Vente Appartement Paris Reuilly 12e arrondissement (75012)

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 31.07 m2 Carrez, situé rue Nicolaï à Paris. L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée. Avec un bon agencement, ce bien nécessitant quelques rafraîchissements se compose : - D'une kitchenette - D'une salle de bain avec baignoire et sanibroyeur - D'un séjour lumineux exposé Sud Ouest - D'une chambre avec possibilité de rangements Une cave complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6/8 du métro et tramway à quelques minutes à pied). À proximité directe du Bois de Vincennes, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 400 € par an. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

993 000 € ou 6 963,03 € / mois

Michel Bizot. Immeuble récent entretenu et sécurisé, appartement familial en étage élevé avec ascenseur, traversant est/ouest, vues dégagées, balcons. Plan rationnel : parties jour / nuit, cuisine ouverte sur séjour, 3 ou 4 chambres, 2 salle de bains, buanderie. Cave. Parking en sus dans l'immeuble 20 000 euros.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

L'agence Immo Land vous propose ce magnifique 2 pièces refait à neuf, au rez-de-chaussée avec une jolie terrasse de 7.5 m². Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, ravalement récemment réalisé. L'appartement se compose, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée sur terrasse privative de 7 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Proche des transports (bus, métro, tramway), des commerces, des écoles et du bois. A visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Situé entre la Gare de Lyon et la Place du Colonel Bourgoin, l'agence SIA Immobilier vous présente en exclusivité un trois pièces, de près de 54m2, dans une belle petite copropriété, pleine de charme. Ce bien refait à neuf offre un mélange de modernité et de charme ancien avec aucun travaux à prévoir. Cet appartement traversant offre l'accés à une tranquilité grâce à son séjour au calme sur cours. La disposition intérieure comprend un séjour spacieux avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain avec WC. Cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de métro 1, 8 et 14, ainsi que du RER A et D. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Restaurants, Commerces, Marché de l'Aligre, Transports, Ecoles, La Coulée Verte... Incarnant le raffinement et le style de vie à la Parisienne, ce bien est une invitation à l'élégance. Ce bien offre une polyvalence rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. De plus, il présente la possibilité d'exercer une profession libérale telle qu'avocat, architecte, médecin, dentiste, psychologue... Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 41 lots - Charges Générales de copropriété : 1 441.56 EUR / an - Taxe foncière : 463 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 249 Kwh/m2/an d'énergie finale - Dont émission de gaz à effet de serre 8 kg CO/m2/an - Millième de copropriété : 331/10126 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 EUR et 1170 EUR annuel, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Métro Reuilly-Diderot À 2 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot, dans un quartier très commerçant et animé, cet appartement se situe dans une rue calme, en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement, en duplex, est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre à l'étage, d'une salle d'eau. WC séparés. Lumineux et calme.

194 375 € ou 1 362,98 € / mois

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement en résidence gérée au coeur du douzième sur le territoire de Paris. Entrez rapidement en contact avec votre agence Ometim si vous avez des questions. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 194 375 euros.

98 000 € ou 687,19 € / mois

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de la fameuse PLACE FÉLIX EBOUÉ (métro 6 et 8). Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce studio de 8,70m2 Carrez au 8ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble ART DÉCO des années 1930 TRÈS BIEN ENTRETENU. Ce studio en PARFAIT ÉTAT ( électricité aux normes, peinture, fenêtre double vitrage ) se compose d'une pièce comprenant un coin nuit, une kitchenette, une douche. WC sur le palier à proximité immédiate du studio (très bon état, entretien régulier) Une GARDIENNE au sein de la copropriété. Ce studio donnant sur COUR vous permettra de bénéficier d'un CALME ABSOLU tout en restant dans un secteur dynamique et vivant (SECTEUR DAUMESNIL). Faibles charges mensuelles: 50EUR/ mois ( chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien ) Taxes foncières: 200EUR/an Possibilité d'améliorer le DPE

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Situé dans le 12ème arrondissement, à quelques pas de la Gare de Lyon, ce studio en rez-de-chaussée offre un espace optimisé de 15m2 dans un immeuble ancien plein de caractère, proposé à la vente par l'agence ERA Saint Antoine. Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier dynamique de Paris. Son agencement astucieux maximise l'espace avec une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Son emplacement stratégique assure un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. De plus, la possibilité de location en courte durée en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou un pied-à-terre idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce studio plein de potentiel ! Agence ERA Saint Antoine 04 rue Crozatier 75012 01 58 70 21 00 / saintantoine@erafrance.com Estimation - Vente - Location - Gestion locative - Conciergerie (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

125 000 € ou 876,51 € / mois

À la recherche d'un studio idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous présentons ce studio de 13 m², situé au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, sécurisé, sans ascenseur et disposant d'une cave, actuellement loué à 730 euros charges comprises. Bien que ce studio soit déjà loué, il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un emplacement convoité de Paris. La vue sur la Tour Montparnasse et la qualité de cet appartement en font un choix attrayant pour les locataires. Situé dans le 12ème arrondissement, ce studio est entouré de commodités, de parcs et de bonnes liaisons de transport, ce qui en fait un choix stratégique pour tout investisseur immobilier. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier parisien, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 960 euros annuel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

959 000 € ou 6 724,62 € / mois

DAUMESNIL. Dernier étage. Dans une copropriété récente de standing, ravalement des 2 côtés en cours de réalisation. Appartement en double exposition, vues panoramiques ( Tour Eiffel, Sacré Coeur...). Séjour double donnant sur balcon terrasse, cuisine indépendante (us possible), 2 chambres donnant sur balcon (3 possibles), salle de bains et wc indépendants, dressing. Double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande neufs.  Cave en sous sol. Prévoir travaux. Gardien. Digicode. Interphone.  

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

PARIS (75012): Appartement 2 pièces d'une surface de 50m2 avec balcon. Il comprend: - une entrée - un séjour - une cuisine séparée-équipée - une chambre - une salle d'eau - une cave Bien en très bon état. Résidence avec services alliant confort, sécurité et offre de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950EUR et 1340EUR (année 2021) *Merci de vous référer au détail des charges sur l'annonce qui vous apportera le montant exact global à prévoir pour ce bien sur cette copropriété (énergie+services).

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** En plein cœur du quartier Picpus, à 100 m du métro, très proche des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1900, au 2ème (et DERNIER) étage, cet appartement traversant de 70 m2 est composé de 5 pièces principales en très bon état général. Lumineux, traversant, bénéficiant d'une double exposition (Sud, Nord), il est agencé avec soin et bénéficie d'une très belle luminosité et d'une tranquillité absolue avec un salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, au calme, 3 chambres et 1 salle de bain. Nombreux atouts : emplacement central, traversant, très lumineux, terrasse largement exploitable. Vue dégagée, très peu de vis-à-vis et excellent DPE (D). En très bon état, pas de travaux à prévoir. Des travaux de copropriété vont être réalisés d'ici 5 ans, une quote-part prévisionnelle sera à prévoir pour : - La rénovation de la toiture : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part pour l'appartement, - Ravalement : coût total prévisionnel de 30 000€ soit 9 334 € de quote-part, - Rénovation de la cour avec création d'un local fermé pour poussettes et vélos : coût total prévisionnel de 8 000€ soit 2489 € de quote-part. Faibles Charges prévisionnelles de 143 €/mois. 5 lots principaux, 4 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Loyer de référence majoré pour location vide : 27,2 €/m² hors charges soit 1904 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 31,1 €/m² hors charges soit 2177 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 780 000 € comprenant : - Prix net vendeur 760 000 € - Honoraires charge acquéreur 20 000 € Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

555 900 € ou 3 898,04 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 3 pièces de 60m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Paris (75012). Livraison prévue pour le 1e semestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Vous serez séduit par son séjour de 39m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une chambre confortable, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Paris offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Paris, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : La célèbre Tour Eiffel, le parc floral de Paris Vincennes etc. Vous disposerez de la multitude de transports afin de vous déplacer partout. Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Paris est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 555 900 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

DAUMESNIL - CHARENTON Notre agence vous propose un nouveau bien à la vente village Daumesnil - Dugommier, dans un immeuble Haussmannien de standing avec gardienne, un superbe 5 pièces : - Plan en étoile - Double Séjour de 42 m2 - Trois Chambres - Possibilité d'en créer une Quatrième - Calme et Traversant (EST-OUEST) - Hauteur sous Plafond 2,7 m - Deux cheminées - Parquet en chêne massif point de Hongrie - Cave 9 m2 ERA CHARONNE BASTILLE Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros. Gautier VEDRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922827779 - .

1 523 000 € ou 10 679,45 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce loft de 211.77m2 au sol (129.09m2 Carrez) situé Rue de Reuilly à Paris. L'appartement, ancien atelier d'ébénisterie est situé en retrait d'un immeuble datant de 1850-19131 au 3ème et dernier étage. Accessible par quelques marches le bien se compose : D'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie de plus de 91.43m2 au sol (58.25m2 Carrez) sous 4.25m de hauteur sous plafond exposé Est-Ouest, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un espace enfant avec 3 chambres, salle de bain et des WC séparé. D'une chambre parental avec salle de bains et WC. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que deux greniers de 22.76m2 et 11.5m au sol accessible depuis le salon. Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, l'appartement est parfaitement desservi par les transports (au pied de la ligne 1 et à 5 min des lignes 2, 6, 9 et RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 12ème arrondissement. De nombreux commerces se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes, de la coulée verte et de la petite ceinture. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 804€ par trimestre. La taxe foncière est de 830 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

PARIS (75012) : Dans le quartier de la Coullée Verte, à proximité des commerces, et des transports, vous trouverez en vente, un joli studio en bon état d'une surface de 33m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une petite cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. A ce bien s'ajoute une cave au sein de la résidence. Vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité ainsi que sa vue sur les toits de Paris. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: pierre.miailhes@gmail.com ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: 630EUR (indexe année 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PARKER IMMOBILIER - SASU - NoRSAC: 883961419, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

COULEE VERTE - Au niveau du Square Charles Péguy, dans un cadre reposant face à une agréable cour arborée, profitant de la lumière du soleil tout au long de la journée, Nexity vous présente ce lumineux 3 pièces de 77,53m² à proximité du Bois de Vincennes, métro Michel Bizot (ligne 8). Au 2ème étage avec ascenseur dune petite copropriété bien tenue, ce bien se compose dune entrée, un séjour exposé plein SUD (possibilité double séjour), 2 chambres sur cour, un bureau, une cuisine séparée face au séjour, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement au calme et baigné par la lumière sera idéal pour une famille.

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 33.85 m2 Carrez, situé Rue Louis Braille à Paris. L'appartement est situé au rez-de-terrasse, exclusivement privative de 26m2. Le bien, est entièrement rénové et offrant une très belle hauteur sous plafond, se compose : - D'une entrée desservant la cuisine de 7m2, équipée, partiellement séparée du séjour par une jolie verrière, - D'un séjour exposé Ouest de 22,5m2 : accès à la cour/terrasse de 26m2, entièrement privée, - D'une salle de bain de 4,35m2 avec WC, douche, sèche serviettes et fenêtre. Une cave ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8 de métro à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de la place Félix Eboué, l'appartement est au coeur du 12ème arrondissement de Paris. Le bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période 1850-1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

122 000 € ou 855,48 € / mois

Dans petite copropriété bien entretenue, au 6ème et dernier étage, proche des commerces et des transports, CPH IMMOBILIER vous propose cette studette, bien agencée, sans perte de place, comprenant: une pièce principale avec coin cuisine aménagé-équipé, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses : entre 445 EUR et 601 EUR (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive : classé G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL PIED A TERRE ! Ref : 223 777 COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A LE VISITER RAPIDEMENT !

999 999 € ou 7 012,11 € / mois

PARIS 75012 DAUMESNIL - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - SENIORIM - Au sein d'une résidence services pour séniors de type Hespérides, grand 3 pièces de 75m2 comprenant entrée, salon-séjour, chambre, bureau pouvant faire office de 2ème chambre, cuisine, salle de bain, salle d'eau, balcon. Cave et parking en sous sol. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile. - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous.