Vente Appartement Montpellier (34000)

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Montpellier Centre Ville - Quartier Clémenceau - Vend T2/T3 traversant et très lumineux de 40m² + 12 m² en mezzanine + 7m² de Cour dans un joli immeuble ancien. Petite copropriété de 4 lots.L'appartement se trouve au rez de chaussée . Il se compose d'une grande pièce de vie/cuisine de 24.2m², une chambre de 11.83m², salle d'eau avec toilette, Mezzanine de 11m² plus une Cour à l'arrière attenante à la chambre de 7m² environ. Chauffage individuel électrique - 80 euros/charges mensuelles environ . Taxe Foncière environ 900 euros. Appartement très agréable à vivre ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 4 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 159000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

À Montpellier, dans le quartier des Consuls de mer, en bordure du parc de la nouvelle mairie, une résidence unique, singulière et audacieuse se dresse comme un véritable symbole du magnifique paysage montpelliérain. Conçue par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti, cette résidence s'élève à plus de 50 mètres de hauteur et se compose de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. Les deux structures sont reliées par des serres à double hauteur, offrant tantôt des espaces communs conviviaux, tantôt des espaces privés où vous pourrez vous retirer en toute intimité. Des appartements offrants une large gamme de surfaces dont l'aménagement a été soigneusement pensé pour répondre à votre plaisir d'habiter. Avec des volumes généreux, une luminosité naturelle, une transparence et des vues remarquables, ces logements créent un cadre de vie poétique et apaisant. Ils offrent des perspectives visuelles vers les jardinières ou l'horizon, et aux étages supérieurs, ils dévoilent des panoramas à 360 degrés, allant de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup ! Découvrez au sein de cette résidence premium, un Appartement neuf T4 de 110m2 avec une terrasse de 38m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une autre salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-PTN162935 : Venez visiter ce magnifique appartement très bien agencé. il vous charmera par ses volumes, son emplacement (rue de l'Université). Copropriété de standing. Nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 920 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Découvrez cet appartement exceptionnel de 127 m², offrant un espace de vie généreux et des finitions haut de gamme. Idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, cet appartement saura combler tous vos besoins en matière de confort et d'esthétique. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. La cuisine, attenante au salon, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en étant en connexion avec vos invités. Ce bien dispose également de trois chambres spacieuses de 11,5 m², 18 m² et 20 m² respectivement, offrant amplement d'espace pour créer des sanctuaires de repos et d'intimité. Une salle de bain bien aménagée ainsi qu'une buanderie pratique viennent compléter cet ensemble fonctionnel. La mezzanine lumineuse et sa belle hauteur sous plafond apportent une touche d'élégance et de sophistication à cet appartement. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en bureau à domicile, en salle de jeux ou en espace de détente. Ce bien bénéficie de matériaux nobles soigneusement sélectionnés, mettant en valeur le caractère authentique de cet appartement. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et agréable. Situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, parcs et transports en commun à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique qui comblera toutes vos attentes, contactez-Christian dès aujourd'hui au 06.76.45.32.14. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/11/2024 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Montpellier C?ur de Ville - Rue Saint-Guilhem - Vend Appartement T3 de 75m² environ au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble ancien (la cage d'escalier a été votée et payée - travaux à venir) + grande cave. L'appartement se compose de deux portes d'entrées (possible de 2 appartements - un T2 et un Studio) - Entrée/Séjour, chambre avec salle d'eau, cuisine séparée et équipée - toilette - 2ème chambre (2ème porte d'entrée - sans fenêtre), salle d'eau. Petite copropriété - Charges mensuelles environ 80 euros - Taxe foncière environ 1400 euros. Emplacement Idéal ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 289000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.21% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

T3 de 92,65m2 environ, idéalement situé, au calme et proche de toutes commodités (tram, gare, bus, autoroute A9...) Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 12m2 environ (expo Ouest), d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 2 chambres dont une avec salle d'eau. Se trouve également une terrasse de 17m2 environ coté salon séjour, et suite parentale (expo est). BONUS: Une place de parking privative sécurisée en sous sol. Secteur prisé, idéal jeune couple aimant le centre ville ou investisseur!!! Soyez réactif, nous avons les clefs!!Contact: guilhem SORO : O6.75.74.74.14Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Retour à la Vente, à visiter sans tarder !! Montpellier Nord, idéalement située, au coeur d'un quartier résidentiel et calme, à deux pas d'Hôpitaux Facultés. Magnifique résidence de standing, avec de grandes et profondes terrasses, vous permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Au 3ème étage, bel appartement T3 de 57m2 habitables avec terrasse de 57m2 au sud-est. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, une salle de bain et d'un wc séparé. Vous disposerez de 2 places de parking privatives en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, peintures lisse, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design, faïences toute hauteur dans les salles de bain et salles d'eau, terrasses en bois, vidéophone... Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Quartier prisé et recherché, investissement patrimonial de qualité. A proximité, nombreuses entreprises liées au domaine médical et à la recherche.. Informations et visites au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

293 642 € ou 2 059,05 € / mois

TVA Réduite à 5.5%, conditions d'égibilité au 06 98 80 86 74. Montpellier bénéficie d'une situation géographique avantageuse à seulement 15 km de la plage et d'un climat méditerranéen très agréable. Elle marie les facilités d'une grande ville à la douceur de vivre méditerranéenne. La cité attire toujours plus d'habitants souhaitant profiter d'un cadre de vie mêlant architecture médiévale et contemporaine, d'une offre culturelle riche, de nombreux équipements publics ou encore d'un réseau de transports performants(2 gares TGV, 1 aéroport international, 2 autoroutes, 4 lignes de tramway, 36 lignes de bus, 160 km de pistes cyclables). Situé au Nord de la ville, Celleneuve est le quartier le plus ancien de Montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l'avenue de Lodève : boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes... tout est à portée de main. Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l'essence même de l'art de vivre méditerranéen. La résidence est entièrement clôturée et entourée d'une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Découvrez un appartement T4 neuf de 83m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard dont une avec une terrasse privative, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking. o Peinture lisse sur les murs et gouttelettes en plafond o Placards aménagés o Carrelage 45 x 45 cm o Cuisine équipée o Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

125 000 € ou 876,51 € / mois

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER BOUTONNET AIGUELONGUE  Exclusivité! En étage, avec superbe vue arborée sans vis à vis, très joli studio rénové de 20m2 + balcon expo sud, parquet au sol. Très belle cuisine équipée neuve, salle d'eau refaite. Beaucoup de charme. Situé au calme, dans résidence boisée et sécurisée, avec ascenseur et parking privatif. A proximité des transports (Tramway, bus), des commerces et du centre ville. Emplacement de 1er ordre! A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD  04.67.03.03.88

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Sur la commune de Montpellier au sein d'un quartier vivant et dynamique en pleine expansion, au 1er étage d'un immeuble en cours de réhabilitation, agréable appartement T3 à rénover de plus de 69 m2 habitable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge acquéreur.Laurent Phalippou O6 33 45 79 10 - Agent commercial EI RSAC No 879 672 764- Ville du greffe : MONTPELLIERCette annonce vous est proposée par BLACQUE-BELAIR Claire - EI - NoRSAC: 898 403 944, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

944 000 € ou 6 619,44 € / mois

Apartement haussmannien de 269 m² avec plusieurs pièces aux rdc, (caves) double garage et un patio central, puis de lumière en plein centre ville MTP Se compose commme suit : rez de chaussé, Hall d'entrée cathédrale desservant 3 belles pièces pouvant servir de randgements ou autres, u premier et dernier étage, patio central avec puits de lumière, créant une atmosphère lumineuse et apaisante, Séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, 4 chambres , dont une suite parentale avec douche, baignoire et grand dressing, toutes dotées de balcons et placards intégrés, bureau de 22 m², salle d'eau et trois WC (dont un séparé)un garage double peut être vendu avec l'ppartement Atouts supplémentaires :- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Patio intimiste, balcons pour profiter de l’extérieur- Climatisation réversible avec commandes individuelles - Double vitrage isolation phonique et thermique- Cette propriété exceptionnelle offre un confort et un luxe inégalés, idéale pour des professions libérales ou bureaux, avec possibilité de division. Contactez SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès pour plus d'informations et pour organiser une visite virtuelle sur demande.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Nouvel emblème de l'art de vivre, le quartier de l'Hôtel de Ville à Montpellier se distingue par une architecture moderne et novatrice, signée par de grands noms de l'architecture. Construit sur les rives du Lez, il affiche une modernité intelligente qui s'harmonise avec un environnement préservé et généreux. Ici, la vie citadine s'écoule en toute légèreté car tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants... Une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des espaces communs a été soigneusement pensée pour répondre aux attentes de chacun. Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé. Vous pourrez rejoindre le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint-Roch se trouve à 2 km et l'aéroport à 6 km. La ligne 4 du tramway passe au pied de la résidence et la ligne 1 est à deux pas. Découvrez-y un appartement studio de 38m2 avec une terrasse de 22m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel+ en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Résidence aux prestations haut de gamme. Appartement T2 de 65 m2 environs - Avec Garage privée - Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse de 20 m2 sans vis à vis face au Parc d'Arménie - chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC séparé. Local à vélo dans les parties communes - idéalement situé à proximité des commerces et du tramway, pistes cyclables & Bornes rechargeables- mail : marie34immobilier@gmail.com - Contacter TEL 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Fiche Id-ACH154674 : À saisir!! appartement T4 de 86 m² à 5 minutes du centre historique de Montpellier. Idéalement situé, Proche des commerces et des transports en commun. Cet appartement spacieux offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille ou pour un investisseur!! Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine spacieuse, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon.. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant 3 chambres , un dressing, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1340 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Fiche Id-PTN168671 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Montpellier, secteur Commerces - ecoles - phie, T3 3ème étage avec pk d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2115 Euros/an (soit 176 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MONTPELLIER (34000) - PORT MARIANNE - DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES - 1 LOGGIA - RÉSIDENCE RÉCENTE 2023 - CAVE - 2 PLACES DE PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgEQ-zUWyg Découvrez ce superbe appartement de 120 m² situé au 12ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble moderne, livré en décembre 2023 (sous garantie décennale). Ce bien rare offre deux TERRASSES (8 m² et 24 m²), une LOGGIA (11 m²) et une CAVE (11 m²), ainsi que 2 places de PARKING sécurisées (disponibles en supplément : 30 000 €). L'appartement, lumineux et spacieux, se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte qui allie confort et modernité. Vous trouverez également 4 chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Profitez de deux terrasses, l'une de 24 m² et l'autre de 8 m², sans oublier une loggia de 11 m², où vous pourrez savourer des moments de détente tout en admirant une vue dégagée. En complément, vous disposerez d'une cave ainsi que de 2 places de parking dans un espace collectif sécurisé (celles-ci proposées en SUS du prix). Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles et transports. L'arrêt de TRAM Pablo Picasso est situé au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié alliant modernité, confort et proximité des commodités. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

A VENDRE Dans une petite résidence de 2 étages, proche de la mairie , trés lumineux t1 de 30 m2 avec place de parking . Cet appartement se compose d'une pièce de vie , chambre semi-indépendante, coin cuisine .... et cave et petit balcon . Entièrement rénové en 2024 , climatisation réversible .... Actuelllement loué loyer 550 EUR hors charges mensuel CONTACTER MR CHEVALIER 06 74 93 21 31 AGENCE INSTANT IMMO RCS 44765579600020 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com R N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

MONTPELLIER OVALIE - Appartement type T2 avec place de parking sécurisée, en sous-sol, dans une résidence récente. Appartement de 43.50m², situé en étage, offrant une belle luminosité, une agréable terrasse de plus de 10m². Un appartement bien agencé, propre et proche de tous les commerces et axes pour circuler dans la ville de Montpellier. Un séjour avec une cuisine déjà aménagée, une chambre avec placard une salle de bain spacieuse, Vendu libre de toute location, et sans aucun travaux à prévoir. CD

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

À Montpellier, dans le quartier des Consuls de mer, en bordure du parc de la nouvelle mairie, une résidence unique, singulière et audacieuse se dresse comme un véritable symbole du magnifique paysage montpelliérain. Conçue par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti, cette résidence s'élève à plus de 50 mètres de hauteur et se compose de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. Les deux structures sont reliées par des serres à double hauteur, offrant tantôt des espaces communs conviviaux, tantôt des espaces privés où vous pourrez vous retirer en toute intimité. Des appartements offrants une large gamme de surfaces dont l'aménagement a été soigneusement pensé pour répondre à votre plaisir d'habiter. Avec des volumes généreux, une luminosité naturelle, une transparence et des vues remarquables, ces logements créent un cadre de vie poétique et apaisant. Ils offrent des perspectives visuelles vers les jardinières ou l'horizon, et aux étages supérieurs, ils dévoilent des panoramas à 360 degrés, allant de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup ! Découvrez au sein de cette résidence premium, un Appartement neuf T2 de 48m2 avec une terrasse de 21m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

102 000 € ou 715,24 € / mois

Investissement Locatif . Situé dans un quartier dynamique de Montpellier, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché offrant une vie urbaine animée. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'une atmosphère citadine. Construit en 2008, ce studio de 18 m² offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une kitchenette, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC séparé. Parfaitement agencé, ce logement compact est un véritable cocon urbain offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques pratiques en font un investissement locatif attractif ou une résidence idéale pour profiter pleinement de la vie citadine à Montpellier. Vendu avec une place de parking privative. Loyer garanti de 647 € par mois par le gestionnaire via le bail locatif, soit une garantie rentabilité de 6% ! Prix négociable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527