Vente Appartement Paris Ménilmontant 20e arrondissement (75020)

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Charmant F2/F3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu offrant une vue dégagée et un environnement calme, comprenant : Entrée, séjour double avec balcon filant, 1 chambre, couloir avec grands placards, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, W.C indépendant. 1 cave. 1 box fermé pour une voiture. Chauffage collectif. Très proche du métro Père Lachaise et Philippe Auguste. Possibilité d'avoir 2 chambres.

342 806 € ou 2 403,80 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 2 pièces et 26 m2 en vente pour 342806€, possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.() Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

COUP DE COEUR. À proximité de la Place Gambetta, rue des Prairies, le Cabinet Br-immobilier vous propose cet AGRÉABLE 3 pièces traversant de 64 m2 au 7e étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble moderne, fraîchement ravalé et bien entretenu. Ce bien comprend un VASTE séjour de 29 m2 donnant sur une cuisine sur mesure, entièrement équipée, deux chambres (une de 10 m2 et l'autre de 13 m2), une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Une cave et un parking (en sus du prix) complètent ce bien. Aucun espace perdu, rangements, VUE DÉGAGÉE, au calme et LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSITION Est-Ouest. Charges de 250 euros par mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude, parking, ascenseur et gardien. Taxe Fonciere : 1200 euros par an.

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 4 pièces traversant d'une surface carrez de 71m2, situé rue des Pyrénées dans le 20ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble de 1890 et dispose du charme associé (cheminée, belles moulures, parquet d'origine). Lumineux, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux (exposé Est), d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres dont une sur cour, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement. Une cave complète ce bien. Un local vélo est présent dans l'immeuble. Une place de parking est proposée en sus en face. Chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 480€ par trimestre. La taxe foncière est de 1125€. Idéalement situé, proche des stations de métro Gambetta (M3) et d'Alexandre Dumas (M2), à proximité immédiate de nombreuses commodités mais aussi du cimetière du Père Lachaise et de plusieurs espaces verts. La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie. Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9900 euros, à la charge du vendeur. Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour organiser une visite.

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Situé dans le quartier de Charonne, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Au 6ème étage d'une copropriété de standing, avec jardins et gardien, joli studio de 23m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrasse de 11m² exposée Sud Ouest avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine séparée et une salle de bains avec w-c. Au sous-sol une cave complète ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sous-sol en supplément (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

422 238 € ou 2 960,78 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 2 pièces d'une superficie de 39 m2 à vendre pour 422238€ seulement. De plus, possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles.() Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

VENDU-LOUÉ / IDÉALE INVESTISSEUR : Idéalement situé, à 5 min à pied de 'La Campagne à Paris', venez découvrir cet appartement de 2 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de standing avec gardien. Le bien parfaitement agencé comprend 1 entrée qui dessert une cuisine séparée, 1 séjour exposé ouest, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et un véritable dressing indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave saine complètent le bien. À proximité des transports en commun : Tramway T3 bis à 2 min, métros Porte de Bagnolet, Pelleport ou Siant Fargeau. L'appartement est loué jusqu'en août 2027 et la locataire est à jour de ses loyers. Idéale investisseur ! Rentabilité brute 4%. Ne manquez pas cette opportunité !

179 443 € ou 1 258,28 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 8392.40 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 152.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 16.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Mama Shelter Paris East à PARIS et exploité par la société MAMA SHELTER. Nichée entre le cimetière du Père-Lachaise et les studios d'artistes du 20earrondissement de Paris, la résidence se compose de 172 appartements récemment rénovés, allant de la chambre small de 15 m² pour 2 personnes à la chambre XL de 35 m². Les logements sont intimistes, avec une literie 5 étoiles et des services originaux. La résidence dispose également de nombreux espaces communs répondant aux besoins de chacun : restaurant à la décoration colorée qui propose des plats généreux, bar en rooftop avec table de ping-pong et grandes banquettes pour profiter des after work, 3 salles privatives modulables pour y organiser des événements professionnels ou privés... L'établissement offre un emplacement privilégié pour partir à découverte de Paris avec la station de métro "Alexandre Dumas" située à 10 minutes à pied. De nombreux sites touristiques emblématiques de Paris sont accessibles rapidement : Place de la Nation, Panthéon, Cathédrale Notre-Dame de Paris, Musée du Louvre, Hôtel des Invalides... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 246 Consommation énergie finale : Non communiquée

839 000 € ou 5 883,17 € / mois

Beau 3 pièces de 68m2, Idéalement situé à proximité des artères commerçantes, dans un quartier animé,restaurants, commerces, écoles, transports et services, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ce bien se compose d'un sejour-cuisine de 26m2, coté nuit 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparé. Situé dans une résidence intimiste de standing de seulement 2 étages, cet appartement répond aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal. Belles prestations, plan d'appartement optimisé pour maximiser l'espace . De plus, les charges sont faibles &  frais de notaire réduits. Une cave complète cette offre. Plan et informations sur demande joignable 7/7 Visuels non contractuels

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEURVente de la nue-propriété de ce ravissant T2 au 8e étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité de Saint Fargeau dans le 20e arrondissement.Cet appartement très lumineux de 45,93 m² comporte une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, salle de bains et WC également séparés. Balcon filant côté chambre et pièce de vie (9 m²).Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est noté D.L'appartement est complété par une cave. Une place de stationnement au sein de la résidence est également disponible en option.Cette résidence est très bien entretenue avec notamment un couple de gardiens et diverses société de services.Les gros travaux (toiture, façades et parties communes) ont été réalisés récemment.La propriétaire est une dame dans sa 72e année, elle habite dans cet immeuble depuis 40 ans. La vente concerne la nue-propriété de l'appartement qui est donc proposé avec une décote de 30%.La copropriété comporte 334 lots principaux, la quote-part de charges est de 780 euros par trimestre ce qui inclut le chauffage collectif. Il n'y a pas de procédure en cours.Situé rue Haxo, à proximité de l'hôpital Robert Debré et du métro Saint Fargeau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex de 106.40 m² Carrez et 108.50 au sol, situé Rue Charles Renouvier dans le 20e arrondissement de Paris. Ce bien rare, niché au sein d'un immeuble récent de 2018, offre des volumes généreux et un jardin de 28.8 m². Le duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, un spacieux salon donnant sur un jardin en espalier de 28.8 m², une chambre avec dressing et un espace polyvalent, transformable en salle d'eau. - À l'étage : un espace cathédrale inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, pouvant être utilisé comme bureau, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un coin buanderie pratique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Le système de chauffage est électrique, et le système d'eau chaude est électrique. Les charges s'élèvent à 627 € par trimestre. La taxe foncière est de 1642 €. L'appartement est idéalement situé dans le quartier convivial de Gambetta/Père Lachaise dans le 20e arrondissement de Paris. Vous profiterez de nombreux avantages : - Proximité avec le Parc de Belleville, parfait pour des promenades et activités en plein air. - Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique. - Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire et le Collège Gambetta. - Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied de la station de métro Gambetta (ligne 3) et à 7 minutes de la station Porte de Bagnolet (ligne 3). L'immeuble, construit en 2018, est bien entretenu et sécurisé. Un local à vélos est présent dans l'immeuble et les parties communes sont en bon état. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

PARIS 20 - Métro Alexandre Dumas - IDEALEMENT SITUE - APPARTEMENT 2 pièces de 42,6m² , LUMINEUX, TRAVERSANT, en excellent état, dans impasse TRES CALME, sans vis-à-vis, composé d'une entrée, cuisine équipée, chambre, salon/SàManger, SDB, WC et rangements, 1 cave individuelle, parking possible.TOUS COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité -EXCELLENTE ISOLATION ET CONFORT - Fenêtres double vitrage, chauffage électrique à inertie -PRIX HAI : 399.000 Euros -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat 376562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

235 400 € ou 1 650,65 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant studio de 25m2, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Saint-Fargeau, Paris 20ème. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (métros, commerces, cafés, parcs...). Venez découvrir son agencement optimal: entrée avec rangements, wc séparés, salle de bain lumineuse et pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur un grand balcon au calme avec une vue dégagée. Un léger rafraichissement est à prévoir. Bien rare, à visiter sans tarder! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1897 euros.

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

Coup de cœur pour cet appartement proche de la place de la Réunion, au calme, dans un quartier parisien qui a su garder son authenticité. Situé au 2eme étage, je vous présente cet appartement de 60m2 de deux pièces. Repensé avec goût par un architecte d'intérieur (la réalisation a été publié dans des magazines spécialisés), Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'un coin bureau modulable en chambre d'invités, d'une très belle cuisine, d'un double séjour lumineux , d'une chambre avec sa salle de bain. Les ++ : Nombreux rangements, matériaux de grande qualité, lumière et élégance, possibilité de créer une deuxième chambre (plan d'origine). Petit immeuble aux charges maîtrisées (160 e/mois), chauffage au gaz. Impasse saint Pierre et jardin du casque d'or à proximité directe. Station de métro Buzenval (L9) à 4 min à pied, Alexandre Dumas (L2) à 7 min. Une cave complète le bien. * * * Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous renseigner. PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE. * * * Cette annonce référence 259001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 84496535000029. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

PARIS XX | Avenue Gambetta | Studio 15.36m² dernier étage | Métro Gambetta | A 50m du métro, à l'angle avec le Père Lachaise, au 4ème sur 4 d'un immeuble ancien ravalé récemment, studio de 15.36m² avec vue dégagée ouest. Vendu loué 650 euros charges comprises (bail meublé fin septembre) Entrée sur pièce de vie avec deux fenêtres double vitrage. Espace cuisine équipée, placard de rangement, salle d'eau avec WC, ballon électrique et douche. Chauffage individuel électrique. Actuellement en DPE G, il suffit d'isoler le plafond et le mur extérieur et double vitrage renforcé (selon préconisation du diagnostic) pour obtenir une lettre D. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

1 550 000 € ou 10 868,78 € / mois

Proche du Parc de Belleville ,ce charmant appartement , situé au 3 éme et dernier étage d'un duplex offre un espace à vivre généreux comprenant une cuisine ouverte .Avec ses 4 chambres ,cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche de l'espace supplémentaire . De plus vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur de 22,19 m2parfait pour se détendre et profiter du soleil . La résidence est située à proximité d'une rue commerçante animée ,offrant un accès direct à de beaux espaces verts (Parc de Belleville) et à toutes les commodités nécessaires au quotidien . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir un appartement spacieux dans l'un des quartier les plus prisés de Paris ;vous profiterez également du célébre marché de Belleville réputé êtres l'un des plus grands et diversifié de la capital - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

MÉNILMONTANT - A quelques minutes du métro (lignes 2, 3, 3bis et 11) et dans un quartier vivant (commerces, restaurants) nous vous proposons dans une copropriété récemment ravalée un charmant studio de 18m2 . L'appartement, au 1er étage sans ascenseur, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC . Vous serez séduits par la localisation ainsi que la luminosité. Idéal primo accédant / Investissement locatif. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Charles Kunvari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911873164 - Paris.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Rue des Prairies (Paris XX) : au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type deux pièce d'une surface de 30m2 Carrez comprenant : Un séjour sans vis-à-vis avec vue sur la verdure, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une belle chambre avec dressing miroir. Idéalement situé à 5 minutes du métro Place Gambetta, proche des commodités de quartier avec la proximité du Mama Shelter, de la médiathèque et d'une micro-ferme urbaine. La cave est incluse.

612 000 € ou 4 291,42 € / mois

Vincent HULOT vous propose ce bien : À vendre : Superbe T3 de 63 m² situé à Paris (75020), dans le quartier prisé de Couronnes. Ce bien, proposé à 612 000 €, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. L'appartement, construit en 1992, se trouve au 1er étage d'une résidence de standing normal avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces, dont un grand séjour de 23 m², une cuisine séparée (possibilité d'une cuisne U.S ce qui donnerait un espace de vie de 31m²), 2 chambres spacieuses, un dressing, un wc séparé, 1 salle de bain, un parking et une cave. Le séjour de 23 m², revêtu de parquet flottant, est lumineux grâce à son exposition sud et s'ouvre sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un petit dressing, d'un parking pour votre véhicule, ainsi que d'un local à vélos. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Le quartier Couronnes est réputé pour sa convivialité et ses nombreux commerces de proximité, restaurants, bars, et services essentiels comme les pharmacies. Vous trouverez également des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), une crèche, une université, ainsi qu'un centre hospitalier à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la proximité du métro, des bus, et de la gare. Pour vos déplacements en voiture, la sortie d'autoroute est également proche. La copropriété, composée de 60 lots principaux, est bien entretenue avec des charges mensuelles de 147 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T3 exceptionnel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 900 € ou 3 126,70 € / mois

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 445 900 €La Villa Arty prend place dans un quartier du 20ème arrondissement en plein renouveau et s'ouvre largement sur le parc de Belleville. D'architecture contemporaine et sobre, la résidence se compose de 6 logements - du T2 au T5 duplex. Ceux-ci sont lumineux, traversants et dotés de prestations de standing. Ils se prolongent de surfaces extérieures généreuses.Villa Arty se distingue par son architecture raffinée et contemporaine qui épouse l'ambiance de la rue Jouye-Rouve. Composée de seulement 6 appartements, cette résidence est conçue pour préserver l'intimité de tous ses résidents. Les nombreuses baies vitrées laissent entrer la lumière à l'intérieur de l'édifice pour plus de bien-être et une sensation d'apaisement. Tout ici a été pensé pour s'inscrire dans l'ambiance d'un quartier artistique, tourné vers la nature.La Villa Arty se distingue par des aménagements intérieurs haut de gamme. Chaque appartement est pensé pour une très grande fonctionnalité avec des séjours qui offrent un beau volume et profitent d'une luminosité exceptionnelle. Pour vous offrir la plus grande qualité de vie au quotidien, tous les logements sont équipés avec des matériaux de standing dernière génération. Prix 429 900 € honoraires exclus. Honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .