Vente Appartement Nantes (44000)

505 000 € ou 3 541,12 € / mois

LOT 005 86M2 ICD NANTES 44000  (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no 005 au prix de 505 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 005 au Rez de Chaussée Exposition Est Surface habitable : 86 m2Surface pondérée : 90.5 m2 Annexe(s) : Terrasse : 10 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK06H Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 900 EUR / mois

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Au coeur de nantes , très bel appartement avec balcon de 15 m2 proche des bords de loire.il est composé de : séjour /cuisine 38.24 m2 , 2 chambres de 12.25 m2 et 10.02 m2 , sdb , wc , parking .proche école , commerces , transports , loisirs .disponibilité 2ème trimestre 2024 .prix à partir de 460000 euros , frais de notaire réduits , possibilité pinel .d'autres appartements t3 et t2 possibles.pour vous accompagnez dans votre projet , contactez michel fradin au ou par courriel sur annonce a été rédigée sous la responsabilité de michel fradin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au rsac nantes 852392497 auprès de la sas propriétés privées réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents , zac le chêne ferré 44120 vertou , rcs nantes 0040 , carte professionnelle t et g n° cpi 0010388 cci nantes st nazaire garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris .mandat n° 290401 , le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel fradin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

497 563 € ou 3 488,97 € / mois

Au sein d'une copropriété ancienne de standing avec ascenseur, au calme absolu d'une élégante cour pavée, cet appartement de caractère à rafraichir de 140,87m2 carrez (148,14 au sol) se compse de la manière suivante : Entrée, dégagement, séjour-salle à manger avec boiseries, cuisine, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc. Une grande cave voutée complète ce bien calme et lumineux. Local vélos dans l'immeuble. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Accès véhicules dans la cour de l'immeuble et facilités de stationnement à tarif préférentiel. Sa proximité immédiate tant de la Cathédrale que des bords de l'erdre offre un cadre de vie privilégié!Un bien d'exception à découvrir sans tarder! * Prix de vente du bien : 497.563 EUR FAI (dont 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 475.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 295 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an De 2600 EUR à 3550 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

140 000 € ou 981,70 € / mois

BEAULIEU HOTEL DE REGION. Au deuxième étage avec ascenseur de la copropriété VULCAIN Appartement Type 2 de 53m² - entrée - vaste salon-séjour avec placard - une cuisine aménagée et équipée - une chambre avec avec rangement - une salle de bains - wc. Bon état - Lumineux - Vues dégagées Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au sein de la résidence. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.

63 990 € ou 448,71 € / mois

Cet appartement est situé à proximité des écoles de La Joliverie et des Bourdonnières. Les commerces au pied et les transports en commun sont situés tout prêts. Situé au dernier étage d'un immeuble, ce T1 bis rénové est lumineux grâce à ses Velux et sa fenêtre. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une petite chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Son agencement et sa luminosité en font un espace adapté pour un étudiant ou une personne souhaitant un pied-à-terre en ville. Idéal étudiant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

Place de Bretagne.Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence édifiée en 2002, appartement de type T6, d'une surface Carrez de 138,75 m2 , comprenant :Au 4ème étage, entrée sur espace bureau entièrement aménagée de placards. Escalier menant au 5ème étage.Au 5ème étage, entrée sur séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée l'ensemble 63 m2 sur une première terrasse, dégagement, trois chambres dont une sur terrasse,chambre parentale sur terrasse, avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc séparées.Immeuble de standing avec ascenseur.Appartement entièrement rénové avec de très belle prestations.Très bonne distribution.Proximité tous commerces, transports, écoles.

89 000 € ou 624,08 € / mois

NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Vendu libre de tout occupant. DPE : E (284). GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 EUR et 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 89 000 EUR = 85 000 EUR (hors honoraires) + 4 000 EUR (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Parc de la Gaudinière, Avenue de la Chataigneraie : en impasse privée, venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans une petite copropriété de 4 logements édifiée dans les années 1970. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour ( ou chambre) d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave, un garage et la jouissance exclusive d'un jardin privatif Prévoir des travaux de remise en état. Environnement calme et verdoyant ; chronobus à l'entrée de l'avenue privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros.

115 000 € ou 806,39 € / mois

Découvrez cet appartement de 25m2. En entrant, vous rentrez directement à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. A l'arrière, une chambre intimiste vous attend, avec une salle d'eau avec wc intégrés pour un maximum de praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Locataire en place jusqu'au 14/08/2026 Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 258703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Appartement 2 pièces 53 m2 à NANTES 44100.Actuellement LOUÉ, Idéal Investisseur. NANTES 44100. Notre agence vous propose cet appartement de Type2 situé au premier étage, actuellement loué d'une superficie de 53m2. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2007. Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Bien actuellement loué 550 Hors charges. Idéal Investisseur. Prix de vente : 228 000EUR Honoraires Inclus. Loyer : 550EUR HC /mois Prix de vente : 228 000EUR Honoraires Inclus. Surface carrez : 53 m2 Charges de Copropriétés : 1580 EUR/an. Taxe foncière : 876EUR/an. DPE réalisé le : 27/04/2022 Classification : C/A http://www.fcpi-immobilier.fr/

157 258 € ou 1 102,71 € / mois

appartement de charme Vous découvrirez cet appartement rénové avec caractère au 5ème étages sans ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier historique côté commerce. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon/séjour avec chambre lumineux et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Entre Zola et Procé, idéalement situé dans une petite copropriété calme, bel appartement comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux rangements. Cave. Ref : 04-951SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

188 500 € ou 1 321,78 € / mois

NANTES - RUE FOURÉ Découvrez en exclusivité ce superbe appartement situé dans un quartier recherché de Nantes. Composé de 2 chambres spacieuses, il offre également une magnifique pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Thibaud peut-être facilement amélioré énergétiquement. A proximité immédiate des commerces et transports. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

240 750 € ou 1 688,17 € / mois

Dans une copropriété ancienne T2 de 49m2 (carrez) et 54m2 (sol) Au 4ème étage sans ascenseur Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée 1 grande chambre avec espace bureau 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Faibles charges Cave et grenier Possibilité de ranger les vélos dans la cour commune A proximité immédiate des commerçants de la rue Voltaire et du Musée Dobrée   Points forts : - Quartier prisé - Traversant - Clef en mains - Calme

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Boccage - Guist'hauAu 8ème et avant dernier étage avec ascenseur, superbe appartement de type 1 d'une surface Carrez de 37,35m2 comprenant:Entrée (placards), pièce principale sur large balcon sud, sans vis-à-vis, cuisine séparée, salle d'eau avec wc.Cave.Excellent emplacement proche hyper centre.Immeuble résidentiel avec ascenseur.Bonne distribution - Clair et ensoleillé.Proximité tous commerces, transports, écoles.

217 000 € ou 1 521,63 € / mois

Une nouvelle exclusivité chez IMMOBILIER GCI. NANTES QUARTIER VILLE EN PIERRE. Situé au 3ème étage d'une jolie copropriété de 12 lots d'habitation, cet appartement traversant de 61 m² est agrémenté d'un garage et d'une cave. Les écoles, les petits commerces de quartier, le marché, le bus et le tram sont à 5 à 10 minutes à pied de la copropriété. Le hall d'entrée équipé d'un WC s'ouvre sur une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière avec sa grande baie vitrée exposée ouest et sans vis à vis. Le bar en bois apporte la touche conviviale et chaleureuse et dévoile un espace cuisine confortable et fonctionnel se prolongeant par une loggia. Côté nuit, 2 belles chambres de 11 m² et 14.5 m² se partagent une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Vous apprécierez: la luminosité et la distribution de cet appartement, la situation en impasse de cette copropriété implantée sur une belle parcelle de 814 m² offrant un espace vert appréciable, le garage de 16 m² avec son double accès piéton à partir du hall d'entrée, la grande cave pour stocker. Un petit air de village au coeur de NANTES! Charges annuelles de copropriété hors abonnements et consommation d'eau et de gaz: 1300 euros. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

119 900 € ou 840,75 € / mois

Pour investisseur.Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre , non meublé, avec locataire en place.Début du bail de 3 ans : 1/07/2023Loyer : 395 euros + 30 euros charges, non meublé.Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC.Bon état, double vitrage.Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos.Mise en place validée de carrés potagers collectifs.Pas de procédure en cours.Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise.Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros.A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1.Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine.Tout le centre-ville à pied.PRIX: 119 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,26% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4900 euros), soit 115 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 766 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

90 000 € ou 631,09 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce studio avec mezzanine de 22 m² Carrez (24 m² au sol), situé Rue de Briord à Nantes. Cet appartement est agencé pour optimiser l'espace avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une exposition ouest. Les tomettes au sol et les huisseries en double vitrage bois contribuent au charme de l'ancien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le bien se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine pour le couchage et des rangements. Cuisine équipée avec plaques vitrocéramique et frigo top. Salle d'eau avec WC et branchement pour machine à laver... Ce studio bénéficie d'un chauffage et d'eau chaude tout en électrique (chauffe-eau changé une 2018). La taxe foncière annuelle est de 398 €. Localisation avantageuse dans le coeur de Nantes, proche de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 224 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT C106 67.20M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C106 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 56 / 57 SURFACE EXTÉRIEURE : 11.4 m2 SURFACE HABITABLE : 67.2 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 340 000 EUR (TVA 20%)

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

RECOMMANDE POUR INVESTISSEURS EN MEUBLÉSOLIS Immobilier vous propose dans une résidence de 2013, ce T2 de 46 m2 au 2éme étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 25 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre séparée.Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol.Appartement libre de suiteLocation meublée possible 630 EUR + 40 EUR de charges. Rentabilité 5,10%Proche des commerces et de la pharmacie de Croix Bonneau 5 mn à pied et 15 mn du centre-ville de NANTES par le tramway.Pour tout renseignement F. Vignon 06.09.81.15.56 f.vignon@groupesolis.fr