Vente Appartement Nîmes (30000)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

NIMES CARNOT L'agence Portal et Pio Immoblier vous présente cette maison de ville de 97 m2. Secteur très prisé, cette maison idéalement située se compose d'un salon séjour ouvert sur sa terrasse. Une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Pour sublimer ce bien un garage privatif et une dépendance de 50 m2. Menuiseries, façade neuves. Climatisation réversible. Travaux à prévoir.

181 708 € ou 1 274,16 € / mois

Nîmes centre proche arènes, P3 de 54.60 m2 au 3ème etage avec ascenseur dans bel immeuble ancien composé d'une pièce principale avec cuisine semie ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilettes ; Situation idéale.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

À vendre : Superbe appartement P2 de 50m2, idéalement situé au 2e étage d'une charmante petite copropriété de 6 lots, sur les quais de la Fontaine. Ce bien rare offre une belle terrasse de 12m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec un cumulus quasi neuf, et la toiture ainsi que l'entrée de l'immeuble ont été révisées à la mi-2024. La façade sera entièrement refaite début 2025, à la charge des propriétaires actuels. Idéal pour un investisseur, avec un loyer précédemment pratiqué à 700EUR charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité ! Pas de procédure en cours - charges annuelles : 1392EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à charge Vendeur

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement T4 avec terrasse et garage situé sur le secteur prisé des 3 piliers . A 2 pas du centre ville et des axes de circulation, Il se compose d'une belle piéce de vie avec accés sur terrasse, cuisne séparée, 3 chambres, 1 sde et wc séparé. En annexe un grand garage.L'appartement est lumineux au calme et sans vis à vis. A découvrir rapidement.

49 500 € ou 347,10 € / mois

NÎMES GAMBETTAL'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 dans le quartier de Gambetta, rue Robert, à Nîmes.Ce P2, lumineux et au calme est entièrement à rénover.Il se trouve dans une petite copropriété soignée et agréable.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Situé dans un quartier très recherché de Nîmes (200m du Jardin de la Fontaine et 50m du Bd Jean Jaurès) et qui ne cesse d'accroître son standing, ce grand P2 avec terrasse de 18m2 semi-couverte et sans vis à vis est ce que l'on considère une valeure sûre. D'une superficie de 65,50m2, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain et grande chambre. Actuellement loué 640EUR CC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € ou 680,18 € / mois

Nîmes centre, Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité et faible charge de copropriété. L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité ce T1 bis idéalement situé dans une rue calme à côté de la Place de l'Horloge. Dans une petite copropriété de 3 appartements avec un syndic bénévole, ce charmant T1 bis de 35 m2 est situé au 2 o étage sur 3. Il se compose d'une cuisine séparée aménagée ( plaque 4 feux, hotte, rangements ), d'un séjour ouvrant sur coin nuit séparé de 9 m2, d'une salle d'eau avec wc. Prestations: Parquet, menuiseries double vitrage. Proche des commerces et transports. Il est actuellement loué en vertu d'un bail en date du 1/04/2021 qui vient de se renouveler. Nous sommes gestionnaire du bien. Le loyer est de 468 euros charges comprises. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES VACQUEROLLES T3 TERRASSE JARDIN PISCINE. Venez découvrir cet appartement de type 3 traversant, situé dans une résidence de standing en 1ère ligne du Golf de Vacquerolles avec piscine et parc arboré. Excellentes prestations pour cet appartement, il se compose d'une entrée, salon ouvert sur terrasse et jardin privatif, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 120 dont 52 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 1700 EUR dont l'eau froide et la piscine. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

QUARTIER ROUTE DE SAUVE, secteur des TROIS PILIERS,appartement  lumineux situé au troisième étage et dernier d'une copropriété très bien entretenue. Son salon de 35 m² ouvre sur une terrasse agréable par deux portes fenêtres, cuisine spacieuse avec coin repas de 15 m² , deux belles chambres.(possibilité de revenir à 3 chambres comme à l'origine), et une salle de bains avec fenêtres. 1 CAVE

89 000 € ou 624,08 € / mois

NIMES ROUTE D'UZES L'agence Portal et Pio vous présente ce ravissant appartement traversant de type 2 au premier et dernier étage d'une petite coproprtiété de deux lots. Avec son entrée privative, vous accédez directement à une belle terrasse avec barbecue. A l'intérieur une lumineuse pièce à vivre de 23 m2, une chambre et une salle d'eau. Un joli bien, au coeur des commerces du secteur de la route d'Uzès.

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R+1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables. Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier. La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité. Découvrez y un Appartement en T3 de 72m2 avec deux terrasse cumulant 41m2 d'exterieur. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

139 000 € ou 974,68 € / mois

NÎMES ECUSSON L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement de 40 m2 en plein coeur de Nîmes et à proximité immédiate des Arènes et de la Maison carré. Situé au 1er étage, ce bien offre une belle pièce de vie ainsi qu'une chambre très lumineuse. Entièremment rénové cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Airbnb).

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

Découvrez notre résidence neuve, située à proximité de la célèbre Tour Magne à Nîmes. Ville au riche passé historique, où l'art antique et l'architecture contemporaine se rejoignent, Nîmes charme par son patrimoine unique, son climat ensoleillé et son cadre de vie paisible. Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la Tour Magne, entre le quartier historique de l'Écusson et la vaste étendue verdoyante du Bois des Espeisses, un espace naturel préservé de 82 hectares. Implantée dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant, la résidence se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, dispose d'espaces extérieurs généreux, avec des terrasses au rez-de-jardin ou des balcons offrant de superbes vues sur les espaces boisés environnants. L'intérieur, soigneusement conçu, allie élégance, luminosité et efficacité énergétique, garantissant ainsi un confort optimal et durable.Quartier résidentiel calme et verdoyantEspaces extérieurs privés (terrasses et balcons)Excellente performance énergétiqueVues imprenables sur les paysages environnantsDesign architectural contemporainParking sécurisé en sous-sol Découvrez y un Appartement T4 de 83.8m2 avec un balcon de 20.2m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un bel appartement de 62m2,(au 2éme étage sans ascenseur), situé en coeur de ville à deux pas de la Mairie et du Palais de Justice dans une belle rue convoitée de la ville . Trés bel immeuble aux parties communes impeccables. Ce bien à la double destination, soit bureaux,soit appartement . Dés l'entrée vous trouverez une belle pièce avec placard, juste à côté se trouve l'espace wc avec lave mains. Deux autres piéces de belles dimensions complétent ce bien. Les huisseries sont changées en bois double vitrage, cet appartement bénéficie de belles hauteurs plafonds.Il est traversant et lumineux.Une cave saine et fermée compléte ce bien.

184 803 € ou 1 295,86 € / mois

NIMES VICTOR HUGO MAISON CARREE APPARTEMENT T3 En position centrale entre les Arènes de Nîmes et la Maison Carrée, découvrez au 1er étage d'un immeuble bourgeois cet appartement de type 3 de 55,53m2 environ. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 29 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 990EUR environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

À proximité du Trambus et des commodités, découvrez dans une résidence sécurisée ce lumineux appartement T4 de 74,66 m2 (Loi Carrez) en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur la verdure, de trois chambres avec placards, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes indépendants. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets électriques et d'une climatisation. Un garage de 15 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 144 (dont 48 appts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1358EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Les logements ont été imaginés pour procurer confort et qualité de vie aux futurs résidents. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Dans tous les appartements, les prestations offrent des finitions modernes. Les aménagements (carrelages, placards, meubles et vasques) se mêleront à tous les styles de décoration. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs qui évoluent en vrais lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards. Quelques appartements d'exception, de type 4 pièces duplex, avec leurs entrées et jardins privatifs, procurent une véritable sensation de villa individuelle Appartement T1 lumineux de 41m2, avec une terrasse de 8m2 et un jardin de 58m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m2, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieur inclus. Belles prestations: - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES LES MARRONNIERS APPARTEMENT T3 TERRASSE GARAGE A proximité de la Gare SNCF, venez découvrir dans le quartier recherché des Marronniers ce lumineux appartement T3 d'environ 69m2. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc. Côté extérieur, profitez de 2 terrasses totalisant 40m2. Vous serez séduit par le calme et l'environnement verdoyant. Garage sécurisé en sous-sol. Résidence récente de 2006 composé de 29 appartements. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1223 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes, ville à taille humaine, bénéficie d'une position centrale sur l'arc Méditerranéen. Mondialement connue pour son riche patrimoine d'édifices Romains, la ville séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et époque contemporain. Alliance parfaite entre histoire occitane et modernité, l'écriture architecturale de la résidence rappelle subtilement le passé romain de la ville. La résidence s'articule autour d'un magnifique patio intérieur arboré pensé dans l'esprit d'un atrium. Espace de vie lumineu, volets roulants, salle de bain aménagée. Appartement T3 lumineux de 73m2, avec une terrasse de 12m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32m2, une salle de bain avec wc séparé, et deux chambres avec placard. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations : - Peinture lisse sur tous les murs - Stationnements privatifs en sous-sol - Résidence entièrement sécurisée - Menuiserie en aluminium

117 000 € ou 820,42 € / mois

Opportunité rare sur Nîmes, dans une résidence sécurisée, arborée, avec jardin, appartement lumineux de 66m2 u sol avec balcon et loggia avec deux chambres, grand salon, balcon et loggia. Proche des axes de communication, autoroute (A9), arrêt liberté Tram bus, proche Nîmes métropole et Auchan cap costières, Stade des costières et lycée Ernest Hemingway accessible à pied. Parking gratuit en bas de l'immeuble. DPE D Faible charge de copro (60euros, entretien commun). 4 eme étage, vue dégage. Proche des commerces boulangerie, pharmacie, médecin. L'appartement est en double vitrage, possibilité de mettre PAC devis de 1800 (. Appareil Japonnais + pose). Vendu avec une cave. Bien pouvant être loué 750 euros par mois dans le cadre d'un investissement locatif. Bien pouvant devenir une colocation (proximité tram bus et formation post bac Ernest Hemingway). Bien vendu libre Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 12110