Vente Appartement Montpellier (34000)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Situé en rdc d'un immeuble des années 1970, LTP immo vous propose ce T3 de 53m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques rafraîchissements à prévoir. Contactez Romain: 06 62 38 88 82 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

674 000 € ou 4 726,17 € / mois

5000 euros de remise sur le prix de vente pour les T3, pour toute réservation avant le 31 Décembre 2024 À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T3 de 93.7m2 avec une terrasse de 28.4m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. 1 parking inclus.Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en EXCLUSIVITE, ce Joli appartement avec une vue dégagée à couper le souffle L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse exposé sud/ouest, une salle à manger qui peut se transformer en chambre, une cuisine aménagée donnant également sur une grande terrasse, 2 chambres possible d'en faire une troisième, une salle d'eau et un dégagement avec un grand placard. Vous allez être séduits par la luminosité de cet appartement, aucun vis à vis. La résidence très bien entretenue bénéficie de beaux espaces verts et places de parking libre. A découvrir sur la VISITE VIRTUELLE ! Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

254 080 € ou 1 781,64 € / mois

Bel appartement T3 dernier étage dans une petite copropriété de seulement 24 logements répartie sur 2 étages uniquement. A quelques pas des quartiers très recherchés de père soulas et hopitaux facultés. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les toits de montpellier depuis le séjour, la terrasse et l'une des chambres qui dispose de son accès privé à la terrasse. 1 place de parking est incluse dans le prix de vente de ce logement. Il est vendu à 254 080 EUR au lieu de 289 000 EUR avec les frais de notaires offerts durant une courte période ! Appartements T2 disponibles sur cette même résidence dès 192 000 EUR et T3 dès 255 000 EUR. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

101 000 € ou 708,22 € / mois

Studio rez de jardin en Exclusivité et ouvert à l'inter-agence. Ce bien est vendu loué en bail meublé de 500€ HC Cet appartement est situé dans une résidence récente en rez de jardin et adapté PMR. Il s'agit d'un appartement type studio de 31 m² avec un extérieur de 32 m² exposé Sud Ouest. L'appartement se composé d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un hall d'entrée avec placard. Au niveau commodité, il est placé avenue de Toulouse avec vue sur jardin, il dispose aussi d'une place de stationnement en sous sol, copropriété construite en 2013. Sa terrasse est clôturée et privative. Au niveau d'équipement, il dispose d'une chaudière gaz pour le chauffage, d'un ballon pour l'eau chaude, un volet roulant pour la baie vitrée, une vmc. Au niveau financier, les charges de copro sont de 700€/AN dont 360€ de charges locatives, la taxe foncière est de 830€. Le locataire est à jour de ses loyers et paye régulièrement. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CHARPENTIER, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 523052983. DPE réalisé le 9/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 210 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Jonathan CAMPDORAS RAGON vous propose ce bien : CENTRE VILLE de MONTPELLIER Idéalement, situé dans le centre-ville de Montpellier, venez découvrir cette très belle rénovation d'appartement. Divisé en deux appartements, un F2 de 42 m² et un studio de 21 m², c'est un excellent achat pour combiner résidence principale et investissement. Vous pourrez par exemple habiter dans ce joli F2, calme et lumineux, et rentabiliser votre investissement avec la location du studio sur l'arrière. Les prestations sont sublimes : Cuisine américaine équipée et moderne, salle d'eau contemporaine avec un très joli carrelage, ou encore un parquet sur tout l'appartement. Coup de cœur assuré.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 430 € ou 1 454,52 € / mois

Fiche Id-UBW166490 : Montpellier, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Construction 2026 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 207430 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Kevin BARAJA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Montpellier, secteur hôpitaux facultés, l'agence ImmoMAPI propose un appartement de 4 pièces avec une belle terrasse de 19 m2, une grande pièce à vivre de 48 m2, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une loggia. Résidence de standing, sécurisée avec ascenseur et un magnifique parc boisé aux arbres classés. Pour compléter l'offre, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages en sous sols Les charges courantes de copropriété sont de 2400 euros et la taxe foncière est de 2277 euros. Le prix est de 380 000 honoraires à la charge du vendeur. DPE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » ; ImmoMAPI (anciennement Maurin Immobilier).

66 000 € ou 462,80 € / mois

RESIDENCE ETUDIANTE AVEC BAIL COMMERCIAL (statut LMNP) : Un studio avec un loyer Hors Taxe de 3 100,08 garanti chaque année, c'est la promesse de cet appartement situé dans le quartier Hôpitaux Facultés, Résidence Les Académiades. Découvrez une résidence sécurisée qui propose des services (un intendant sur place, ménage, salle commune, laverie, service ménage, service petit déjeuner, ... ). Idéalement située, proche du tramway, cette résidence plait aux 70 000 étudiants de la ville. Résidence exploité par ARTEMISIA. Proche de : Faculté de Lettres / Facultés de Sciences / STAPS / Ecole d'architecture / Ecole de kinéQuartiers voisins : Aiguelongues / Plan des 4 Seigneurs / Boutonnet / Saint Eloi / Agropolis

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

REF 83615 - A VISITER Trés beau dernier étage neuf et livré avec accès Montpellier nord/Hopitaux très rapide. Supermarché et tous commerces à 400 m.Appartement T3 de plus de 65 m² avec une belle terrasse de 11,40 m² profonde. Entrée avec placard, WC indépendant, Sejour cuisine de plus de 26 m², deux chambres dont une de plus de 12 m². Placard dans une chambre, possibilité de le faire dans la seconde. SDB confortable.  Vendu 289 000 € avec sa place de parking sous sol.belles prestations haut de gamme.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Fiche Id-PTN169009 : À vendre magnifique T3 de 131 m² au dernier étage, orienté plein sud, en centre-ville de Montpellier. Appartement T3 lumineux, situé au 6 ème étage d'une résidence récente et sécurisée en plein cœur de Montpellier, à seulement cinq minutes à pied de la Place de la Comédie. Il comprend un séjour de 34 m² avec une cuisine équipée, ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue lointaine sur la mer. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Un roof-top de 50 m², situé au-dessus de l'appartement, offre une vue panoramique. Ce bien est accompagné d'une cave spacieuse de plus de 15 m² au sous-sol. Climatisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 19 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 1377 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Samir Omais x LF immo vous présente ce joli appartement de type T2 de 40 m², situé dans une résidence sécurisée de 2006 à Montpellier. Actuellement loué environ 630 euros charges comprises avec un bail jusqu'en 2026. L'appartement est composé d'un séjour cuisine de 19 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis de 10 m² orientée sud ouest, d'une chambre avec placard de 11 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous sol est attribuée à ce bien. Dans un quartier calme, citadin et possédant de nombreux espaces verts, vous avez à proximité de nombreux commerces (un supermarché, une boulangerie...), un arret de bus et la ligne de tram 5. Pour plus d'informations ou une visite : 07.49.82.54.43 Bien soumis au statut de la copropriété, 70 logements, procédure en cours : aucune, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 325 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Fiche Id-UBW160505 : Montpellier, secteur Coeur ecusson, T3 d'environ 98 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 907 et 1227 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Morgan VITELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 900 € ou 1 787,39 € / mois

Fiche Id-UBW166931 : Montpellier, secteur Port marianne, T2 d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Kevin BARAJA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

116 745 € ou 818,63 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 22.40 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6817€ nets de charges de loyer garanti/an soit 6.22% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Rare! Très bel appartement type 4 de 82m2 en étage élevé avec ascenseur dans une résidence prisée du quartier Boutonnet avec piscine. 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bains, un cellier, un wc, une cuisine semi ouverte toute équipée. Le plus de l'appartement: une belle terrasse ensoleillée de 9m2 avec vue dégagée exposée plein sud. En parfait état avec de belles prestations (parquet bois, volets roulants électrique, porte blindée, menuiseries en double vitrage..). Les commerces, écoles, transports en communs sont à proximité immédiate, vous pourrez faire vos courses à pied. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

231 748 € ou 1 625,04 € / mois

REF 82542 - Appartement T3 situé au sud de Montpellier quartier Restanque, les lignes tramway 2 et 4 permettent de joindre le centre en 10 minutes, et les plages sont à 15 minutes en voiture. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une jolie terrasse de 12 m², parfaite pour profiter de moments en plein air.Les deux chambres, dont une avec placard et accès direct à la terrasse, assurent confort et praticité.La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Un parking est inclus dans le tarif, ajoutant à la commodité du logement.Le prix est éligible à la TVA à 5.5% sous conditions, offrant une opportunité financière intéressante.Profitez de ce cadre de vie agréable et des avantages financiers proposés.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

AGRICULTURE, Proche Supagro, charmant 3 pièces au 3ème et dernier étage, traversant, avec une exposition principale plein sud, mêlant modernité et charme de l'ancien. Composé d'une entrée, de deux belles chambres avec placards, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec balcon, que l'on peut ouvrir sur un grand séjour lumineux avec un second balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus ? Menuiserie avec isolation phonique, cuisine équipée, aucun travaux à prévoir, une belle superficie et des moulures au plafond. Stationnement résidentiel sécurisé. Contactez l'Agence Bazille Arceaux sans tarder pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

À deux pas de la gare de Montpellier, découvrez ce spacieux T2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au charme préservé. Malgré sa proximité avec le cœur dynamique de la ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités. La double piece de vie offre un volume permettant de béneficier d'un espace repas et d'un espace salon ; la cuisine ouverte sera à améliorer. Une grande chambre et une salle d'eau attenante sont à réamenager pour une optimisation des espaces . Que ce soit ^pour une résidence principale ou un investissement locatif , le volume de cet appartement , son emplacement et les possibilités d'amenagement sauront vous séduire . A très vite pour une visite ! Cette annonce référence 254530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Montpellier - Exclusivité. Situé à deux pas de l'Écusson, cet appartement T3 de presque 80m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa luminosité, il allie charme de l'ancien et prestations modernes pour votre plus grand confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de près de 30m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'immense suite parentale de 23m² offre un espace dressing et une magnifique salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à un superbe puits de lumière. Une deuxième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Deux balcons de ville dans le séjour. Dans cet appartement vous verrez se conjuguer double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et électricité à neuf avec des moulures, des cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété très faibles à 65€/mois. Ultra proximité tramway ligne 3 (100 mètres), commerces et écoles. Venez visiter, j'ai les clefs ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Surface CARREZ : 77.29 m² Prix de vente 325 000 € Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32514) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 325 000 € Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires)