Vente Appartement Pontault-Combault (77340)

347 000 € ou 2 394,65 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 113 m² située à Pontault-Combault. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine. Au 1er étage : - Deux chambres, dont une avec salle d'eau, - Un bureau, - Une salle d'eau, - Un WC. Au 2e étage : - Une chambre, - Une salle de bain. Atouts: - Un jardin clos pour profiter des beaux jours - Un garage intégré - Une suite parentale avec salle d'eau - Un quartier calme - Proximité des écoles et des commerces Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Les alouettes à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 14 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1833€ - DPE : D - Chauffage : Gaz et électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

125 000 € ou 862,63 € / mois

Studio Pontault-Combault: investissement locatif, dans une petite résidence ravalée, appartement lumineux et propre, avec placards dans l'entrée, séjour donnant sur balcon, salle d'eau wc. Vendu loué 610¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 26 lots Charges courantes : 1180 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 125 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 460 ¤ et 680 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

229 946 € ou 1 586,86 € / mois

PONTAULT COMBAULT A TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE! Proche toutes commodités, dans cour commune, duplex de 4 pièces d'environ 62m2 en surface utile entièrement rénové comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres rangements, bureau, salle d'eau, wc, espace extérieur pour profiter d'un moment de détente, une place de parking en sous-sol complète ce lot. (asl de 8 lots, charges annuelles de 188¤40) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 188.4 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 229 946.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 852 ¤ et 1152 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

122 000 € ou 841,92 € / mois

Ce charmant studio dans une résidence pavillonnaire très calme dont l'entrée est privative comporte une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Une place de parking privée complète le bien. Cette annonce référence 278110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MAHTALLAH-SAHINER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97812685200018. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de standing récente de label BBC certifié Bâtiment Basse Consommation Effinergie et doté de prestations haut de gamme garantissant un grand confort de vie. Ce bien vous propose une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon au calme sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée ouvrable, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un wc, et un autre wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 2068 euros, eau froide, eau chaude, et chauffage inclus, pour cette résidence de 32 lots principaux d'habitations et dotée d'un ascenseur. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2866 euros.

229 946 € ou 1 586,86 € / mois

PONTAULT COMBAULT A TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE! Proche toutes commodités, dans cour commune, duplex de 4 pièces d'environ 62m2 en surface utile entièrement rénové comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres + rangements, bureau, salle d'eau, wc, espace extérieur pour profiter d'un moment de détente, une place de parking en sous-sol complète ce lot. (asl de 8 lots, charges annuelles de 188 euros40) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 188 euros.

307 000 € ou 2 118,61 € / mois

Dans une résidence récente venez découvrir ce f3 de près de 65m² .vous trouverez une entrée, un séjour avec coin cuisine et un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.deux places de stationnement en sous-sol.frais de notaires réduits !ptz et investissement pinel possibles.copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1946.70 euros.

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

PONTAULT COMBAULT 77310- Appartement 4 pièces, 2 chambres, place de parking, cave : prix de vente Prix: 190 000 euros honoraires charge vendeur. Opportunité à SAISIR ! Venez découvrir ce spacieux appartement au 5ème et dernier étage sans ascenseur situé dans une copropriété paisible et bien entretenue. ULTRA LUMINEUX, il se compose comme suit : une entrée avec placards. Un double séjour , avec accès à un balcon, offrent un espace convivial et ensoleillé, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille, une grande cuisine aménagée et équipée. Avec deux chambres (avec balcon) et la possibilité d'aménager une troisième, cet appartement est adapté aux familles ou à ceux qui nécessitent un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains avec WC est fonctionnelle. L'accès aux balcons est un plus pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour prendre un café ou lire un livre. UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE COMPLETENT L'ENSEMBLE. La proximité des commerces, des écoles et de la gare RER E à pied est un atout majeur pour la vie quotidienne, facilitant les déplacements et l'accès aux services. Cet appartement semble donc idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? CONTACTEZ MOI ! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 275 lots (). Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

216 000 € ou 1 490,62 € / mois

EXCLUSIVEMENT CHEZ ATYMOVISITE VIRTUEL SUR NOTRE SITEUn cadre de vie idéal, rénové et prêt à vous accueillir !Découvrez ce bel appartement lumineux de 72m2 , situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 8 étages, au c?ur d'un quartier dynamique et recherché de Pontault-Combault .Les atouts de ce bien :Séjour double de 26m2 un vaste espace de vie modulable, idéal pour recevoir ou créer une 3ème chambre selon vos besoins Cuisine séparée aménagée et équipée un espace fonctionnel et moderne 2 chambres confortables parfaites pour une famille ou un espace bureau Salle de bain moderne et WC séparésRénové récemment aucuns travaux à prévoir DPE : D estimation des cout annuel 1280? à 1770? La quote-part de charges de copropriété mensuelle : 249?/mois. 275 Lots dont 234 a usage d'habitaions; Pas de procédure en coursDes prestations qui font la différence :Cave privative idéal pour le rangement Place de parking attribuée un vrai plus au quotidienUn emplacement stratégique :Proche de toutes commodités commerces, écoles, crèches, services Transports accessibles bus, gare RER à proximité pour un accès rapide à Paris Cadre agréable espaces verts à proximitéCe T3/T4 fonctionnel et chaleureux n'attend plus que vous ! Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur .Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Alban Carroué-0783684335- alban.carroue@atymo-france.com. Annonce rédigée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, appartement lumineux de 82 m2 habitable offrant :  Une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un grand balcon filant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing.  Une place de parking privative et sécurisée complète ce lot. Écoles, commerces et bus accessible à pied, à visiter rapidement. 

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

PONTAULT - COMBAULT - Rue des Hantes - Proximité de la Queue en Brie - Violette Baudoux vous propose au sein d'une résidence de standing sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel, un appartement familial de 83 m2 à deux pas des écoles, des équipements sociaux et des transports en commun. Doté d'un balcon filant de 15 m2, cet appartement est composé d'une vaste entrée desservant les espaces de jour et de nuit. Une pièce de vie spacieuse donnant accès au balcon orientée sud/ouest vous garantit luminosité et ensoleillement. La cuisine équipée, cloisonnée, occupe trois pan de murs ce qui permet l'installation d'un espace repas face à la baie vitrée, accès au balcon filant. Vous découvrirez un espace nuit de trois chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes séparées. Un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence complète cet appartement entièrement carrelé. Les images de mise en scène digital vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon/salle à manger. Les +++ : Balcon filant offrant un espace extérieur pouvant être aménagé - chaudière individuelle gaz très récente (3 ans) - double vitrage sur l'ensemble des ouvrants (classement DPE C) - dressing - placards - faibles charges. Copropriété de 40 lots - Charges mensuelles : 153 euros DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1124 euros PRIX DE VENTE : 265.000 euros (honoraires à charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Secteur Mairie à Pontault-Combault, Appartement 3 Pièces de 68.42m² carrez comprenant : une entrée avec placard, un séjour offrant un accès au balcon, une cuisine aménagée -équipée (pouvant être ouverte sur le salon), un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard donnant également sur balcon, une salle de bains, un wc, un rangement. Un Box en sous-sol complète le bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des écoles, commerces, et des bus, vous pourrez également rejoindre la gare RER à pieds! Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2922 euros.

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

L'agence Ollivier Immobilier vous propose cet appartement de 56m2 Loi Carrez et 66m2 au sol, situé au troisième et dernier étage offrant : - Une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc et une place de parking privative et sécurisée. Possibilité d'acquérir un double box en sus. Écoles au pied de la résidence, zone commerciale et accès autoroute à moins de cinq minutes!! A visiter rapidement..

126 000 € ou 869,53 € / mois

Ideal investisseur ! studio en excellent état situé dans une petite copropriété de cinq appartements, comprenant un séjour ouvert sur coin cuisine, salle de bains, wc séparé et un dressing. pour compléter ce bien, une place de parking extérieur donnant directement sur son jardin sans vis-à-vis. appartement vendu loué 630&euro - par mois avec un bail classique (non meublé) en date du 01/09/22. commerces et école maternelle à 300 mètres. faibles charges.copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 720.00 euros.

172 043 € ou 1 187,27 € / mois

Pontault Combault CENTRE VILLE ET GARE A PIED! Vaste appartement de 3 pièces d'environ 70m2 comprenant : entrée, grande cuisine, séjour donnant accès à un balcon, 2 chambres balcon, dressing, salle de bains, wc. Une grande cave complète ce lot. IDEAL PREMIER ACHAT. Copropriété de 13 lots principaux, charges annuelle de 1 114¤47) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 13 lots Charges courantes : 1114.47 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 172 043.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 ¤ et 2530 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

189 990 € ou 1 311,12 € / mois

En plein coeur du centre-ville avec gare à pied, appartement de 3/4 pièces comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un balcon, 2 chambres dont 1 avec bureau en verrière, salle d'eau, wc, balcons, place de parking et cave. Le tout au sein d'une résidence calme et verdoyante, bien entretenue (copropriété de 135 lots, charges annuelles de 2 558 euros86). Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2559 euros.

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, proche du centre ville. Venez visiter cet agréable appartement qui se compose d' une vaste pièce de vie donnant sur balcon au calme, une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc séparés. Pour compléter ce lot, un grand box en sous-sol. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 618 euros.

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et parking. Proximité Transports et Commerces Ce charmant appartement, idéalement situé et soigneusement entretenu... à deux pas des transports, commerces et écoles, vous invite à poser vos valises dans un cadre pratique et accueillant. Ce que cet appartement a à vous offrir: Profitez d'un séjour ensoleillé ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une journée chargée. Une cuisine entièrement équipée où chaque repas devient un plaisir et où la fonctionnalité rencontre le style. Deux chambres douillettes vous attendent pour vous reposer en toute quiétude. Une salle de bains équipée pour répondre à vos besoins avec une touche de modernité. Facilités de Stationnement: Plus de soucis pour votre véhicule grâce au parking extérieur, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Vivre Ici, c'est Choisir la Commodité et la Sécurité! Ce bien a été pensé pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure sans faire de compromis sur la facilité d'accès aux services essentiels. Prêt pour la Prochaine Etape? Laissez-vous séduire par une visite et imaginez votre vie dans ce cadre idyllique. Nos conseillers sont prêts à vous accompagner dans la découverte de votre futur espace de vie. N'hésitez pas, contactez-nous au 0160024044 ou envoyez-nous un courriel à agencia.sarl@wanadoo.fr pour planifier votre visite. Votre nouvelle vie commence ici, dans l'équilibre parfait entre ville et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1702 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 229 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 786 ¤ et 1064 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

Dans résidence récemment ravalée, ce duplex de 5 pièces offre des volumes aussi généreux qu'une maison sans l'inconvénient de l'entretien. Lors de la visite, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, 1 bureau ou chambre d'enfant, une deuxième salle d'eau, un wc à chaque niveau, mais surtout une spacieuse cuisine et un séjour plein de charme. Ses atouts: dernier étage, 110m² utiles avec une répartition des espaces intimistes permettant d'accueillir plusieurs profils: comme une famille nombreuse, monoparentale ou recomposée, une colocation, un investissement locatif rentable... NOTE ENERGETIQUE C (possibilité d'avoir une partie du prêt à taux zéro!!) Pépite à ne pas louper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 68 lots Charges courantes : 1984 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 245 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1108 ¤ et 1498 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

PONTAULT COMBAULT, 77340, exclusif, magnifique appartement F2, situé dans résidence récente et sécurisée , proche commerces, commodités et bus. Très lumineux, en excellent état et au calme, cet appartement situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) comprend : une entrée distribuant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Un balcon orienté Ouest vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus cet appartement meublé ainsi qu'une place de parking supplémentaire en sous-sol box-able. BUDGET : 199.900 E dont 7.670 E d'honoraires d'agence à charge acquéreur (3,99%), soit 192.230 E hors honoraires. Les + : lumineux, sans vis à vis, résidence calme, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, garantie Protec +. DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie basée sur le prix moyen des énergies en 2021, 2022 et 2023 : entre 600 E et 860 E. Copropriété de 352 lots dont 112 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 376 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 352 lots (). Charges annuelles : 1305 euros. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .