Vente Appartement Paris Reuilly 12e arrondissement (75012)

854 000 € ou 5 844,32 € / mois

À vendre Superbe appartement avec balcon Paris 12èmeSitué au 5ème étage sur 10 avec ASCENSEUR, le cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement TRAVERSANT de 78 m2 offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et baigné de lumière.Dès l'entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte séduit par sa luminosité et son accès direct à un balcon filant de 7,02 m2. Cet espace de vie, en parfait état, a été rénové avec des matériaux de qualité.Un couloir mène à trois chambres donnant sur jardin. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète ce bel appartement. WC SÉPARÉS.L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé, il se trouve à deux pas du tram Montempoivre, dans un quartier calme et familial.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

690 000 € ou 4 721,99 € / mois

DAUMESNIL - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - BALCON - 2/3 PIECES TRAVERSANT - Dans un quartier recherché du 12ème arrondissement, à proximité de la Coulée Verte et du métro Montgallet, cet appartement de 75m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, comprend : une entrée, un séjour de 35m2 avec balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger avec loggia, une chambre avec placards et penderies, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe: une cave, un local vélo. Possibilité d'acquérir en sus un parking dans l'immeuble. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 3025 euros.

938 000 € ou 6 419,17 € / mois

Bel appartement familial de 91m² - Métro Daumesnil - Paris 12 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Decouvrez ce beau T5 à rénover (fenêtres et peintures) avec 4 chambres de 91,11m² Carrez situé au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1925, dans une jolie rue piétonne et végétalisée à 5mn à pied du métro Daumesnil. L'appartement s'ouvre sur une petite entrée qui conduit sur une belle pièce de vie ensoleillée (séjour / salle à manger avec cuisine ouverte) totalisant 29m², qui bénéficie d'un beau balcon de 6m² donnant sur la rue piétonne, et orientée sud-est. Côté opposé se trouvent deux chambres au calme sur cour et orientée ouest : une belle chambre parentale d'environ 11m² avec sa salle d'eau attenante de 2,5m², ainsi qu'une chambre (ou bureau) d'environ 9m². L'appartement dispose de 2 autres chambres côté rue d'environ 9m² chacune, dont une donne sur le balcon filant, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Enfin, le bien est vendu avec une cave. Les + du bien : - Beaucoup de charme - Très lumineux - 5ème étage avec ascenseur - Beau balcon sur rue piétonne - Surface optimisée avec 4 vraies chambres - Quartier calme et familial A noter : - Taxe fonciere : 2065euros / an - Charges courantes annuelles : 550euros / mois - Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique - Etat du bien : à rénover - Le bien est soumis au statut de copropriete - 20 lots - Appartement n° 16 et 17 (deux lots réunis) - Quote part : 1103 / 10000 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 305 kWhEP/m2.an (E) Estimation des emissions : 57 kg CO2/m2.an (E) Cout de l'energie min / max : 1600euros - 2200euros Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 938 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de M. Olivier MENART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.

550 000 € ou 3 763,91 € / mois

Michel BIZOT, Paris 75012. Votre agence ERA Saint-Charles Immobilier Paris 15 vous propose cet appartement de trois pièces d'environ 69 m². Situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent (2000) ; c'est une copropriété très bien tenue, sans travaux, située dans une rue calme, à proximité des transports, des commerces et des multiples espaces verts du quartier. Composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Un rafraichissement est à prévoir. Une place de stationnement et une cave, complètent ce bien. A visiter sans plus tarder ! (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3275 euros.

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

75012 paris , rue wattignie , dans un immeuble ancien au rdc . Un appartement de 2 pièces,d'une surface de 33.83. m2, loi carrez . Il est composé d'une entrée, , cuisine semi équipée , sejour, 1 chambre ,.salle douche , , wc individuel , double vitrage ., chauffage collective ,parquet,cheminee;belle hauteur sous plafond , donnant sur cour et au calme ,cave.Profession liberal ideal pour un kine, medecin,, .Taxe foncière 1160 euros,.Charge mensuelle 75 euros, prix 299.000 euros .Frais d'agences inclus a la charge de l acquéreurCette annonce vous est proposée par gregory jais - EI - NoRSAC: 810 841 809, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 763,91 € / mois

Paris 75012. Cet appartement de trois pièces d'environ 69 m² est situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent (2000) ; c'est une copropriété très bien tenue, sans travaux, située dans une rue calme, à proximité des transports, des commerces et des multiples espaces verts du quartier. Composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Un rafraichissement est à prévoir. Une place de stationnement et une cave, complètent ce bien. A visiter sans plus tarder ! (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3275 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

725 000 € ou 4 961,51 € / mois

Astero vous propose un charmant appartement familial de 78 m² (loi Carrez) en très bon état général (rénové en 2022). idéalement situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris. Il est situe au 2eme étage accessible par ascenseur, au sein d'un immeuble de 1971 parfaitement sécurisé avec couple de gardiens. Agencé de manière optimale, il se compose : D'une entrée spacieuse de 8m2 avec rangements, d'une cuisine équipée indépendante récemment rénovée, d'un salon lumineux avec balcon filant de 7,50m2 expose Sud-Ouest avec store Banne, d'une chambre attenante au salon, de deux autre chambres au calme, d'une buanderie avec point d'eau et évier, d'un beau dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien, possibilité de parking en supplément. L'immeuble dispose d'un local vélos. A proximité : Ecoles primaires a 175m et maternelles a 60m, crèche en face de l'immeuble, nombreux commerces et restaurants, Espaces verts Bois de Vincennes Transports : Metro 8 et 6 station Daumesnil a 470m, station Porte de Charenton, Station Michel Bizot. Gare de Bercy, Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

519 000 € ou 3 551,76 € / mois

PARIS 12eme,Métro DUGOMMIER (ligne 6) à moins de 400 métres, dans une résidence sécurisée de 1965 avec ascenseur, 3 pièces de 53 m2 situé au 1 er étage entiérement refait à neuf comprenant: entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie. Cave. Montant moyen annuel de charges 2460 euros Bien en copropriété: 300 LOTS DPE:D Honoraires d'agence à la charge du vendeur ERP disponible sur Géorisque.fr

943 000 € ou 6 453,39 € / mois

A quelques pas seulement de la Gare de Lyon, au premier étage d'une copropriété des années 90 bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 88m2 aux prestations de qualité, récemment refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'un agréable de séjour, d'une cuisine aménagée équipée fermée, de 3 belles chambres donnant chacune sur un balcon, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC indépendants. Une cave complète le bien, et une place de stationnement sous-terrain est disponible en sus. L'appartement est vendu meublé pour un confort maximal. A proximité immédiate de tous les transports et commodités. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 272033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022. Prix du bien : 943 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 285,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 087,26 € / mois

Votre Agence ERA NATION PICPUS vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 5eme et dernier étage avec ascenseur, ce charmant appartement calme et lumineux de 2 pièces, d'une superficie de 30 m2 , situé à proximité de la rue du rendez-vous et de l'Avenue de Saint-Mandé , à 10 minutes de la place de la Nation . il se compose d'une entrée , d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée , une chambre, et une salle d'eau avec WC . une cave en sous-sol complète ce bien . Chauffage individuel au gaz de ville , DPE : D Copropriété bien entretenue avec GARDIEN. proche tous commerces ,écoles et lycées , nouvelle Sorbonne, hôpital TROUSSEAU . Métro lignes 1 (porte de Vincennes) , 6 ( Picpus), RER A NATION (lignes 1,2,6) tramway T3, Bus 29, 64 et 56 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1051.43 euros.

356 000 € ou 2 436,27 € / mois

L'aventure Immobilière vous propose en Exclusivité: au 1er étage avec ascenseur.. Un charmant 3 pièces facilement transformable en grand 2 pièces. D'une surface de 42.74 m2 loi carrez soit 44.3m2 au sol, l'appartement comprend: séjour de 11.9m2 sur rue, une chambre de 11.98m2 sur rue calme une seconde chambre de 9.68m2 sur cour, une cuisine séparée de 3.16m2 avec grande fenêtre sur cour, petite salle de douche avec wc. parquet, moulure, cheminée, double exposition. grande cave. Copropriété en parfait état. prix de vente 356000 euros FAI contact MR PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

PARIS 75012 - RESIDENCE SERVICES POUR SENIORS - A vendre un studio de 31m2 comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur un jardin privatif, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Une Cave complète ce bien. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile. - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent Monsieur MIAILHES Pierre par mail: pierre.miailhes@gmail.com ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 591EUR pour l'année 2015

295 000 € ou 2 018,82 € / mois

Au 4ème étage (sans ascenceur), charmant T2 de 34m2 avec rafraîchir, composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre donnant sur cour, un wc séparé et une salle de bain à rénover. Une cave complète les atouts de cet appartement. A proximité du métro Dugommier (300m) et de la gare de Bercy (600m). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

161 103 € ou 1 102,50 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Appartement de 22m2 au 4e étage, exposé Sud-Ouest, en plein coeur de PARIS 12e : quartier prisé pour sa proximité avec la Gare de Lyon, Nation, Bastille et le Bois de Vincennes ! Une belle rentabilité pour cette opportunité d'investissement ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio Localisation : 13, rue de Reuilly - 75012 PARIS Surface : 22,46 m2 Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 161 103 EUR ( frais d'agence et mobilier inclus) Loyer Annuel Garanti : 8 941 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5, 5% Charges Annuelles : 0EUR Taxe foncière : 242 EUR Bail commercial en tacite reconduction Gestionnaire : ADAGIO Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

950 000 € ou 6 501,29 € / mois

Idéalement situé entre Bastille et Gare de Lyon , à proximité immédiate du Port de l'Arsenal et de la Coulée Verte , cet appartement de 97 m2 se trouve au 2e étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille de 1896 avec ascenseur. Offrant une double exposition et deux balcons , il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux de 35 m2 avec bow-window , s'ouvrant sur un balcon de 3 m2 et offrant une vue dégagée sur le ciel et la verdure environnante. Traversant Est-Ouest , cet appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres , respectivement de 14 m2 et 15 m2 , toutes deux donnant sur une cour calme , garantissant sérénité et confort. Une salle de bains de 6,5 m2 , une cuisine séparée et équipée , ainsi qu'un WC indépendant , complètent cet appartement. Situé dans un immeuble de standing sécurisé , avec double digicode , ce bien comprend également une cave privative , offrant un espace de rangement supplémentaire. À deux pas du marché d'Aligre, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel , alliant dynamisme et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés du 12e arrondissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Découvrez ce bel appartement via notre vidéo intégrée dans l'annonce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 634,73 € / mois

L'agence IMMO'LAND vous propose. A proximité de la station de métro Michel Bizot, un appartement trois pièces dans un immeuble ancien, parquet, cheminée et moulures. Au 3ème étage. Il se compose d'un salon donnant sur un balconnet, d'une salle à manger, d'une chambre donnant aussi sur un balconnet, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Ce bien, idéalement situé, possède un plan optimal et offre une vue dégagée. Proximité immédiate des commerces, des transports. et du bois de Vincennes. Faibles charges. A visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Rebecca K (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

112 000 € ou 766,47 € / mois

En résidence étudiante gérée sous bail commercial meublé par NEXITY STUDEA, Studio rénové garantissant un loyer annuel HT de 4762,04, charges annuelles non-récupérables (177,17), taxe foncière (441)

535 000 € ou 3 661,25 € / mois

Appartement T2 de 52.50m2 au 5ème étage avec balcon et ascenseur. Très lumineux au calme et à deux pas de la Gare de Lyon, Rue de Bercy. Immeuble de standing, sécurisé avec gardien et espaces verts. En parfait état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un Cellier complète ce bien. A votre entière disposition pour visiter ce bien assez rare sur le marché. Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06.33.75.38.85 Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

191 000 € ou 1 307,10 € / mois

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8201 euros soit 9021 euros/TTC Charges générales de copropriété /an : 0 euros Taxe foncière : 280 euros Bail commercial en cours, échéance septembre 2025 Appartement de type Studio , d'une surface habitable totale de 21.31m², situé au 3ème étage, exposé Sud Ouest, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bastille, Nation, et gare de Lyon, la résidence Adagio Access Paris Reuilly compte 86 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

194 375 € ou 1 330,20 € / mois

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement en résidence gérée au coeur du douzième sur le territoire de Paris. Entrez rapidement en contact avec votre agence Ometim si vous avez des questions. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 194 375 euros.