Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

CLEMENCEAU - JARDIN DES PLANTES - rue Gambetta Au premier étage avec ascenseur Appartement Type 2 de 33.55m² habitables - une entrée - un salon-séjour avec coin cuisine - une chambre - une salle de bains avec wc Calme - Lumineux - A proximité du Lycée Clémenceau - Gare SNCF Nord. Adresse très recherchée. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 000 € ou 974,68 € / mois

[NOUVEAUTE] LAMOTTE TRANSACTION vous propose sur NANTES - ST HERBLAIN, cet appartement de Type 2 avec LOCATAIRE EN PLACE (pour investisseur actuellement). Situé dans un immeuble récent sis 29 Bd du Tertre à NANTES, ce logement propose un espace de vie ouvert sur le coin cuisine et un balcon loggia, chambre et salle d'eau attenante avec WC. SES ATOUTS - Place de parking extérieure et sécurisée - Spécial investisseur Copropriété de 40 lots d'habitation, 840 euros de charges annuelles Prix 139 000 honoraires inclus Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64 Copropriété de 80 lots ().

142 900 € ou 1 002,03 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet appartement T2 de 42,28 m² Carrez situé dans le quartier Zola Durantière à Nantes. Cet appartement se trouve au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence de 2014. L'appartement est au calme et donne sur une rue résidentielle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec un visiophone; Une pièce de vie de 20,99m² donnant sur un balcon de 4,70m²; Une kitchenette équipée d'un meuble évier, deux plaques de cuisson et d'un frigo ouverte sur la pièce de vie; Une buanderie attenante avec branchements machine et chaudière Saunier Duval; Une salle d'eau avec WC aux normes PMR; Une chambre de 11,90m². Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. La ligne de tram 1 passe aux pieds de la résidence. La gare SNCF est accessible en quelques arrêts de tram. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 217 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 995 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

LOT A102 43.69M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A102 au prix de 266 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A102 Bâtiment A au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 43.69 m2Surface pondérée : 47.9 m2 Annexe(s) : Loggia : 8.41 m2

152 590 € ou 1 069,98 € / mois

POUR INVESTISSEURS - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACESéverine FAISNEL de propriétés privées vous propose cet agréable appartement de 40 m2, au 1ère étage d'une copropriété calme et bien entretenue.Idéalement situé, au pied des commerces, des transports (tramway ligne 3) et proche du parc de la Gaudinière, cet appartement lumineux offre un bel agencement. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Cave de 5,20 m2.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

NANTES - BD JULES VERNE Venez découvrir ce T2, idéalement situé, offrant une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine ouverte, nombreux rangements. La chambre, dotée d'un placard intégré, bénéficie d'un accès direct au balcon sans vis-à-vis. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparé. La place de stationnement privative est incluse. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

LOT C206 44.80M2 HOD NANTES 44000 LIVRAISON 01 07 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no C206 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 66 SURFACE EXTÉRIEURE : 9.1 m2 SURFACE HABITABLE : 44.8 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 275 000 EUR (TVA 20%)

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT A7404 41.97M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7404 au prix de 252 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A7404 Bâtiment A7 au 4ème étage Exposition Sud-Oues tSurface habitable : 41.97 m2Surface pondérée : 47.6 m2 Annexe(s) : Balcon : 11.25 m2

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

Rond point de Rennes : Belle opportunité : Dans un immeuble de 2005 récemment ravalé, venez découvrir ce appartement T2 offrant une entrée avec placard et wc, une pièce à vivre avec coin kitchenette et accès au balcon, une salle d'eau et une chambre avec placards. Local vélos dans la résidence. Commerces et chronobus à 2mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870.98 euros.

200 800 € ou 1 408,03 € / mois

Appartement 2 pièces de 45m² à Nantes, centre ville Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², niché au deuxième étage d'une très belle copropriété dans le centre historique de Nantes, à deux pas du château des Ducs de Bretagne et de toutes les commodités que peut offrir le centre-ville nantais. Cet appartement lumineux vous offre : une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements à disposition notamment dans l'entrée, la chambre ainsi que dans une petite pièce annexée à la cuisine. Beaucoup de charme pour cet appartement avec son parquet et ses poutres apparentes qui donnent du cachet à l'ensemble de ce bien. Fenêtres : Bois / Double vitrage Chauffage/Production eau chaude : individuel électrique Ce bien vous est proposé au prix de 210800 euros dont 10800 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : E (276) et B (8) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

T2 au deuxième et dernier étage, quartier Copernic, mais très au calme et avec une place de parking en sous-sol Construction de bonne facture - Vélux neuf dans la mezzanine - Tableau électrique aux normes - chauffage électrique Une entrée avec placard dessert une pièce de vie plein ouest donnant sur un balcon avec une vue superbe sur un jardin et un bâtiment classé Une cuisine aménagée indépendante Au 1er une mezzanine avec dressing faisant office de chambre avec une salle d'eau + WC attenante (à rafraîchir) Un bien incroyable, au calme en hyper centre dans un quartier chic, un petit bijou livré avec une place de parking souterrain

139 000 € ou 974,68 € / mois

Idéalement situé à proximité de la place Zola, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Donnant sur cour, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Surface : 31.19 m² Prix HAI : 139 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Prix Net Vendeur : 136 915€ Taxe foncière : 517€ . A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 lots dont 9 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 168 euros ; syndic bénévole DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 110 € ou 835,21 € / mois

Investissement Locatif - Appartement T2 avec Locataire en place, Proche de Paridis.Description :C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative solide. Nous vous proposons un appartement T2 au dernier étage idéalement situé à proximité de Paridis, avec un locataire en place, un parking extérieur, et un balcon offrant un excellent rendement locatif.Caractéristiques clés : Type : Appartement T2 Emplacement : Proximité de Paridis Étage : 4ème étage avec ascenseur Parking : Place de parking extérieure Balcon : Spacieux balcon pour profiter de l'extérieur Locataire en Place : Un locataire fiableDescription détaillée :Cet appartement T2 est situé dans une résidence calme et prisée, au dernier étage, à quelques pas du centre commerciale Paridis, des écoles et des transports en commun. L'emplacement est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité.L'appartement lui-même offre un espace de vie lumineux et confortable, avec une cuisine équipée et un salon donnant sur un balcon spacieux. La chambre est bien agencée avec un placard intégré. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue.Actuellement, cet appartement est loué à un locataire fiable, assurant ainsi un revenu locatif régulier pour l'investisseur. Le locataire est déjà en place, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition de la propriété.Informations complémentaires : Surface : 35m² Chauffage : Chauffage électrique Loyer mensuel : 526,48 Taxe foncière : 717 Rentabilité Brut : 5,3%Cet appartement est un investissement clé en main pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un rendement locatif stable dans un quartier en demande.N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 11 02 63 24 ou par email à ESEMSAR@nexity.fr

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Situé dans une belle copropriété au 4ème étage, cet appartement de type 2 de 37m² est une véritable perle rare. Idéalement placé à proximité de la Gare Sud de Nantes au calme, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle et une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande terrasse, offrant un espace extérieur très apprécié. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle de bains avec WC. A seulement quelques pas de la gare, ce T2 est idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec une situation géographique privilégiée. Les commerces, transports en commun et toutes les commodités sont à votre porte. Disponible au plus tard en juin 2025. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

T2 avec terrasse - Sainte Thérèse Découvrez ce charmant T2 avec terrasse situé à proximité de Sainte Thérèse et du tramway. cet appartement comprend : entrée, pièce de vie avec espace cuisine donnant sur grande terrasse, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Place de parking en sous sol sécurisé. Résidence récente et bien entretenue.

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

LOT A7003 45.60M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no A7003 au prix de 238 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A7003 Bâtiment A7 au Rez de Chaussée Exposition Ouest Surface habitable : 46.6 m2Surface pondérée : 51.75 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.3 m2

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

À vendre : Appartement 2 pièces idéalement situé à Nantes Centre, quartier Jardin des PlantesVenez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à deux pas du Jardin des Plantes et à proximité immédiate du tramway et de la gare.Ce bien de 2 pièces offre une belle opportunité de personnalisation grâce à un rafraîchissement à prévoir. Il se compose de :Une entrée avec dégagementUn séjour lumineux avec kitchenette ouverteUne chambre spacieuseUne salle de bainDes WC séparésAtouts supplémentaires : une cave pratique et une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans ce quartier prisé !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !  Prix 172 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1047 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Quartier Longchamp Opportunité à saisir, appartement de type 2 de 56 m2 en rez de jardin, à rénover Immeuble de 1991, bonne isolation phonique, ascenseur. Situé au calme d'une rue à sens unique. Pièce de vie de 29m2 donnant sur 1 terrasse de 19 m2, vue dégagée sur le jardin de la résidence Cuisine avec accès terrasse pouvant être ouverte sur le salon 1 chambre avec porte fenêtre, accès terrasse Salle de bains avec wc. Parking en sous-sol sécurisé Classement performance énergétique D. vie de quartier : Petits commerces, écoles allant de l'élémentaire, collèges, à la fac de sciences transports, (bus ligne C2 - 12) direct centre-ville. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.   Points forts : - Beau potentiel de rénovation - Terrasse de 19 m2 - Au calme - Parking sécurisé

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

Investissement locatif : Rue de Coudray : au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, Appartement T2 de 51.82m² offrant un salon sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, chambre sur balcon, salle de bains et wc. En annexes, une cave et un parking privatif en sous-sol. L'appartement est vendu avec locataire en place: bail du 18/07/2023 et loyer de 529 euros + 53 euros de charges. Bon emplacement pour un investissement sans risque! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1551.7 euros.

301 000 € ou 2 110,65 € / mois

LOT 103 44M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 2 pièces no 103 au prix de 301 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no 103 au 1er étage Exposition Ouest Surface habitable : 44 m2Surface pondérée : 49 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK15H Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 582 EUR / mois