Vente Appartement Rodez (12000)

87 000 € ou 610,05 € / mois

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Hyper-centre de Rodez vue sur le jardin public ! Superbe appartement traversant de 86 m2 environ situé au 2ème étage comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un balcon exposé Sud-ouest, 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier. Une cave en sous-sol.

118 250 € ou 829,18 € / mois

À deux pas de l'hyper-centre de Rodez, découvrez cet appartement T3 de 64 m2 au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Une cave vient complèter le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Hypercentre de RODEZ, magnifique appartement ancien de type 7 de 186 m² idéalement situé à proximité de la cathédrale et de ses commerces, au 1er étage d'une petite copropriété, celui-ci vous proposera de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, plancher ancien ,ainsi que des moulures, cheminées. Cet appartement est autant fait pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif , la configuration permet de faire plusieurs logements si l'on souhaite. Estimation locative saisonnière à disposition .

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Pour les amoureux du centre-ville!Rare sur le secteur, venez découvrir ce bel appartement d'hyper centre T3 de 52,96 m² en dernier étage.Ce bien a été entièrement rénové avec gout, très cocooning cet appartement duplex vous séduira dès l'entrée.Dans cet appartement, l'expression ''posait ses valises'' prend tout son sens.Il se compose d'un salon/séjour, une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un Wc.À l'étage, l'espace nuit vous offrira deux chambres et un bureau.Petit plus, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible dernière génération très économe.Charges de copropriété très faibles.Venez vite découvrir votre nouveau nid douillet !Alors, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner.Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2023Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936)

102 000 € ou 715,24 € / mois

venez découvrir ces locaux / bureaux à rodez pouvant être transformés en appartement t2 de plus de 50 m2  ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et se situe en rez-de-chaussée vous profiterez également d'un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules  ce bien est idéal pour une profession libérale, profiter d'un bureaux à proximité du centre ville, ou pour réaliser un appartement t2 d'une belle surface    contactez nous !

109 500 € ou 767,83 € / mois

Spacieux T2 avec balcon filant de 63,40m2 situé à RODEZ, niché au coeur du quartier du Faubourg, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, bus, écoles, commerces et à seulement 10min à pied du centre-ville. Au sein d'un petit immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur, nous vous présentons en exclusivité cet appartement situé au 1er étage. Découvrez un espace de vie spacieux et lumineux du fait de sa double exposition et de sa superficie de 20m2 donnant accès à un balcon. La cuisine, actuellement indépendante, d'une superficie de 9,42m2, dispose d'un accès direct sur le séjour mais également sur l'entrée. La vaste chambre de 18,79m2 sera un réel atout si vous êtes en recherche de grands espaces. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une cave agrémente l'appartement et c'est un rangement complémentaire et qui vous fera gagner en praticité pour votre vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800EUR et 1140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le ravalement de la façade supplémenté d'une isolation par l'extérieur a été réalisé dans cet immeuble il y a quelques années. Son emplacement , à 400m du nouveau Campus Universitaire et de l'IUT est idéal. Pourquoi ne pas rénover cet appartement pour le louer à un étudiant? Forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Exceptionnel T4/T5 de plus de 100 m2 avec vue panoramique et charme intemporel. Ce magnifique appartement offre une vue imprenable à 360o sur la ville, baignant chaque piéce de lumière et d'une atmosphére unique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un cadre spacieux et calme où il fait bon vivre. Le vaste séjour de plus de 50m2, avec sa cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité, offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des levers et couchers de soleil depuis chez vous. Prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux et à bénéficié d'une rénovation globale en ayant préservé les matérieux nobles tel que les parquets, boiseries et cheminées; il vous attend simplement pour y poser vos valises et le personnaliser selon vos goûts. Le stationnement est facile et gratuit, directement au pied de l'appartement pour plus de confort. Atout supplémentaire : un parking en sous-sol en cours de création, avec possibilité d'achat prioritaire pour un confort absolu en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier élégance, modernité et une vue spectaculaire !Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

APPARTEMENT HYPER CENTRE-VILLE RARE. Hyper centre ville - Proche de la place de la Préfecture. Au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex. Salon séjour cathédrale avec cheminée, beaux volumes, cuisine avec cellier, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, un WC avec lave mains ; A l'étage mezzanine, une pièce, une salle d'eau avec WC. Un petit bijou. Appropriez-vous le en y effectuant des travaux à votre goût.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Opportunité rare à Rodez ! Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux appartements réunis, offrant une superficie totale d'environ 210 m2. Situé en plein coeur de la ville, avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie d'exception. Caractéristiques Principales :Superficie Totale : Environ 210 m2Nombre de Pièces : 8 pièces principales (6 chambres, 2 bureaux)Salon/Séjour : Deux grands séjours lumineux avec cheminées, offrant des espaces de vie spacieux et confortables.Cuisine : Deux cuisines indépendantes, dont l'une donnant sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente.Chambres : Six chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour un usage locatif.Bureaux : Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente.Salles de Bain : Deux salles de bain, chacune avec un WC séparé.Annexes : Deux caves privatives, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Plus :Vue Exceptionnelle : Les deux appartements offrent une vue directe sur la cathédrale de Rodez, un véritable atout pour ce bien d'exception.Luminosité et Hauteur Sous Plafond : Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi que d'une hauteur sous plafond impressionnante, conférant un cachet indéniable à l'ensemble.Double Vitrage : Pour un confort thermique et phonique optimal.Chaudière Récente : L'un des appartements bénéficie d'une chaudière remplacée il y a moins de 5 ans.Emplacement Premium : En plein hyper centre de Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et événements culturels. À Savoir :Accès à l'Appartement : L'accès aux appartements se fait via un ascenseur, avec 19 marches à monter pour y accéder. Ce lot unique est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant un bien de caractère avec un fort potentiel locatif, ou pour ceux désirant réunir ces deux appartements afin de créer une résidence principale d'environ 210 m2, alliant espace, confort et prestige. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

RODEZ, A vendre très agréable appartement de type 3/4 d'une superficie de 92m2 avec 2 balcons, cave et garage. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, cuisine, balcon, grand séjour double donnant sur un balcon fermé avec très belle vue dégagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Une 3e chambre peut facilement être réaménagée. Copropriété en bon état. Possibilité d'acheter un deuxième garage dans la résidence.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Appartement T4 d'environ 83 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Rodez. Entièrement rénové, cet appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine moderne, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon exposé sud, accessible depuis le séjour offre un espace extérieur agréable. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

... VENDU..... En exclusivité à vendre appartement de type 4/5 en duplex au sein d'un immeuble bougeois proche du centre ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement, il nécéssite une remise gout du jour. Il bénéficie d'une orientation sud avec une vue dégagée et d'une terrasse dans les toits. Ce logement de 164 m2 est composé de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, toutes les pièces ont de grands volumes. il y a la possibilité de séparer ce bien en 2 appartements de type 3. À visiter sans tarder

98 000 € ou 687,19 € / mois

En exclusivité - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, située à mi -chemin du centre ville et de l'IUT.Appartement de type 2 d'environ 47 m2 profitant d'une bonne situation dans l'immeuble au calme côté cour.Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. (Les trois pièces sont reliées par un grand balcon).Au niveau - 1: une cave et une place de parking extérieure sécurisée.L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges.L'emplacement de ce bien permet de le louer facilement, mais vous aurez certainement envie de vous y installer aux vues de tous ses points forts. N'hésitez pas à venir le visiter. Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou jeanluc.lacombe@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 48 LOTS (charges 650EUR à l'année plus l'eau froide et l'eau chaude)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

78 000 € ou 546,95 € / mois

Idéal investisseur , appartement t1 d'environ 19m2 au rdc d'un immeuble traversant idéalement situé entre le lycée monteil et l'iut de rodez, actuellement loué, avec garage en box fermé également loué, avec accès sécurisé par un portail électrique et une place de parking extérieur à l'arrière du bâtiment , également sécurisée sous vidéosurveillance et barrière à l'entrée.vous y trouverez:- un salon d'environ 12m2 avec cuisine refaite il y a 3/4 ans , parquet sol et chauffage électrique - une terrasse d'environ 7m2 , le carrelage y a été changé récemment , vue dégagée- une salle de douche avec wc de 3.32m2-un couloir avec meuble de rangement , où se trouve un chauffe-eau changé il y a 4/5 ans en complément de ce bien , vous trouverez :- un garage sous forme de boxe fermé de 15m2 et 2.27 de hauteur , situé sous la résidence avec accès sécurisé par un portail motorisé- une place de parking extérieur à l'arrière de la résidence , avec un accès également sécurisé par une barrière électrique et sous vidéosurveillance.les petit plus de cet appartement idéalement situé pour des étudiants offre un accès directement au lycée alexis monteil à l'arrière de la résidence. proche de toutes les commodités , de l'iut de rodez ou bien du centre ville (5min à pied), la gare se trouve à seulement 10minutes de marche. l'appartement et le garage sont actuellement louéspour plus d'informations sur ce bien , contactez ines torrubiano au

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Appartement T4 traversant de 97 m2 dans un état irréprochable avec de belles prestations et finitions dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Rodez.Les travaux de rénovation ont récemment été réalisés du sol au plafond dans tout le logement. Ainsi que pour les éléments de structure : électricité, menuiseries et volets, chaudière neuve individuelle dernièrement installée.Il est composé d'un séjour de 29 m2 exposé au sud attenant à la cuisine équipée et aménagée de 9 m2, trois chambres d'environ 12m2, une salle d'eau de plus de 6m2, un cellier / dressing et un WC séparé.Vous apprécierez les beaux volumes et rangements qu'il propose.Son accessibilité aisée conviendra au plus grand nombre.Un garage individuel et une cave s'y ajoutent, et sont desservis par l'ascenseur.Situé à 100 mètres de l'IUT et 400 mètres de la gare de Rodez, vous trouverez un arrêt de bus proche de l'immeuble et autres commodités.Anciennement T5, il peut retrouver sa configuration d'origine.

129 000 € ou 904,56 € / mois

T2 HYPER CENTRE VILLE A deux pas du Jardin Public, du Musée Soulages... Charmant appartement de type 2. Rénovation intégrale en 2018. Belle pièce de vie. Chambre avec salle d'eau privative. WC séparés. Chauffage individuel électrique.

69 000 € ou 483,84 € / mois

... SOUS COMPROMIS DE VENTE ... A vendre, Très agréable appartement de type 2 en dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, coin cuisine, chambre, salle de bains WC. Appartement très lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Il se situe à proximité immédiate de l'IUT et de toutes les commodités. Quelques rafraichissements à prévoir...

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

En exclusivité hypercentre de RODEZ , en dernier étage superbe duplex de 130 m² très lumineux, rénové tout récemment, prestations de qualités sont au rendez-vous au 1er niveau il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine salle à manger, de 2 chambres avec rangements d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant , enfin sur la partie duplex se trouve une 3ème et dernière grande chambre parentale avec salle d'eau, chauffage individuel au gaz (chaudière basse consommation récente 6 mois) , possibilité de stationnement dans garage et faibles charges de copropriété. coup de cœur assuré.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Un charme fou ! Espace Immo Aveyron vous propose dans le quartier du SENS UNIQUE à RODEZ, proche GOURGAN, un ravissant appartement type T4 de 85 m2 avec vue dégagée, deux balcons, loggia, cave de 5 m2 et parking couvert fermé par un portail électrique. Situé au cinquième étage d'une copropriété sécurisée, vous entrez dans l'immeuble par un large hall où se situent les boîtes aux lettres et interphones. Porte vitrée pour vous diriger vers l'ascenseur et la cage d'escaliers.Belle arrivée dans l'appartement par une grande entrée, dans la continuité vous apprécierez une très agréable et lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec possibilité d'accès au balcon et vous pourrez également profiter d'une cuisine ouverte moderne et toute équipée en électroménagers.L'espace nuit se compose de trois jolies chambres, la première de 10 m2 avec placard et entrée dans la loggia et les deux autres de 11 et 12 m2 avec rangements et accès sur le balcon. Un cabinet de toilettes séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, miroir et fenêtre viennent compléter le tout.SES ATOUTS :Décoration et choix des revêtements très harmonieux. Appartement moderne. Agencements très fonctionnels, espaces de vie bien définis et pratiques. Nombreux rangements.Belle luminosité avec une très belle vue dégagée. Triple exposition. Apport de chaleur à la belle saison. Pas de vis à vis. Résidence calme, jardin arboré, aire de jeux pour les enfants.Situation géographique idéale, proche commerces, transports, axes routiers facilités.ÉQUIPEMENTS :Double vitrage PVC, radiateurs en fonte. Électricité aux normes. Grande loggia, balcons avec stores extérieurs fonctionnels, possibilités de végétalisation.Aucun travaux à réaliser dans l'appartement. Fibre installée. Parquet bois.Cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro onde, lave vaisselle et frigo américain).Ascenseur. Interphones. Chaudière collective à gaz, eau/chauffage, panneaux solaires sur le toit.Isolation par l'extérieur et ravalement de façade effectué en 2019.Nombreux communs/cave/séchoirs/local à vélos.Parking couvert et place de stationnement supplémentaire dans la résidence.Taxe Foncière : 1079 eurosDécouvrez ce bien aux multiples atouts ! Contactez-moi si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite... Site internet : www.espaceimmoaveyron.comMme Fanny ROUQUETTE : 06 62 46 62 52rouquettefanny@gmail.comConseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr