Vente Appartement Rodez (12000)

78 000 € ou 546,95 € / mois

Si vous souhaitez investir dans un placement rentable et sécurisé, découvrez cet appartement de 58m² située sur Rodez au 2ème étage loué par le même locataire depuis plus de 17ans. L'appartement de type T2 est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a également une cave et un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, et récemment le propriétaire à fait installer des thermostatique sur tous les radiateurs. Loyer annuel hors charge de 3660€ dont la quasi totalité est versé par la CAF, ce qui amène à un taux de rentabilité d'environ 4.5%. N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point. Visite virtuelle disponible sur notre site

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Rodez   Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 traversant situé au c½ur de Rodez. Construit en 1965 et récemment rénové, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cet appartement de 63,93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du charme de la ville. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec 2 balcons , offrant des couchers de soleil spectaculaires et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.   L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort maximal en toute saison. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.   En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 4,65 m², offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le stationnement intérieur est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.   Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et trois parcs et jardins. Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture et à pied respectivement.   De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.   Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.Pour tous renseignements ou visites contactez nous au 0760579065  

129 000 € ou 904,56 € / mois

T2 HYPER CENTRE VILLE A deux pas du Jardin Public, du Musée Soulages... Charmant appartement de type 2. Rénovation intégrale en 2018. Belle pièce de vie. Chambre avec salle d'eau privative. WC séparés. Chauffage individuel électrique.

69 000 € ou 483,84 € / mois

... SOUS COMPROMIS DE VENTE ... A vendre, Très agréable appartement de type 2 en dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, coin cuisine, chambre, salle de bains WC. Appartement très lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Il se situe à proximité immédiate de l'IUT et de toutes les commodités. Quelques rafraichissements à prévoir...

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

En exclusivité hypercentre de RODEZ , en dernier étage superbe duplex de 130 m² très lumineux, rénové tout récemment, prestations de qualités sont au rendez-vous au 1er niveau il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine salle à manger, de 2 chambres avec rangements d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant , enfin sur la partie duplex se trouve une 3ème et dernière grande chambre parentale avec salle d'eau, chauffage individuel au gaz (chaudière basse consommation récente 6 mois) , possibilité de stationnement dans garage et faibles charges de copropriété. coup de cœur assuré.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Superbe appartement de 60m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue à Rodez, dans le quartier de Bourran. Cet appartement, en très bon état, se distingue par son emplacement idéal, sa fonctionnalité et son caractère traversant, de plus l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc indépendant, il offre un cadre de vie agréable. Proche des transports, commerces et écoles, ce bien de qualité est chauffé au gaz. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.67 euros.

99 000 € ou 694,20 € / mois

A rénover, un appartement de 88.83m2 en centre ville de Rodez à fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou amoureux de la rénovation . Situé au premier étage, ce plateau est à aménager selon vos goûts et vos envies pour laisser libre court à votre imagination . Toutes les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Copropriété de 11 lots.

207 990 € ou 1 458,45 € / mois

DERNIER ETAGE - TROIS BALCON - RODEZ Bel appartement dernier étage rénové situé à 1km à pied du centre-ville. Vous arrivez dans une grande pièce de vie lumineuse supérieure à 32m², traversante, cuisine US entièrement équipée avec une vue dégagé sur les toits et la campagne de Rodez. En suivant un coin nuit avec trois chambres un dressing et une loggia, une salle d'eau et WC. également une cave ainsi qu'une place de parking fermée par un portail à ouverture électrique. chaudière au gaz commune, radiateur en fonte, panneaux solaires, isolation par l'extérieur, la fibre, fenêtres double vitrage, parquet stratifié, parquet bois, carrelage, aucun travaux à prévoir. Prix négociable, rdv obligatoire avec le commercial avant toutes visites !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Grand Appartement de 170 m2 avec Terrasse Semi-Couverte de 15 m2 et deux Places de Parking Classe Énergétique CEn plein coeur de Rodez, à seulement 250 mètres de la cathédrale, découvrez cet appartement atypique qui allie le confort et les avantages d'une maison. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (écoles, lycées, université, IUT), centres administratifs, musées, cinéma et jardin public.Un agencement pensé pour la vie quotidienneCet appartement traversant Est/Ouest se distingue par une organisation fonctionnelle et agréable :Espace de jour lumineux : Une pièce de vie spacieuse de 40 m2 ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir.Intimité préservée : Les chambres, situées à l'étage supérieur, assurent calme et sérénité. L'appartement est niché dans une petite copropriété à taille humaine, avec des charges réduites, offrant un cadre de vie paisible et convivial.Nombreux rangements intégrés : Des espaces de rangement dissimulés et astucieusement intégrés permettent une organisation optimale tout en respectant l'harmonie des lieux.Ses atouts :Surface généreuse : 170 m2 habitables.Terrasse spacieuse : 15 m2, idéale pour des repas ou moments de détente en plein air.Rénovation récente : Entièrement rénové au printemps 2022.Toiture neuve : Refait en ardoise en octobre 2019.Chauffage performant : Chaudière à condensation Frisquet (installée en décembre 2019), avec chauffage au sol pour les pièces de vie et radiateurs pour les chambres.Cellier et buanderie : Situés au niveau de vie, ils facilitent grandement l'utilisation au quotidien.Matériaux de qualité : Travertin romain, faïences italiennes et cuisine Pyram France, alliant élégance et fonctionnalité.Confort et sécuritéEntrée sécurisée : Porte d'accès de l'immeuble avec digicode.Stationnement : Deux emplacements de parking dans la cour fermée de la copropriété. En projet la mise en place d'un carport seras possible pour couvrir ces places, ainsi que la possibilité d'installer de futures bornes de recharge pour véhicules électriques.Une performance énergétique remarquable : Classé en Catégorie C, cet appartement bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien.Un cadre de vie privilégié : Idéal pour une famille, ce bien spacieux combine praticité et proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et agréable.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Anthony ESCANDELL 06 23 46 39 05 Anne MAGNES 06 20 04 49 61 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Hypercentre de rodez, magnifique appartement ancien de type 7 de 186 m² idéalement situé à proximité de la cathédrale et de ses commerces, au 1er étage d'une petite copropriété, celui-ci vous proposera de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, plancher ancien , ainsi que des moulures, cheminées. cet appartement est autant fait pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif , la configuration permet de faire plusieurs logements si l'on souhaite. estimation locative saisonnière à disposition .

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Exclusivité, appartement t4 de 116 m² avec balcon, cave et garage, au 4 ème étage sans ascenseur proche de tout commerce, secteur cinéma. de beaux volumes qui sauront vous séduire trois chambres dont une avec douche , une pièce de vie de 40 m², salle d'eau, wc. très lumineux, des travaux réalisés (électricité, double vitrage, ...) mérite une visite, venez vous renseigner....... mr pénin pascal agence daunay immobilier

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Découvrez cet appartement d'exception au coeur de Rodez, situé sur la Place d'Armes, dans un immeuble au charme Art Déco. Offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et la vibrante Place d'Armes, cet appartement de 87,34 m2 incarne le mariage parfait entre élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Principales :Surface : 87,34 m2Pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 bureau)Salon/Séjour : Vaste espace de vie lumineux, avec cheminée et vue directe sur la cathédraleCuisine : Cuisine indépendante donnant accès à une loggia, idéale pour des moments de détenteChambres : Deux chambres situées à l'arrière de l'appartement, offrant calme et sérénitéSalle de Bain : Salle de bain avec WC séparéAnnexes : Une cave privative pour plus de commodité Les Plus :Emplacement Idéal : En plein coeur de Rodez, vous serez au centre des animations culturelles et des événements de la ville.Hauteur sous plafond : Les volumes généreux et les hauts plafonds confèrent une atmosphère unique et luxueuse.Ascenseur : Accès à l'appartement via un ascenseur, offrant un confort supplémentaire (à noter : 19 marches à monter pour accéder à l'ascenseur).   Cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de patrimoine, souhaitant combiner une vie urbaine trépidante avec le calme et le confort d'un espace raffiné. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement d'exception. Je suis à votre disposition pour toute proposition d'aménagement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 900 € ou 910,87 € / mois

Situé sur le haut de l'avenue de bordeaux, cet appartement traversant offre une surface habitable d'environ 86 m². sa cuisine est équipée et a une sortie sur un balcon. son séjour salon a également une sortie sur un balcon, le coin nuit dispose 3 chambres, une salle de douche et un wc avec lave mains. son système de chauffage est individuel électrique et il a également un ascenseur. une cave est vendue avec.

215 500 € ou 1 511,11 € / mois

Dernier etage - trois balcon - rodez bel appartement dernier étage rénové situé à 1km à pied du centre ville. vous arrivez dans une grande pièce de vie lumineuse superieure à 32m², traversante, cuisine us entièrement équipée avec une vue dégagé sur les toits et la campagne de rodez. en suivant un coin nuit avec trois chambres un dressing et une loggia, une salle d'eau et wc. vous y trouverez également une cave de 4m² ainsi q'une place de parking fermée par un portail à ouverture élèctrique. plusieurs places de parking au pied de l'immeuble non attribué a l'appartement. chaudière au gaz comune, radiateur en fonte, panneaux solaires, isolation par l'exterieur, la fibre, fenetres double vitrage, parquet stratifié, parquet bois, carrelage, aucun travaux a prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

À RODEZ, dans le quartier prisé de Layoule, découvrez cet appartement de 70,50 m2 à vendre. Situé dans une copropriété en excellent état, cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable. L'appartement comprend une cuisine équipée avec petit balcon, un salon/séjour séparée donnant sur un grand balcon, deux chambres, salle de bains et toilette séparé, garage et cave. Proche des promenades de Layoule, vous bénéficiez du calme de la campagne à proximité de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Honoraires de négociation à la charge des vendeurs

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Espace Immo Aveyron vous propose dans le centre ville de Rodez, non loin du Palais de Justice, ce bel appartement traversant type T4 de 116 m2 au très beau potentiel, jolie vue dégagée avec une plaisante terrasse, cave, parking couvert fermé par un portail électrique ainsi qu'un emplacement parking extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble bourgeois sécurisé avec interphones, vous avez accès à un hall où se situent les boîtes aux lettres, l'ascenseur et la cage d'escaliers. Grande entrée dans l'appartement et accès par une porte intérieure vitrée à double battant au spacieux et lumineux salon de 40 m2, vue sur la terrasse exposée sud ouest. Une cuisine séparée de 13 m2 semi équipée avec dégagement. En empruntant le couloir avec placards de rangement, vous trouverez une salle d'eau de 7 m2 avec douche à l'italienne, vasque, miroir, sèche serviette mural. Un wc séparé. A la suite coté rue, une première chambre de 13 m2, une deuxième chambre de 12 m2 et une troisième chambre de 12 m2 avec cabinet de toilettes et lavabo indépendants. SES ATOUTS : Espaces de vie plein de clarté, logement traversant. Luminosité incroyable liée à la double exposition et aux très grandes fenêtres. Apport de chaleur à la belle saison. Possibilité d'aménagement grâce au mur non porteur entre la cuisine et le salon. Exposition Sud Ouest sur la terrasse offrant un espace de détente en extérieur sans vis-à-vis, végétalisation possible. Choix des matériaux et des couleurs homogènes. Esplanade de jeux fermée pour les enfants. Proximité immédiate avec le centre ville, commerces, lieux de culture et d'enseignements, transports. ÉQUIPEMENTS : Chauffage collectif au gaz, chaudière à condensation avec répartiteurs de consommation installée en 2020. Double vitrage, fenêtres pvc. Store extérieur électrique tout neuf sur la terrasse. Parquet bois stratifié dans l'ensemble des pièces à vivre. Garage avec portail automatique + un emplacement parking réservé. Barrière sécurisée pour accéder à l'immeuble. Interphone, ascenseur qui descend à la cave et au garage directement. Cave de 9 m2, local à vélos et local poubelles. DPE D, Taxe foncière : 1800 euros Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite ! Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Votre Conseillère en Immobilier Mme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52 Mail : rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 500 € ou 1 370,87 € / mois

Rodez secteur très calme à proximité des transports et commerces, grand appartement de type 4 traversant situé en 2eme étage d'une copropriété très bien entretenue. cet appartement saura vous combler par ses beaux volumes et sa luminosité, un grand séjour salle à manger avec balcon vous y attend ainsi qu'une grande cuisine emménagée avec ilot central donnant aussi sur un balcon, la salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne. L'appartement dispose aussi d'un garage double et une cave

91 000 € ou 638,10 € / mois

Dans un quartier dynamique et en Rez de chaussée venez découvrir ce local professionnel avec accès PMR Il se compose d'un bureau d'accueil en rez de rue, d'un bureau à l'arrière et d'un point d'eau. caves complètent le bien. Ces bureaux vous permettront de développer votre activité avec facilité de parking dans le quartier Nous vous attendons pour les visites Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758.18 euros.

109 000 € ou 764,32 € / mois

À vendre en exclusivité: Spécial investissement locatif, actuellement loué, Découvrez ce charmant appartement de type 2, 44m2, situé à RODEZ BOURRAN, , il comprend un balcon, un garage box, et offre une cuisine ouverte sur le séjour. Des placards dans l'entrée et la chambre maximisent l'espace. Idéalement situé, calme tournant le dos aux avenues, c'est un choix astucieux pour les investisseurs.

91 375 € ou 640,73 € / mois

Exclusivité Druot Immobilier ! Proche du centre-ville de Rodez, venez découvrir cet appartement T2 de 47m2 situé dans une copropriété sécurisée. Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée dans un environnement calme. L'appartement comprend également une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Mise aux normes de l'électricité à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.65.687.687