Vente Appartement Rodez (12000)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5, d'une surface de 122,28 m2, idéalement situé en plein coeur de Rodez. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement spacieux et lumineux vous offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, un véritable privilège au quotidien. Caractéristiques Principales :Surface : 122,28 m2Pièces : 5 pièces (4 chambres, 1 bureau)Salon/Séjour : Vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la cathédrale.Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter de moments en extérieur.Chambres : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.Salle de Bain : Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.Annexes : Cave privative incluse, pour un espace de rangement supplémentaire. Les Plus :Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, vous êtes au coeur de toutes les commodités, commerces, et animations de Rodez.Caractéristiques Architecturales : Hauteur sous plafond impressionnante et grandes fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle.Double Vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique efficace.Chaudière Récente : Chaudière refaite il y a moins de 5 ans, garantissant une performance énergétique moderne. À Savoir :Accès à l'Appartement : L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur, cependant, il est nécessaire de monter un étage (19 marches) pour y accéder. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme ancien, tout en offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, confort et emplacement premium. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87 000 € ou 610,05 € / mois

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Hyper-centre de Rodez vue sur le jardin public ! Superbe appartement traversant de 86 m2 environ situé au 2ème étage comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un balcon exposé Sud-ouest, 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier. Une cave en sous-sol.

118 250 € ou 829,18 € / mois

À deux pas de l'hyper-centre de Rodez, découvrez cet appartement T3 de 64 m2 au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Une cave vient complèter le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

116 000 € ou 813,41 € / mois

RODEZ : Appartement de type 2 (44 m²) avec vue expo sud, comprenant : entrée, séjour avec terrasse (10 m²), kitchenette, une chambre avec sa salle de bain, wc, cave et garage fermé. Appartement avec vue sans vis à vis, expo sud- sud ouest. Menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage électrique au sol. Ascenseur refait en 2017. Syndic : Century 21. Taxe foncière : 900 €. Appartement actuellement loué 370 € / mois hors charges (20 €), le contrat de location se poursuit jusqu'en 2027. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour les renseignements et visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Hypercentre de RODEZ, magnifique appartement ancien de type 7 de 186 m² idéalement situé à proximité de la cathédrale et de ses commerces, au 1er étage d'une petite copropriété, celui-ci vous proposera de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, plancher ancien ,ainsi que des moulures, cheminées. Cet appartement est autant fait pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif , la configuration permet de faire plusieurs logements si l'on souhaite. Estimation locative saisonnière à disposition .

128 000 € ou 897,55 € / mois

Appartement T4 actuellement aménagé en T3 avec entrée indépendante situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue composé de trois appartements, dans une impasse au calme. Une loggia vous accueille avant de rentrer dans ce logement spacieux, lumineux et bien desservi. La cuisine est séparée par une cloison ouvrable sur le grand séjour / salle à manger donnant sur un balcon côté jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec balcons indépendants et expositions différentes s'ajoutent pour votre confort au quotidien. Salle de bains, WC séparé . Le plus : un jardin privatif , une cave et une dépendance sont associés a l'appartement . Un grand parking municipal se trouve à quelques pas pour faciliter le stationnement au quotidien et recevoir vos convives. Commerces, bus, toutes écoles dont IUT, commodités à proximité. Rafraichissement à prévoir pour le sublimer à votre goût, après plusieurs travaux de rénovation réalisés.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Ce logement dispose d'une entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une surface totale de 29.87m2 avec possibilité de rendre la cuisine indépendante via des portes coulissantes, un salon de 18.94m2 avec parquet massif, une grande bibliothèque en bois ainsi qu'une cheminée . L'espace nuit comprend deux chambres 12.85m2 et 10.79m2 avec placards, une salle de bain refaite avec douche , vasque, meuble de rangements et ballon d'eau chaude compact et un W.C séparé. Un emplacement de stationnement privé au RDC de l'immeuble est proposé en option . Copropriété de 11 lots.

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Pour les amoureux du centre-ville!Rare sur le secteur, venez découvrir ce bel appartement d'hyper centre T3 de 52,96 m² en dernier étage.Ce bien a été entièrement rénové avec gout, très cocooning cet appartement duplex vous séduira dès l'entrée.Dans cet appartement, l'expression ''posait ses valises'' prend tout son sens.Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un Wc.À l'étage, l'espace nuit vous offrira deux chambres et un bureau.Petit plus, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible dernière génération très économe.Charges de copropriété très faibles.Venez vite découvrir votre nouveau nid douillet !Alors, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner.Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2023Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936)

55 000 € ou 385,67 € / mois

Quartier Denys Puech Coquet studio de 20.55 m² construit en 1980, au sein d'une copropriété entretenue, est en très bon état. Profitez du calme absolu et de sa proximité avec les commerces et écoles. Idéal pour jeunes actifs ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité !

102 000 € ou 715,24 € / mois

venez découvrir ces locaux / bureaux à rodez pouvant être transformés en appartement t2 de plus de 50 m2  ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et se situe en rez-de-chaussée vous profiterez également d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules  ce bien est idéal pour une profession libérale, profiter d'un bureaux à proximité du centre ville, ou pour réaliser un appartement t2 d'une belle surface    contactez nous !

109 500 € ou 767,83 € / mois

Spacieux T2 avec balcon filant de 63,40m2 situé à RODEZ, niché au coeur du quartier du Faubourg, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, bus, écoles, commerces et à seulement 10min à pied du centre-ville. Au sein d'un petit immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur, nous vous présentons en exclusivité cet appartement situé au 1er étage. Découvrez un espace de vie spacieux et lumineux du fait de sa double exposition et de sa superficie de 20m2 donnant accès à un balcon. La cuisine, actuellement indépendante, d'une superficie de 9,42m2, dispose d'un accès direct sur le séjour mais également sur l'entrée. La vaste chambre de 18,79m2 sera un réel atout si vous êtes en recherche de grands espaces. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une cave agrémente l'appartement et c'est un rangement complémentaire et qui vous fera gagner en praticité pour votre vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le ravalement de la façade supplémenté d'une isolation par l'extérieur a été réalisé dans cet immeuble il y a quelques années. Son emplacement , à 400m du nouveau Campus Universitaire et de l'IUT est idéal. Pourquoi ne pas rénover cet appartement pour le louer à un étudiant? Forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Exceptionnel T4/T5 de plus de 100 m2 avec vue panoramique et charme intemporel. Ce magnifique appartement offre une vue imprenable à 360o sur la ville, baignant chaque piéce de lumière et d'une atmosphére unique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un cadre spacieux et calme où il fait bon vivre. Composé d'un vaste séjour de plus de 50m2 ouvrant sur une cuisine semi-ouverte toute équipée, un balcon offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis, une salle à manger ouverte avec poêle à granules, une chambre au 1er niveau et deux autres à l'étage. Une grande salle de bain et une grande cave en sousol trés pratique. Possibilité d'aménager un bureau. Prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux et à bénéficié d'une rénovation globale en ayant préservé les matérieux nobles tel que les parquets, boiseries et cheminées. Le stationnement est facile et gratuit, directement au pied de l'appartement pour plus de confort. Atout supplémentaire : un parking en sous-sol en cours de création, avec possibilité d'achat prioritaire pour un confort absolu en centre-villeCette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

APPARTEMENT HYPER CENTRE-VILLE RARE. Hyper centre ville - Proche de la place de la Préfecture. Au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex. Salon séjour cathédrale avec cheminée, beaux volumes, cuisine avec cellier, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, un WC avec lave mains ; A l'étage mezzanine, une pièce, une salle d'eau avec WC. Un petit bijou. Appropriez-vous le en y effectuant des travaux à votre goût.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Opportunité rare à Rodez ! Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux appartements réunis, offrant une superficie totale d'environ 210 m2. Situé en plein coeur de la ville, avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie d'exception. Caractéristiques Principales :Superficie Totale : Environ 210 m2Nombre de Pièces : 8 pièces principales (6 chambres, 2 bureaux)Salon/Séjour : Deux grands séjours lumineux avec cheminées, offrant des espaces de vie spacieux et confortables.Cuisine : Deux cuisines indépendantes, dont l'une donnant sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente.Chambres : Six chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour un usage locatif.Bureaux : Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente.Salles de Bain : Deux salles de bain, chacune avec un WC séparé.Annexes : Deux caves privatives, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Plus :Vue Exceptionnelle : Les deux appartements offrent une vue directe sur la cathédrale de Rodez, un véritable atout pour ce bien d'exception.Luminosité et Hauteur Sous Plafond : Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi que d'une hauteur sous plafond impressionnante, conférant un cachet indéniable à l'ensemble.Double Vitrage : Pour un confort thermique et phonique optimal.Chaudière Récente : L'un des appartements bénéficie d'une chaudière remplacée il y a moins de 5 ans.Emplacement Premium : En plein hyper centre de Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et événements culturels. À Savoir :Accès à l'Appartement : L'accès aux appartements se fait via un ascenseur, avec 19 marches à monter pour y accéder. Ce lot unique est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un bien de caractère avec un fort potentiel locatif, ou pour ceux désirant réunir ces deux appartements afin de créer une résidence principale d'environ 210 m2, alliant espace, confort et prestige. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

RODEZ, A vendre très agréable appartement de type 3/4 d'une superficie de 92m2 avec 2 balcons, cave et garage. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine, balcon, grand séjour double donnant sur un balcon fermé avec très belle vue dégagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Une 3e chambre peut facilement être réaménagée. Copropriété en bon état. Possibilité d'acheter un deuxième garage dans la résidence.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Appartement T4 d'environ 83 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Rodez. Entièrement rénové, cet appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon exposé sud, accessible depuis le séjour offre un espace extérieur agréable. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

... VENDU..... En exclusivité à vendre appartement de type 4/5 en duplex au sein d'un immeuble bougeois proche du centre ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement, il nécéssite une remise gout du jour. Il bénéficie d'une orientation sud avec une vue dégagée et d'une terrasse dans les toits. Ce logement de 164 m2 est composé de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, toutes les pièces ont de grands volumes. il y a la possibilité de séparer ce bien en 2 appartements de type 3. À visiter sans tarder

98 000 € ou 687,19 € / mois

En exclusivité - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, située à mi -chemin du centre ville et de l'IUT. Appartement de type 2 d'environ 47 m2 profitant d'une bonne situation dans l'immeuble au calme côté cour.Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. (Les trois pièces sont reliées par un grand balcon). Au niveau - 1: une cave et une place de parking extérieure sécurisée.L'emplacement de ce bien permet de le louer facilement, mais vous aurez certainement envie de vous y installer aux vues de tous ses points forts. N'hésitez pas à venir le visiter. Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou jeanluc.lacombe@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 48 LOTS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Exclusivité Druot Immobilier ! Face à la cathédrale et dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové de 90 m2. Il se compose d'une cuisine moderne équipée installée récemment, ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien sur le pallier. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.65.687.687