Vente Appartement Paris Ménilmontant 20e arrondissement (75020)

998 000 € ou 6 901,61 € / mois

EXCLUSIF Dans une résidence de standing , avec ascenseur et gardien , découvrez cet appartement de 6 pièces 132m2 -(129,15 Carrez) avec balcon et vue dégagée sur le réservoir de Ménilmontant-quartier saint Fargeau Cet appartement , idéalement localisé au calme de la rue Darcy (75020) à proximité de « la campagne à Paris » et proche de toutes commodités ( commerces et transports) est la réunion de 2 appartements ( 4 pièces et 2 pièces ) pour maximiser les espaces de vie . Il se compose d une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un double séjour orienté Est avec espace repas , 4 chambres , 2 salles de bain, 2 WC. 2 caves et une place de parking accompagnent ce bien . il est facilement possible de recréer la configuration d'origine en conservant le 4 pièces , et avoir un 2 pièces en complément pour générer des revenus locatifs ou autre usage . Pour ce logement adjacent , l'entrée indépendante , alimentation eau et électricité indépendantes ont été conservées . Copropriété de 17 logements - Pas de procédure en cours. Charges de copropriété :450 euros mensuel Diagnostic : DPE D/ 190kwh:m2/an GES B / 19K Co2 M2 / an Estimation des coûts annuels : entre 1 940 euros et 2 670 euros par an Vendu au prix de 998000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

699 000 € ou 4 833,89 € / mois

RATIONNEL 5 pièces de 100,11m2 Carrez + 6m2 de balcon-terrasse-loggia de forme 'carrée' au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble récent de standing, exposé SUD sans vis à vis sur espaces verts. Rue St Fargeau, proche du métro et non loin du Tram. Il comprend : Entrée avec porte blindée, séjour double ou triple avec parquet, 2 ou 3 grandes chambres dont 2 sur l'arrière au calme, grande cuisine avec buanderie, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, dégagement et nombreux placards. Toute la décoration est à refaire mais en bon état général, chaudière individuelle, ballon d'eau chaude neuf pour les salles d'eau. 1 Cave complète ce bien. En Option, une place de parking pour 15.000 EUR. FAIBLES CHARGES. Copropriété : 101 lots dont 37 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 euros. Nouveau DPE Classe d'énergie E (305 KWh/m2an d'énergie primaire et 283 en énergie finale) / GES E (61kgCO2/m2an) / 1980-2740 estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021, abonnement inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

473 000 € ou 3 271,00 € / mois

Succession vend dans un bel immeuble en Briques des années 30, 2/3 Pièces env. 62m² au 2ème étage avec ascenseur. Situé rue du Capitaine Ferber, face au quartier de la Campagne à Paris et à 2mn des nombreux commerces de la Place Edith Piaf. Appartement comprenant une entrée , un vaste séjour double de 28²m exposé Est, une cuisine dinatoire de 8,5m², une grande chambre de 11,7m² sur cour, une salle de bains et des w-c séparés. Au sous-sol une cave. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4124 euros.

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

Paris 20ème - Appartement type 2 à rénover offrant une entrée, un séjour, une cuisine , et une chambre avec salle d'eau. cave. Proche de toutes les commodités et du métro. DPE G GES F consommation min 1010 euros max 1410 euros Charges de copropriété - environs 500 euros / trimestre Taxe foncière 600 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

670 000 € ou 4 633,34 € / mois

Au pied du Parc de Belleville. Appartement en duplex de 3 pièces de 75m2, en rez-de-chaussée surélevé et 1er étage, comprenant : Au premier niveau : une cuisine indépendante, un séjour ensoleillé offrant de beaux volumes. À l'étage : deux chambres (possibilité 3 chambres), un bureau, une salle de bains, dégagement, wc ind. Une cave complète ce bien. De nombreuses possibilités d'agencement. Idéal pour une famille.

498 000 € ou 3 443,89 € / mois

appartement + jardin individuel et parking double A quelques encablures de la place Gambetta, dans un immeuble de 1991 parfaitement isolé et entretenu situé dans un charmant passage champêtre, insolite ilot de quiétude, un appartement en excellent état d'une superficie de 51,29 m² loi Carrez, comprenant: Cuisine haut de gamme équipée et aménagée, salon avec baie vitrée et accès jardin privatif d'une superficie de 38m², chambre, salle de bain, wc. exposition sud. Au sous-sol,une cave. un parking deux places Taxe foncière de 850 euros Charges par mois de 100 euros Station de métro Gambetta à 400 mètres, école primaire et maternelle à 150 mètres

438 761 € ou 3 034,23 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 2 pièces d'une superficie de 38 m2 à vendre pour seulement 438761€. Possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

129 000 € ou 892,09 € / mois

Gambetta Dans un immeuble ancien de bon standing, une studette de 8,79m2 'loi carrez' au septième étage avec ascenseur. L'appartement comprend une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Espace de rangements. Atouts : Localisation recherchée Isolation DPE D En étage élevé avec ascenseur Entièrement refait à neuf. Ravalement façade effectué en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Fiche Id-ACH171802 : Quartier Parc de Belleville. Lignes de métro 2 Couronnes et 11 Pyrénées à 600m Ce 2P de 27 m2 - idéal célibataire ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Est. Une cuisine ouverte. 1 chambre confortable. 1 salle d'eau avec WC. Agencement optimisé sans perte d'espace. PTZ possible et frais de notaire réduit. Autres logements disponibles dans la résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 8 copropriétaires - Charges annuelles : 648 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

850 000 € ou 5 878,12 € / mois

Superbe 3 pièces de 70m2 avec balcon situé dans une résidence élégante avec coeur d'ilot paysagé. À proximité du metro ligne 3 *Gambetta*, commerces, restaurants et services.  L' appartement se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 36m2 prolongé par un balcon. Coté nuit 2 chambres, une sale de bain et wc séparé. Belles prestations , parquet, volets électriques, double vitrage, vidéophone, Cette résidence répond aux normes énergétiques les plus récentes, ce qui garantit des économies d'énergie significatives et un confort optimal. Frais de notaire reduits, faibles charges. Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels. 

995 000 € ou 6 880,86 € / mois

**** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** A proximité immédiate du métro Saint Fargeau, face au réservoir de Ménilmontant, au sein d'un immeuble construit en 2000, cet appartement se situe au 4ème étage avec grand ascenseur. Tous commerces place saint Fargeau et avenue Gambetta. Extrêmement lumineux et ensoleillé, grâce à sa double orientation sud-ouest / nord-ouest, totalement dépourvu de vis-à-vis côté rue grâce à sa vue parfaitement dégagée sur le réservoir de Ménilmontant, cet appartement bénéficie en outre d'un plan parfaitement optimisé. D'une surface de 122m² pondérés (117,5m² carrez +15.2m² de balcon/terrasse), il est constitué d'un double séjour de 30.3m², d'une cuisine séparée dinatoire de 12.7m², de quatre chambres (14m², 12.8m², 11.2m² et 10.5m²), d'une salle d'eau avec WC (3.5m²), d'une salle de bain (3.7m²) et un WC séparé. Un large balcon (15.2 m²) dessert le séjour et deux des chambres. Parfaitement distribué, avec des fondamentaux sains (menuiseries extérieures, électricité, plomberie, volets roulants, etc...) des travaux de rénovation seront néanmoins à prévoir pour la cuisine et les deux pièces d'eau. Grande cave et de deux places de parkings au sous-sol. Cet appartement cumule donc de nombreux atouts : - Copropriété en excellent état, parfaitement tenue, - Excellentes expositions avec vues dégagées et peu de vis-à-vis, - Grand balcon/terrasse exploitable de 15.2m², - Plan parfaitement optimisé, - Excellente note DPE (C), - Très nombreux rangements intégrés, - Charges faibles (302€/mois pour 221/10 000 tantièmes, soit 2.57 €/m²/mois ), - Grande cave, - Deux places de parking. Mentions légales : - Prix de commercialisation 995 000€ comprenant prix net vendeur 961 350 € et honoraires charge acquéreur 33 650€. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 580 € et 2 190 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 81 lots principaux. - Loyer de référence majoré (location nue) : 22.1€/m²/mois, hors charges, soit 2 586€ HC. - Loyer de référence majoré (location meublée) : 36,10€/m²/mois, hors charges, soit 2 948 € HC **** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

Situé rue Pelleport, dans un immeuble de 1978 de standing, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 41m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 18m² donnant sur le balcon de 5,19m², cuisine semi-ouverte aménagée, chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Sa disposition en étoile est un avantage dans l'optimisation de l'espace. Au sous-sol une cave. Dans le cadre d'une vente, il est prévu que le fond travaux soit remboursé au vendeur par l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Niché dans une petite allée pavée typiquement parisienne, vous serez séduits par cet appartement situé entre la ligne 3bis et 11 du métro. bien agencé et en parfait état. Au deuxième étage avec ascenseur, il offre : une entrée, avec rangements, un séjour avec cuisine us équipée et double exposition, deux chambres, une salle d'eau, des séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Agencement idéal? parfait état, un coup de coeur ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

BELMONT Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces, au RDC d'un immeuble récent, parfaitement entretenu, et calme, avec le gardien présent 24/24. Il se compose comme suit: une entrée donnant sur un salon côté cour sans vis-à-vis direct et une cuisine séparée. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce bien. L'appartement est bien agencé. Il est desservit par le métro Maraichers ligne 9 ou Porte de Montreuil ainsi que le tram Mairie de Miribel. L'appartement est en bon état général.  Taxe foncière: 761 EUR Charges: 700EUR/trimestre Taxe habitation: 740EUR Idéal  investisseurs ou personnes âgées. Gardien présent 24/24h , 7/7J N'hésitez pas nous contacter le plus tôt possible pour une visite. 415.000 F.A.I

626 000 € ou 4 329,07 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au cœur du 20e arrondissement, sur la prisée Avenue Gambetta, à deux pas du métro. Il se compose de : oun séjour spacieux et lumineux de 26 m², odeux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), oune cuisine fermée et équipée, oune salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement placé à proximité des commerces et des transports, cet appartement vous offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos idées et créer un espace à votre image. Alors, n'attendez plus pour le visiter ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

475 000 € ou 3 284,83 € / mois

À 500m de JOURDAIN - Rue des Pyrénées - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce LUMINEUX 3 pièces TRAVERSANT de 56,87m2 (loi carrez) situé au 1er étage avec ASCENSEUR d'une copropriétée BIEN ENTRETENUE. Doté d'une VUE DÉGAGÉE, ce bien vous offre un séjour avec balcon, une cuisine séparé (possible US), 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. FORT POTENTIEL de réaménagement (aucun mur porteur) et BON EMPLACEMENT au pied des commerces et à proximité immédiate du marché. Une cave complète le bien. À découvrir sans tarder !

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

Charmant F2/F3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu offrant une vue dégagée et un environnement calme, comprenant : Entrée, séjour double avec balcon filant, 1 chambre, couloir avec grands placards, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, W.C indépendant. 1 cave. 1 box fermé pour une voiture. Chauffage collectif. Très proche du métro Père Lachaise et Philippe Auguste. Possibilité d'avoir 2 chambres.

875 000 € ou 6 051,01 € / mois

Superbe 3 pièces de 70m2, comprenant une terrasse dinatoire de 20m2 orientée Sud/ouest Idéalement situé à proximité des artères commerçantes, dans un quartier animé,restaurants, commerces, écoles, transports et services, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ce bien se compose d'un sejour-cuisine de 35m2, coté nuit 2 chambres comprenant des rangements,une salle d'eau et toilettes séparé. Dans une résidence intimiste de standing de seulement 2 étages, cet appartement répond aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal. Belles prestations,charges maitrisées & frais de notaire réduits. Une cave complète ce bien. Plan et informations sur demande joignable 7/7 Visuels non contractuels

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

Hosman vous propose ce lumineux appartement 2 pièces de 27,9 m² Carrez, situé Rue Victor Letalle à Paris 20ème. Au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1860, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'un double vitrage performant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 14m² ; - Une chambre confortable de 11m² avec dressing sur mesure ; - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Une cave accompagne ce bien, idéale pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 416 €. Situé dans un quartier animé et recherché, l'appartement offre de nombreux avantages : - À proximité immédiate du Parc de Belleville, parfait pour se détendre en plein air ; - Écoles et commerces à quelques pas, pour un quotidien facilité ; - Accès rapide aux transports en commun : 3 minutes à pied de la station de métro Ménilmontant (ligne 2) et de plusieurs lignes de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 300€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

  LOT 28 Situé Ave Gambetta, au pied des commerces et ttes commodités, dans un jolie immeuble ancien très bien entretenu, au 8e ET DERNIER ETAGE avec ascenseur, Grand 2 pièces un peu atypique de 47m2  (46.26m2 Carrez) refait à neuf aux  Beaux Volumes, sans vis-à-vis. Composé d'un séjour/salle à manger tout ouvert, comprenant une cuisine Américaine, 1 grande chambre, salle de bain attenante (avec fenêtre), wc séparés. Beaucoup de Charme ! belles prestations double vitrage, électricité aux normes etc... Aucuns travaux à prévoir - Atypique & fonctionnel a la fois. A visiter rapidement. Faibles charges (115EUR/mois) - DPE Classé  E