Vente Appartement Rodez (12000)

137 800 € ou 950,96 € / mois

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un appartement déjà loué : forte demande locative à Rodez, appartement de 2 chambres très demandé. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m2, est situé au 2éme étage dans un quartier extrêmement calme.   Emplacement stratégique proche des commodités et des transports.   Loyer Actuel : 450 EUR par mois, charges comprises. Intérêt Locatif Élevé : Loué rapidement, cet appartement a suscité l'intérêt de nombreuses personnes, mettant en évidence la demande élevée pour des biens avec 2 chambres.   Détails de l'Appartement : Comprend un séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et un garage.   Investissement Idéal : Cet appartement représente un investissement locatif idéal à Rodez. Avec un bail déjà en place, les investisseurs bénéficieront d'une transition sans effort et d'une rentabilité immédiate.   Pourquoi Investir ?   Rentabilité Immédiate : Profitez d'un revenu locatif dès l'acquisition. Demande Locative Forte : La rapidité de location et l'intérêt marqué des locataires potentiels attestent de l'attractivité du bien. Sécurité de l'Investissement : Avec un bail en cours, investissez avec une visibilité claire sur l'occupation à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un bien locatif performant et recherché.   Contactez Thalia Patrimoine au 0783936907 pour plus d'informations et organiser une visite. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

149 900 € ou 1 034,46 € / mois

Nouveauté dans votre agence WE INVEST !Appartement T3 traversant, lumineux, 86 m² avec vue imprenable.Venez découvrir ce magnifique appartement traversant, situé au 5 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.Idéalement agencé, il offre des prestations de qualité et une vue dégagée imprenable à 180 degrés.Caractéristiques :- Un spacieux salon/séjour de 32 m² donnant accès à un grand balcon- Cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne donnant sur un 2 balcon- Grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire- Deux chambres lumineuses- Un garage box- Une cave- Double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée  Vue dégagée sur les environsAtouts supplémentaires :- Résidence calme et sécurisée- Ascenseur pour un accès facileArrêt de bus à proximité de l'immeuble, ligne A toutes les 20 minutes, facilitant vos déplacementsIdéal pour une famille ou pour un couple en quête de confort, ce bien vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts.Les charges de copropriété comprennent (le chauffage avec répartiteurs, eau chaude).À visiter sans tarder !Contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936) pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement.

90 500 € ou 624,54 € / mois

Hypercentre de Rodez au calme, à proximité des transports et commerces, coquet appartement en dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement exposé sud avec vue sur jardin saura vous séduire par son charme et sa luminosité, il se compose d'une entrée avec placards, une jolie chambre, ainsi que d'une cuisine séparée, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, la porte d'entrée est blindée. Les radiateurs possèdent des répartiteurs individuels. Le bien dispose aussi d'une cave.

117 209 € ou 808,86 € / mois

Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, située sur le tour de ville, grand t2 de 57 m², comprenant un dégagement avec de nombreux placards, un salon séjour de 24 m² avec parquet au sol, une chambre de 12 m² avec son dressing, une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée, une salle d'eau avec wc de 6 m². l'appartement est doté d'une cave. de récents travaux ont été effectués (isolation des sols, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'électricité avec pose d'un différentiel, rafraîchissement des peintures des murs et plafonds). la chaudière basse condensation a été remplacée en 2011. conviendrait pour un premier achat ou un investissement locatif. prix négociable !

94 000 € ou 648,69 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose dans l'hyper centre de Rodez, à deux pas de la place du Bourg, ce plateau à rénover de 88 m2 situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée. Idéal investisseur pour habitation principale ou locations à l'année/courtes durées. ATOUTS et ÉQUIPEMENTS : Plateau traversant et espaces de vie profitants d'une très belle luminositéGrand potentiel d'aménagements et de décorationSituation géographique idéale, proche de toutes les commodités, proximité immédiate avec le centre ville, commerces, marché, lieux de vie, de culture et d'enseignements. Axes routiers et transports facilités. Double vitrage PVC neufs. Volets électriques. Local technique entièrement aux normes. Boites aux lettres installées, lumière automatique dans les communsUn compteur électrique par plateau ou prévoir du divisionnaire. Sorties des gaines et câbles effectuéesToiture neuve. Façade rénovée. Votre Conseillère en Immobilier : Fanny ROUQUETTE 06 62 46 62 52 rouquettefanny@gmail.comDécouvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.comNotre Agence Immobilière située 3 rue des Oliviers 12 510 DRUELLEVotre Conseillère en ImmobilierMme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.comConseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 959,24 € / mois

Très agréable appartement de type 3 bien exposé offrant une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte sur salon, deux chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparés, balcon. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Pour plus d'informations, contactez-nous.

78 000 € ou 538,28 € / mois

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Visite virtuelle disponible sur notre site

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, idéalement situé dans le centre-ville de RODEZ. Il se trouve au 4ème et dernier étage. L'appartement possède 3 pièces réparties sur une surface de 85 m2. La pièce de vie agréable est ouverte sur la cuisine, ajoutant un aspect convivial à cet espace. L'appartement est traversant, son exposition sud offre une luminosité chaleureuse toute la journée. Se situant sur le haut de l'avenue Victor Hugo, il jouit d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Son charme vous séduira assurément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite.

159 900 € ou 1 103,47 € / mois

Grand T4 de 108 m2 au 2ème étage avec ascenseur, cave et garage situé à Rodez. Rare ! En EXCLUSIVITE dans votre agence IMMO CENTRE ! Il se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres , une salle de bain et un WC séparé. Un cellier et une loggia s'y ajoutent. Un grand balcon avec vue dégagée, une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue, pas de travaux prévus. Toutes commodités et transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement est irréprochablement tenu par ses locataires en place depuis 11 ans. .

135 000 € ou 931,64 € / mois

Idéal investisseurs appartement t2 de 73m2 idéalement situé en centre-ville de rodez. ce bien , actuellement loué et situé au rez-de-chaussée sur grande cour dégagée sans vis a vis , se compose:- d'un salon de 25.60m2 , carrelage au sol - d'une cuisine de 12.41m2 , carrelage au sol- d'une chambre de 14.67m2 sans vis-à-vis , parquet au sol- d'une salle de douche de 7.30m2- d'un wc indépendant d'environ 2m2a ce lot est attaché le droit de jouissance privative d´une terrasse d´environ17, 87m².une cave et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien.le chauffage est collectif au gaz , avec radiateurs et répartiteurs sur chacun d'eux.contact pour les visites : ines torrubiano au

45 000 € ou 310,55 € / mois

Studio actuellement loué, à quelques pas de l'IUT et de la gare de Rodez Il se situe au 2ème étage avec ascenseur de la résidence. Il dessert un balcon depuis la pièce principale avec vue dégagée notamment sur cathédrale de Rodez et l'église du Sacré-Coeur. L'espace de vie avec kitchenette est complété par une salle d'eau et WC. Parking et emplacements le cernent pour stationner en toute aisance. Vous trouverez toutes commodités au pied et à proche de l'immeuble. Son potentiel locatif ne cesse de progresser suite aux évolutions de ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

APPARTEMENT T3 87m2 - 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - ASCENSEUR - SECTEUR CALME Votre agence Sélection Immobilier Rodez vous propose, en exclusivité, ce joli T3 d'une surface de 87m2 environ. L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose, d'une entreée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 31m2, de deux belles chambres de 14m2 et 15m2, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un wc. A l'intérieur, aucuns travaux ne sont à prévoir. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez la surface de chaque pièce dont la hauteur sous-plafond procure une sensation d'espace et de volume. Autre atout, cet appartement s'adaptera à tous projets immobiliers, de l'investissement locatif à l'achat d'une résidence principale, ce bien répondra à vos attentes. Enfin, vous serez également séduits par l'emplacement privilégié, dans un secteur calme, à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Rodez. Pour toute visite ou renseignement, contactez notre agence au 05 65 70 10 49.

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

Magnifique appartement 7 pièces traversant dans le centre historique de Rodez.Accès privatisé au 2ème étage, sans voisin de palier, assurant tranquillité et préservant des vis-à-vis. Vous noterez son confort et ses prestations de qualité à peine entré.L'espace de vie d'environ 90m2 comprend un séjour au sud avec vue sur la place du bourg, cuisine et salle à manger desservant la terrasse dans le patio assurant intimité et calme.Une pièce indépendante anciennement aménagée en bureau, et un WC / lavabo séparé s'y ajoutent.En vous rendant à l'espace nuit composé de 2 suites parentales (chambre + salle d'eau / bain), 2 chambres, une salle d'eau, WC, vous trouverez une buanderie aménagée.Une dépendance au rez-de-chaussée complète les nombreux rangements présents dans l'habitation.Toutes commodités à quelques pas de l'immeuble.195m2 Loi Carrez - 220m2 au sol, une opportunité unique !

87 000 € ou 600,39 € / mois

Découvrez cet appartement de 42 m2 situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à investir au coeur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un très bon positionnement, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé. Actuellemnt loué

48 000 € ou 331,25 € / mois

Studio à proximité des commerces, du Lycée Monteil, de l'IUT... Spécial investisseur: idéal pour un étudiant ! Il est composé d'un coin cuisine aménagé et équipé, d''un espace nuit et d'une salle d'eau. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 772 euros.

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5, d'une surface de 122,28 m2, idéalement situé en plein coeur de Rodez. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement spacieux et lumineux vous offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, un véritable privilège au quotidien. Caractéristiques Principales :Surface : 122,28 m2Pièces : 5 pièces (4 chambres, 1 bureau)Salon/Séjour : Vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la cathédrale.Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter de moments en extérieur.Chambres : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.Salle de Bain : Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.Annexes : Cave privative incluse, pour un espace de rangement supplémentaire. Les Plus :Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, vous êtes au coeur de toutes les commodités, commerces, et animations de Rodez.Caractéristiques Architecturales : Hauteur sous plafond impressionnante et grandes fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle.Double Vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique efficace.Chaudière Récente : Chaudière refaite il y a moins de 5 ans, garantissant une performance énergétique moderne. À Savoir :Accès à l'Appartement : L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur, cependant, il est nécessaire de monter un étage (19 marches) pour y accéder. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme ancien, tout en offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, confort et emplacement premium. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Hyper-centre de Rodez vue sur le jardin public ! Superbe appartement traversant de 86 m2 environ situé au 2ème étage comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un balcon exposé Sud-ouest, 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier. Une cave en sous-sol.

108 700 € ou 750,14 € / mois

BOURRAN T2 BIS AVEC PARKING Idéal pour investisseur ou primo-accédant, cet appartement lumineux de 48,85 m² est situé dans le quartier prisé de Bourran, à proximité des commodités et des écoles (CCI, école infirmière, Carnus...) Résidence avec ascenseur, kitchenette avec cellier, pièce de vie, deux chambres. Parking extérieur.

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Hypercentre de RODEZ, magnifique appartement ancien de type 7 de 186 m² idéalement situé à proximité de la cathédrale et de ses commerces, au 1er étage d'une petite copropriété, celui-ci vous proposera de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, plancher ancien ,ainsi que des moulures, cheminées. Cet appartement est autant fait pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif , la configuration permet de faire plusieurs logements si l'on souhaite. Estimation locative saisonnière à disposition .

128 000 € ou 883,33 € / mois

Appartement T4 actuellement aménagé en T3 avec entrée indépendante situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue composé de trois appartements, dans une impasse au calme. Une loggia vous accueille avant de rentrer dans ce logement spacieux, lumineux et bien desservi. La cuisine est séparée par une cloison ouvrable sur le grand séjour / salle à manger donnant sur un balcon côté jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec balcons indépendants et expositions différentes s'ajoutent pour votre confort au quotidien. Salle de bains, WC séparé . Le plus : un jardin privatif , une cave et une dépendance sont associés a l'appartement . Un grand parking municipal se trouve à quelques pas pour faciliter le stationnement au quotidien et recevoir vos convives. Commerces, bus, toutes écoles dont IUT, commodités à proximité. Rafraichissement à prévoir pour le sublimer à votre goût, après plusieurs travaux de rénovation réalisés. DPE : E - GES : E - Energie finale : 262Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr