Vente Appartement Montpellier (34000)

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

MONTPELLIER -MONTPELLIER VILLAGE-Appartement de type t2 de 45m2 situé au 1er étage comprenant un séjour , cuisine séparée donnant sur un terrasse de 3.72m2 , une chambre et une salle de bains . Ainsi qu'un emplacement de parking privatif. libre de tout locataire à compter d'avril 2025. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 760EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

ARCEAUX, Dans un ancien immeuble tertiaire entièrement réhabilité aux goûts du jour, un superbe appartement de 4 pièces avec sa terrasse de 36.20m2. Traversant Est /Ouest.  A deux pas seulement de l'arrêt de tram des Arceaux (L3) et à proximité immédiate des commodités.  Possibilité d'aménagement par Pierre Le Grand Patrimoine. Eligible Pinel. Idéal investisseur ou premier achat.  Contactez l'Agence Bazille Arceaux sans tarder pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Montpellier CENTRE VILLE/GARE, MAISON DE VILLE d'environ 350m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée de 26m2 avec un magnifique escalier permettant d'accéder à l'appartement de 300m2. Le bien se compose d'une pièce de vie de 110m2 , cuisine équipée haut de gamme récente, 4 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et un patio central de 12 m2 viennent compléter l'étage.Au sous-sol 3 pièces communicantes d'environ 60m2 servant de bureau, salle de sport et cave à vins.Très belles prestations, climatisation gainable, grande hauteur sous plafond de 3.15m. Possibilité d'acquérir en sus des locaux commerciaux en-dessous. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1250000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

153 000 € ou 1 072,85 € / mois

BAISSE DE PRIX. Appartement situé vers le quartier nouveau St Roch et la cité Mions, à quelques minutes de la gare et du centre ville. De type F4 avec 3 chambres, dans une résidence sécurisée des années 70, traversant, lumineux, au calme, avec beaucoup de rangements, une cave et un parking privé. C'est avec plaisir que je vous le ferais visiter, vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, agent commercial, RSACMontpellier No 408 647 527. Ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots dont 40 appartements, 43 parking et garages, 40 caves, les charges mensuelles sont de 170 EUR (chauffage collectif compris et eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 562 € ou 1 756,97 € / mois

Active, jeune, connectée, Montpellier la millénaire et porteuse d'avenir, tient aujourd'hui une place prépondérante dans l'attractivité des métropoles françaises. Les chiffres sont éloquents: 1er territoire de l'hexagone en terme de création d'emplois,1er pôle pour l'intensité de sa recherche et 2e pôle mondial pour la recherche agro-alimentaire. Aujourd'hui, l'ambition de la ville est à la hauteur de son art de vivre et à seulement 12 kilomètres des plages. L'esprit végétal se révèle au coeur de la résidence offrant aux appartements une douce perspective naturelle. Tous les appartements se prolongent d'une terrasse,véritable pièce supplémentaire d'été, s'exposant aux douces lumières matinales ou aux couchers de soleil. Appartement T3 lumineux de 56m2, avec une terrasse de 15m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine de 30m2, une salle d'eau avec wc et de deux chambres avec placard. Une place de parking incluse. Carrelage en grès émaillé de grande dimension,différentes nuances naturelles. Baies vitrées à double vitrage équipées de volets roulants. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

225 067 € ou 1 578,20 € / mois

Découvrez le futur quartier de la Restanque, un quartier en pleine transformation, axé sur le développement durable et la qualité de vie. Le Domaine de Pascalet s'intègre harmonieusement au coeur de cette évolution, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc boisé classé, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le projet comprend 4 bâtiments à taille humaine, abritant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement bénéficie de magnifiques orientations, prolongées par des terrasses spacieuses. Pour préserver l'espace et la nature, les stationnements sont situés en sous-sol, offrant ainsi un environnement plus vert et paisible. De plus, vous serez à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien, avec de nombreux commerces à proximité. Profitez également d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. Accès Faciles : La résidence est facilement accessible aux lignes 2 et 4 du tramway et aux autoroutes A709 / A9, qui vous permet de rejoindre rapidement d'autres destinations. Le Domaine de Pascalet vous propose bien plus qu'un simple logement, il vous offre un mode de vie axé sur le bien-être et le développement durable. N'attendez pas pour réserver votre futur chez vous au sein de ce quartier en pleine métamorphose. Pour de plus amples informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Disponibilité 2ème trimestre 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

358 000 € ou 2 510,34 € / mois

Exclusivité à vendre montpellier Écusson idéalement situé entre la place saint côme et la place saint roch. au sein d'un immeuble ancien bien entretenu situé au troisième étage. ce bel appartement traversant, calme et lumineux dont le cachet et le charme de l'ancien a été conservé, d'une superficie de 95m² composé de cinq pièces bénéficie de nombreuses possibilités d'agencement . il dispose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, un toilette. une cave, possibilité vélo poussette dans le hall de l'immeuble . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 5. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 946  . honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Fiche Id-ACH141239 : Montpellier SUD, rue du Grau, résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et commerces, appartement lumineux, au 2eme étage, actuellement loué en colocation meublée. Composé d'une pièce de vie ouverte sur grand balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage, ascenseur, interphone, 2eme étage Proche, commodités, accès autoroute A9 et plages, centre ville à 10 min en tram ligne 4, Arrêt Restanque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Montpellier Port Marianne, à proximité des écoles, de toutes les commodités, et proche du tramway, dans une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux normes de la RE 2020 avec un coeur d'îlot labellisé effinature.  En étages, 1 pièces traversant de 30 m2 comprenant une belle pièce de vie séjour cuisine prolongé avec une grande baie vitrée sur une terrasse vue dégagée, un espace nuit, une salle de bain, un wc. 1 Parking privé. Plusieurs disponibilités du T1 au T5 avec une conception soignée au service du raffinement intérieur. Renseignements Prestige Immo Neuf : 06 03 03 88 51

284 850 € ou 1 997,40 € / mois

Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 de plus de 65m2 exposé SUD.  Vous apprécierez sa terrasse ainsi que son jardinet ainsi que son séjour spacieux de plus de 32m2.  Ce logement est disponible à 284 850 EUR au lieu de 324 000 EUR grâce à une tva réduite.  LOGEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE T2 disponible à partir de 236 000 EUR et T3 à partir de 280 454 EUR Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

ERA à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 64 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité de la Place Carnot. Cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et un W.C séparés. Traversant, lumineux et au calme, ce bien est le compromis idéal entre tranquillité et accessibilité aux commodités. A seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la place de la Comédie. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui ! Antonin RAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888536091 - .

118 000 € ou 827,43 € / mois

Entierement refait à neuf , ce joli studio est situé au 2 ème etage d'une petite copropriété à proximité de la Place Jean Jaures .La piece de vie de plus de 20 m2 est lumineuse .Chacun pourra envisager l'amenagement qu'il souhaite que ce soit pour un investissement locatif ou pour une residence principale . Vous bénéfiecirez d'un emplacement exceptionnel , proche de toutes les commodités, d'un appartement 'neuf' au sein d'une petite copropriété entierement rénovée ( parties communes comme parties privatives ) . Une jolie opportunité à saisir ! Cette annonce référence 256934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Montpellier, à 20 mn à pied de la comédie, 200 m du tram l5, au sein d'une grande maison divisée en 8 logements tous ouverts vers des jardins ou grandes terrasses, confortable et spacieux t3 de 78 m² baigné de lumière, prestations de standing, grand carrelage, volets roulants électriques, menuiseries alu... 1 stationnement. calme assuré. a voir vite.

356 200 € ou 2 497,72 € / mois

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. La nouvelle résidence Le Clos Lauzier est située en plein coeur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, et bénéficie d'un emplacement idéal. Un environnement exceptionnel au cour d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour habiter ou investir, prenez-rendez-vous et découvrez dès à présent. Découvrez un appartement T3 de 60m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard et accès à la terrasse, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

277 817 € ou 1 948,09 € / mois

Des appartements neufs à Montpellier à l'emplacement idéal. A une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créative. Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc, ... la Cité Créative est le coeur battant des industries culturelles et créatives (ICC) de la Métropole. Cadre de vie privilégié et espaces verts à deux pas. Un quartier ambitieux et vert, qui répond à des objectifs de préservation des ressources existantes et de sobriété énergétique. Au sein du quartier, se trouve le parc Montcalm, un poumon vert de 23 hectares, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers Lavérune) à l'horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d'aménagements cyclables. C'est au sein de cet environnement remarquable que prend racine la Résidence neuve Theia. Résidence éco-responsable au confort optimisé. Proposant une nouvelle façon d'habiter la ville, Jardins Secrets est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière. Un intérieur fonctionnel pensé pour votre qualité de vie. Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les appartements neufs du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements plus durables et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol. La vie commence ici, au coeur de la Cité Créative. Une résidence idéale pour habiter ou investir ! Avec le dispositif PINEL, réduisez vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Bienvenue à TALAUMA, une adresse exclusive au coeur du prestigieux quartier résidentiel d'Aiguelongue à Montpellier. Avec ses 55 logements neufs allant du studio au 4 pièces, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort moderne er charme méditerranéen. Ses points forts :Localisation privilégiée à Aiguelongue, un quartier prisé offrant un cadre de vie incomparable.Accessibilité optimale avec le tramway L1 St Eloi à seulement 650 mètres et L2 Aiguelongue à 900 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville.Profitez de la proximité des commerces et services à seulement 250 mètres pour un quotidien pratique et sans traces.Choisissez parmi une gamme variée d'appartements, du studio aux 4 pièces avec terrasse et duplex en attique, offrant des espaces de vie exceptionnels.Un parking en sous-sol équipé d'ascenseur pour véhicules vous assure confort et sécurité au quotidien. Un environnement d'exception : entre les plages ensoleillées du golf du lion et les majestueuse montagnes cévenoles, Montpellier vous offre un cadre de vie incomparable. Le quartier Aiguelongue vous invite à découvrir un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Avec ses supermarchés, bureaux de poste, banques, stations-services, hôpitaux et universités à proximité, tout est conçu pour simplifier votre quotidien.   Les quartier historiques Boutonnet et Beaux-Arts ainsi que le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes, vous offrant un accès rapide à une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Ne laissez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur TALAUMA et réservez votre futur chez vous au coeur de Montpellier. Disponibilité 4ème trimestre 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 532,92 € / mois

Montpellier - Route de Lavérune - Résidence le Rodin - T2 de 31m² environ avec balcon au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien.Le Studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon, une chambre donnant sur balcon, une salle d'eau avec toilette.VENDU LOUE - Locataire en place depuis 2019 - Loyer 554 euros/mois charges comprises. Chauffage individuel électrique - charges annuelles 947 euros (part locative 517 euros) - taxe foncière environ 700 euros. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 26 - Nombre de lots : 215 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Oui - Prix de vente (TTC): 76000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

MONTPELLIER - QUARTIER HALLES LAISSAC - T3 avec ascenseur et 2 extérieurs.Vend magnifique appartement T3 de 97 m² environ traversant, lumineux et très agréable à vivre dans une immeuble année 65 avec ascenseur.Ce bien a tout pour plaire, situé en centre ville avec un ascenseur et 2 extérieurs.Au second étage, il se distingue par sa très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 balcons ensoleillés.Salle d'eau et WC séparés. ClimatisationCharges environ 138 euros/mois - Taxe Foncière environ 1485 eurosCommerces, gare, tram et bus...... au pied de l'immeuble. Faire vite ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 12 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 357000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Au coeur du quartier Euromédecine, découvrez notre nouvelle résidence de standing, à l'architecture sophistiquée empreinte de modernité. L'impression d'un voyage en pleine nature, entre roche et végétation... Idéalement située, la résidence s'intègre en douceur à son environnement grâce à ses façades sublimées par des balcons filants, aux formes organiques évoquant des strates rocheuses. La plupart des appartements bénéficient d'une double orientation pour profiter pleinement de la vue sur le jardin japonais. À l'intérieur, les pièces de vie proposent des superficies généreuses et fonctionnelles. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière. Les logements se prolongent vers l'extérieur par de vastes terrasses vous offrant un espace de vie supplémentaire propice au bien-être et aux moments de convivialité. Beau T3 lumineux de 57m2 avec terrasse de 20m2, exposé Nord-Est. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte de 22m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol. L'Ambiance salle de bains, les revêtements des sols ainsi que les revêtements muraux, sont à sélectionner selon 3 collections : Chic Vintage Classique. Miroir salle de bain effet 'Touch' Excellent investissement patrimonial pour votre résidence principale ou secondaire. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T2 de 42.3m2 avec un balcon de 15.3m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. 1 parking inclus.Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.