Vente Appartement Marseille 12e arrondissement (13012)

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

T3/4 - 87 m² - Dernier étageBalcon - Cave - Garage - Résidence sécurisée* Route de St Julien, dans une résidence calme et arborée.- 87 m² lumineux - Grand séjour exposé Sud-Est, possibilité 3e chambre- Cuisine séparée, équipée avec nombreux rangements- 2 chambres, salle de bain, WC séparé avec buanderie- Beaucoup de rangements, porte blindée* Confort & Sécurité- Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique- Interphone - Places visiteurs* Annexes- Garage fermé en sous-sol - Cave privative? Contactez-moi pour une visite ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

***actuellement loué*** Vend appartement T2 calme et lumineux dans une résidence récente de 2012 sécurisée de 46 m² avec une terrasse de 12 m2 exposée ouest sans vis a vis dans le quartier de la Fourragère  a quelques pas  du tramway . Ce bien de 2 pièces avec ascenseur est composé d'un séjour/cuisine  de 21 m² d'une chambre de 11 m2 et d'une jolie salle d'eau  .Le bien est équipé de doubles vitrages et volets roulants   Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

164 300 € ou 1 136,21 € / mois

MARSEILLE BEAUMONT - EXCLUSIVITE ERA - L'agence ERA des 3 Lucs vous propose à la vente un appartement T2 de 36,10m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente + son box fermé en sous sol, proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse exposée ouest avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un box en sous sol, sécurisé, vient compléter le bien. Cet appartement vous séduira par ses prestations et équipements de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisinée équipée). Emplacement très recherchée proche commerces, écoles, axes autoroutiers (L2), métro...Quartier calme. Appartement "CLES EN MAIN" Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

129 000 € ou 892,09 € / mois

Investissez dans l’Immobilier Locatif Géré et profitez d’une fiscalité très avantageuse Au choix : A crédit, avec un apport ou comptantDevenez propriétaire de cette chambre médicalisée et des zones de soinsLa gestion est assurée par le Groupe EMEIS (Ex Orpéa) exploitant de la résidence• Loyer reversé et Garanti : 704 Euros/Mois soit 8 452 Euros/An• Syndic + Taxe foncière : 52 Euros/Mois soit 625 Euros/An• Aucunes charges - Aucuns travauxRENTABILITE : 6,70 %/AnLOYERS GARANTIS 12 MOIS/12 - VOUS N’AVEZ RIEN A FAIRE Grâce au dispositif LMNPVous déduisez de vos revenus locatifs vos charges locatives et vous amortissez aussi la valeur du bien louéVOS REVENUS LOCATIFS SERONT NET D’IMPOTPar exemple, avec un crédit sur 20 ansCETTE OFFRE S’AUTO-FINANCE* *Recevez notre dossier et simulation par e-mailLe bail commercial est en cours avec prochain renouvellement en 2031

214 000 € ou 1 479,90 € / mois

A Vendre Appartement 3 pièces 59 m2 Terrasse 10 m2 Secteur les Trois Lucs 13012 Marseille ( Résidence Cap Terre) Numéro du commercial: O7.61.23.29.15 Découvrez ce charmant appartement de 58 m² moderne est lumineux grâce à son exposition plein sud. Construit en 2013 au 4ème étage d'un immeuble récemment érigé, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce spacieux trois pièces se compose de deux chambres confortables, d'un salon accueillant, et d'une salle de bain fonctionnelle. Avec son parking privé, vous éviterez le stress de la recherche de stationnement. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché marseillais ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

My home store ,0783454941,vous invite à vivre dans ce très bel appartement de type 3 niché au coeur d'une résidence récente (BBC) dénommée 'CAP TERRE' et située à la traverse du Siphon 13012. Au 1er étage d'un petit batiment de 4 étages (avec ascenseur), vous apprécierez , son entrée avec placard, le bel espace de vie ( 26 m2), avec sa cuisine US, ouvert sur la terrasse de 7 m2. Côté nuit: un dégagement conduisant à 2 chambres ( 13 et 10 m2), à des w-c séparés et à une grande salle de bains. (possibilité de le transformer en type 2) L'ensemble est très lumineux et au calme absolu. Deux places de parking privées complètent cette offre (Une à l'extérieur et une en sous-sol) Résidence à proximité des commerces et axes routiers et autoroutiers. Taxe foncière 1160 EUR Charges de copropriété avec chauffage collectif gaz, production d'eau chaude solaire et eau froide, ascenseur, gardien, ascenseur, syndic ... : 145EUR par mois. Garantie décennale jusqu'en 2023. Pour visiter composez directement le 07.83.45.49.41.

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

Fiche Id-ACH168483 : C'est dans le centre de Beaumont, à proximité de toutes les commodités, que nous vous proposons ce joli appartement de type 4/5 traversant, au 4ième étage sans ascenseur, composé d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Bien soumis au statut de la copropriété de 140 lots. Charges annuelles 2500¤ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) Taxe Foncière 1390¤. honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 348 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

***sous offre***Quartier Saint Julien/Beaumont  13012 Dans ce paisible quartier, vous découvrirez cet appartement moderne et accueillant niché au sein d'une résidence de standing verdoyante. Profitez des agréments offerts par la résidence notamment la piscine et le court de tennis, pour une qualité de vie quotidienne aux airs de vacances . Dès votre entrée, vous serez séduit par la vue dégagée et la luminosité qui baigne l'appartement tout au long de la journée. Le séjour de 30 m² agrémenté d'un parquet au sol, s'ouvre sur une cuisine américaine offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial.  La terrasse attenante au séjour vous invite à profiter de cette vue magnifique dans le calme. Côté nuit, deux chambres confortables de 13 et 10 m² vous accueillent, avec un balcon filant offrant une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie attenante ainsi qu'un toilette séparé complètent cet espace de vie chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare situé dans un cadre exceptionnel et propice à la détente et au bien-être. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations, de plans, de photos et même des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur Majordhom.fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'Apple Store pour accéder à toutes nos annonces en un clin d'œil.

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Situé dans un secteur prisé du 12e arrondissement de Marseille, au calme absolu, cet appartement se situe au sein d'une ancienne grande maison de caractère transformée en une copropriété intimiste de trois lots atypiques, avec jardin, piscine et stationnement privé. D'une superficie de plus de 91 m², cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La climatisation réversible et le chauffage central au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Les résidents bénéficient d'un jardin commun avec accès à une grande piscine. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare. Faibles charges annuelles. Ce bien séduit notamment par son caractère atypique et par sa localisation recherchée. Proche de toutes les commodités du 12e arrondissement. Contact Laurent Campana Tél / 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

BAISSE DE PRIX ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet élégant et lumineux T5 de 84m2 carrez, au calme absolu et au 3ème étage/3, situé Avenue des Coccinelles 13012 (Les Caillols). Vous apprécierez le salon/séjour de 20 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée de 7,41 m2 avec une loggia. Coté nuit 4 chambres de 11,41 - 11,63 - 11,68 et 10,36 m2, une salle de douche italienne, un toilette séparé et de nombreux placards muraux. Ce petit cocoon n'a besoin d'aucun travaux. De nombreux atouts complètent ce bien : interphone/ Climatisation reversible / double vitrage alu/ cave / proche commerces bus et tramway. Places de parking libres dans la résidence. Bien en copropriété 364/99020o indivis des parties communes - charges mensuelles 215EUR (comprenant eau froide - Chauffage collectif - entretien parties communes - Gardien ) - Taxe foncière 1512EUR. Visite 7/7 - RSAC 850328527 - Mandat no242 - Contact Nathalie SANTENE - 06.11.56.64.48 - Honoraires forfait à la charge du vendeur 6900EUR.

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

***actuellement loué*** Investissement Idéal ou Premier Achat - Appartement Type 2 Lumineux dans le 12e Arrondissement de Marseille À la recherche d'un appartement charmant et fonctionnel dans un cadre paisible et sans vis à vis? Votre quête s'arrête ici ! Découvrez ce superbe appartement de type 2, situé dans le calme et la luminosité du 12e arrondissement. Niché au sein d'une résidence verdoyante, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité, telles qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout avec des charges raisonnables. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec un souci du détail, mettant en valeur sa lumière naturelle qui vous séduira dès votre arrivée. Le côté jour vous offre un spacieux salon-séjour décoré avec goût, d'une cuisine équipée de 8m2. Du côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'emplacement stratégique de ce bien vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports en commun, et de la proximité avec la L2, facilitant ainsi votre quotidien et garantissant une vie de quartier agréable et pratique. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur Majordhom fr. Téléchargez notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne ratez pas cette opportunité !

207 000 € ou 1 431,50 € / mois

SOUS OFFRE À découvrir : Appartement T2 de 43 m2 avec terrasse, dans un cadre calme et agréable Quartier des Caillols, 12ème arrondissement. Située dans une résidence moderne de 2014, cette résidence au calme vous offre un appartement lumineux en dernier étage (2ème étage) d'une superficie de 43 m2, avec une belle terrasse de 13 m2. Idéalement exposée au nord-ouest, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et confort. Les points forts de ce bien :Séjour lumineux de 23 m2, ouvrant directement sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et spacieux.Cuisine ouverte aménagée, offrant la possibilité d'être fermée selon vos préférences et besoins.Chambre confortable avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.Salle d'eau moderne avec sèche-serviette et WC séparés pour plus de confort.Climatisation et double vitrage pour un cadre de vie agréable en toute saison. En option : Possibilité d'acquérir un box fermé de 18 m2, au prix de 20 000 EUR, offrant un stationnement sécurisé supplémentaire. Informations pratiques :Charges de copropriété : 85 EUR/moisTaxe foncière : 1 269 EUR/anDépenses annuelles d'énergie estimées : entre 410 EUR et 640 EUR (basé sur les prix de 2021). Cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel certain pour devenir un lieu de vie fonctionnel et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 818,76 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de T3 de 66m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à St Julien. Cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible avec ses deux balcons. Il se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficiez également d'une cave et un garage fermé en sous-sol. La résidence propose des équipements de qualité tels qu'une piscine et un court de tennis. Commerces, écoles et transports à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Calme et lumière pour cet agréable T4/5 avec belle terrasse de 12m2, exposée plein SUD, deux stationnements et cave. Au 2e étage sur 3 d'une petite résidence semi récente bien entretenue de 12 copropriétaires, cet appartement de 104 m2m2 est inondé de lumière. Bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Ouest et Nord), il offre une belle entrée avec vestiaire qui distribue: au SUD: un spacieux et lumineux séjour et une cuisine indépendante, ouvrant sur l'agréable terrasse, protégée du mistral et en surplomb de jardins. Vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine peut être ouverte sur le salon, pour obtenir ainsi une pièce de vie de près de 38 m2. Un couloir équipé de rangements distribue une chambre au Sud, attenante à une pièce de 8 m2 dont on peut faire au choix un dressing, bureau ou une chambre d'enfant,. La partie nuit est complétée par 2 autres chambres, à l'Ouest et au Nord de respectivement 11,85 et 13,64 m2, chacune équipée de rangements; l'une d'entre elles bénéficie d'un lavabo (possibilité douche). L'ensemble est desservi par une salle de bains spacieuse éclairée par une fenêtre et des toilettes indépendantes. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs (compteurs de consommation individuelle mis en place), visiophone, porte blindée. Une place de parking privative, un garage et une cave complètent l'ensemble; la réfection de l'étanchéité et de l'isolation thermique de la toiture viennent d'être réalisées; AU CALME ET AU SOLEIL, ACCÈS RAPIDE L2, PROXIMITE BUS ET COMMERCES.IDEAL FAMILLES. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Votre cocon moderne au cœur à quelques pas du village Saint Barnabé Découvrez ce magnifique appartement de 51m², lumineux et contemporain, niché dans le quartier recherché de Saint-Barnabé. Construit en 2011, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous apprécierez le calme de cet appartement, situé dans une résidence récente et bien entretenue. Le séjour spacieux de 20m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur deux balcons de 5m² chacun. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres, dont une de 10m² et l'autre de 12m², offrent un espace nuit paisible. La climatisation, la porte blindée et le double vitrage vous garantissent un confort optimal en toute saison. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Saint-Barnabé est un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. MAJORDHOM

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Idéalement situé à proximité du village des 3 Lucs et de ses commerces je vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 75m2.Il prend place au 4ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence neuve, sécurisée à l'architecture contemporaine et provençale. Ce petit nid douillet propose un aménagement fonctionnel et design. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui se prolonge sur une magnifique terrasse de 16 m2 exposée plein sud et donnant sur le jardin arboré de la résidence avec une vue dégagée. La partie nuit distincte de la pièce de vie se compose de 2 chambres de 13m2 et 9m2 donnant sur la terrasse , d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Belles prestations pour ce bien qui séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du Centre commercial de La Valentine et des réseaux routiers. Climatisation, volets roulants électriques, alarme, électroménager professionnel, stores électriques sur la terrasse... Un box de garage double de 33 m2 en sus. Soyez les premiers à le découvrir! Prix hors honoraires d'agence 384 000 €. Prix honoraires inclus 399 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 161 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Dans petite copropriété de 7 lots (dont 2 habitations), au premier et dernier étage, agréable Appartement T2/3 cocooning de 39m² bénéficiant d'un petit balcon, entre les secteurs recherchés de Beaumont et Saint-Julien. Ce bien, rénové pour la vente, se compose : d'une cuisine à aménager/équiper, un petit séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage PVC et d'un cumulus extra-plat neuf. Le stationnement est facile dans le quartier. Idéalement situé au carrefour de Saint-Julien et Beaumont, vous serez proches de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus à 20 mètres, métro à 20 minutes à pied) et aux grands axes de circulation (accès entrée L2 immédiat). La copropriété est autogérée (pas de charges de syndic) ; pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 72 euros (correspondant à l'assurance). Taxe Foncière : 471 euros. DPE : E/D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 72 euros.

272 000 € ou 1 881,00 € / mois

À Vendre : Superbe T3 Rénové - 63 m²* Entièrement refait à neuf - Électricité aux normes, climatisation, éclairage moderne.-Traversant & lumineux - Séjour spacieux avec cuisine ouverte.-2 chambres, dont une avec dressing.-Salle de douche & WC séparé.-Sécurité & confort - Porte blindée, place de parking privée, cave de 5 m².-Extérieur agréable - Balcon 10 m² + jardin résidentiel.-12e Marseille - Quartier St Julien / Trois Lucs - Résidence privée calme, proche accès routiers.? À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

L'Agence Alex'Immo située à Marseille 12e vous présente à la vente un très bel appartement de T3/4 situé au 2ème étage à Bois Lemaitre. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouvrerte sur un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé,dégagement avec placard + une cave. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun ..... La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts et espaces de jeux, écoles, commerces, medecins - Appartement vendu avec le locataire en place - Loyer charges comprises de 950EUR Mandat de vente 3710. Copropriété: 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes:1440EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 159000EUR * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620EUR et 870EUR par an. Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021 - DPE : C - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel, Mr Raymond NOVOLI 06 17 06 61 90 - RSAC Marseille 52292253300016 ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², situé au sein d'un superbe immeuble du 12e arrondissement, au coeur d'une résidence sécurisée qui vous offre confort et tranquillité, Le Parc DESSUARD (71 avenue des Caillols) ! Situé au premier étage, et au calme ,cet appartement se compose de plusieurs espaces agréables et fonctionnels - Un hall d'entrée convivial qui vous accueillera chaleureusement - Une cuisine équipée indépendante, spacieuse (11 m²) - Un séjour lumineux où vous pourrez profiter de la lumière naturelle , exposé Ouest - Deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards - Une salle d "eau , avec douche à l 'italienne , et un espace séparé coin buanderie - Un WC séparé pour plus de praticité - Deux balcons privatifs , parfait pour savourer votre café en plein air ou profiter des belles journées ensoleillées En bonus, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues ! De plus, un parking libre est également à votre disposition au sein de la copropriété.(nombreuses places , parc de verdure ,très imortant , avec un espaces sécurisé pour les petits ) Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'Auchan, de médecins et de pharmacies, aux pieds du métro de la Fourragère (ligne 1) et de l 'accès de la L2 - Taxe foncière : 1460 euros - Charges de copropriété : 183 euros par mois (chauffage inclus) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite . Copropriété de 764 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.