Vente Appartement Pontault-Combault (77340)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Au deuxième étage un appartement de 4 pièces comprenant : entrée, séjour lumineux de plus de 22 m2 donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée et aménagée, dégagement, buanderie, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Parking privatif extérieur. Au calme et bien situé à proximité des écoles et commerces. Copropriété de 199 lots dont 84 d'habitations. Charges annuelles de 1769.16 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1738 euros.

199 990 € ou 1 402,35 € / mois

Charmant Duplex Familial à Pontault Combault Parfait pour Démarrer Bienvenue dans ce duplex de 3 pièces, environ 65m² au sol, niché dans une résidence paisible entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou les petites familles faisant leur premier pas sur le marché immobilier. Ce duplex comprend : Une cuisine équipée design, s'ouvrant sur un séjour lumineux qui se prolonge vers un balcon cosy, parfait pour savourer votre café matinal ou un verre en soirée. Deux chambres à coucher, véritables cocons de détente, chacune bénéficiant de dressings spacieux pour un rangement optimal. Une salle de bains élégante, offrant confort et fonctionnalité pour débuter la journée du bon pied. Deux wc séparés, un à chaque étage, pour une commodité maximale. Un box privé et une place de parking en sous-sol, éliminant toute inquiétude de stationnement et offrant des options de rangement supplémentaires. Situé dans une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 1 586¤56, ce duplex est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un espace à eux, pratique et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous à Pontault Combault, un espace où confort et praticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1 5686¤56/an Pas de procédure en cours Prix : 219 990.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 ¤ et 1480 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

APPARTEMENT A VENDRE DE TYPE F2 EN PARFAIT ETAT ET D'UNE BELLE SUPERFICIE DE 44M², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de standing récente de label BBC certifié Batiment Basse Consommation Effinergie et doté de prestations haut de gamme garantissant un grand confort de vie. Ce bien vous propose une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon au calme sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée ouvrable, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un wc, et un autre wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 2068¤, eau froide, eau chaude, et chauffage inclus, pour cette résidence de 32 lots principaux d'habitations et dotée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 92 lots Charges courantes : 2068 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 209 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 514 ¤ et 696 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

258 500 € ou 1 812,63 € / mois

Votre agence ERA de Pontault vous propose un appartement coup de coeur de 3 pièces très bien agencé sans aucune perte d'espace avec beaucoup de rangements dans une résidence de standing idéalement située à deux pas des commerces et écoles. L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur se compose en : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis à vis, wc indépendant, deux chambres avec rangements et une salle de bains. Deux places côte à côte en sous-sol boxables complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, résidence récente sécurisée. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros.

338 900 € ou 2 376,41 € / mois

Venez découvrir cet appartement de standing récent en excellent état situé au pied des commerces et de la gare rer e de pontault-combault, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse confortable exposée plein sud et au calme, entrée séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres spacieuses donnant sur un balcon, wc et couloir avec un rangement. le tout avec une place de parking en sous-sol. immeuble de standing de 2016 aux dernières normes de construction (rt faibles charges et consommations. double vitrage en aluminium et volets roulants électriques.copropriété de 57 lots (procédure en cours).charges annuelles : 1300.00 euros.

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Découvrez ce magnifique duplex de 37m² habitables (50m² au sol) situé dans un quartier paisible de Pontault-Combault. Cet appartement en très bon général allie confort et fonctionnalité. Il a été entièrement rénové avec goût! A l'intérieur vous apprécierez une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le duplex dispose également de WC séparés pour plus de commodité, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Pour votre confort, un box en sous sol est inclus , vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement en box fermé et sécurisé au sous sol. L'environnement est particulièrement agréable avec des espaces verts à proximité , parfait pour des promenades ou des moments de détente. Le quartier bénéficie également de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans un cadre de vie idéal. Contactez moi pour organiser votre visite coup de cœur Cette annonce référence 261739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 5 pièces situé dans un quartier calme de Pontault-Combault. Il se compose d'une entrée avec placard de quoi organiser votre rangement, un séjour lumineux donnant sur balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne toute équipée pour la préparation de bons petits plats, ainsi qu'une buanderie rare en appartement !! Le côté nuit, quant à lui, offre un wc indépendant, 3 belles chambres et une salle de bains. Pour compléter votre confort quotidien une place de parking privative. Notre équipe est là pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie au 01.60.02.40.44 ou directement à l'agence au 24, avenue Charles Rouxel à Pontault-Combault. Bien en copropriété : 199 lots Charges courantes : 1740 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 265 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 ¤ et 1124 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Opportunité! Appartement de type F2 de 47m2 situé rue des Berchères dans un secteur pavillonnaire paisible. Le bien dans une petite copropriété de 2011 très bien entretenue est distribué comme suit: un séjour avec coin buanderie et cuisine de 25m2 exposition Sud Ouest (très lumineux), un dégagement avec placard donnant sur une salle d'eau avec WC et une chambre de 12m2 avec placard. Un beau balcon de 5m2 avec vue dégagée et au calme. Bien situé au premier étage avec ascenseur. Stationnement en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur. Points forts: Economique, charge de 100 euros /mois Tout électrique Plan optimisé, aucune perte d'espace et pièce de vie spacieuse et lumineuse Bâtiment récent Cette annonce référence 251465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 999,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

3ème et dernier étage, un appartement 4 pièces avec 97m² de terrasse comprenant : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, dégagement donnant sur 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, W.C, 2 parkings en sous/sol. Copropriété de 478lots dont 161d'habitations. Charges annuelles de 2228 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 478 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2228 euros.

307 000 € ou 2 152,72 € / mois

Dans une résidence récente venez découvrir ce F3 de près de 65m² . Vous trouverez une entrée, un séjour avec coin cuisine et un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol. Frais de notaires réduits ! PTZ et investissement Pinel possibles. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1946.7 euros.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Dans une copropriété sécurisée et récemment ravalée, je vous invite à venir découvrir ce grand f3 d'une superficie de 75 m² situé au troisième étage avec ascenseur. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc. Accessible depuis le séjour et la cuisine, la terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagé vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est complété par une place de parking en extérieur et vous aurez la possibilité d'acquérir un double box de 26 m² en supplément. La géolocalisation est des plus idyllique puisqu'elle allie le calme et la proximité avec les transports en commun ( gare en 7 minutes), les commerces, les écoles et les espaces verts. Je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas. Cette annonce référence 259741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Joanna Do Fundo 06 82 70 92 38 vous présente: Au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante se trouve peut-être votre futur appartement. Un environnement qui vous apaisera par ses espaces verts, son cadre familial tout en étant proche du centre-ville pour y rencontrer les commerçants de quartier et vos restaurants préférés. À côté, la gare à 8 minutes à pied ainsi que les bus. La visite Commencez par déposer vos affaires dans le cellier, puis, détendez-vous dans le spacieux double séjour de 27m2 avec portes-fenêtres laissant traverser la lumière et, profitez du soleil sur la terrasse de 7m2. Vous trouverez ensuite, une vaste cuisine équipée de 11m2, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9m2 et 11m2 avec chacune un grand balcon. Un dressing ou une cave à vins vous tente? Tant mieux! Il y a un rangement supplémentaire qui saura vous faire plaisir. Les plus: une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent en complément. La vie de l'immeuble Les parties communes ont été rénovées en 2018. De plus, vous pourrez ranger vélos et poussettes grâce à deux locaux prévus à cet effet. On aime: la luminosité, l'agencement des lieux et ses volumes, le centre-ville mais au calme, proche gare, la terrasse et balcons exposés sud-ouest, une belle vue dégagée. Autant idéal pour une acquisition personnelle, que, pour un investisseur avec un projet de colocation (possibilité de créer une 3ème chambre). Une visite vaut 1 000 mots. Contactez-moi au 06 82 70 92 38 Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles de 2 849€ Nombre de lots: 275 Cette annonce référence 258648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA DO FUNDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83146639600015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 2 849,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Dans petit immeuble à 2mn du RER appartement 2 pièces de 46m² comprenant, entrée, séjour, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et toilettes. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 1400 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 177 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 ¤ et 970 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Dans petit immeuble à 2mn du RER appartement 2 pièces de 46m² comprenant, entrée, séjour, coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et toilettes. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

133 000 € ou 932,61 € / mois

Dans une résidence au calme et sécurisée, un studio au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'environ 30m2 au sol, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon. Une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol offrant la possibilité d'être aménagée en box sécurisé, idéal pour un stockage supplémentaire. Places extérieures pour visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 400 lots Charges courantes : 572 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 133 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 402 ¤ et 544 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

***EXCLUSIVITE L'ADRESSE*** A proximité immédiate des commodités (bus, boulangerie, commerces,...), venez visiter cet appartement de 2 pièces principales de 40 m2 environ composé d'un séjour avec mezzanine donnant sur cour commune, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre. Faibles charges de copropriété. IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT !!! AU PLUS RAPIDE !!! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

Appartement de type F3 dans un immeuble de standing situé à Pontault-Combault. Au premier étage avec ascenseur, vous retrouverez : une entrée avec un placard, un séjour-cuisine, une salle de bains, deux chambres avec placards, un WC individuel et un balcon. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Contactez-nous pour visiter ! Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

QUARTIER BOUQUET Bel appartement de 40m² avec terrasse sans vis à vis comprenant une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau et wc. un box. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

"Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports." Vous allez adorer cet appartement duplex d'environ 72 m² au sol. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine avec coin buanderie, un salon/séjour cosy avec cheminée. A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Profitez également d'un jardin privatif avec barbecue, idéal pour les belles soirées d'été. Un box avec mezzanine complète ce bien. La copropriété offre de faibles charges. "Idéal premier achat" Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 600 euros.

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

Dans résidence de 2023, venez découvrir ce grand F2 de près de 50m² jamais occupé. Vous trouverez une entrée, un séjour avec coin cuisine, un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement en sous-sol Frais de notaires réduits ! PTZ et investissement Pinel possibles. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1473 euros.