Vente Appartement Nîmes (30000)

135 000 € ou 946,64 € / mois

Nîmes, secteur route de Beaucaire , proche gare et commerces au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (2 copropriétaires uniquement et syndic bénévole avec faibles charges) Coquet appartement T3 lumineux de 50 m2 habitables entièrement rénové .Il se compose d'un séjour avec climatisation donnant sur une grande terrasse de 21 m2 exposition sud-ouest , d'une cuisine équipée , de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. Cagibi. Toiture neuve 2022, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, rénovation électrique et cumulus changé en 2019.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Nîmes, quartier Beausoleil, quartier prisé de Nîmes au paysage urbain et à l'ambiance animée, abritant 3 700 habitants. Ce quartier résidentiel dynamique au coeur de la métropole propose de nombreux événements tout au long de l'année comme le marché qui se tient tous les samedis pour découvrir les commercants locaux. Située au coeur de Nîmes Beausoleil, votre résidence se trouve à proximité de toutes les commodités pour faciliter la vie au quotidien. Petite résidence à échelle humaine dans un contexte urbain d'anciens faubourgs où les espaces plantés restent privilégiés, assurant ainsi un esprit acceuillant et chaleureux pour se sentir bienchez soi. Découvrez un appartement T3 lumineux de 69m2, avec une terrasse de 15m2 et un jardin de 38m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, placard ainsi qu'un WC séparé. Vous retrouverez également deux chambres avec placards , ainsi qu'une salle de bain aux normes PMR. Parking inclus. Caractéristiques :DPE noté AMonosplit dans le séjourCloisons de 72mm toutes piècesVolets roulants électriques toutes piècesPanneaux solaires en toiture pour autoconsommation de l'électricité des parties communes1 prise électrique individuelle sur la place de parking en sous-sol pour recharge véhicule électriqueFaïence toute hauteur dans la SDBPeinture lisse toutes pièces

138 000 € ou 967,67 € / mois

Votre agence MONTAURY IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 2 de 43,66 m2 Loi Carrez relooké avec goût. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et une partie salon séjour ouvrant par des baies vitrées sur sa terrasse de 35 m2. Une belle chambre équipée d'un grand dressing, salle d'eau avec WC. L'ensemble est au goût du jour et dans un état parfait. Ses plus : un garage sécurisé en sous-sol et une cave. Nombre de lots principaux : 27. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 853,04 EUR fonds alur compris. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

263 500 € ou 1 847,69 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 Situé dans le quartier historique de l'Ecusson à Nîmes, la résidence bénéficie du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme. À quelques minutes de marche seulement, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, transports, écoles, services médicaux, sites administratifs, culture, bars, restaurants, loisirs. De plus, vous pouvez profiter de patrimoine historique de Nîmes comme les Arènes, l'esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, la Maison Carrée et le Carré d'Art, la Tour de l'Horloge, les Halles, la joyeuse rue Fourque, les Jardins de la Fontaine, et bien d'autres encore. Cette résidence est à taille humaine et concentre une vingtaine d'habitations seulement qui s'articulent autour du patio, offrant intimité et confort aux habitants. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, de spacieux appartements du studio au T4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent des prestations de qualité. Trois maisons de ville, cachées derrière le jardin d'agrément central, bénéficient chacune de leur propre patio à l'abri des regards. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 36.51m2 avec une terrasse de 3.74m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 63m2, avec une belle terrasse de 24m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, de deux chambres dont une avec accès à la salle d'eau , et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

109 000 € ou 764,32 € / mois

RARE Appartement 50 m2 dernier étage ascenseur Maison Carrée Découvrez cet appartement P2 de 50 m2 situé à deux pas de la Maison Carrée et de l'Écusson. Niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre avec ascenseur, il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Les poutres apparentes offrent une atmosphère authentique. Une cave complète se bien.Travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1288 EUR soit 107EUR/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel de 32m2 avec mezzanine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. L'appartement est en excellent état et dispose de nombreux rangements. Il est situé dans une petite copropriété bien entretenue avec faibles charges. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun), il conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien immobilier facile à louer. La mezzanine, accessible par un escalier, permet de bénéficier d'un véritable coin nuit tout en préservant l'espace de vie du rez-de-chaussée. Tél : 04 66 36 05 84 - Mail : nimes@cotepierres-immobilier.com N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Nîmes - Préfecture / Arènes - Appartement 4 pièces de 95 m² avec balcon, cave et parking Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement rénové (sauf salle d'eau), au 5ème étage avec ascenseur, à 5 minutes à pied des arènes et de la gare TGV. Toute l'électricité a été refaite à neuf. Il se compose d'un halle d'entrée, un cellier, une cuisine séparée toute équipée, un salon / salle à manger donnant tous deux sur le balcon de 9 m², deux chambres, une salle d'eau à rénover et un WC séparé. Le salon est très spacieux, vous pourrez donc transformer la salle à manger en troisième chambre si besoin. Vous bénéficierez de deux climatisations réversibles toutes neuves. L'appartement est équipé du double vitrage ainsi que de volets roulants dans toutes les pièces. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 220 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 12017

99 500 € ou 697,71 € / mois

EN EXCLUSIVITE - NIMES secteur Clos d'Orville, dans une résidence avec ascenseur, appartement de 84.30 m2 disposant d'une entrée, un salon, un séjour, deux chambres, une grande cuisine équipée et séparée, une salle de bains, WC, le tout avec une grande terrasse bien orientée, et un cellier. Ce bien bénéficie d'un bon niveau d'entretien et de belles prestations (climatisation, baies vitrées en double vitrage, chauffage individuel avec chaudière gaz récente, belles menuiseries...). Une chambre supplémentaire peut être créée à la place du séjour. Prix : 99 500 euros honoraires inclus charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 910 € ou 1 324,66 € / mois

Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, quartier Courbessac. La résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. A proximité du centre-ville historique de Nîmes, son emplacement est idéal. Une ligne de tramway dessert la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes, assurant ainsi une mobilité fluide. La présence d'espaces verts composés de pinède et de garrigues contribue à préserver une atmosphère sereine et relaxante. Les 22 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 niveaux s'intègre pleinement au cadre. Les terrasses supérieures sont pourvues de pergolas offrant une protection solaire pour un confort thermique. Découvrez y un Appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

NIMES TOUR MAGNE  L'agence Portal et Pio vous propose ce magnifique appartement de plus de 150 m2 dans une résidence de standing. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie plus de 50 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 35 m2 avec vue à couper le souffle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie et d'une vaste suite parentale avec salle de bain, bureau et dressing. Climatisation gainable et parquet chêne dans les chambres. Vous profiterez également d'une cave et de deux stationnements privatifs. Bien très rare à 10 minutes à pieds du centre ville

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

NÎMES proche du centre ville, secteur Carmes situé Rue Colbert à Nîmes. Idéal pour investissement locatif. Appartement type T3 de 85 m2 en 1 étage sans ascendeur. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant avec balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 25 m2. Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol. Proche des commerces et transports ( bus - gare ..). Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3/03/2023, loyer actuel 709,76 EUR CC. Prenez contact avec l'agence LIVE IMMO pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2160 EUR/ an. Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 EUR et 1685.00 EUR Honoraires à la charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

Ville du sud de la France, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Son développement urbain moderne, ses universités (6000 étudiants/an), la croissance de l'emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d'attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un certain art de vivre. Cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d'un accès aisé. Elle propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d'escaliers, offrants toute l'intimité nécessaire au confort d'aujourd'hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié. Appartement T3 lumineux de 65 m2 avec belle terrasse de 8 m2 . Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 45x45, peintures lisses, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

439 900 € ou 3 084,63 € / mois

REF 82519 - Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 89 m² à Nîmes offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 32 m², idéale pour profiter du soleil. Les chambres 1 et 2 bénéficient d'un accès direct à la terrasse, tandis que la chambre 3 dispose de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Chaque chambre est équipée de la climatisation pour un confort optimal. L'appartement est complété par un garage et une place de parking. Cet appartement neuf propose une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une faible consommation énergétique, tout en étant proche des commodités et des transports.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

81 000 € ou 567,98 € / mois

L'agence A Côté Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces de 31 m2 idéal investissement ou premier achat, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité. Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations de l'appartement incluent des menuiseries en double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans la résidence. Situé route d'Arles, ce logement combine à la fois praticité et charme. L'appartement est actuellement occupé poossibilité de donner congés pour vente à la locataire. N'attendez plus et contactez À Côté Immobilier pour organiser une visite de ce bien !

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 37m2, avec une belle terrasse de 12m2 exposée Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, d'une chambre avec normes PMR, d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestations : - Volets roulants électriques - Carrelage dans toutes les pièces - Equipement des placards - Réseau fibre-optique précâblé dans chaque appartement - Trois locaux vélos situés au RDC et RDJ de la résidence Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

69 500 € ou 487,34 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 d'une surface de 32,25 m2 situé au rez-de-chaussée (côté intérieur de la résidence) dans une résidence de 2012 sur la commune de Nîmes. Actuellement loué 430EUR CC, date de fin de bail 23/06/2026. Rentabilité brute 7,42% !! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 572EUR - Taxe Foncière 2023 : 849EUR. - Nombre de lots : 226 Honoraires charges vendeur.

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Nimes centre, appartement type 3 de 46.50 m2 LC totalement rénové, On aime : l'emplacement , la vue agréable, la qualité de la rénovation, la luminosité, la hauteur sous plafond, l'ensemble dégage un charme certain. A proximité : facultés, halles, parking, tram bus, de toutes commodités.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Exclusivité Prodeom immobilier neuf. Découvrez une résidence de grand confort, alliant élégance contemporaine et touches classiques. Idéalement située à proximité de l'avenue Jean Jaurès, cette petite résidence intimiste de 10 logements bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le centre historique et les zones commerciales. À seulement trois stations de TRAMBUS, elle offre un accès rapide au centre-ville historique ainsi qu'au centre commercial Cap Costières. La proximité avec le lycée Ernest Hemingway ajoute à son attractivité. Composée d'appartements T2 et T3/T4 répartis sur trois niveaux, chaque logement dispose d'une terrasse et d'un parking sécurisé en rez-de-chaussée. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations :Volets roulants électriquesDouble vitrage en PVCRevêtements de sol en carrelage 45x45 dans les pièces à vivre et sol stratifié dans les chambresSalle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, applique, miroir lumineux, et sèche-servietteFaïence murale jusqu'à la hauteur d'huisserie autour des baignoires ou des bacs à doucheChauffage électrique individuel complété par un ventilo-convecteur dans chaque séjourPeinture lisse sur les murs et plafondsPlacards équipés selon les plans Construite selon les exigences de la norme RT2012, cette résidence garantit une haute performance énergétique. Son emplacement stratégique, combiné à des finitions de qualité, en fait une véritable opportunité pour habiter ou investir ! Découvrez y un Appartement T2 de 45m2 avec une loggia de 7.3m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking inclusLes avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

115 000 € ou 806,39 € / mois

idéal investisseur . Vous propose ce bien située dans le quartier Préfecture, à 10 minutes des halles de Nîmes, du centre ville, et de tous les commerces de l'Ecusson. Appartement T3 avec une chambre avec rangements, un bureau qui peut être transformé en seconde chambre. La pièce de vie de 23 m2 environ avec son coin cuisine ouvert, salle de bain, et wc séparé Vous pouvez me contacter pour plus d'information Tel mail pascalduval@lmdimmobilier.fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972