Vente Appartement à Marseille 9e arrondissement 4 pièces - 76 m²

Vente Appartement à Marseille 9E Arrondissement 4 pièces - 76 m²

À VENDRE - Appartement TYPE 4 - Résidentiel - 13009Votre agence Santi Expertimmo Provence vous propose à la vente ce charmant type 4 situé au 2ème étage.Le bâtiment au calme est composé de 4 étages et de 10 appartements, sans ascenseur dans une copropriété privée bâtie dans les années 1960 entre le quartier de la Capelette et le noyau villageois de Sainte-Marguerite.Vingt-huit bâtiments à taille humaine, agrémentés d'un parc arboré, où il fait bon vivre.À proximité de toutes commodités : commerces, transports en communs : bus n°15, métro Sainte-marguerite dromel, écoles maternelles, primaires et collège ( La Pauline, La sauvagère, Pont de Vivaux, Capelette)Il se compose de la manière suivante : - Une entrée desservant un séjour lumineux avec loggia, ainsi qu'une chambre avec rangements.Puis une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements et une salle d'eau et un WC séparé.Le salon et une chambre disposent d'une climatisation réversible chacun.Le chauffage central individuel à gaz et eau chaude collectifs à gaz.Double vitrage.Un double parking : privatif et collectif.Le bien dispose d'une cave.Des travaux importants vont prochainement être entrepris afin de renforcer la sécurité de la résidence.Les charges de copropriété sont intéressantes.Taxes foncières : 1043 euros pour 2023Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 - D 218 et D 35Prix : 190 000 euros FAIN°de mandat : 234Rémunération charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr