Vente Appartement Marseille 9e arrondissement (13009) 4 pièces

135 000 € ou 946,64 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 86.41 m² Surface habitable: 90.01 m² localisé Boulevard des Alisiers, Marseille. Il s'agit d'un viager occupé avec rente mensuelle de 760 € occupé par une femme de 77 ans. Ce bien se situe dans un immeuble de 1974, situé au 7ème avec ascenseur, sécurisé par un interphone. Il se compose d'un séjour donnant sur les collines des calanques, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Orienté Sud est, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 285.0€ par mois. Dans le cadre du viager, vous n'avez pas à payer ces charges. Taxe foncière : 1852€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

À VENDRE - Appartement TYPE 4 - Résidentiel - 13009Votre agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente ce charmant type 4 situé au 2ème étage.Le bâtiment au calme est composé de 4 étages et de 10 appartements, sans ascenseur dans une copropriété privée bâtie dans les années 1960 entre le quartier de la Capelette et le noyau villageois de Sainte-Marguerite.Vingt-huit bâtiments à taille humaine, agrémentés d'un parc arboré, où il fait bon vivre.À proximité de toutes commodités : commerces, transports en communs : bus n°15, métro Sainte-marguerite dromel, écoles maternelles, primaires et collège ( La Pauline, La sauvagère, Pont de Vivaux, Capelette)Il se compose de la manière suivante : - Une entrée desservant un séjour lumineux avec loggia, ainsi qu'une chambre avec rangements.Puis une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements et une salle d'eau et un WC séparé.Le salon et une chambre disposent d'une climatisation réversible chacun.Le chauffage central individuel à gaz et eau chaude collectifs à gaz.Double vitrage.Un double parking : privatif et collectif.Le bien dispose d'une cave.Des travaux importants vont prochainement être entrepris afin de renforcer la sécurité de la résidence.Les charges de copropriété sont intéressantes.Taxes foncières : 1043 euros pour 2023Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 - D 218 et D 35Prix : 190 000 euros FAIN°de mandat : 234Rémunération charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

PROJET IMMO GESTION Vous propose à la vente, ce grand T3 avec de beaux volumes, dans une résidence fermée, très calme et tranquille. Au 1er étage, il est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec vue sur le jardin très arboré. Une cuisine équipée avec un cellier. Deux chambres avec un dressing dans le couloir, une salle de bain, un wc séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Une rénovation s'impose. Pour plus de renseignements contacter Colette Combes au 06 83 29 05 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Vous recherchez un appartement, dans le 9-ème arrondissement de marseille au calme ? vous recherchez un appartement disposant d'un extérieur, au calme, avec vue sur la verdure d'un parc, exposé au sud ? vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? commerces ? bus ? metro ? bd urbain sud ? l2 ? autoroutes ? vous souhaitez disposer de dispositifs d'eau chaude et de chauffage individuels et performants ? avec un appartement bénéficiant d'un dpe en c ? vous souhaitez des charges collectives maitrisées ? vous n'avez pas besoin de stationnements sécurisés pour votre véhicule ? quoique... votre agent commercial indépendant claude bellier du réseau expertimo vous propose, en exclusivité, cet appartement de 87 m2, actuellement en configuration t4, disposant de beaux espaces extérieurs et intérieurs (espace de vie de 30 m2), au calme, idéalement situé au 107 boulevard du cabot dans le 9-ème arrondissement de marseille, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. bien que le stationnement soit aisé, si vous avez absolument besoin d'un garage nous avons peut-être la solution avec un box double en enfilade de 27 m2 à fermeture électrique et disposant de l'électricité également disponible à la vente dans la résidence. en outre, dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie de 40 m2 ouvert via la cuisine et le salon sur un balcon de 11 m2 avec vue sur le parc au calme et exposé au sud. ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme. la taxe foncière est d'environ 2000 eur et les charges mensuelles sont de 166 eur. les frais de notaire sont estimés à 24 700 eur. le prix d'achat de 3775 eur/m2 est en ligne avec le prix de vente moyen du boulevard qui peut atteindre 5000 eur/m2 pour des biens remis au gout du jour avec des prestations de qualité... mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. enfin, s'agissant d'une exclusivité tout contact direct visant à troubler la quiétude des occupants conduira à une impossibilité à se porter acquéreur de ce bel appartement de la résidence du parc de belfontaine. cette annonce vous est proposée par ei claude bellier expertimo - ei - norsac: 823944392, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de marseille - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

*** sous offre***Au sein d'une résidence calme et arborée, à deux pas des commodités, venez découvrir ce joli T3/4 de 70 m². Vous disposerez d'une chaleureuse pièce à vivre de 24 m² donnant accès à une première loggia, ainsi que d'une jolie cuisine ouverte disposant d'une seconde loggia. Le tout sans vis-à-vis et donnant sur le jardin de la résidence. Côté nuit, vous bénéficierez de deux confortables chambres ainsi que d'une jolie salle d'eau. Le bien dispose du double vitrage, de rangements et d'une cave. Situation avantageuse car proche des commerces des écoles et des transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

# DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 79 M2 AUX BELLES PRESTATIONS, PROLONGÉ D'UNE JOLIE TERRASSE DE 20 M2 EXPOSITION EST # L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE SALON/SÉJOUR/CUSINE OUVERTE, UNE BELLE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT # CET APPARTEMENT SE SITUE AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE À L'ESPRIT 'CONFIDENTIEL' COMPOSÉE DE 4 BÂTIMENTS # VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF # DANS UN SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION ET À PROXIMITÉ DU BOULEVARD URBAIN SUD # Pout tout contact, renseignement et Visites : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Le redon - appartement t3/4 de 88m2 + terrasse de 47 mmarseille llinares immobilier vous propose : le redon, un appartement t3/4 de 88m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein coeur du 9ème arrondissement. fonctionnel et baigné de lumière, il se compose d'un superbe hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour donnant accès direct à une cuisine semi-équipée. coté nuit, vous trouverez trois chambres se partageant une salle de bain et un wc indépendant. un bureau (ou chambre) complète ce bien. une terrasse de 47m2 vous permettra de recevoir aisément. proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce petit bijou en charmera plus d'un !contact/ruben rigaud tél : attestation collaborateur adc0000564rc professionnel : /s17438611- copropriété : .. lots- procédure en cours : nc- charges annuelles : 4200euros (350euros/mois entretien des espaces verts, eau froide eau chaude, chauffage)- taxe foncière : 1761euros/an- honoraires inclus de 4, 3% à la charge du vendeur- classe énergie c et classe climat c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 770euros et 1110euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à vendre t3/4 de 88m2 + terrasse de 47m

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Privilège !Exclu'Solidaire ! Vous souhaitez saisir une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ? Eh bien, venez à la découverte de ce superbe appartement en dernier étage de 84 m², dans une résidence de standing avec piscine, boulodrome et espaces verts !Idéalement situé à deux pas des célèbres et ravissantes calanques de Marseille, vous serez séduits par son confort, sa sécurité et ses équipements de qualité.Bénéficiant d'un séjour avec une terrasse extérieure attenante de 17 m², vous profiterez d'un espace de vie convivial tout au long de l'année.Coté nuit, vous attendent une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un wc.Il est à préciser que ce bien est dans un état exceptionnel rare permettant de poser vos valises dès votre entrée dans les lieux.De plus, un double garage est compris dans la prestation, ce qui n'est pas le cas pour l'ensemble des appartements de la copropriété.En ce qui la concerne sachant que cela est inclus dans les charges courantes, vous aurez un accès privatisé à sa piscine privée avec espace douche et toilettes, à ses espaces verts comprenant un jardin potager partagé équipé de composteurs, à un boulodrome et aux locaux à vélo.À savoir que ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, SOS Cancer du sein :)Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr 

505 000 € ou 3 541,12 € / mois

Marseille 9ème - Sainte Marguerite - livré Dans une résidence de standing au calme et en retrait de la route, appartement de type 4 de 84m² composé d'un beau séjour cuisine de 31m², trois grandes chambres dont une avec salle d'eau indépendante, salle de bain et wc séparés. Une terrasse de 32m² donnant sur 150m² de jardin exposition Sud-Est complète ce bien. Visitable et habitable immédiatement. 505 000€ parking double en sous-sol inclus. Pour visiter contactez Marine au 07 68 88 91 08 ou sur contact@celma.fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

VENTE APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 DE 110M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE, SITUE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE BIEN ENTRETENUE ARBOREE À L'AMBIANCE FAMILIALE ET CALME, RESIDENCE LE CLOS DES CÈDRES QUARTIER 13009 CE BIEN SE COMPOSE D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DE 39M2 DONNANT SUR LA TERRASSE, DE TROIS CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAIN, D'UNE BUANDERIE ET DES TOILETTES. BIEN OFFRANT UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA VERDURE ET LES CALANQUES, L'APPARTEMENT EST SITUE AU QUATRIÈME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR SANS AUCUN VIS A VIS, VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES CHARMES DE CETTE RESIDENCE ET L'AGENCEMENT BIEN PENSE DE CE DUPLEX, OFFRANT DE NOMBREUX RANGEMENTS, FAIBLE CHARGE. VENDU AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE BIEN EXCEPTIONNEL A VOIR RAPIDEMENT!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 00 75 12, Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115395) et bmantout@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 ¤. Pas de procédure en cours.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Vente magnifique appartement coup de cœur entièrement refait type 3/4 de 86 m2 en étage avec balcon de 15 m2 vue mer idéalement situé au sein d'une résidence de standing prisée et bien entretenue CABOT 13009. Entièrement refait à avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offre un design moderne et épuré. Vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et confortable, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'exposition sud-ouest. Le coin cuisine séparé du séjour par une verrière façon atelier est entièrement équipé pour vous offrir un bel espace de travail. Vous pourrez accéder au grand balcon de 15 m2 avec une vue dégagée et sur la mer depuis toutes les pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 et 11 m2, ainsi qu'une jolie salle d'eau de 5 m2 à l'esprit contemporain et des toilettes séparés. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre tout en gardant une belle surface de séjour. De nombreux rangements seront à votre disposition pour un rangement optimal. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort absolu tout au long de l'année. Une cave et des solutions de stationnement sont également disponibles pour votre commodité. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement est idéal pour tout type de personne. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom.fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme et familiale. Avec ses 90 m2 habitables et sa terrasse offrant une vue dégagée, cet appartement est un véritable havre de paix. Profitez d'un intérieur moderne et lumineux, avec une cuisine équipée, un spacieux séjour, ainsi que 3 chambres confortables. La salle de bains est également entièrement rénovée et dispose d'une baignoire pour des moments de détente. La terrasse, quant à elle, est idéale pour profiter de la vue dégagée tout en prenant un bain de soleil ou en partageant un repas en famille ou entre amis. Situé dans un quartier résidentiel tranquille, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

T4 Le Cabot Marseille 13009, Le Cabot Situé dans une résidence fermée de standing à proximité des commerces, transports et écoles, très bel appartement T4 avec terrasse au calme absolu. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia ainsi que d'un espace nuit séparé avec 3 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, et dressing. Vous apprécierez le calme, la luminosité de cet appartement traversant avec grandes baies vitrées, sa vue dégagée, mer et ville ( côté cuisine et chambres), les volumes, la circulation des pièces, la qualité de la construction ainsi que la facilité vers les accès routiers. Cave - Parking privatif Charges annuelles: 3.120 euros - Taxe foncière: 2.185 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Vous recherchez un appartement, dans le 9-ème arrondissement de Marseille au calme ? au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE ? Vous recherchez un appartement disposant d'un extérieur, au calme, avec vue sur la verdure d'un parc, exposé au sud ?Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Commerces ? Bus ? Metro ? Bd Urbain Sud ? L2 ? Autoroutes ? Vous souhaitez disposer de dispositifs d'eau chaude et de chauffage individuels et performants ? avec un appartement bénéficiant d'un DPE en C ?Vous souhaitez des charges collectives maitrisées ? Vous n'avez pas besoin de stationnements sécurisés pour votre véhicule ? Quoique... Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, cet appartement de 87 m2, actuellement en configuration T4, disposant de beaux espaces extérieurs et intérieurs (espace de vie de 30 m2), au calme, idéalement situé au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Bien que le stationnement soit aisé, si vous avez absolument besoin d'un garage nous avons peut-être la solution avec un box double en enfilade de 27 m2 à fermeture électrique et disposant de l'électricité également disponible à la vente dans la résidence.En outre, dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie de 40 m2 ouvert via la cuisine et le salon sur un balcon de 11 m2 avec vue sur le parc au calme et exposé au Sud. Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme. La taxe foncière est d'environ 2000 EUR et les charges mensuelles sont de 166 EUR. Les frais de notaire sont estimés à 22 600 EUR. Le prix d'achat de 3448 EUR/m2 est en ligne avec le prix de vente moyen du boulevard qui peut atteindre 5000 EUR/m2 pour des biens remis au gout du jour avec des prestations de qualité... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Enfin, s'agissant d'une exclusivité tout contact direct visant à troubler la quiétude des occupants conduira à une impossibilité à se porter acquéreur de ce bel appartement de la résidence du Parc de Belfontaine.Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique T4 - T3 de 73m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la mer, promettant un cadre de vie paisible et agréable. Récemment rénové dans les moindres détails (plomberie, électricité, isolation des murs, plafonds et sols, ainsi que peinture), cet appartement est climatisé grâce à un moteur performant de 7 kg, garantissant un confort optimal toute l'année. L'espace de vie comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que deux chambres spacieuses, dont l'une dispose également d'un accès direct au balcon, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson. Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées complètent ce bien. Pour encore plus de confort, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce T3 est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort, sécurité et tranquillité dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CABINET EMH. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. surface : 73m2 Prix :255 500 EUR honoraires compris (honoraires 7% à la charge de l'acquéreur) charge annuel : 2760 EUR DPE A

452 000 € ou 3 169,48 € / mois

LEVM 4 PIECES MARSEILLE 13000 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement 4 pièces no B10 86.21 m2             1er         Sud - Est              parking inclus no 165, parking inclus no 166, parking inclus no 167 Terrasse               452?000 EUR TVA 20% 397?400 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no B21 86.5 m2 2ème    Sud - Ouest         parking inclus no 182, parking inclus no 183, parking inclus no 253 Terrasse               432?500 EUR TVA 20% 380?300 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no B31 86.5 m2 3ème    Sud - Ouest         parking inclus no 172, parking inclus no 173, parking inclus no 174 Terrasse               450?000 EUR TVA 20% 395?700 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no B41 86.5 m2 4ème    Sud - Ouest         parking inclus no 82, parking inclus no 83, parking inclus no 84 Terrasse               462?000 EUR TVA 20% 406?200 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no B50 79.61 m2             5ème     Sud - Est              parking inclus no 169, parking inclus no 170, parking inclus no 171 Terrasse               491?000 EUR TVA 20% 431?700 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C15 86.95 m2             1er         Sud - Ouest        parking inclus no 129, parking inclus no 130, parking inclus no 131 Terrasse               421?500 EUR TVA 20% 370?600 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C16 83.18 m2             1er         Nord - Est            parking inclus no 127, parking inclus no 78, parking inclus no 95 Terrasse               428?100 EUR TVA 20% 376?300 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C26 86.95 m2             2ème     Sud - Ouest        parking inclus no 132, parking inclus no 133, parking inclus no 134 Terrasse               432?500 EUR TVA 20% 380?300 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C27 83.18 m2             2ème     Nord - Ouest      parking inclus no 108, parking inclus no 79, parking inclus no 94 Terrasse               439?100 EUR TVA 20% 386?000 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C36 86.95 m2             3ème     Sud - Ouest        parking inclus no 96, parking inclus no 97, parking inclus no 98 Terrasse               445?000 EUR TVA 20% 391?300 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C37 83.18 m2             3ème     Nord - Est            parking inclus no 105, parking inclus no 117, parking inclus no 118 Terrasse               446?000 EUR TVA 20% 392?200 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no C41 81.12 m2             4ème     Sud - Est              parking inclus no 104, parking inclus no 119, parking inclus no 124 Terrasse               423?000 EUR TVA 20% 371?900 EUR TVA 5.5%*                 Appartement duplex 4 pièces no C46D 106.18 m2          4ème     Nord - Ouest      parking inclus no 140, parking inclus no 141, parking inclus no 142 Terrasse               542?000 EUR TVA 20% 476?600 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no D100 85.25 m2             RDC        Nord - Ouest      parking inclus no 213, parking inclus no 214 Jardin, Terrasse 389?100 EUR TVA 20% 342?000 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no D110 85.58 m2             1er         Sud        parking inclus no 210, parking inclus no 211, parking inclus no 212 Terrasse               452?000 EUR TVA 20% 397?400 EUR TVA 5.5%*                 Appartement 4 pièces no D120 86.23 m2             2ème     Sud        parking inclus no 207, parking inclus no 208, parking inclus no 209 Terrasse               462?000 EUR TVA 20%                 Appartement 4 pièce

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

L'agence SIGA Côté Sud vous présente un superbe T4 de 104 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Ce magnifique appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Vous y découvrirez un vaste salon climatisé ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir vos proches. Une belle terrasse de 25 m2, baignée de lumière tout au long de la journée, offre un espace parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La salle de bain, au design moderne, est à la fois élégante et fonctionnelle. Pour un quotidien facilité, de nombreux placards et dressings intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Le confort est également assuré grâce au double vitrage, aux volets électriques, et à un WC séparé. De plus, la terrasse est équipée d'un store pour prolonger vos soirées en toute tranquillité. Ce lieu de vie est une véritable invitation à la douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et aurez la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 379 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400EUR. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Dans une résidence récente et sécurisée très beau duplex de 4 pièces, lumineux, et calme. Loin de l'agitation, au milieu de la nature et pourtant au coeur de Marseille, il est à proximité immédiate des collèges, lycées, commerces et transport. Il se compose au premier niveau d'une belle pièce à vivre de près de 30 m2 prolongée par une terrasse de 21 m2, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d' une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Place de parking extérieur privative. Possibilité de garage. Bien soumis au régime de copropriété de 77 lots. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 830 EUR et 1190 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, Agence Immobilière Numérique. Contacter Corinne Roussat (Agent mandataire ADC 13102023000001510) au +33(0) 6.63.11.49.98. ou par mail : croussat@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://georisques.gouv.fr

549 500 € ou 3 853,16 € / mois

Dans résidence prisée entièrement fermée et sécurisée, au calme absolu, du 9ème arrondissement de Marseille, superbe appartement de type 4 d'une superficie habitable de 122m² loi carrez et sa terrasse de 21m² exposée au sud. Entierement refait à neuf du sol au plafond avec des matériaux de qualité haut de gamme, vous n'aurez qu'a poser vos meubles et profiter pleinement de son confort. Une immense pièce à vivre de 45m² avec sa cuisine attenante semi ouverte et entièrement équipée apporte le coté convivial et pratique de cet appartement. Pour un aménagement facile et une luminosité maximale 3 baies vitrées coulissantes donnent l'accès à la terrasse. La terrasse grace à sa profondeur vous permet d'en profiter pleinement pour déjeuner en face à face à plusieurs ou vous relaxer. Sur la partie nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et sa magnifique salle d'eau ( douche à l'italienne,sol et murs en marbre, meuble vasque en corian), une 2ème salle d'eau, 2 wc et de nombreux rangements. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour encore plus de confort, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol accessible directement grace à l'ascenseur. Appartement idéalement placé au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et des points forts de ce secteur prisé: plages, Parc Bortoli, accès facile aux Calanques, commerces....

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

REF 83903 - RÉF 83903 - Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf, situé en étage dans le 9e arrondissement de Marseille. Le séjour/cuisine de 32 m², lumineux et bien agencé, s'ouvre sur deux terrasses, l'une de 12 m² exposée sud-est et l'autre de 6 m² orientée sud-ouest, offrant des espaces extérieurs idéaux pour profiter de la lumière tout au long de la journée.L'entrée est dotée d'un placard, et les trois chambres assurent un confort optimal : l'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres sont équipées de placards. Une salle de bains avec WC et des WC séparés complètent cet espace de vie bien pensé. Incluses dans l'offre, deux places de parking apportent un atout supplémentaire.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux prestations de qualité, avec une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits.