Vente Appartement Nantes (44000)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Nantes - Appartement 5 pièces 99.03 m² Sud Ouest - 3ème étage - ascenseur - loggia 19.96m² - stationnements sécurisés. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au 3ème étage, bel appartement 5 pièces de 99,03m² traversant aspecté Sud Ouest avec ascenseur, comprenant : une entrée avec rangement, séjour salon avec cuisine, accès sur une loggia 19.96m² avec cellier de 1.06m², quatre chambres dont deux avec accès à la loggia, placards, salle d'eau, salle de bains, 2 wcs indépendants. Stationnements en sous-sol sécurisés. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425 euros.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Proche du Rond Point de Rennes, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux vous offre une belle pièce de vie traversante donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres possibilité trois, une salle de bains, un bureau, de nombreux rangements. Une cave et une place de parking viennent compléter ses prestations. Copropriété de 45 lots dont 16 lots d'habitation Charges annuelles : 1877 euros Pas de procédure en cours 294 000 euros Honoraires inclus - 280 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877 euros.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

La résidence BACCARA composée de 37 appartements répartis en 2 bâtiments s'ouvre sur un espace boisé classé. Située dans un quartier dynamique où vous pourrez tout faire à pied au quotidien: commerces, services, écoles... mais aussi rejoindre le centre ville de Nantes très rapidement par le tramway, le bus, le chronobus ou à vélo. L'architecture résolument contemporaine offre des logements de qualité du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Nous proposons un Type 4, à partir de 449 000 euros d'environ 44m². Bénéficiez également d'une place de parking et d'une loggia ! Livraison : 4ème trimestre 2023 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

317 500 € ou 2 226,35 € / mois

NANTES - MELLINET Maison BSR vous présente Elise. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'à une terrasse privative. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et deux chambres dotées de grands placards aménagés. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. N'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674 euros.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Entre ZOLA ET MELLINET. Dans une résidence de standing avec ascenseur, idéalement placé Bd Pasteur! Appartement bénéficiant d'une magnifique terrasse de 32 m² au calme. Séjour également sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres au calme. Bus 11 et 23 pour un accès au centre-ville. Avis de votre conseiller: A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.39 euros.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Fiche Id-UBW154567 : Nantes, T5 d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1963 - Equipements annexes : balcon - garage - ascenseur - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3480 Euros/an (soit 290 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Pauline PROUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Sur l'ile de Nantes, un appartement T2 de 41,75 m² en rez de jardin . Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la salle d'eau, les WC, la chambre et son rangement, puis la pièce de vie avec cuisine ouverte. vous disposerez également d'une grande terrasse de 18 m² . Au sous sol, une cave et une place de parking Budget 175000 euros honoraires inclus (dont 6% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 164500 euros DPE : D -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail d.chiche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1490 euros. Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

366 000 € ou 2 566,43 € / mois

Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelée leasing immobilier ou location avec option d'achat. Le leasing vous permet d'emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 24 mois maximum dès 1000€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 366 000 €. Nous vous proposons ce superbe logement T3 neuf de 64 m², idéal pour un couple ou une famille, situé sur le boulevard Louis Millet à Nantes, dans un quartier agréable et bien desservi. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée , offrant un bel espace de vie convivial. Les deux chambres de 12 m² disposent de placards aménagés pour un rangement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau moderne , équipée d'un sèche-serviettes électrique, ainsi qu'un WC individuel. À l'extérieur, un vaste balcon de 32 m², doté d'un luminaire, d'une prise électrique et d'un robinet de puisage, vous permettra de profiter pleinement de moments en plein air. L'appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude extra plat et d'un chauffage électrique. Pour plus de confort, la domotique vous offre un contrôle à distance des volets et de l'éclairage. Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable dans un cadre résidentiel privilégié proche de toutes commodités. Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 14 640 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. - Redevance : 1000€ / mois + épargne mensuelle à définir - Prix de vente : 366 000€ - Durée maximum du leasing : 24 mois maximum Détail des honoraires " le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d'un montant de 20716,98€, soit 6% TTC du prix de vente net vendeur." -DPE A -GES A -Taxe foncière : 1000€ - Éligible au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

LOT B72 63.55M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B72               Appartement    3 pièces du 63,55 m2 291 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 11,45 m2 Bâtiment : B Étage : 7

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Appartement T3 de 67m2 avec terrasse  Petite copropriété de 2022, au 3ème étage avec ascenseur Salon/ séjour avec cuisine ouverte non aménagée non équipée ( 31m2 ) Orienté au sud avec une vue dégagée 2  chambres ( avec placard ) Salle de bain 1 wc séparé Terrasse de 8m2 Cellier/ rangements 1 Parking en sous-sol sécurisé Très bon classement énergétique. Points forts : - Vue dégagée - Terrasse - Ascenseur - Parking

392 700 € ou 2 753,66 € / mois

LOT G203 64.80M2 BI NANTES 44300 (frais de notaire offerts) Livraison AVRIL 2023 2 chambres 64,8m2 392 700 EUR Étage 2 Exposition Sud 1 parking Balcon 14m2

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

LOT B71 77.22M2NC NANTES LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B71 Appartement 4 pièces du 77,22 m2 364 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 11,90 m2 Bâtiment : B Étage : 7

396 900 € ou 2 783,11 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce charmant T7 en parfait état de 138,85 m² Carrez à Nantes, anciennement divisé en 2 lots : un T3 de 65m2 et un T4 de 68m2. Ils sont facilement séparable par la création d'une cloison. Cet appartement se trouve au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, en second rideau. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Une grande entrée; Une salle d'eau avec WC; Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 28m2; Un cellier attenant; Une belle pièce de vie de 29m2 exposée Sud-ESt avec un espace bureau attenant et un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la verdure; Couloir avec nombreux rangements; Une chambre avec un point d'eau, un placard et un balconnet communiquant; Une cuisine/buanderie avec cellier attenant et balconnet pouvant être transformée en chambre; Deux autres chambre côté jardin; Un WC indépendant avec rangements; Une salle de bains avec rangements et puit de lumière (deux entrées); Une grande chambre de 15,6m2 avec balconnet et salle de bains attenante. En annexes, deux places de stationnements dont une boxée et l'autre en extérieur. Egalement, deux caves en sous-sol et un local à vélos. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. DPE D La taxe foncière annuelle est de 2300 €. A deux pas du parc de Procé, vous retrouvez la ligne 10 arrêt Joncours et les lignes C3 et C6 arrêt Poincaré à 5 minutes à pied afin de rejoindre rapidement le centre de Nantes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Petite copropriété très bien entretenue. Les charges s'élèvent à 1350 € par trimestre et comprennent: le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

72 450 € ou 508,03 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 3287.64 € HT de loyer annuel - 247.00 € de charges de copropriétés annuelles - 398.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 20.42 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Ocean Break à NANTES et exploité par la société UXCO. Découvrir le catalogue UXCO Découvrir la brochure Située au Nord-Est de Nantes et à quelques minutes en voiture de l'école de design, de l'école polytechnique, de l'école vétérinaire ainsi que du campus universitaire de la Chantrerie, la résidence sécurisée Ocean Break accueille les étudiants dans des lieux qui leur sont parfaitement adaptés : espaces de co-living,co-working ainsi que des logements fonctionnels offrant une connexion internet haut débit. L'établissement est très bien desservi par un arrêt de bus à 50 mètres et un arrêt de tram à 500 mètres. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 187 Consommation énergie finale : Non communiquée

119 840 € ou 840,33 € / mois

RUE YVES KARTEL, Appartement spacieux avec une vue agréable, séjour ensoleillé, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Cave et parking extérieur. Proche de tous les services! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 313 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.54 euros.

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

LOT A8303 77.09M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no A8303 au prix de 361 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A8303 Bâtiment A8 au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 77.09 m2Surface pondérée : 85.1 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.73 m2 Parking s/sol inclus : lot no P1029

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Emplacement rare et privilégié, à l'abri des regards Dans une copropriété ancienne de standing Au 1er étage avec ascenseur Appartement T4 de 116m2 au sol (98m2 carrez) Charme, calme et cachet Agréable pièce de vie de 42m² baignée de lumière 2 cheminées fonctionnelles Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale Salle de bains (douche et baignoire) et salle d'eau 2 wc séparés Lingerie, dressings Rénovation récente Une grande cave voûtée au rez-de-chaussée, facilement accessible Stationnement sécurisé dans la cour intérieure Fibre et local vélos Logement à consommation énergétique excessive Points forts : - Emplacement d'exception - Prestations de qualité - Charme de l'ancien - Ascenseur et parking

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

LOT L401 39.18M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 30 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no L401 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 4 STATIONNEMENT(S) : 3 SURFACE EXTÉRIEURE : 5.85 m2 SURFACE HABITABLE : 39.18 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 191 000 EUR (TVA 20%)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Exclusivement chez Biens à Nantes, découvrez cet appartement de type T2 en excellent état situé dans une résidence Quadr'île, moderne avec ascenseur, classé DPE C. Situé au coeur de l'île de Nantes Beaulieu, tout près du C4, des commerces locaux et des établissements scolaires, c'est un investissement de choix. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m2 très lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia de 7,74 m2 orientée Sud-Ouest offrant une vue sans vis-à-vis. Il dispose également d'une vaste chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est complété par une place de parking privée et un local à vélos commun. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00383.

191 800 € ou 1 344,92 € / mois

« NANTES Erdre Porterie : Appartement de type 3 en rez de jardin avec jardin privatif dans résidence récente de 2 ans Ce logement de 74 m² comprend 2 chambres, séjour/cuisine, SDB, WC et offre une belle terrasse de 8 m² qui s'étend sur 30m² de jardin. La pièce de vie bénéficie d'une large baie vitrée orientée Ouest sur parc arboré. Chauffage individuel gaz Ce logement dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Achat en PSLA Profitez des avantages de la Location accession (soumis à plafonds de revenus) : - TVA réduite à 5.5% - exonération de taxe foncière totale pendant 15 ans Loyer pendant la période locative : 742€/mois Charges : 86 € /mois Disponible de suite Classe énergie C / Classe gaz effet de serre C PRIX : 191 800 € TTC parking inclus » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr