Vente Appartement Marseille 12e arrondissement (13012)

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de T3 de 66m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à St Julien. Cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible avec ses deux balcons. Il se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficiez également d'une cave et un garage fermé en sous-sol. La résidence propose des équipements de qualité tels qu'une piscine et un court de tennis. Commerces, écoles et transports à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Beaumont Plateau 13012 Nous avons le plaisir de vous proposer dans une petite copropriété, cet appartement de type 2 d'une surface de 42.70m², disposant d'une terrasse de 20 m². Composé d'un séjour lumineux, une chambre avec penderie, une cuisine indépendante et aménagée et une salle d'eau avec toilettes. Bien distribué, exposition Est, chaudière mixte gaz, double vitrage récent. Idéalement situé proche des commerces, transports, école et à la fois au calme. Syndic bénévole, pas de charges et foncier faible. A découvrir sans tarder. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans petite copropriété de 7 lots (dont 2 habitations), au premier et dernier étage, agréable Appartement T2/3 cocooning de 39m² bénéficiant d'un petit balcon, entre les secteurs recherchés de Beaumont et Saint-Julien. Ce bien, rénové pour la vente, se compose : d'une cuisine à aménager/équiper, un petit séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage PVC et d'un cumulus extra-plat neuf. Le stationnement est facile dans le quartier. Idéalement situé au carrefour de Saint-Julien et Beaumont, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus à 20 mètres, métro à 20 minutes à pied) et aux grands axes de circulation (accès entrée L2 immédiat). La copropriété est autogérée (pas de charges de syndic) ; pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 72 euros (correspondant à l'assurance). Taxe Foncière : 471 euros. DPE : E/D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 72 euros.

236 496 € ou 1 658,34 € / mois

MARSEILLE 12ème -Quartier Beaumont - Dans une résidence sécurisée. Appartemement T2 de 43m2 situé au 8eme etage avec ascenseur comprenant une séjour avec cuisine aménagée de 22m2 donnant sur une belle terrasse de 6.67m2 , une chambre , une salle d'eau , avec wc Ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol Métro ligne 1 arret saint barnabe à 3 km , Bus ARRÊT KADDOUZ BEAUMONT, Bus ARRÊT AMARYLLIS ETOILE Prêt à taux 0% - Loi Pinel- TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Vente appartement T3 65m², terrasse, calme parking Les Trois Lucs Rare à la vente, magnifique T3 de 65m² idéalement situé entre le village d'Allauch et la Valentine dans le secteur des Trois Lucs. Niché en étage d'une belle copropriété récente, retrouvez ce beau T3 proposant comprenant une entrée desservant une belle pièce à vivre salon séjour cuisine ouverte de 26m² avec accès sur la grande terrasse de 15m² au calme et sans vis à vis. Côté nuit vous profiterez d'une spacieuse chambre de plus de 12m² avec placard, une deuxième chambre de 10 m² , d'une belle salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Profitez de tout le confort de ce bel appartement disposant du double vitrage et parfaitement isolé pour une consommation énergétique minime. Pour compléter ce bien, des solutions de stationnement vous seront proposées au sein de la résidence sécurisée par portail automatique et visiophone. La résidence est à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

L'Agence Alex'Immo située à Marseille 12e vous présente à la vente un très bel appartement de T3/4 situé au 2ème étage à Bois Lemaitre. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouvrerte sur un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé,dégagement avec placard + une cave. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun ..... La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts et espaces de jeux, écoles, commerces, medecins - Appartement vendu avec le locataire en place - Loyer charges comprises de 950EUR Mandat de vente 3710. Copropriété: 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes:1440EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 159000EUR * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620EUR et 870EUR par an. Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021 - DPE : C - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel, Mr Raymond NOVOLI 06 17 06 61 90 - RSAC Marseille 52292253300016 ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², situé au sein d'un superbe immeuble du 12e arrondissement, au coeur d'une résidence sécurisée qui vous offre confort et tranquillité, Le Parc DESSUARD (71 avenue des Caillols) ! Situé au premier étage, et au calme ,cet appartement se compose de plusieurs espaces agréables et fonctionnels - Un hall d'entrée convivial qui vous accueillera chaleureusement - Une cuisine équipée indépendante, spacieuse (11 m²) - Un séjour lumineux où vous pourrez profiter de la lumière naturelle , exposé Ouest - Deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards - Une salle d "eau , avec douche à l 'italienne , et un espace séparé coin buanderie - Un WC séparé pour plus de praticité - Deux balcons privatifs , parfait pour savourer votre café en plein air ou profiter des belles journées ensoleillées En bonus, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues ! De plus, un parking libre est également à votre disposition au sein de la copropriété.(nombreuses places , parc de verdure ,très imortant , avec un espaces sécurisé pour les petits ) Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'Auchan, de médecins et de pharmacies, aux pieds du métro de la Fourragère (ligne 1) et de l 'accès de la L2 - Taxe foncière : 1460 euros - Charges de copropriété : 183 euros par mois (chauffage inclus) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite . Copropriété de 764 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème vous propose : Spécial investisseur ! L'achat d'un nouveau logement sur Bois Lemaitre, avec cet appartement lumineux et bien agencé au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 4 mesurant 65.96 m2 (loi carrez) - 45.27 m2 d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 'un w.c, L'appartement donne accès à un espace de stockage à une cave mesurant 2.59 m2. La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts, espaces de jeux, écoles, commerces, médecins ... Ce bien est vendu loué. Bien proposé par votre agent commercial Coryne Yousfi , entrepreneur individuel: 06 59 63 00 49 497 RSAC 497Marseille Mandat no3733. Copropriété: 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 1932 EUR par an (fonds de travaux inclus). Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 179 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre1050 EUR et 1460 EUR par an. Année de référence : 2021, 2022,,2023 DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

119 000 € ou 834,44 € / mois

Situé en plein coeur de Beaumont, notre équipe chez ERA est ravie de vous présenter un appartement de type 1 situé à l'étage supérieur d'une copropriété en maison de ville. Cet espace séduisant se divise en deux sections : une spacieuse cuisine avec salle à manger et une pièce de vie dotée d'une alcôve. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports. En outre, des travaux majeurs ont récemment été votés lors de l'Assemblée générale (à la charge du propriétaire actuel) incluant la façade, la toiture, l'isolation et la cage d'escalier. Une rénovation qui rendra ce bien encore plus attrayant. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Dans le charmant quartier de Saint Barnabé, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement familial T4 de 77 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. Dès votre arrivée, vous serez enchantés par son ambiance chaleureuse et accueillante. Situé en étage avec ascenseur, ce cocon familial se compose d'un séjour convivial donnant sur un bel extérieur, idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine séparée et entièrement équipée qui s'ouvre sur une loggia fermée. La partie nuit offre trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble de l'appartement est équipé du double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant calme et sérénité. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (200 € par mois). Pour parfaire ce bien immobilier, une cave est incluse dans la vente de cet appartement. Nombreuses possibilités de réaménagement des pièces s'offrent à vous : pourquoi ne pas créer un double séjour spacieux ou une cuisine ouverte selon vos envies ? Proche des commerces et du métro, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu enchanteur, où chaque pièce raconte une histoire et où il fait bon vivre en famille. Ne tardez plus, venez découvrir votre futur nid douillet. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Architecture des années 60 pour cet immeuble, situé au coeur du quartier très convoité de Beaumont dans le 12ème, qui abrite au 3ème et dernier étage un sublime appartement avec deux chambres de 58m2 habitables. Ce bien est traversant et bénéficie d'une double orientation qui le rend très lumineux. La pièce de vie est très agréable avec sa cuisine semi ouverte donnant sur l'autre versant. Un comptoir avec tabouret permet de délimiter les deux espaces et plaira aux amateurs des apéritifs dinatoires avec vue. Une belle terrasse de 10m2 à ciel ouvert, avec une jolie vue dégagée sur les toits et les colllines, complète la pièce de vie. Sur l'arrière de l'appartement on retrouve la partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Ces chambres jouissent d'un belle loggia de 7m2 qui offre une vue agréable et fuyante de ce côté là aussi du bien. L'intégralité de l'appartement est habillée d'un carrelage sombre dans les tons de marron. Il est climatisé et profite d'une porte blindée avec interphone. Un appartement chaleureux, avec des espaces spacieux et habilement dessinés. Une cave complète ce bien. La résidence dispose d'un local à Moto et de place libre de stationnement. Les taxes foncières sont de 1041 euros par an et les charges de 250 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille 12e , vous présente à la vente ce  rez-de- jardin entièrement rénové avec terrasses au calme. Situation et contexte : Situé en plein cœur du quartier prisé de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers (L2), des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Ce bien de caractère, de 52 m² environ, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et espace repas. Il a été rénové avec goût, en collaboration avec une décoratrice d'intérieur, préservant la luminosité et la fraîcheur des lieux. Coin nuit : La suite parentale comprend un dressing intégré, un espace bureau et coin TV. La salle d'eau attenante est pourvue d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Profitez de deux terrasses privatives : une première orientée sud de 45 m² à l'entrée et une seconde de 29 m², idéale pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Appartement avec volets roulants, double vitrage et chauffage par convecteurs à inertie. Stationnement aisé devant la résidence. Il bénéficie également d'une buanderie et d'installations neuves (électrique, chauffe-eau, plomberie). Vendu avec mobilier et équipements neufs. Conclusion : Cet appartement traversant vous attend pour un premier investissement ou un nid douillet. Contactez-nous pour découvrir ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4705-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

L'agence STENA vous propose ce bel appartement T2 de 37 m², en très bon état avec terrasse et jardin de 32 m². Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien dans le quartier des Trois Lucs, au coeur du 12ème arrondissement. Découvrez la partie jour disposant d'une charmante pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse. La partie nuit propose une chambre avec placards et une spacieuse salle d'eau avec WC. Côté extérieur, bénéficiez d'un agréable rez-de-jardin arboré où vous apprécierez vous détendre. Vous disposerez également d'une place de parking privée et numérotée au sein de la résidence. Idéalement situé proche de toutes commodités et des principaux axes routiers. N'attendez pas pour le visiter ! Bien soumis à la copropriété (250 lots dont 150 lots d'habitation), charges annuelles de 1 224 euros (soit 102 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/06/2013. Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Architecture des années 70 pour cette résidence située au coeur du quartier de Saint-Jean-du-Désert, dans le 12e arrondissement. L'appartement, traversant EST/OUEST, se trouve au 2e étage sur 5 et offre une surface de 65,48 m2, avec un grand balcon. Ce bien se situe dans une copropriété calme et sécurisée, bénéficiant d'un jardin commun et d'un parc pour les enfants au sein de la résidence. L'appartement est très lumineux. La pièce de vie dispose de deux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent à l'ouest sur un beau balcon de 7,44 m2, donnant sur la verdure et apportant une belle lumière naturelle dans le séjour. Ce balcon dispose également d'un grand cellier. La cuisine est actuellement partiellement fermée, mais peut être complètement ouverte sur le salon. Elle est aménagée dans des tons sobres et partiellement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un beau dressing. Avec son carrelage en terrazzo d'époque et ses menuiseries en bois, cet appartement possède un charme indéniable. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (installation du double vitrage et mise aux normes de l'électricité) pour en faire un véritable havre de paix. Une cave et un emplacement de parking extérieur, numéroté, complètent ce bien. Les taxes foncières s'élèvent à 1 408 euros par an et les charges de copropriété à 202 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation : 2021. Contact : Laurence DEWOLF au 06.16.75.28.02 - laurence.dewolf@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

A vendre, Marseille 12ème, Les Caillols, résidence les Cigalons, t4 au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, placards dans le couloir. Balcon et loggia. Cave en sous-sol. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3188 euros.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille 12e, vous présente à la vente un bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé avec balcon, dans une résidence fermée. Situation et contexte : Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, au Plateau Beaumont limite Montolivet, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec une école, un collège, et un complexe sportif. L'emplacement offre également un accès rapide à la L2 et au métro Fourragère. Description intérieure : D'une surface de 60 m², cet appartement construit en 1972 est en bon état général. Il comprend un salon, une cuisine équipée, et une salle de bain. La disposition des pièces est fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Coin nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un balcon en rez-de-chaussée, parfait pour prendre un café ou déjeuner en extérieur tout en profitant du cadre verdoyant de la résidence. Prestations complémentaires : L'appartement inclut également une cave et une place de parking privative extérieure. La résidence est fermée et particulièrement calme, offrant un environnement préservé. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien dans un quartier recherché de Marseille, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4561(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4794-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 70 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces niché dans une résidence sécurisée et paisible, où règne un calme absolu. Ce bien rare offre une magnifique et spacieuse terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur un parc verdoyant, la basilique emblématique de Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer, pour des moments de détente et de contemplation. L'intérieur, baigné de lumière, comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées et une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur un salon convivial. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement d'un cadre de vie idyllique. Possibilité d'acquérir un box en sus. Je suis disponible 7/7 pour toute visite ou information. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1055.23€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Fiche Id-ACH167303 : Coup de coeur assuré, où chaque détail est soigneusement pensé, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 78M2 rénové aux prestations de qualité. Composé d'un agréable salon salle à manger, donnant sur un balcon sans vis- à-vis, une cuisine équipée sur- mesure,réalisée par un artisan de finition impeccable, plan de travail en matériau corian, côté nuit offre deux belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau/douche à l'Italienne, WC encastré/vasque lave mains. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium, traversant, lumineux dans une résidence arborée, privée fermée, stationnement aisé, proche de toutes commodités. Charges courantes par an 2284¤ (eau chaude, froide, gardien, ascenseur, entretien les parties communes).Honoraires à charge vendeur 4,7%. Bien soumis à la copropriété, 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2284 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Véritable coup de cœur pour cet appartement T3/4 en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les transports urbains, les écoles et collèges. L'appartement est lumineux et sans vis à vis, il est orienté Est/Ouest vous garantissant de superbes couchers de soleil depuis sa terrasse et un bel aperçu mer. Il offre un double séjour climatisé, deux chambres avec une possibilité de créer une 3ème chambre. La cuisine séparée a été récemment rénovée et entièrement équipée avec un accès au cellier faisant office de buanderie et de stockage. Une salle de bains et un wc séparé. Pour votre confort, cet appartement est équipé de chauffage électrique individuel, de double vitrage, et de volets électriques. Nombreux placards pour maximiser vos rangements. Vendu avec une cave saine en sous-sol. A 300 mètres de l'école Notre Dame du Sacré Cœur et 750 mètre collège Louis Armand.Possibilité de stationner dans la résidence et d'acquérir un garage ultérieurement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Belle et rare opportunité: appartement T4 de 94m2 idéalement situé dans le quartier de Saint Julien au 3ème étage de la résidence « La Comptesse » qui offre avec sa piscine, son court de tennis et son gardien un cadre familial parfait dans un environnement arboré, résidentiel et calme. Vous serez séduit par son agencement intelligent par ses volumes et par sa belle luminosité. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Il se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 30 m2 exposée plein sud et s'ouvrant sur un balcon de 10m2 sans vis à vis avec avec vue plongeante sur le parc de la résidence. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur le salon et donne également accès au balcon principal. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 15m2 baignée de lumière bénéficiant d'un petit extérieur de 4m2. 2 autres chambres de 10 et 11m2 feront office selon vos besoins de chambre d'enfant ou de bureau et une grande salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui séduit par sa localisation et son environnement tout en étant proche des transports en commun, des commerces du village de Saint Julien et des réseaux routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'être parmi les premiers à visiter ce bien rare à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 284 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 200 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.