. Cette copropriété de seulement 7 appartements est en retrait de la rue du fait de son magnifique jardinet dont vous profiterez chaque fois que vous arriverez et que vous quitterez ce lieu. Les commodités se trouvent à proximité immédiate (écoles, collèges, lycées, alimentation, restaurants, loisirs, transports...). Vous bénéficierez d'une qualité de vie incomparable grâce à la richesse de ces services à votre porte. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette rareté immobilière dans un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

107 460 € ou 753,52 € / mois

Strasbourg, Koenigshoffen, spécial investisseur, 2P de 38m2 Un appartement au rez-de-chaussée configuré comme suit: - Un séjour - Une chambre - Une cuisine - Une salle de bain - WC En annexe : une cave et un débarras Le chauffage est individuel électrique L'eau chaude est individuelle Loyer actuel : 420.00€ Charges: 50€ Locataire solvable Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

125 000 € ou 876,51 € / mois

Appartement de 2 pièces de 46 m2 en vente à Strasbourg Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé Rue Cerf-Berr. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec salle à manger, - Une chambre, - Cuisine ouverte, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking pour faciliter vos déplacements, - Une piscine dans la résidence, - Des placards intégrés pour optimiser l'espace, - Résidence fermée et sécurisée, - Fibre optique pour un accès internet haut débit. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Jean Monnet à 300 m, - Arrêt de bus Wasselonne à 300 m, - Arrêt de tram Poteries à 400 m, - École primaire Gustave-Stoskopf à 700 m, - École élémentaire des Tilleuls à 800 m, - École maternelle Bauernhof à 900 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 970€ - Charges de copropriété: 150€ - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Réf annonce : TST4-THAR-F Novéo Immo vous présente en exclusivité ce magnifique 3 pièces de 60.4m2 ! Première occupation pour ce bien qui ne necessite aucuns travaux. L'appartement est neuf, construit, et livrable. Secteur : Ganzau, Stockfeld, Forêt d'Illkirch, Rhin tortu, Illkirch, Parc d'innovation. Plus d'information auprès de votre conseiller Novéo Immo, M. Thomas Arnoldy (EI) au O749 529 54O. Situé à la Ganzau en plein coeur de la forêt d'Illkirch/Neuhof, cette résidence vous offre la proximité immédiate du centre-ville (- de 7min en voiture), et le calme de la pleine nature! Ce chaleureux appartement 3 Piècesest composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une très belle terrasse plein ciel de 14,30m2, orientée Sud-Ouest en pleine nature complète ce bien. Prestations premium : peinture lisse, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, etc... LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012, PMR/. Isolation phonique et thermique renforcée. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, (180 lots) répartis en 12 bâtiments. Copropriété en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX -241 000€ Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ANROLDY (E.I) au O749 5295 40. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°173. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence neuve, visuels d'illustration, libre de droits.

446 500 € ou 3 130,91 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe plateau de 5 pièces de 160,91 m² Carrez avec jardin privatif, dans un immeuble des années 1980 situé au 25 rue de Gerstheim, proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Aristide Briand » : 5 minutes à pied ; - Arrêt de tram « Jean Jaurès » : 10 minutes à pied ; Ce plateau situé au rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin étage est composé : - D'une entrée, d'un open-space de 38,5 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, de deux bureaux de 25 m² chacun pouvant faire office de chambres à coucher, d'un autre bureau de 13,5 m², d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une salle d'archives, et d'un espace sanitaire à retransformer en salle d'eau. - A l'extérieur : d'une cour intérieure et un jardin privatif de 3 ares. Toute la disposition du bien peut être repensée et retravaillée, la plupart des cloisons ne sont pas des murs porteurs. Il est possible de créer soit un, deux ou trois appartements. Le plateau est traversant : l'open space est orienté plein EST et les bureaux à l'OUEST. Les atouts du bien : - Jardin privatif ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Énorme potentiel ; - Distribution des pièces. En annexe : une cour, un jardin et un grenier. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/01/2024. DPE D/B. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19. Bilan prévisionnel de charges : 5400€ par an, soit environ 450€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Les charges de copropriété réduiront si le bien passe sous le statut à usage d'habitation. Pour transformer le local en habitation, un changement d'usage doit être demandé auprès de la mairie (cette autorisation a déjà été demandée et acceptée) et il est nécessaire de modifier le règlement de copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 446.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

349 650 € ou 2 451,79 € / mois

Immoval vous propose à la vente ce magnifique Triplex 4 Pièces au Coeur de Strasbourg Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à seulement quelques pas de la célèbre Cathédrale, ce superbe triplex allie charme, espace et emplacement privilégié. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique en ville, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : restaurants, commerces, transports en commun. Ce triplex lumineux de 75 m² (loi Carrez) et 86 m² au sol dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, une cuisine, et un vaste espace de vie chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de vivre au coeur du patrimoine historique de Strasbourg dans un bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Nous vous proposons ce bel appartement situé à la Meinau, dans un immeuble récent et très bien entretenu datant de 2012. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie idéale, se trouve au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon terrasse de 6,5m². Le balcon et le séjour sont exposés plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Un store est installé sur le balcon, vous permettant de profiter de l'extérieur en tout confort même lors des journées les plus ensoleillées. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Les deux chambres sont spacieuses et confortables. La salle de bains est entièrement carrelée et le WC est séparé pour plus de praticité. Parmi les atouts supplémentaires, l'appartement dispose : de la fibre optique, d'un garage fermé en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave privative, idéale pour le stockage. L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pouvez vous y installer immédiatement et profiter de tout le confort qu'il offre. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation qui facilite le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 quentin.schall@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1695 euros.

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

A VENDRE , Appartement F2 de 46 m² à Strasbourg Neudorf. Charmant appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon, situé au carrefour de la rue de Soultz et de l'avenue Aristide Briand, au1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 20 lots. Cet appartement est un véritable cocon, offrant une atmosphère chaleureuse et paisible, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Idéalement situé à seulement une minute de l'arrêt de tram Aristide Briand, il est également à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un emplacement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété se modernise : les études pour les travaux de rénovation énergétique sont déjà en cours, avec un budget soigneusement planifié pour améliorer le confort et la performance énergétique de l'ensemble. Une belle opportunité dans un quartier dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 cyril.barthelme@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1865.49 euros.

398 320 € ou 2 793,07 € / mois

En exclusivité chez Novéo Immo ! Strasbourg ROBERTSAU - Appartement 3P - 94 m². Secteur : Tram B Pont Phario ou E Robertsau L'Escale Au détour d'une impasse de la Robertsau, composée de charmantes maisons des années 30, découvrez cet appartement traversant de 3 Pièces et de 94 m² (carrez- superficie vérifiée). Vous trouvez à quelques minutes à pied supérettes, boulangeries, restaurants et cafés... Il est composé d'un magnifique séjour salle à manger baigné de lumière de 36.60 m² et d'une cuisine séparée et équipée de 10.28 m² (qui peut être ouverte sur séjour), d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 4 m² orientée sud et une cour/jardin commun complètent ce bien. Cet appartement rénové avec goût, dispose de belles prestations : volets roulants, interphone, garage à moto/scooter/vélo individuel de 13.32 m², une cave de 17.34 m², chauffage gaz individuel, cuisine entièrement équipée... On adore tout particulièrement les nombreuses fenêtres dans le séjour qui nous donnent une luminosité exceptionnelle ! LA RESIDENCE : Cette jolie résidence de 1929 rénovée, dispose d'une vue sur des jardins. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2245 €/an, soit env. 187 €/mois chauffage et eau compris. DPE : Conso énergétique E (287 kWh/m²/an), Emission GES E (63 kg CO²/m²/an) en date du 27/05/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave et garage à moto/vélo. Prix du bien : 398 320 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 383 000 € Honoraires TTC : 4 %, soit 15 320 € Ref annonce : IA24-ANJE-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°280. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

En exclusivité ! Disponible immédiatement ! Strasbourg Neudorf - Appartement 2P- 42m2. Secteur : Neudorf Sud, Jean Jaurès, Strasbourg EST Proche des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de la frontière allemande, cet emplacement est stratégique et offre un cadre de vie agréable dans une rue résidentielle. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sa localisation permet un accès rapide au centre-ville, aux universités et aux grandes entreprises de la région. Disponible immédiatement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement bien placé et attractif. Découvrez cet appartement de 2Pièces et de 42,50m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une chambre à coucher spacieuse, d'un séjour lumineux de 17,74 m2 (carrez) avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain équipée (vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon de 2,42 m2 orienté Sud-Est au calme et une entrée aménagée complètent cette chaleureuse habitation. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé d'un parquet stratifié dans les pièces de vies, d'un interphone d'entrée, de murs lisses, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, etc. Ce bien est ancien et nécessite quelques travaux de rafraichissement. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 1988 dispose d'un ascenseur et d'une entrée soignée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1 364€/an, soit env. 113€/mois. DPE : Conso énergétique D (228kW), Emission GES B (7kgec) en date du 08/10/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave et une place de parking sécurisée extérieure. Prix du bien: 220 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 207 547€ Honoraires TTC : 6% soit 12 453€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA24-LUMA-07-D INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°295 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

987 000 € ou 6 920,96 € / mois

Situation recherchée à proximité du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, au calme, cet appartement bourgeois traversant de 177m2 prend place au 1er étage d'un petit collectif doté d'un ascenseur entièrement neuf. Dans ce bel immeuble de 1903 composé actuellement de 6 lots d'habitation, cet appartement vous séduira par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son agréable terrasse de 16m2 offrant une vue dégagée sur les jardins, Ce dernier se compose d'une belle entrée, un salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un Wc, une cave de 15m² vient agrémenter ce bien. Très beaux volumes pour ce bien rare à proximité de toutes les commodités, qui nécessite des travaux de rénovation. A voir absolument !

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Appartement 3 pièces de 62m2 dans une petite copropriété, au calme au fond d'une impasse à Strasbourg Montagne-Verte A proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, cet appartement vous offre un séjour fonctionnel de 12m2, une cuisine équipée de 10m2 avec sa loggia, ainsi que 2 chambres de 14m2 et 12m2, puis une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Une grande cour et un grand espace vert commun pourra servir d'espace de jeu Un garage et une cave complètent l'équipement de cet appartement Honor : 5% inclus Montant moyen mensuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 200 euros avec chauffage et eau compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Strasbourg vous propose ce superbe appartement de 100m² à Strasbourg, au coeur du centre-ville idéalement situé à la fin de la rue Brûlée. Le logement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de cachet très bien entretenu datant des années 1870. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon - séjour, de 2 chambres, d'un dégagement avec dressing, d'une grande salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Vous serez séduit par : La luminosité La belle vue dégagée Son état impeccable Les surfaces en présence La rénovation récente des parties communes La localisation à proximité de toutes les commodités habituelles Une cave complète le bien. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.