Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009)

400 000 € ou 2 836,02 € / mois

Votre agence immobilière, située à Ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ à Lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la Saône. Caractéristiques Générales : Situé au 8ème et dernier étage Appartement traversant offrant une double exposition Bien desservi par les transports en commun Pièces Principales : Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramique Cuisine équipée avec loggia Toilette indépendant Salle de bains aménagée Dégagement avec placards muraux Deux chambres dont une chambre avec dressing Annexes : Une cave Un garage fermé Transports en Commun : Métro : Ligne D, station Valmy à environ 15 minutes à pied, Bus : Lignes 31, 40, C13, C14, 2, 19, 45, 90, arrêt Pont Koenig R.D. à proximité Funiculaire : Ligne F2, station Fourvière à environ 19 minutes à pied Train : Ligne C19, gare de Lyon-Gorge de Loup à une courte distance Cadre de Vie : Le quai Pierre Scize longe la Saône, offrant une vue magnifique sur la rivière. Taxe foncière : 1122 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé Nombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45 euros Total quotes-parts dépenses TTC : 2012.74 euros En notre faveur : 561.78 euros Diagnostics réalisés le 24/05/2024 Consommation énergétique : E : 308 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 10 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : 2008-2009. Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation (échéance : 31.08.2017). Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere. Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 1er. Surface Carrez : 20m2. Loyer annuel HT : 3056EUR. Rentabilité :  6.11 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon.  Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 236.66 EUR / an. Taxe foncière : 342 EUR / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 EUR

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

Retrouvez en vente actuellement un bel appartement de TYPE 3 situé dans l'éco-quartier du 9ème arrondissement de Lyon, au cœur de tous les commerces et transports en commun du plateau à moins de 50 mètres d'un arrêt de bus desservant les lignes 66, C6, C14, accès rapide au périphérique Nord et à l'autoroute A6 afin de vous faciliter le quotidien. Ce lumineux appartement exposé Sud de 63,40 m² se situe au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce logement bénéficie d'un coin jour avec cuisine ouverte sur un vaste séjour de 20 m² donnant sur un grand balcon de 20 m² exposé Sud avec vue dégagée notamment sur Fourvière, et d'un coin nuit avec deux chambres donnant sur le balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un cellier. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Charges estimées/mois : 182 € (chauffage compris). Chauffage collectif au gaz. Classe énergie : D À partir de 162 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 07/10/2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

400 000 € ou 2 836,02 € / mois

Votre agence john drill's l'immobilier, située à ambronay (01500), a le plaisir de vous présenter en exclusivitÉ à lyon (69009) ce magnifique appartement traversant situé au 8ème et dernier étage, offrant une double exposition et une vue imprenable sur la saône.caractéristiques générales :situé au 8ème et dernier étageappartement traversant offrant une double expositionbien desservi par les transports en communpièces principales :hall d'entrée accueillantséjour lumineux avec accès à un balcon et vue panoramiquecuisine équipée avec loggiatoilette indépendantsalle de bains aménagéedégagement avec placards murauxdeux chambres dont une chambre avec dressingannexes :une caveun garage fermétransports en commun :métro : ligne d, station valmy à environ mois de 15 minutes à pied, bus : lignes 31, 40, c13, c14, 2, 19, 45, 90, arrêt pont koenig r.d. à proximitéfuniculaire : ligne f2, station fourvière à environ 19 minutes à piedtrain : ligne c19, gare de lyon-gorge de loup à une courte distancecadre de vie :le quai pierre scize longe la saône, offrant une vue magnifique sur la rivière.taxe foncière : 1122&euro -À propos de la copropriété :pas de procédure en coursstatut provisoire du syndicat : non soumis à un impayénombre de lots : 400 dont 140 lots à usage d'habitationcharges prévisionnelles annuelles appelées : 2576.45&euro -total quotes-parts dépenses ttc : 2012.74&euro -en notre faveur : 561.78&euro -diagnostics réalisés le 24/05/2024consommation énergétique : e : 308 kwh/m2/an.Émission de gaz à effet de serre : b : 10 co2/m2/an.estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 eur et 1860 eur par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).informations sur les risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence.contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38référence : 56copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2576.45 euros.

279 500 € ou 1 981,67 € / mois

Fiche Id-PTN163549 : Eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble en pierre de taille de 6 étages, de conception RE 2020. Sur 6 hectares d’espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. Les bus 66,89, C14, S15, 21,61 sont à moins de 200m et certains rejoignent le métro D de la gare de Vaise en 15 minutes. DPE:A. Chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Le chauffage est géré par compteur individuel dans chaque appartement. Vous ne payez que ce que vous dépensez. L'appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 32m2 s'ouvre au Sud-Ouest sur une terrasse de 13m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes et trois chambres calme et orienté au Sud-Est, l'une de 11m2 et les deux autres chambres de 10m2 avec placard, wc séparé, cellier et salle de bain. C'est un appartement de grand confort avec loggia au Sud sans vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345 000 € ou 2 446,06 € / mois

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant, T6 de 98m², situé rue Albert Falsan, 69009 Lyon au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 6 pièces au 5ème étages avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 21m², de cinq chambres, de trois salle de bain dont une avec avec baignoire, de deux wc dont un séparé et d'un grand balcon de 19m² exposé Sud/Est avec une jolie vue. Nombreux rangement. Le bien est complété par une place de parking nominative. L'appartement est très lumineux, avec une belle exposition et une vue donnant sur la verdure, idéal pour une grande famille cherchant le calme. Appartement entièrement rénové et meublé, actuellement exploité en Airbnb avec très bon rapport locatif. Les plus : - Idéal investisseur ou famille nombreuse - Vue dégagée - Belle exposition et lumineux - Résidence calme et sécurisée - Parking et ascenseur Charges mensuelles : 230 euros (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 750 euros Sur l'immeuble : Bien entretenue, bon voisinage familiale. Les espaces communs comprennent les espaces extérieurs et partie commune de la résidence. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Parc et école pour enfant. Quartier calme et agréable situé à quelques pas de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de l'île Barbe. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

180 500 € ou 1 279,75 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 9ème arrondissement ! Appartement 2P- 53m2. Secteur : A proximité d'Ecully, de Champagne au Mont d'Or, bus. Découvrez un cadre de vie unique dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité d'Écully et de Champagne-au-Mont-d'Or. Nichée dans un environnement verdoyant et dynamique, cette résidence allie modernité et confort. Le projet met l'accent sur la durabilité et la qualité environnementale, avec des constructions respectueuses de la biodiversité et des espaces verts soigneusement aménagés. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 52,86m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de plus de 27 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC). Une terrasse exposée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 69 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 180 500 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-15 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

198 000 € ou 1 403,83 € / mois

Fiche id-clm160099 : eligible ±  la tva ±  %. dans un bel immeuble de conception re dpe:a - chauffage collectif/ biomasse - engendrant de r±©elles ±©conomies d'±©nergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. l'appartement t2 au 1er ±©tage avec ascenseur est confortable et lumineux - le s±©jour de 27m2 s'ouvre au sud sur un beau balcon de 9m2 où l'on peut prendre ses repas ±  4 personnes et une chambre calme de 13m2. un parking en sous-sol compl±¨te cet appartement pour 10 000  en sus. les frais de transactions sont ±  la charge du vendeur. c'est un appartement de grand confort au 1er ±©tage avec balcon au sud sans vis ±  vis - sur 6 hectares d´espaces publics r±©am±©nag±©s dont plus de 700 arbres plant±©s. en plus les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  198000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 800 euros/an (soit 67 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

610 000 € ou 4 324,93 € / mois

Fiche Id-ACH129144 : Bienvenue dans le 9ème arrondissement de Lyon ! Modernisé et dynamisé il reste tout proche du centre ville et des gares grâce à la ligne D. Cette petite résidence de grand standing est unique de par son emplacement mais également par sa dominante végétale. C'est dans ce paysage que ce dresse votre appartement. Donnons-nous rendez vous au sommet. Découvrez ce bien de 4 pièces de 100 m2 ouvert de parts et d'autres sur sa terrasse de 97 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez cette belle pièce de vie TRES lumineuse de 42 m2 ouverte sur son extérieur ou vous pourrez aisément réunir votre famille ou vos amis - 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 salle de bain. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails. Entrez dans le secret du bien-être intérieure, aux espaces chaleureux. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

945 000 € ou 6 700,09 € / mois

Fiche Id-PTN146832 : Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier attractif de Vaise Affaire, venez découvrir au dernier étage d'une résidence singulière et authentique, cet appartement de type 5 avec un espace extérieur d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de ce bien de 120 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 54 m2 ouverte sur sa terrasse de 80 m² aménagée avec une cuisine d'été, un rangement extérieur et un espace pouvant accueillir un Jacuzzi - Coté nuit 3 chambres, une salle de bain familiale, 1ère toilettes avec lave main et 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau aménagée et 2ème toilettes. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails, belles hauteurs sous plafond, huisseries aluminiums, appartement entièrement connecté. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

98 240 € ou 696,53 € / mois

Opportunité pour les investisseurs avisés ! Ce studio de 27.74 m2 situé au 4ème étage d'une résidence étudiante offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun. Grâce à sa localisation stratégique et son public cible, ce studio représente un excellent investissement locatif. Avec une demande augmentée de logements étudiants dans le secteur, ce bien se louera rapidement et générera des revenus locatifs réguliers, permettant un remboursement rapide de votre investissement initial. Studio de 27.74 m2 au 4ème étageParking privatif inclusRésidence étudiante moderne et sécuriséeProximité immédiate des transports en communRendement locatif élevé et stable Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 644,89 € / mois

Fiche Id-UBW160100 : Lyon, secteur Clinique sauvegarde, T3 dernier ?tage d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 11 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - tva 5.5% - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : 2008-2009. Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation (échéance : 31.08.2017). Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere. Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 1er. Surface Carrez : 20m2. Loyer annuel HT : 3056EUR. Rentabilité :  6.11 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon.  Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 236.66 EUR / an. Taxe foncière : 342 EUR / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 EUR

53 900 € ou 382,15 € / mois

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire d'excellence et technologique, l'agence The New Agency , vous propose à la vente ce studio meublé de 17m2, dans une résidence sécurisée. Le bien situé au 5 ème étage avec ascenseur, est entièrement meublé, kitchenette équipée, lit, bureau, chaises, table et chaises , placard aménagé... Idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif de 2850,28 EUR annuel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71

291 000 € ou 2 063,20 € / mois

Fiche Id-UBW161402 : Lyon, secteur Clinique sauvegarde, T4 clinique sauvegarde d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 13 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Chauffage urbai Individuel 2026 - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 291000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, cet appartement en rez de chaussée a été transformé en local professionnel.vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées - pareil dans le cas d'un local professionnel.vous aurez la possibilité d'acquérir également une surface équivalente au 1er étage, déjà rénové, actuellement reliée à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+300000 euros) ou juste l'appartement/local professionnel au 1er à 300 000 euros donc.le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paolo da silva, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paolo da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 839542651 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. brigitte perez (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63m2 Carrez, situé Rue de Saint Cyr à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside. Traversant et lumineux, le bien se compose : - D'un séjour de 20m2, exposé Sud-Est avec une belle vue dégagée. - D'une cuisine semi-ouverte de 8m2. - De deux chambres d'une surface de 9m2 et 10m2 respectivement, toutes deux au calme, sur le jardin de la copropriété. - D'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien et des places de parking libres sont disponibles dans la résidence. Un local à vélo est également présent. Idealement situe proche de toutes commodites et parfaitement desservi par les transports (Metro D Gare de Vaise et Bus). À proximité directe des quais de Saône et des nombreux commerces, l'appartement est dans ce secteur en pleine transformation. La gare de Vaise se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par trimestre. La taxe foncière est de 765€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Dans le 9ème arrondissement de LYON, proche de toutes commodités, côté Parc du VALLON, dans une Résidence année 2011 avec ascenseur et espaces verts, NOUS AVONS LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER cet  Appartement Type 3 de 62.81 m2 hab. TRES LUMINEUX/TRAVERSANT SUD/NORD sis au 5ème étage/6. Ce logement est composé : ESPACE DE VIE/carrelage/comprenant une CUISINE meublée/équipée (plaque de cuisson 4 feux induction, lave-vaisselles, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur SEJOUR/SALLE A MANGER habillé d'un pan de mur en pierre/placard aménagé/ donnant sur TERRASSE en bois de 9.72m2 exposé SUD - DEGAGEMENT / carrelage / desservant 2 CHAMBRES exposé NORD / parquet / placards équipées de spots intégrés - WC indépendant - SALLE DE BAINS meublée/équipée (2 meubles hauts suspendus, miroir avec éclairage intégré, meuble vasque, branchement Lave-Linge ) - 1 Garage en sous-sol de la Résidence complète le bien

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement de 3 pièces, de 66m, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et sécurisée datant de 1950. Plongez dans une visite virtuelle en 3D pour une immersion totale dans ce bien ! Organisez votre visite en toute autonomie en sélectionnant le créneau qui vous convient sur notre site hosman. co. Luminosité et agencement soigné caractérisent ce bien, comprenant : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m2. - Dans un espace nuit : Deux chambres, offrant respectivement 11 m² et 14 m² - Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes et de toilettes séparées. Complété par une cave et un grenier, cet appartement bénéficie également d'un local à vélos au sein de la copropriété ainsi que de places de stationnement disponibles. Idéalement situé dans un quartier offrant toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun (métro D Gare de Vaise et bus), cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare de Vaise, au cœur de l'écosystème du 9ème arrondissement. Il offre également un accès facile à la gare de la Part-Dieu ou à la Presqu'Île en moins de 25 minutes en transports en commun. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 130 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 800 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, nous nous engageons à réinventer l'expérience immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence, fixes et à la charge du vendeur, s'élèvent à 6900 euros.

52 500 € ou 372,23 € / mois

Investissement locatif en résidence services (statut LMNP). Immeuble : 2007 Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite). Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon. Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Etage : 1er étage. Surface Carrez : 18.24 m2. Exposition :  Nord. Loyer annuel HT : 3 136 EUR / an. Rentabilité : 5.97 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA. Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 322 EUR /an. Taxe foncière :  297 EUR / an. Prix de vente honoraires inclus : 52 500 EUR.