Vente Appartement Strasbourg (67000)

619 500 € ou 4 344,01 € / mois

IMMOVAL vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement familial de plus de 152 m², idéalement situé entre le boulevard Poincaré et le boulevard Wilson, à Strasbourg. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son parquet massif et son potentiel de rénovation pour devenir un lieu de vie moderne et à votre image. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, d'une grande cuisine séparée, ainsi que de 3 à 4 chambres selon vos besoins. Une salle de bains et un W.C. séparé complètent cet espace. Vous profiterez également d'un extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités, avec un accès rapide aux autoroutes et à la gare, cet appartement offre un cadre de vie urbain tout en étant parfaitement connecté. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !

159 210 € ou 1 116,40 € / mois

L'adresse Efficience vous propose un appartement type 1 de 29 m² dans une résidence séniors, situé au 3ème étage, comprenant séjour/cuisine et salle d'eau avec WC + loggia. La résidence Les Essentielles Robertsau est une résidence qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 59 appartements allant du T1 au T2. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, avec cuisine et balcon pour les étages supérieurs. La résidence, de facture récente, propose à de nombreux lieux de vie commune : restaurant, grande terrasse, salle home cinema, bibliothèque, salle de fitness, sauna/hammam, espace beauté/massage? Des parkings sont également à disposition des locataires ; l'accès est sécurisé par visiophone et la présente d'un gardien. Le bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des loyers net d'impôt avec une rentabilité de 4.4%. Contact Camil 06 12 82 91 90

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

LOT C07 88.97M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no C07 au prix de 420 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no C07 Bâtiment C au Rez de Chaussée Exposition Nord Surface habitable : 88.97 m2Surface pondérée : 93.47 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10.58 m2 et Jardin : 243.68 m2 Parking s/sol inclus : lots no PS09, no PS10

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

NEUDORF Place de Marché - 3/4P 100 m², 4ème étage, deux extérieurs, cave, possibilité garage en sus En plein coeur du Neudorf, Place du Marché, l'agence Immoval vous propose ce bien rare à la vente ! Idéalement situé, vous profiterez des petits commerces et des lieux de vie qui sont tant affectionnés par les habitants du quartier. L'accessibilité au centre-ville est également aisée, que ce soit à pied, à vélo ou en transports en commun. Niché au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de nombreux atouts pour vous séduire ! Sa situation en étage élevé et vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à son orientation Est/Ouest Son emplacement dans une petite rue vous garantit un calme absolu ! Vous disposerez d'une belle surface à rénover et à agencer selon vos besoins et vos envies : actuellement en configuration 2 chambres avec un immense séjour (de 49 m² !), il pourra facilement proposer une 3ème chambre. Depuis le séjour un balcon de 5 m², et accessible depuis la cuisine, une loggia de 5 m² convertible en balcon. La copropriété est bien tenue et a bénéficié de travaux d'entretien réguliers au cours des dernières années dont un ravalement de façades en 2020 et un changement de toutes les colonnes d'eau en 2017. Chauffage collectif gaz et eau chaude avec répartiteurs compris dans les charges maitrisées. Local vélos. En annexe : une cave saine de 5m² et sécurisée. Possibilité garage (facilement accessible et bien dimensionné) dans la copropriété en sus. Plus d'informations et vidéo sur notre site, A voir au plus vite !

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG, Wacken - Appartement 3P - 58,82m2. Secteur : Contades, Parlement européen, Conseil de l'Europe, Orangerie, Square Tivoli Au sein de l'emblématique quartier d'affaires Strasbourgeois, c'est un mode de vie urbain et proche de la nature qui vous attends. Faisant partie des derniers aménagements de ce secteur, il confirmera son caractère rare et exceptionnel avec cette dernière pierre apportée à l'édifice. Découvrez cet appartement 3 pièces de 58,82m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres, d'un espace de vie de 25,24m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 17,47m2 orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : chauffage au sol, visiophone, carrelage au sol, parquet contrecollé, WC suspendu, murs lisse, ascenseur, volets roulants électriques etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 74 répartis en 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 359 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-12 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°218. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

EN EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Vous recherchez un véritable bijou immobilier avec le parfait combo entre charme de l'ancien et modernité? Ne cherchez plus... niché au premier étage d'un magnifique bâtiment d'époque datant de 1912, au coeur du quartier de la NEUDSTADT, à STRASBOURG, ce beau 4 pièces de 101,87 m², saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous vous laisserez envoûter par le cachet initmitable du lieu. Le mur de pierres, qui se déploie du hall d'entrée jusqu'au salon, apporte une touche élégante et authentique à cet intérieur. La cuisine américaine, équipée d'un superbe piano de cuisson, et ouverte sur le séjour de 38,13 m², est un véritable atout, idéale pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. Doté de deux chambres (14,99 m² et 16,97 m²) confortables dont une avec grand dressing mural, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Situé côté Boulevard Clémenceau, profitez du calme et de la tranquilité tout en étant au coeur de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité. Les +++ cave en sous-sol ascenseur proche des commodités sol en ardoise volumes 447 000€ net vendeur + 4% d'honoraires à charge acquéreur Pas de procédure en cours. Contactez Anne MULLER DELÊTRE au 0682347599

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau.Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé :Au premier niveau:- d'une entrée-dégagement,- d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon,- de 2 chambres (11,68m2 & 16m2),- d'une salle de bains avec baignoire,- d'un WC indépendant.Au second niveau :- de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2),- une salle d'eau,- d'un couloir avec dégagement.Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports.En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte.Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué).Une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour visiter le bien, contactez (noe@innovimmo-strasbourg.fr).Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00E.N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320E et 1850E par an. DPE : D/GES : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

CRONENBOURG SAINT FLORENT Au coeur d'un quartier calme et recherché, nous avons déniché un charmant 3 pièces de 66, 83 m2 . Idéalement situé au 2ème étage de cet immeuble de caractère construit en 1912, il comprend : - une entrée, - un séjour spacieux et lumineux avec balconnet, - une cuisine séparée avec balcon offrant une vue sans vis-à-vis, - deux chambres à coucher confortables de 11 et 17 m2, - une salle de bain comprenant baignoire et meuble vasque, - WC séparé. Bien entendu, les parquets massifs, moulures et grandes hauteurs sous plafond sont au rendez-vous ! Une cave privative ainsi qu'un jardin commun à l'ensemble des résidents complète le tout. Les +++ : situation idéale à 10 min à pied du tram, à proximité des accès autoroutiers et commerces du secteur, résidence familiale et très bien entretenue. PRIX : 211 000 EUR honoraires agence inclus (5, 50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 EUR net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé dans le secteur prisé de Cronenbourg Saint Florent à Strasbourg. Ce bien rare offre une surface habitable de 79 m², ainsi qu'un sur comble aménageable de 19 m² (50 m² au sol). Cet appartement dispose d'une magnifique terrasse de 16,50 m² orientée sud-est avec une très belle vue sur la Cathédrale , sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg. Caractéristiques principales : Surface habitable : 79 m² Surcomble : 19 m² (50 m² au sol) Terrasse : 16,50 m², orientée sud-est Chambres : 3 Pièces de vie : Parquet massif Travaux : Rafraîchissement nécessaire Avantages : Charme de l'ancien : Parquet massif dans les pièces de vie, idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Potentiel d'aménagement : Possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Performance énergétique : Les combles peuvent être facilement isolés, améliorant significativement la performance énergétique. Dépendances : 2 caves 1 espace de type garage dans la cour commune pour stockage uniquement, pas de possibilité d'accéder en voiture ou alors petite voiture. Cet appartement, situé dans le charmant quartier de Cronenbourg Saint Florent, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

LOT A61 25.76M2 ICD Strasbourg 67000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement studio no A61 au prix de 173 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A61 Bâtiment A au 6ème étage Exposition Nord Surface habitable : 25.76 m2Surface pondérée : 25.76 m2

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

*Spécial investisseur* IMMOCENTRE vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble situé rue de l'arc en ciel à Strasbourg. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète le bien et une pièce annexe sur le pallier également. Superficie de 38,54m2 et DPE en D Un bail a été signé le 16 mai 2023 pour une durée de 3 ans. Le loyer en vigueur est de 605,00EUR + 80,00EUR de charges. Soit un total de 685,00EUR/mois. Les diagnostics viennent d'être réalisés pour la vente et sont disponbiles sur demande. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour toute demande de visite !

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

EXCLUSIVITE, à STRASBOURG Robertsau, situé dans une impasse au calme, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 62m2, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble de 1995, comprenant une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour avec accès sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, un W.C. Prévoir des travaux de rafraîchissement, mode de chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. En annexes, une cave et un parking au sous-sol avec accès vie une porte électrique. Proche des commodités et des transports. Plus de photos sur notre site. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 100 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

155 150 € ou 1 087,93 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 35m2 idéalement situé rue du Faubourg National à seulement quelques pas de la gare. Au 2ème étage, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse et la cuisine ainsi que d'une salle d'eau et des WC Les "+" de l'appartement : - Proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, ainsi que les nombreux restaurants et cafés qui font la renommée de Strasbourg - DPE D - Bail de location en cours jusqu'en septembre 2025 - Parquet chevron Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la ville qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.13 euros. Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.

411 000 € ou 2 881,98 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG - Appartement 4P - 83,74m2. Secteur : Strasbourg, Esplanade, Neudorf, parc de la Citadelle, tram Starcoop A proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg et des transports en commun, bienvenue dans un quartier en plein essor et déjà très prisé, un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 83,74m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard et WC suspendu indépendant, d'un beau séjour-cuisine de 25,98m2 (carrez), d'une salle d'eau (meuble vasque et douche), ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée (meuble vasque et baignoire). Une loggia de 11,24m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, WC suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 350. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 411 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-09-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

456 000 € ou 3 197,52 € / mois

EXCLUSIVITÉ, opportunité à ne pas manquer à la Robertsau !Magnifique logement 5 pièces de 115, 89 m2 situé dans un environnement privilégié en bordure de champs tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.Il comprend :- une grande entrée avec rangement,- une double pièce à vivre de 40 m2 donnant accès à une terrasse de 10 m2,- une cuisine séparée et équipée avec un extérieur bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure,- une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante,- deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m2,- une salle d'eau avec douche,- WC séparéLogement traversant avec une superbe luminosité, seuls quelques travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. Copropriété très agréable, achevée en 2002 et nichée au coeur de la verdure.Les plus : DPE « C », volets roulants électriques côté séjour, climatisation ainsi que deux grands garages en annexe !Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Infos relatives à la copropriété :33 lots d'habitation,1 700 EUR de charges prévisionnelles à l'année. Chauffage et eau chaude individuel au gaz.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.PRIX : 456 000 EUR honoraires agence inclus (dont 4, 35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 437 000 EUR net vendeur).Pour tout renseignement et photos supplémentaires merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

126 000 € ou 883,53 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant studio de 19,7 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements à Koenigshoffen Ouest. Entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations modernes. Il est composé d'un séjour lumineux, d'un espace nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes encastré et d'une plaque de cuisson à induction, permettant de cuisiner dans un vrai espace prévu à cet effet. Un lave-linge hublot est également inclus, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Autre atout : ce studio dispose d'une climatisation réversible, idéale pour garantir une température agréable en toutes saisons. Vous apprécierez également sa grande terrasse avec un espace fermé, parfait pour des moments de détente en extérieur. Appartement rénové à neuf en 2024 Climatisation réversible Grande terrasse avec espace fermé Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.62.91.16.15 ou par mail à ness@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 126.000,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000,00€. N° de mandat : 12163. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 340€ et 520€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

102 200 € ou 716,64 € / mois

LMNP a Strasbourg - Prix: 100.500euros FAI HT - Rendement: 5.5% HT/HT Construite en 2012, la residence moderne est idealement situee dans l'est de la ville, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 20 metres carres au T2 de 28 metres carres. La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Strasbourg avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 22.50 metres carres + balcon de 4 metres carres Prix de vente de 100.500 euros FAI HT avec 1.700 euros de TVA recuperable Bail : tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 5.517 euros HT /an La taxe fonciere 307 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement type F2 de 46,35m², entièrement rénové, au coeur de la Robertsau. Un arrêt de tramway se situe à moins de 5 minutes de l'appartement. L'appartement est situé dans une petite copropriété sans ascenseur avec communs refaits. L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé, il dispose de: - Une entrée - Un salon - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - une chambre donnant sur cour - une salle d'eau avec fenêtres Une cave complète le bien. A savoir qu'un petit jardinet/potager partagé est mis à disposition de l'ensemble de la copropriété à l'arrière du bâtiment. Pas de procédures en cours au sein de la copropriété Taxe foncière: 817 euros Charges de copropriété: 870 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement). ERA Agence Mathis Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321 12 rue des Pompiers 67300 SCHILTIGHEIM 07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91 arnaud.dessinais@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

1 199 000 € ou 8 407,53 € / mois

Strasbourg - Une résidence d'exception dans un environnement sublimé en lisière des institutions européennes, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo, la résidence au caractère confidentiel s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Superbe appartement type 5 de 122 m2 avec quatre chambres, lumineux et contemporain il bénéficie de vues préservées sur la végétation et la rivière, d´une terrasse exceptionnelle, de jardins privatifs de 496 m2 et de stationnements sécurisés. Cette résidence d'exception réserve naturellement des prestations de grand standing. Duplex en dernier étage avec quatre chambres trés rare à la vente il comprend aussi deux grands garage. Contact Mr Guetat 0674671044. Excellia Immobilier neuf.

987 000 € ou 6 920,96 € / mois

Situation recherchée à proximité du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, au calme, cet appartement bourgeois traversant de 180m2 prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903....vous serez séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa jolie terrasse avec vue sur les jardins,. L'appartement se compose d'une belle entrée, un salon donnant sur la terrasse de 10m2 environ, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un Wc et une cave. Très beaux volumes pour ce bien rare à proximité de toutes les commodités, qui nécessite des travaux de rénovation. A voir absolument !