Vente Appartement Orléans (45000) 2 pièces

129 400 € ou 892,99 € / mois

ORLEANS idéalement placé Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. T2 + balcon + 2 places de parkings privatives Chauffage individuel au gaz de ville -FAIBLES CHARGES - -DPE PERFORMANT- Vendu loué fin de bail décembre 2025 Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318 euros.

152 000 € ou 1 048,95 € / mois

Découvrez cet appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé à proximité de la gare d'Orléans. Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez le confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant une tranquillité de vie au coeur de la ville. Agence ERA Orléans ? A vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers. Découvrez nos photos haute qualité qui mettent en avant chaque atout de ce bien. Sa localisation idéale et ses prestations en font une belle opportunité à saisir. Contactez Era Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

158 000 € ou 1 090,36 € / mois

Lex immo vous présente un t2 de 53m²dans une petite résidence en copropriété comprenant : une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des wc ainsi qu'une chambre.l'appartement se situe à 5 minutes du centre ville d'orléans et de tout commerces ainsi que des transports en communs.karine le frapper - (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 850euros.

118 750 € ou 819,49 € / mois

Au premier étage d'une résidence de 2014, APPARTEMENT DE 2 PIECES PRINCIPALES comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, belle chambre avec placard et double exposition et salle d'eau avec fenêtre - Stationnement en sous-sol -VENDU LIBRE - idéal pour un 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT à proximité du tramway, à quelques pas des bus, lycée et accès rapide tangentielle, PROFITEZ d'un emplacement dans un quartier en pleine évolution - https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

146 895 € ou 1 013,72 € / mois

Lex immo vous présente un superbe appartement de 36m2, situé dans une petite copropriété.situé au 2ème étage, il se compose d'un salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement pouvant servir de dressing, une chambre, et une salle d'eau avec wc.cet appartement situé à proximité de tous les commerces, et transports (200m bus ligne .vendu meublé ou vide.ce bien dispose d'un box fermé privatif, ainsi que deux greniers.pour toute demande de contact, veuillez contacter karine le frapper au ou par mail (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1200euros. aline martin (ei) agent commercial - numéro rsac :- .

152 000 € ou 1 048,95 € / mois

Appartement dans une Résidence sécurisée Découvrez ce charmant appartement de 47 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il conjugue confort, praticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. L'appartement est conçu pour répondre à vos besoins avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une accessibilité optimale. Le stationnement n'est plus un souci grâce au parking en sous-sol sécurisé inclus et des places extérieur pour vos invités. Ce bien rare allie tranquillité et commodités à proximité. Contactez ERA Croix Fleury Orléans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. "Visite Virtuelle sur demande" Copropriété de 72 lots Charges annuelles : 1224 euros.

142 000 € ou 979,94 € / mois

Orléans sud limite Olivet, dans une résidence de 1994 , appartement 2 pièces de 33m² en rez-de-jardin. Entrée, salon, cuisine ouverte, salle de bains, 1 chambre. Les plus: terrasse et jardin privatif. Place de parking. DPE D. Pour investisseurs ou résidence principale. Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros.

164 900 € ou 1 137,98 € / mois

À vendre : Charmant T2 au c½ur du Faubourg Bannier Découvrez cet appartement de 48 m² idéalement situé à deux pas des écoles, commerces et services, et à proximité de la Gare de Fleury-Les-Aubrais. Ce bien rare comprend une véranda lumineuse de 13 m² donnant sur un jardin privatif de 50 m² et une terrasse d'été sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour avec cuisine attenante, ainsi qu'une confortable chambre de 13 m² avec douche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au fond d'une cour tranquille d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie également d'un garage fermé. Vendu libre ou occupé (fin de bail en mars 2025), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur locatif ou primo-accédant. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien alliant confort et praticité dans un quartier prisé. Investisseurs Locatifs et/ou Primo-accédants, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC en cours. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114523) et sriguera@axo.immo. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

110 000 € ou 759,11 € / mois

Top avantages résumés : placement immobilier locatif répondant aux attentes de l'investisseur : Sérénité, Sécurité, Simplification, Services, Sociabilisation ... A quel objectif répond ce placement immobilier locatif : SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont de 0 euros. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

99 000 € ou 683,20 € / mois

Appartement lumineux et traversant en rez-de-chaussée de 34m2 près d'Orléans Hyper Centre Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 traversant et lumineux de 34 m2 en rez-de-chaussée avec un jardin extérieur commun et de faibles charges de copropriété situé au calme près d'Orléans Hyper Centre, il offre un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bain moderne idéalement placé à proximité des commerces et des transports pour un quotidien pratique et agréable DPE actuellement en F, devis pour isolation intéreieur d'un mur pour passer en D ( montant estimé des travaux 4000EUR ). VALORISER SON BIEN votre contact : Sacha DIEBOLD Appel 7/7, SMS 7/7. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***» Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024

226 000 € ou 1 559,63 € / mois

HYPER CENTRE d'Orléans, rue Royale Très belle adresse pour ce superbe appartement T2 bis de 56,10 m2 loi carrez entièrement rénové : cuisine aménagée ouverte sur salon avec balcon/terrasse ouest ( avec Petit coin séjour) , une chambre, salle de douches, WC séparé et rangements. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

106 000 € ou 731,51 € / mois

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation, nichée dans la rue de la Pierre Percée. À seulement deux pas des Halles Châtelet et des bords de Loire, profitez d'un emplacement d'exception au cœur du patrimoine orléanais.Avec ses 43 m² au sol, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel : une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, ainsi qu'une chambre cosy disposant de sa salle d'eau privative avec WC.Idéalement situé au cœur de la ville, vous aurez tout à portée de main : commerces, restaurants, marchés, et les promenades apaisantes le long de la Loire. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville, tout en savourant le charme de l'ancien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .       Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce grand T2 avec place de parking en sous-sol + cave en HYPERCENTRE d'Orléans.Très beau T2 situé à 4 minutes à pied de la Place de la Loire, dans la zone piétonne d'Orléans, au calme.Vendu libre d'occupation, il était loué 750 euros par mois.Ce T2 se compose comme suit :Un grand salon avec cuisine ouverte, toute équipée/aménagée.Une salle de bain avec baignoire.Une belle chambre avec rangements.Les meubles font partie du prix de vente mais peuvent être retirés.Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.Chauffage et eau chaude électrique et individuels.L'eau froide est comprise dans les charges.***SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°382765- Budget 160 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 6 lots ().Charges annuelles : 480 euros.Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1436 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

ORLÉANS BORD DE LOIRE BOURGOGNE À vendre, appartement type 2 de 39 m², situé au premier étage d'une copropriété fermée avec de très faibles charges. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour de 11 m², d'une cuisine de 7 m², d'une chambre spacieuse de 14 m² et d'une salle d'eau de 4 m². Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. DIRECT PROPRIÉTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 900 € ou 827,43 € / mois

Orleans place dunoissituation géographique exceptionnelle pour cet appartement f2 sur cour , au premier étage d'une petite copropriété à la très belle façade ancienne.séjour, petite cuisine indépendante, une vraie chambre, salle d'eau.quel plaisir de le vendre à nouveau 18 ans plus tard!a vous maintenantvisites facilesexclusivitécopropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 500.00 euros.

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

Charmant appartement à vendre  Plein centre ville ORLEANS, à deux pas des bords de Loire et à proximité d'un grand parc arboré.Niché dans une superbe résidence en pierre du 19ème siècle avec une vaste entrée marbrée et un ascenseur, cet appartement charme par son authenticité et son élégance.Situation exceptionnelle, un environnement privilégié et résidentiel, proche tous commerces, transports, gare, écoles, crèches, marché Dunois. Une grande entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour 43m²  avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité.Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que sa distribution fonctionnelle en très bon état.Belle salle de bains refaite à neuf, wc séparé.Nombreux rangements, un grand débarras, une place dans le parking sécurisé assurant praticité et tranquillité au cœur de la ville.Pour votre confort l'appartement est équipé d'un double vitrage.  L'appartement est très calme, très agréable à vivre grâce à son ambiance chaleureuse.Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité en plein cœur de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant:Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail eva.leveau@remax.frAgent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119 DPE DTaxe foncière : 1250€ annuelle.Charges annuelles de copropriété : 889€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, espace vert.Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 889 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

132 000 € ou 910,93 € / mois

Ne cherchez plus, il vous attend dans un quartier récent, dans un immeuble de 2017, proche des deux gares, des grands axes routiers, des commodités Il comprend : entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé. Stationnement sécurisé à l'arrière de la résidence. Disponible de suite à la location, disponible en fin d'année pour de la résidence principale. A VOIR AU PLUS VITE !

129 500 € ou 893,68 € / mois

ORLEANS (45) Murlins CECI EST UN BIEN EN VENTE INTERACTIVE « Valentina »est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m2. Un couloir éclairé d'une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d'une cheminée insert et donnant sur un extérieur d'environ 25 m2 la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d'union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m2) elle profite de la salle d'eau attenante avec un 22 WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite «Ce bien est à vendre à vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible horaires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

À Vendre - Appartement F2 Meublé à Orléans - 41m² avec Balcon et Parking Privé Situé dans un secteur très calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre historique d'Orléans, cet appartement F2 meublé de 41m² vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare combine confort moderne et proximité des commodités urbaines. Description du bien : Superficie : 41 m² Séjour : Spacieux et lumineux, avec un double séjour offrant une belle surface pour recevoir et se détendre. Cuisine équipée : Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, etc.), ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Chambre avec un lit confortable et des rangements adaptés. Salle d'eau Récemment rénovée, avec une douche, meuble vasque et WC, alliant design et praticité. Balcon : Profitez d'un balcon de 3m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Autres caractéristiques : Parking privé en sous-sol : Une place de parking sécurisée en sous-sol pour un confort maximal. Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos affaires personnelles. Les atouts du bien : Meublé et prêt à emménager, cet appartement est une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Proximité de l'hyper-centre historique d'Orléans (10 minutes à pied), vous permettant de profiter des restaurants, des boutiques et des activités culturelles de la ville.

98 200 € ou 677,68 € / mois

Proche des transports, tous commerces, Loire Dans le centre ancien d'Orléans, investissez dans ce bel appartement de deux pièces principales situé dans une petite copropriété de 13 lots et qui comprend : séjour/cuisine, chambre, salle bains/wc. Vendu loué. Loyer : 520,00 CC dont 40,00 de charges. Soyer le premier à le découvrir sans plus attendre !