Vente Appartement Rodez (12000)

99 000 € ou 694,20 € / mois

Appartement 4 pièces 90 m² A rénover, un appartement de 90m2 en centre ville de Rodez à fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou amoureux de la rénovation . Situé au 3ème étage, ce plateau est à aménager selon vos goûts et vos envies pour laisser libre court à votre imagination . Avec la possibilité par exemple de création d'un T2 d'environ 53m2 et un T1 bis d'environ 30 m2 pour de la location courte durée . Toutes les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

117 209 € ou 821,88 € / mois

Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, située sur le tour de ville, grand t2 de 57 m², comprenant un dégagement avec de nombreux placards, un salon séjour de 24 m² avec parquet au sol, une chambre de 12 m² avec son dressing, une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée, une salle d'eau avec wc de 6 m². l'appartement est doté d'une cave. de récents travaux ont été effectués (isolation des sols, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'électricité avec pose d'un différentiel, rafraîchissement des peintures des murs et plafonds). la chaudière basse condensation a été remplacée en 2011. conviendrait pour un premier achat ou un investissement locatif. prix négociable !

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un magnifique appartement : Cet appartement de 5 pièces, avec 3 belles chambres d'une surface totale de 139 m2, est situé au 1er étage dans un quartier extrêmement calme.   Emplacement stratégique proche des commodités et des transports.   Loyer Actuel : 600 EUR par mois, charges comprises. Intérêt Locatif Élevé : Loué rapidement, cet appartement a suscité l'intérêt de nombreuses personnes, mettant en évidence la demande élevée pour ce type de bien !   Détails de l'Appartement : Comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage et une cave.   Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate.   Pourquoi Investir ?   Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché.   Contactez Thalia Patrimoine au 0783936907 pour plus d'informations et organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

94 000 € ou 659,14 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose dans l'hyper centre de Rodez, à deux pas de la place du Bourg, ce plateau à rénover de 88 m2 situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée. Idéal investisseur pour habitation principale ou locations à l'année/courtes durées. ATOUTS et ÉQUIPEMENTS : Plateau traversant et espaces de vie profitants d'une très belle luminositéGrand potentiel d'aménagements et de décorationSituation géographique idéale, proche de toutes les commodités, proximité immédiate avec le centre ville, commerces, marché, lieux de vie, de culture et d'enseignements. Axes routiers et transports facilités. Double vitrage PVC neufs. Volets électriques. Local technique entièrement aux normes. Boites aux lettres installées, lumière automatique dans les communsUn compteur électrique par plateau ou prévoir du divisionnaire. Sorties des gaines et câbles effectuéesToiture neuve. Façade rénovée. Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en ImmobilierMme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.comConseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 631,09 € / mois

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site

119 900 € ou 840,75 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement traversant T3 de 68 m² à proximité du centre-ville.Dès le premier rayon de soleil, vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à ses deux balcons traversants avec vue imprenable.Au pied de l'immeuble se trouve l'arrêt de bus du réseau urbain Agglobus.L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée américaine, deux chambres, une salle d'eau avec Wc et de nombreux rangements.À ce bien s'ajoute une cave.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Les charges s'élèvent à 142¤/mois (chauffage/eau chaude compris) déclaré par le vendeur.Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936) 

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, idéalement situé dans le centre-ville de RODEZ. Il se trouve au 4ème et dernier étage. L'appartement possède 3 pièces réparties sur une surface de 85 m2. La pièce de vie agréable est ouverte sur la cuisine, ajoutant un aspect convivial à cet espace. L'appartement est traversant, son exposition sud offre une luminosité chaleureuse toute la journée. Se situant sur le haut de l'avenue Victor Hugo, il jouit d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Son charme vous séduira assurément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Rodez - T2 avec terrasse exposé Sud au 3ème étage avec ascenseur, à finir de rénover. Menuiseries, installation électrique, murs, entre autres, ont été réalisés. La terrasse est desservie par le séjour, la cuisine et la chambre. Sa luminosité va vous surprendre, encore plus si vous ouvrez la cuisine sur le séjour. Vous cherchez ou songez à un potentiel locatif ? Son emplacement est idéal. Une salle d'eau et WC le complètent. Au sous-sol, un garage individuel et une cave s'y ajoutent. Transports en commun au pied de l'immeuble, toutes commodités à proximité

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Grand T4 de 108 m2 au 2ème étage avec ascenseur, cave et garage situé à Rodez. Rare ! En EXCLUSIVITE dans votre agence IMMO CENTRE ! Il se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres , une salle de bain et un WC séparé. Un cellier et une loggia s'y ajoutent. Un grand balcon avec vue dégagée, une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue, pas de travaux prévus. Toutes commodités et transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement est irréprochablement tenu par ses locataires en place depuis 11 ans. .

132 000 € ou 925,60 € / mois

Appartement entièrement rénové de type 4 secteur IUT, ce logement atypique se trouve à proximité des commerces et transports . Appartement loué en saisonnier jusqu'à présent, très bonne rentabilité, idéal pour premier achat ou investisseurs, celui-ci possède 2 chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un lit double,presence d'une salle de bain avec douche à l'italienne et espace rangement, une magnifique cuisine séparée et equipée avec espace buanderie, aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Idéal investisseurs appartement t2 de 73m2 idéalement situé en centre-ville de rodez. ce bien , actuellement loué et situé au rez-de-chaussée sur grande cour dégagée sans vis a vis , se compose:- d'un salon de 25.60m2 , carrelage au sol - d'une cuisine de 12.41m2 , carrelage au sol- d'une chambre de 14.67m2 sans vis-à-vis , parquet au sol- d'une salle de douche de 7.30m2- d'un wc indépendant d'environ 2m2a ce lot est attaché le droit de jouissance privative d´une terrasse d´environ17, 87m².une cave et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien.le chauffage est collectif au gaz , avec radiateurs et répartiteurs sur chacun d'eux.contact pour les visites : ines torrubiano au

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Nouveauté Druot Immobilier ! Venez découvrir cet appartement lumineux de type 4, idéalement situé à deux pas du centre-ville, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une salle à manger ouverte sur un vaste séjour, donnant directement accès à un balcon avec une vue dégagée. Il dispose de trois chambres, dont deux avec des espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Pour encore plus de commodité, une cave est mise à votre disposition. En supplément, une chambre de bonne et un grenier situés au 6e étage viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05.65.687.687 !

99 000 € ou 694,20 € / mois

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à RodezSitué à Bourran dans un immeuble de stanging au 2ème étage avec ascenseur, ce T1bis de 36m² avec chambre séparée vous offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle enveloppante. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix, tandis que le balcon vous invite à profiter de moments de détente en plein air.Cet appartement se compose d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec wc. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave, quant à elle, offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour désencombrer votre intérieur. Enfin, la place de parking privative couverte vous permettra d'abriter votre véhicule, moto, vélo en toute sécurité.Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Depuis votre balcon, admirez la vue dégagée et laissez-vous bercer par le doux chant des oiseaux. En soirée, profitez de la lumière douce du coucher de soleil, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.Rodez, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche pour vos petits, tandis que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et sept restaurants vous attendent à 5 minutes à pied pour des soirées gourmandes.Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec deux parcs et jardins à 10 minutes à pied, tandis que trois médecins généralistes sont à 5 minutes à pied pour votre santé. Enfin, l'internet haut débit est éligible, vous assurant une connexion rapide et fiable.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, lumière et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui au 0760579065 pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T2 à Rodez.

45 000 € ou 315,55 € / mois

Studio actuellement loué, à quelques pas de l'IUT et de la gare de Rodez Il se situe au 2ème étage avec ascenseur de la résidence. Il dessert un balcon depuis la pièce principale avec vue dégagée notamment sur cathédrale de Rodez et l'église du Sacré-Coeur. L'espace de vie avec kitchenette est complété par une salle d'eau et WC. Parking et emplacements le cernent pour stationner en toute aisance. Vous trouverez toutes commodités au pied et à proche de l'immeuble. Son potentiel locatif ne cesse de progresser suite aux évolutions de ce secteur.

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 3 chambres très demandé. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 84 m2, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Caractéristiques Principales :Loyer Actuel : 690 EUR par mois, charges comprises (90 EUR de charges).Bail : Contrat d'un an à partir de mi-février.Intérêt Locatif Élevé : Loué dès la première visite, cet appartement a suscité l'intérêt de 15 personnes en seulement deux jours de publication, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 3 chambres. Détails de l'Appartement : Comprend un séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un balcon, une cave, et un garage. Rénovations récentes incluent des menuiseries changées en 2020, volets roulants et l'installation de la fibre optique. Le chauffage est collectif. Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate. Pourquoi Investir ?Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition.Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien.Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours et une condition de respect de la fin du bail par le nouveau propriétaire, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché. Contactez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Magnifique appartement 7 pièces traversant dans le centre historique de Rodez.Accès privatisé au 2ème étage, sans voisin de palier, assurant tranquillité et préservant des vis-à-vis. Vous noterez son confort et ses prestations de qualité à peine entré.L'espace de vie d'environ 90m2 comprend un séjour au sud avec vue sur la place du bourg, cuisine et salle à manger desservant la terrasse dans le patio assurant intimité et calme.Une pièce indépendante anciennement aménagée en bureau, et un WC / lavabo séparé s'y ajoutent.En vous rendant à l'espace nuit composé de 2 suites parentales (chambre + salle d'eau / bain), 2 chambres, une salle d'eau, WC, vous trouverez une buanderie aménagée.Une dépendance au rez-de-chaussée complète les nombreux rangements présents dans l'habitation.Toutes commodités à quelques pas de l'immeuble.195m2 Loi Carrez - 220m2 au sol, une opportunité unique !

87 000 € ou 610,05 € / mois

Découvrez cet appartement de 42 m2 situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à investir au coeur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un très bon positionnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé. Actuellemnt loué

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose dans l'hyper centre de Rodez, à deux pas de la place du Bourg, ce bel appartement type T3 de 83 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée. Arrivée dans une spacieuse entrée avec placards de rangements et dégagements, vous pourrez accéder au grand salon/séjour de 36 m2 avec insert, parquet, marqueterie et nombreuses finitions en bois. L'agréable cuisine ouverte au charme atypique et au mobilier rétro vous permettra de privilégier des moments agréables. Dans le prolongement, vous trouverez un cabinet de toilettes séparé, une très jolie salle d'eau avec vasque, miroir et douche à l'italienne. Deux chambres lumineuses avec placards de rangements, parquet au sol et portes en bois. ATOUTS : Appartement traversant et espaces de vie profitants d'une très belle luminositéQualité des matériaux utilisésGrand potentiel d'aménagements et de décorationSituation géographique idéale, proche de toutes les commodités, proximité immédiate avec le centre ville, commerces, marché, lieux de vie, de culture et d'enseignements. Axes routiers et transports facilités ÉQUIPEMENTS : Cuisine équipée, insert dans le salonClimatisation réversible dans plusieurs pièces. Radiateurs électriquesDouble vitrage PVC. Volets électriquesFibre installée. Interphone, boites aux lettres à l'intérieur et lumière automatique dans les communsToiture neuve. Façade rénovée. Tout à l'égout Possibilité d'une place de parking dans le garage fermé et sécurisé de la copropriété.Prix de vente : 15 000 euros Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en ImmobilierMme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.comConseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 800 € ou 966,27 € / mois

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 2 chambres très demandé. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m2, est situé au 2éme étage dans un quartier extrêmement calme.   Emplacement stratégique proche des commodités et des transports.   Loyer Actuel : 450 EUR par mois, charges comprises. Intérêt Locatif Élevé : Loué rapidement, cet appartement a suscité l'intérêt de nombreuses personnes, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 2 chambres.   Détails de l'Appartement : Comprend un séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et un garage.   Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate.   Pourquoi Investir ?   Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché.   Contactez Thalia Patrimoine au 0783936907 pour plus d'informations et organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

En exclusivité hypercentre de rodez , en dernier étage superbe duplex de 130 m² très lumineux, rénové tout récemment, prestations de qualités sont au rendez-vous au 1er niveau il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine salle à manger, de 2 chambres avec rangements d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant , enfin sur la partie duplex se trouve une 3ème et dernière grande chambre parentale avec salle d'eau, chauffage individuel au gaz (chaudière basse consommation récente 6 mois) , possibilité de stationnement dans garage et faibles charges de copropriété. coup de coeur assuré.