Vente Appartement Orléans (45000)

490 000 € ou 3 381,49 € / mois

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 490000€ Appartement de charme au cœur d'Orléans3ème étage avec ascenseur - Immeuble HaussmannienSitué en plein hyper-centre d'Orléans, cet élégant appartement de 128 m2 environ au 3ème étage d'un immeuble haussmannien vous séduira par ses volumes et son charme d'époque. Avec ses hauts plafonds, moulures, et parquets d'origine, il est idéal pour les amateurs d'authenticité et de caractère.Caractéristiques principales :Superficie : Grand séjour lumineuxChambres : 3 chambres spacieusesSalles de bains : 2 salles de bains modernesDépendances : Cave et chambre de bonneAscenseur : OuiVous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports et lieux culturels, gare.Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE, Tél 06 87 44 81 84 ,Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200-- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

640 000 € ou 4 416,65 € / mois

Orleans proche de Saint Jean le Blanc et des quais de la Loire - Sans vis a vis, a vendre grand appartement de 192m2 avec un double box et trois bacons. Situe au 3e etage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entree, une cuisine amenagee avec un acces sur un balcon, une arriere-cuisine, un salon de 60 m2 avec acces sur un grand balcon filant de 21m2, une buanderie, quatre chambres dont une avec une salle de bains, une salle deau et deux toilettes independants. L'appartement est chauffe grace a un chauffage individuel electrique. Les huisseries sont equipees de double vitrage et de volets electriques. Trois chambres sur quatre ont un acces a un balcon. Le grand box, avec ouverture automatique, peut accueillir deux voitures , le sous-sol est accessible directement par ascenseur., , Cave, beaux parquets, double vitrage, copropriete en bon etat avec acces securise., , Charge de coproprietes de 3800 et euro, par an comprenant entretien et assurance des parties communes, ascenseur, ...

129 400 € ou 892,99 € / mois

ORLEANS idéalement placé Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. T2 + balcon + 2 places de parkings privatives Chauffage individuel au gaz de ville -FAIBLES CHARGES - -DPE PERFORMANT- Vendu loué fin de bail décembre 2025 Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318 euros.

258 000 € ou 1 780,46 € / mois

Appartement T3 (duplex ou non) Dans résidence neuve close et sécurisée, Avenue de Saint Mesmin à ORLEANS. Emplacement de parking et cuisine aménagée et équipée Jardin 65 m² Ou balcon de 7 m² Petite copropriété de 10 lots avec ascenseur

387 500 € ou 2 674,14 € / mois

L'Agence valoriser son bien vous propose. Sur les bords de Loire, un appartement, trois pièces d'environ 75 m2. Il se situe au troisième étage de cette magnifique résidence. Il est constitué de deux chambres, un salon, une cuisine non aménagée, salle de bain et WC. de cette magnifique résidence. Il est constitué de deux chambres, un salon, une cuisine non aménagée, salle de bain et WC. Vous pourrez profiter de sa terrasse, une surface de 17 m2 environ..  Une place de parking, au sous-sol, vous êtes également également proposée.  il ne reste plus que quatre lots sur cette résidence à visiter rapidement LIVRAISON JUILLET 2024 Il ne reste plus que quatre lots à visiter rapidement !!!!

282 000 € ou 1 946,08 € / mois

Dans une future résidence BBC à Orléans. Conçu comme une « pièce du puzzle de la ville durable », avec un volet environnemental exigeant, ce projet d'exception accueille également des bureaux, des équipements publics et des commerces. Ce nouveau pôle urbain renforcera le rayonnement et l'attractivité de la ville. Limitrophe du projet, à 7 min du centre-ville* par le tramway et 6 minutes de la gare. LES FRAIS DE NOTAIRE SONT REDUITS LES CHARGES SONT FAIBLES LES PHOTOS SONT NON CONTRACTUELLES Je suis à votre disposition pour toute information au 07.56.88.81.51 Sarah

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

APPARTEMENT 3 pièces VUE SUR LOIRE. Idéalement situé à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 63,13 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence de standing calme avec gardien. Au sein d'un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la Loire, visible depuis un large balcon exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 24,09 m² offrant une superbe vue sur le fleuve. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une loggia de 7 m², un espace supplémentaire pratique et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau élégante. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Ce logement comprend également une cave, ainsi que des places de stationnement situées au pied de la copropriété.Concernant la copropriété, elle se compose de 112 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 369,28 €, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Venez découvrir ce bel appartement qui allie confort moderne et vue exceptionnelle sur la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

L'agence valoriser son bien vous propose. Sur les bords de la Loire, un magnifique appartement type quatre d'environ 87 m2 En Rez de jardin il est composé de trois chambres, un très beau séjour, lumineux Une belle salle d'eau ,toilette indépendante et cuisine non Aménagée À ce bien, ce qui est exceptionnel, s'ajoute une terrasse de 58 m2, avec vue sur Loire et un jardinet de 55 m2. Vous disposez également d'une place au sous-sol de parking LIVRAISON JUILLET 2024 Il ne reste plus que quatre lots à visiter rapidement !!!!

431 102 € ou 2 975,04 € / mois

HIQX 4 PIECES ORLEANS (45000) 2 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T4 A102 80.74 m2 Étage 1 Orienté Est 1 parking (PK34) balcon 8.61 m2 431 102 euros au lieu de 439 900 ? LA COMMISSION DE L?AGENCE EST PAYEE PAR LE MANDANT.   LE PRIX DE VENTE EST HORS FRAIS D?AGENCE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Dans le secteur DUNOIS, au dernier étage, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces avec SA TERRASSE. Composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur la terrasse de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'un dégagement, d'une salle de bains et de deux chambres. Agrémenté d'une cave et d'un box fermé. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708.35 euros.

149 940 € ou 1 034,74 € / mois

Appartement type 3 Faibles charges de Copropriété. Dans un quartier en plein devenir, Cet appartement de type 3 vous propose un salon, une cuisine (volume suffisant pour recevoir une table), deux chambres, et une salle de bains. Gros potentiel locatif. Chauffage individuel. Fort potentiel Locatif. Arc Immobilier: Nous comparer c'est nous adopter... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1002 euros.

94 600 € ou 652,84 € / mois

Au 6éme étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, à 2 pas de la gare, du tramway, du centre ville. et de toutes les commodités. Studio intégralement rénové et remis au goût du jour. Charges communes générales : 101 euros / mois dont 87 euros de charges locatives Chauffage collectif, entretien ascenseur et communs, gardien... Toit terrasse isolé et isolation par ravalement thermique : en cours Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en supplément. -Vendu libre- Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros.

236 250 € ou 1 630,36 € / mois

À vendre, Quartier DUNOIS appartement 89m2 de 2 chambres situé au 1er étage, à seulement 5 minutes de la Place et proche de tous les commerces, avec un accès rapide à la gare en 10 minutes. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cave et d'une place de parking. Des travaux d'isolation extérieure et de chauffage ont déjà été votés et seront pris en charge par la copropriété, ce qui garantit des économies d'énergie à venir. Idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 347 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3588 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 277, soit E, GES: 61, soit E. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83779

378 500 € ou 2 612,03 € / mois

Bord de loire 3emer étage magnifique appartement de standing neuf de 75.45m2 avec grande terrasse de 17m2.l'entrée avec placard et wc s'ouvre sur une belle pièce de vie de 36m2 incluant la cuisine équipée(en option). l'espace nuit est composé de 2 chambres(dont une avec terrasse) une sde et un wc. la terrasse est un réel atout pour ce bel appartement. a noter que 2 places de parking en sous-sol sont attribués à ce bien qui sera livré en juin 2024.(bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation: bâtiment sans système de chauffage fixe) lot a408 réf. 21478 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 75.45 m² information et visites : didier fortunÉ - - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de didier fortunÉ, mandataire indépendant pour naos immobilier

682 000 € ou 4 706,49 € / mois

Orléans ! Au 3ème étage et orienté SUD/EST, cet appartement 5 pièces de 123m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 157m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison immédiate. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* VATRIUM - STAGNITTO Hugo 06 63 13 24 68 [56]

95 000 € ou 655,60 € / mois

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 8 avenue Jean Zay à Orléans. Résidence des années 1990. Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : baignoire + WC + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! Radiateurs neufs. L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE D. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°365995 - Budget 95 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

51 500 € ou 355,40 € / mois

Studio Orleans 1 pièce 9,49m² proche Bords de Loire ARC Immobilier est ravi de vous présenter ce studio entièrement rénové, idéal pour des étudiants ou les investisseurs. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des bords de Loire et à seulement 7 minutes de l'arrêt Porte Dunoise (tram B). Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, avec douche, wc et d'une kitchenette, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Informations complémentaires: Était loué 380 + 70 de charges , pas de travaux à prévoir, DPE D. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien ! (7.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.46 euros.

152 000 € ou 1 048,95 € / mois

Découvrez cet appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé à proximité de la gare d'Orléans. Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, il dispose également d'une chambre spacieuse et d'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez le confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant une tranquillité de vie au coeur de la ville. Agence ERA Orléans ? A vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers. Découvrez nos photos haute qualité qui mettent en avant chaque atout de ce bien. Sa localisation idéale et ses prestations en font une belle opportunité à saisir. Contactez Era Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

à deux pas de la place de la bascule et du tramway ligne A venez visiter cet appartement de type 3 d'environ 67 m² loué 770 HC dans une petite copropriété de 1995 la gestion est faite actuellement par notre agence vous trouverez une petite copropriété avec des charges de 1400 euros sur l'année et cet appartement bénéficie de 2 places de parking sous - sol classe énergie C information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.

109 000 € ou 752,21 € / mois

Emplacement très convoité aux portes de la Loire. Profitez des ballades avec un accès direct à la Loire. Il comprend : entrée avec placards de rangement, séjour ensoleillé avec sa grande baie vitrée, cuisine aménagée, salle de bains avec wc. A tout cela viennent s'ajouter une cave et une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence. Toutes commodités, écoles, services...à proximité. Ne cherchez plus et venez le découvrir sans plus tarder avant qu'il ne soit trop tard !Idéal premier achat ou investissement.