Vente Appartement Nantes (44000)

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT 104 63.10M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 104 2 chambres 63,1m2 au prix de 340?000 EUR Étage 1 Exposition Sud-Est 1 parking Balcon 22m2

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie. Résidence idéalement située. Proche du Bois sauvage et à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. A deux pas des transports (bus ligne C6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle Girardin vous propose cet appartement T4 de 80,6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Il est composé d'un séjour/cuisine de 29m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4m² et de trois chambres (deux de 12m² et une de 9m²), ainsi que d'une buanderie. A ceci s'ajoute 2 places de parking. Au prix de 381 000 Euros, HAI, prix direct promoteur Vous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361156 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 52 lots Aucune procédure diligentée Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

Quartier Guist'Hau, proche de toutes les commodités, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2004, appartement lumineux de type T5 d'une surface Carrez de 115,62 m2 avec deux terrasses . Un box fermé individuel.Il se compose d'un hall avec placard, une vaste pièce vie de 68 m2 avec un accès sur les 2 terrasses, une cuisine aménagée avec un accès sur une des terrasses et un WC avec un lave-mains.Et pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau privative dont une avec un wc et un accès terrasse.quelques infos sur le box fermé individuel de 16 m2 , situé presque en accès direct dès l'entrée dans le sous-sol.Il est équipé d'un portail basculant de marque HÖRMANN.les dimensions sont les suivantes: largeur 2m80/ longueur 5m78/ hauteur au plus bas 1m92.Il dispose d'un éclairage et d'une prise de courant.Le sous-sol, où se trouvent les box fermés,est accessible soit par les escaliers, soit par l'ascenseur .carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface Carrez: 115,62 m2 Prix du bien FAI: 648 000 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/05/2024www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309 175 € ou 2 167,97 € / mois

IMMOBILIER NANTES - Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - QUAI MAGELLAN - APPARTEMENT A VISITER SANS TARDER, Cet appartement de 3 pièces de 69m2 habitables traversant, avec sa pièce de vie de 21 m2 donne vue sur Loire exposée Sud, avec un balcon qui baigne la pièce de lumière. Pour préparer vos petits plats attenante une cuisine semi-équipée et 2 chambres dont une avec un grand dressing, une SDE, WC Les plus : double vitrage avec volets roulants, de nombreux rangements, une cave et 2 places de parking couvertes, ascenseur et près de toutes commodités (transport,commerces et promenade). Ce bien est soumis au statut de copropriété représente 4 lots de la copropriété concernés sur 60 lots. Charges annuelles : 2248 euros soit 187EUR/mois (comprenant : eau froide, chauffage, charges communes, ascenseur) - TF 1254EUR. Aucune procédure en cours Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES B indice 7. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Je remercie la participation active Sweet Home Couëron Valérie Bodineau Décoratrice d' intérieur pour la projection d'aménagement possible et pour les photos (non contractuelles) Honoraires : 4,1 %TTC de 297000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 309 176 EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ww.noovimo.fr. Votre agent commerciale indépendante Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Hôtel de Ville - Préfecture Adresse recherchée à quelques pas de la Préfecture et des bords de l'Erdre. Bel appartement ancien de caractère en bon état Superficie utile de 122.82m² et habitable de 118.57m². - un magnifique salon-séjour sur parquet massif avec de nombreuses ouvertures permettant un bel ensoleillement (hauteur sous plafond - cheminée - moulures - corniches...) - une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (four - plaques induction). - trois chambres dont une avec mezzanine. - un bureau ou une chambre enfant avec mezzanine. - une salle d'eau. - une buanderie. - water closets. ?Vues dégagées - Lumineux. Marché de Talensac à quelques pas. Facilité de stationnement aurès des parkings Decre - Betagne ou Talensac. Beaucoup de charme et de cachet. ?Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356 euros.

156 500 € ou 1 097,40 € / mois

Dans une résidence des années 1970 bien tenue, sans travaux à prévoir, je vous propose cet appartement de type t4 en étage avec ascenseur, procurant espace, luminosité et sans vis-à-vis. il se compose d' un hall d' entrée/ bureau avec de grands rangements, d' un séjour avec balcon, cuisine séparée, spacieuse et aménagée, trois chambres, une salle d' eau et un wc séparés. parking et cave. espaces verts et jardin au sein de la copropriété. léger rafraîchissement de peintures à prévoir. appartement sein présentant un fort potentiel. commerces et écoles à 250m, tramway, bus et chronobus au pied de l' immeuble. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 ? soit 135 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 5.03% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Nouveauté -  Appartement coup de cœur !   Dans une rue calme à proximité immédiate du marché de Talensac Au sein d'une jolie copropriété ancienne En rez-de-chaussée, un appartement T3 entièrement rénové de 46m² Pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une terrasse 2 chambres Salle d'eau WC séparés Caveau pour vélos ou stockage Points forts : - Emplacement prisé - Terrasse - Charme - Rénovation récente

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À la recherche d'un appartement spacieux et baigné de lumière sur l'Île de nantes ? offrez-vous le luxe d'habiter au dernier étage de cette résidence de standing avec une vue imprenable sur l'horizon et les bords de loire.t4/5 de 99, 41 m², résidence de standing avec ascenseur. avec un garage fermé en sous-sol sécurisé + une place de parking sécurisée + une cave de 7 m².À l'intérieur, découvrez une entrée desservant une cuisine séparée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur l'horizon et un accès à son balcon de 7m². profitez d'un espace nuit avec 3 chambres de respectivement 9, 17 m², 9, 23 m² et 13, 82 m², d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. de nombreux placards agrémentent cet appartement.idéalement situé sur l'île de nantes, dans un quartier verdoyant, vous bénéficierez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, les commerces et les écoles, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. en prime, les bords de loire au pied de la résidence vous invitent à des promenades et des balades à vélo pour des moments de détente et de bien-être.factures énergétiques (gaz + électricité) : 125 /mois programmez votre visite sans tarder !honoraires inclus de5.28%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 284 000  . dans une copropriété de 409 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 055  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : anaïs yon - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00296 rcp 101pgman-aw11603

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Entre le rond point de Rennes et le quartier Saint Félix Appartement type 4 de 90m² Agréable pièce de vie traversante de 40 m² ouvrant sur terrasse privative Cuisine ouverte aménagée et équipée Terrasse de 18m² avec vue sur le jardin de la copropriété Deux chambres Une chambre d'appoint ou bureau Une salle de bains Toilettes séparées Place de stationnement en sous-sol sécurisé Une cave Un cellier sur le palier Fibre Petite copropriété bien entretenue Proximité des transports (bus 23, 10, C2 et Tram 2), des commerces, des écoles (La Perverie, Loquidy etc.) et des facs. Points forts : - Emplacement - Terrasse - Stationnement - Volumes

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce superbe 6 pièces de 143 m2 au sol (137 m2 carrez) intégralement rénové ces dernières années par un architecte, avec goût et matériaux nobles. Cet appartement, idéalement situé à proximité de la place du Sanitat à Nantes, profite de l'ensemble des commodités tout en restant dans une rue calme, proche de l'hyper centre. Exposé Sud à travers de nombreuses ouvertures en double vitrage, ce bien très lumineux, alliant à la perfection le charme de l'ancien au confort du contemporain, se situe au 2 eme étage sur 4 d'une petite copropriété entretenue. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée spacieuse desservant l'ensemble de l'appartement avec un couloir permettant de délimiter à la perfection les espaces de nuit de l'espace de vie. D'un vaste séjour de 25,35 m2 avec cheminée fonctionnelle en marbre, exposé Sud au travers de 2 balconnets. D'une salle à manger, de 13,73 m2, ouverte sur le séjour. D'une cuisine séparée, moderne, fonctionnelle et intégralement équipé d'une surface de 10,15 m2. D'une première chambre parentale de 21,24 m2 donnant sur la cour de la résidence. De deux chambres d'enfant d'une surface de 11,47 et 15,3 m2. D'un bureau ou d'une chambre supplémentaire (suivant vos souhaits), de 20,72 m2, pouvant facilement être intégrée à la salle à manger et au séjour afin de vous faire un espace de vie de plus 60 m2, avec 4 balconnets. D'une salle de bain avec baignoire, toilettes et meuble double vasque pour une surface de 4,41 m2. Ce bien comporte également des toilettes séparées spacieuses avec colonne de buanderie et point d'eau. Une cave de 20 m2, ainsi qu'une place de parking exterieure et sécurisée, dans la cour de l'immeuble accompagnent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz récente (2018) et annuellement révisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 592€ par trimestre, la copropriété compte 7 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure. La taxe foncière est de 2221 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Exclusivité. Rare sur le marché. A deux pas du marché, Privilèges vous invite à découvrir cet appartement de 89m2 entièrement rénové qui saura vous séduire par: une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet baignée de lumière ( plein Sud ) une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour une très belle terrasse de 50m2 deux belles chambres un bureau-chambre d'amis une salle de bain un wc séparé une grande cave un box en sous-sol de grande taille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Grand T3 de 95 m² en parfait état (entièrement refait, électricité, huisseries double vitrage, volets électriques, salle d'eau, sols, cuisine) avec balcon avec store banne plein sud Bâtiment datant de 1967 - orientation sud et traversant côté école notre dame de bon port 3è étage sur 4 - ascenseur, cave, parking en sous sol, construction de standing Balcon filant donnant sur la verdure et au calme Une entrée sur parquet dessert un beau salon en baies vitrées sur le balcon très lumineux avec une vue arborée, une cuisine aménagée/équipée récente - un grand placard, 1 WC, un couloir avec deux grands placards 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec coin buanderie Très beau produit livré avec une cave et un parking sécurisé en sous sol

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Au calme dans une résidence boisée, prisée et sécurisée Appartement rez-de-jardin de type 3 en parfait état de 76m2 Salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardinet Cuisine aménagée équipée 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Parking sécurisé en sous sol Rénovation récente et de qualité dans un environnement privilégié Points forts : - Emplacement - Parc sécurisé - Environnement boisé - Parfait état

374 500 € ou 2 626,04 € / mois

CENTRE VILLE. Au sein d'un très bel immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques Appartement ancien de119.61m² Carrez et 125.12m² utiles - entrée - salon de 34.45m² sur parquet et avec cheminée - cuisine indépendante exposée sud - grande chambre de 27m² - bureau et chambre sur très belle cour ravalée - salle d'eau - w.c Beaucoup de charme. Cave voûtée et grenier. Contact : Pierre-Marie POIRIER (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

T2 avec terrasse - Sainte Thérèse Découvrez ce charmant T2 avec terrasse situé à proximité de Sainte Thérèse et du tramway. cet appartement comprend : entrée, pièce de vie avec espace cuisine donnant sur grande terrasse, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Place de parking en sous sol sécurisé. Résidence récente et bien entretenue.

117 500 € ou 823,92 € / mois

Nantes, Saint-Donatien - Studio très bien situé, idéal pour investir. A rénover, potentiel moderne et fonctionnel, possibilité d'amélioration du DPE. Proche des commodités et des transports. Opportunité d'investissement prometteuse. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose cet appartement T3 de 70m² lumineux avec Loggia, place de stationnement sécurisé sur l'ile Beaulieu. Vous rêvez d'un cadre de vie idéal alliant confort et praticité ? Cet appartement T3 de 70 m², situé au 7ème étage d'un immeuble moderne de 2014 sur l'île Beaulieu, est fait pour vous ! Profitez d'un espace de vie spacieux avec une grande pièce de 32 m², baignée de lumière grâce à sa loggia exposée sud-ouest, vous pourrez savourer des moments de détente ensoleillés. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et des WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Imaginez-vous vivre ici : aucun travaux à prévoir, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une cave pour tous vos besoins de rangement. Cet appartement est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt 'Ile de Nantes' du Busway 4, cet emplacement vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des transports, écoles et commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

180 500 € ou 1 265,69 € / mois

Entre le rond point de Vannes et le parc de Procé, appartement de type 3 au pied des transports (tram L2 et plusieurs lignes de bus) et des commerces, dans une copropriété avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres et WC. En annexe une cave. Après quelques travaux ce bien aux volumes optimisés et à l'emplacement prisé dévoilera tout son potentiel !! Prix FAI : 180 500 euros dont 6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2185 euros.

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

LOT A7003 45.60M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7003 au prix de 238 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A7003 Bâtiment A7 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 46.6 m2Surface pondérée : 51.75 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.3 m2

70 012 € ou 490,93 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.19 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3332€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.9% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.