Vente Appartement Nantes (44000)

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

LOT A102 43.69M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A102 au prix de 266 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A102 Bâtiment A au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 43.69 m2Surface pondérée : 47.9 m2 Annexe(s) : Loggia : 8.41 m2

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Très beau T4 en duplex, 90 m² au sol (78 en carrez), entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, et décoré avec goût. Un balcon de 4 m² sur la pièce de vie, et un garage en sous -sol Une entrée dessert un WC indépendant, un vestibule, un salon exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre ou bureau avec placard. Un escalier de ferronnier dessert une mezzanine avec un WC indépendant une salle d'eau neuve, et deux chambres avec placards. Electricité refaite, isolation, cuisine, salle d'eau, WC, chauffage basse consommations chaleur douce connecté Rien à faire sur ce bien, on pose ses valises, proche de toutes les commodités et entouré de verdure ! Vous serez sous le charme de cette "presque" petite (personne ni en dessous ni au dessus)

398 475 € ou 2 794,15 € / mois

Privilèges immobilier vous invite à découvrir ce magnifique loft au style bohème californien niché au coeur d'une impasse privée, offrant une atmosphère paisible et intime. Avec son sol en béton ciré, il allie modernité et caractère. Ce bien unique de 2 chambres en duplex, comprend une salle d'eau élégante et des espaces optimisés. La grande pièce de vie baignée de lumière dispose d'un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Bonus : un vidéo-projecteur intégré pour des moments cinéma à domicile. Ce loft est prêt à vous accueillir sans attendre ! Un véritable coup de coeur dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

NANTES - BD JULES VERNE Venez découvrir ce T2, idéalement situé, offrant une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine ouverte, nombreux rangements. La chambre, dotée d'un placard intégré, bénéficie d'un accès direct au balcon sans vis-à-vis. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparé. La place de stationnement privative est incluse. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

LOT 105 63.60M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 105 2 chambres 63,6m2 au prix de 323?000 EUR Étage 1 exposition Sud-Ouest 1 parking balcon 8m2

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

LOT C206 44.80M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C206 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 66 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.1 m2 SURFACE HABITABLE : 44.8 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 275 000 EUR (TVA 20%)

135 000 € ou 946,64 € / mois

Découvrez Florian, ce charmant appartement de 28 m², fraîchement rénové, près du rond-point de Rennes à Nantes. Situé au 3ème étage d'une copropriété paisible avec jardin bien entretenu, il offre calme et sérénité. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Idéal pour investir ou vivre confortablement à proximité du centre de Nantes. Pour plus de renseignements, contacter Olivier au 06.11.18.65.54. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT A7404 41.97M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7404 au prix de 252 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A7404 Bâtiment A7 au 4ème étage Exposition Sud-Oues tSurface habitable : 41.97 m2Surface pondérée : 47.6 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.25 m2

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

Rond point de Rennes : Belle opportunité : Dans un immeuble de 2005 récemment ravalé, venez découvrir ce appartement T2 offrant une entrée avec placard et wc, une pièce à vivre avec coin kitchenette et accès au balcon, une salle d'eau et une chambre avec placards. Local vélos dans la résidence. Commerces et chronobus à 2mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894 euros.

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Saint Joseph, à proximité des transports, des commerces et des grandes écoles, vous serez séduits par cet appartement composé de d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse. Vous profiterez d'une pièce de vie, de deux chambres , une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet ensemble Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : david.chiron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

200 800 € ou 1 408,03 € / mois

Appartement 2 pièces de 45m² à Nantes, centre ville Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², niché au deuxième étage d'une très belle copropriété dans le centre historique de Nantes, à deux pas du château des Ducs de Bretagne et de toutes les commodités que peut offrir le centre-ville nantais. Cet appartement lumineux vous offre : une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements à disposition notamment dans l'entrée, la chambre ainsi que dans une petite pièce annexée à la cuisine. Beaucoup de charme pour cet appartement avec son parquet et ses poutres apparentes qui donnent du cachet à l'ensemble de ce bien. Fenêtres : Bois / Double vitrage Chauffage/Production eau chaude : individuel électrique Ce bien vous est proposé au prix de 210800 euros dont 10800 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : E (276) et B (8) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

188 680 € ou 1 323,05 € / mois

Agréable appartement de type 3 entièrement rénové avec goût au calme de son impasse ! Posez vos valises dans ce charmant logement exposé SUD-EST ! Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée équipée donnant accès à un balcon, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un local vélo. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Bus et tram à proximité, accès école et commerces à pied. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 - Ref 1-518 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

T2 au deuxième et dernier étage sans ascenseur, quartier Copernic, mais très au calme et avec une place de parking en sous-sol Construction années 80 - Vélux neuf dans la mezzanine - Tableau électrique aux normes - chauffage électrique Une entrée avec placard dessert une pièce de vie plein ouest donnant sur un balcon avec une vue superbe sur un jardin et un bâtiment classé Une cuisine aménagée indépendante Au 1er une mezzanine avec dressing (pouvant être fermé) faisant office de chambre avec une salle d'eau + WC attenante (à rafraîchir) Un bien incroyable, au calme en hyper centre dans un quartier chic, un petit bijou livré avec une place de parking souterrain Sinon petite cuisine indépendante aménagée/équipée, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet flottant avec balcon, vue sur le parc totalement au calme, et sur le bâtiment en pierres, calme impérial en pleine ville c'est fou une entrée donne sur la pièce de vie avec placards à l'étage en duplex une grande mezzanine chambre avec placards et une salle d'eau et WC à refaire 1 box au deuxième sous-sol

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

LOT C32 84.21M2 NC NANTES 44000 LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT C32               Appartement    4 pièces du 84,21 m2 318 000,00 EUR - TVA 20% Balcon : 12,93 m2 Bâtiment : C Étage : 3

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

LOT 304 70.70M2 EXP NANTES 44100 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 304 2 chambres 70,7m2 au prix de 383?000 EUR Étage 3 exposition Traversant 1 parking balcon 22m2

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Rare sur le marché !venez découvrir ce bel appartement, situé à nantes dans le quartier prisé de la jonelière.situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1988 (sans ascenseur), très bien entretenue, ce duplex de 4 pièces profite d'un emplacement idéal et d'une très belle exposition.transports à proximité (bus 26 chevalerie, tram t2 recteur schmitt à 600m), ainsi que les écoles.vous pourrez également profiter des bords de l'erdre pour de jolies balades à pied ou à vélo.l'appartement, vous offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. dans le prolongement vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle.une chambre avec placards et des toilettes séparés complètent ce niveau.a l'étage, le pallier dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol, avec accès sécurisé.vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce superbe appartement aux nombreux atouts.idéalement situé, l'appartement est à 10 minutes à pied du tram t2 arrêt recteur schmitt et à 20 minutes de la bourgeonnière et ses nombreux commerces. les bord de l'erdre sont à 10 minutes à pieds. ecole primaire, lycée professionnel et facs à proximité.lien de la vidéo : https://youtu.be/bu2v-pxhpkiclasse Énergie : d / classe climat : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972 euros et 1 316 euros.honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat ref : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .copropriété de 24 lots (). charges annuelles : 1620 euros. estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

LOT B1104 59.32M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1104 au prix de 328 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 332 500 EUR Détail du lot no B1104 Bâtiment B1 au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 59.32 m2Surface pondérée : 63.03 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.41 m2

347 395 € ou 2 435,97 € / mois

Procé - Grand T3 fonctionnel et confortable au 3ème étage avec ascenseur à 5mn de l'hypercentre, rénové en 2017. Posez vos valises dans ce confortable appartement traversant est/ouest, disposant d'un balcon terrasse sur jardin avec vue dégagée, au calme à 2 pas du parc de Procé dans une petite copropriété de qualité, avec parking et cave. L'appartement comprend une grande entrée, une lumineuse pièce de vie orientée plein ouest à la vue dégagée sur un parc arboré, dont la grande baie ouvre sur un balcon-terrasse agréable en toute saison, une grande cuisine séparée aménagée, véritable pièce de vie à part entière ; la partie nuit est composée de 2 chambres claires avec porte-fenêtres ouvrant sur un 2ème balcon filant, une salle de douche à l'italienne récente. Un stationnement dans le garage fermé de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Le jardin arboré au calme est à la disposition des résidents et constitue un complément extérieur privé précieux en centre-ville. Système de chauffage collectif (gaz) avec compteurs individuels. Charges annuelles de copropriété d'environ 2000€/an Le bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre l'hypercentre, les écoles, la gare en quelques minutes et vous rejoignez facilement les axes routiers majeurs à l'ouest de Nantes. Saisissez cette opportunité rare et attractive dans un quartier prisé et de qualité, à proximité de tout.

119 110 € ou 835,21 € / mois

Investissement Locatif - Appartement T2 avec Locataire en place, Proche de Paridis.Description :C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative solide. Nous vous proposons un appartement T2 au dernier étage idéalement situé à proximité de Paridis, avec un locataire en place, un parking extérieur, et un balcon offrant un excellent rendement locatif.Caractéristiques clés : Type : Appartement T2 Emplacement : Proximité de Paridis Étage : 4ème étage avec ascenseur Parking : Place de parking extérieure Balcon : Spacieux balcon pour profiter de l'extérieur Locataire en Place : Un locataire fiableDescription détaillée :Cet appartement T2 est situé dans une résidence calme et prisée, au dernier étage, à quelques pas du centre commerciale Paridis, des écoles et des transports en commun. L'emplacement est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité.L'appartement lui-même offre un espace de vie lumineux et confortable, avec une cuisine équipée et un salon donnant sur un balcon spacieux. La chambre est bien agencée avec un placard intégré. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue.Actuellement, cet appartement est loué à un locataire fiable, assurant ainsi un revenu locatif régulier pour l'investisseur. Le locataire est déjà en place, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition de la propriété.Informations complémentaires : Surface : 35m² Chauffage : Chauffage électrique Loyer mensuel : 526,48 Taxe foncière : 717 Rentabilité Brut : 5,3%Cet appartement est un investissement clé en main pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un rendement locatif stable dans un quartier en demande.N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 11 02 63 24 ou par email à ESEMSAR@nexity.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

LOT 104 63.10M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 104 2 chambres 63,1m2 au prix de 340?000 EUR Étage 1 Exposition Sud-Est 1 parking Balcon 22m2