Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009)

291 000 € ou 2 063,20 € / mois

Fiche Id-PTN161402 : Eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble en pierre de taille, de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T4 au 1er étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 32m2 s'ouvre au Sud sur une loggia de 13m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes et trois chambres calme et orienté à l'Est, l'une de 11m2 et les deux autres chambres de 10m2 avec placard, wc séparé, cellier et salle de bain. Le chauffage est géré par compteur individuel dans chaque appartement. Vous ne payez que ce que vous dépensez. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec loggia au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires, . - Mentions légales : Proposé à la vente à 291000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

469 000 € ou 3 325,23 € / mois

Lyon 4/Conservatoire Municipale de Musique et de Danse de Lyon, belle situation en bord de Saône avec sa terrasse et vue pour ce spacieux T4 de 126 m2, au 4ème étage d'une résidence de standing avec parc arboré, présenté en exclusivité par Frédérique BARJHOUX agence FBJX.Entrée, séjour (parquet) de plus de 50 m2 donnant sur la terrasse couverte, cuisine de 14 m2 sur parc, trois chambres (4 possible) dont une suite parents de 18 m2 avec sa salle de bains, 2 dressings, salle de douche, 2 wc.Appartement avec de beaux volumes, lumineux et au calmeA noter le très bon classement énergétique C pour cet appartement climatisé équipé de pompes à chaleur.Rafraîchissement à prévoir avec un très bon potentiel.Une cave complète le bien.Possibilité emplacement de parking privatif au sous-sol de la résidence en sus du prix.Grand parc privatif, sécurisé, joliment arboré et fleuri.Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseurs, entretien du parc...Aucun travaux de copropriété prévu.Taxe foncière 2023 : 1897 EURLes honoraires d'agence sont à la charge acquéreur.Idéalement placé à proximité du centre ville, piste cyclable le long des berges de Saône. Le collège les Chartreux St Charles est à moins de 5 min à pied ainsi que l'école maternelle et primaire, école Montessori. Transports : bus 2, 40 (devant la résidence pour le centre ville) et 45 en10 min porte à porte aux écoles Chartreux Croix-Rousse, Saint Louis Saint Bruno, école des Trinitaires, lycée Saint Exupery. Métro gare de Vaise ligne D à moins de 6 min à pied, C6 gare Part Dieu en 10 min. Commerces de proximité, marchés....Frédérique BARJHOUX agence FBJX

53 900 € ou 382,15 € / mois

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire d'excellence et technologique, l'agence The New Agency , vous propose à la vente ce studio meublé de 17m2, dans une résidence sécurisée. Le bien situé au 5 ème étage avec ascenseur, est entièrement meublé, kitchenette équipée, lit, bureau, chaises, table et chaises , placard aménagé... Idéal pour un investissement locatif par bail commercial. La gestion locative est entièrement gérée par un bail locatif, loyer annuel garantit quelque soit le taux d'occupation, moyennant un revenu locatif de 2850,28 EUR annuel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au : 09.80.80.07.71

50 000 € ou 354,50 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : 2008-2009. Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation (échéance : 31.08.2017). Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere. Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 1er. Surface Carrez : 20m2. Loyer annuel HT : 3056EUR. Rentabilité :  6.11 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon.  Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 236.66 EUR / an. Taxe foncière : 342 EUR / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 EUR

610 000 € ou 4 324,93 € / mois

Fiche Id-PTN129144 : Bienvenue dans le 9ème arrondissement de Lyon ! Modernisé et dynamisé il reste tout proche du centre ville et des gares grâce à la ligne D. Cette petite résidence de grand standing est unique de par son emplacement mais également par sa dominante végétale. C'est dans ce paysage que ce dresse votre appartement. Donnons-nous rendez vous au sommet. Découvrez ce bien de 4 pièces de 100 m2 ouvert de parts et d'autres sur sa terrasse de 97 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez cette belle pièce de vie TRES lumineuse de 42 m2 ouverte sur son extérieur ou vous pourrez aisément réunir votre famille ou vos amis - 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 salle de bain. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails. Entrez dans le secret du bien-être intérieure, aux espaces chaleureux. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

178 300 € ou 1 264,15 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement T4, d'une surface de 75.43 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l'éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun... Ce logement traversant Est/Ouest situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d'une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d'un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC individuel . En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 262 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 178 300 €.  Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

320 000 € ou 2 268,81 € / mois

Fiche Id-PTN101026 : A 200m du Métro D station Valmy, vous vous trouvez dans un quartier de commerçants, Franprix, Monoprix, écoles maternelles, lycées. L'appartement en duplex avec ascenseur, est composé d'un séjour/cuisine de 36m2 ouvrant Est, Sud et Ouest, deux chambres à l'étage de 11 et 13 m2 avec placard et dressing. Salle de bain et WC indépendant . Fenêtres aluminium avec double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Un parking en sous-sol complète ce duplex de qualité (+18 000€). Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement en rez de chaussée a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées - Pareil dans le cas d'un local professionnel. Vous aurez la possibilité d'acquérir également une surface équivalente au 1er étage, déjà rénové, actuellement reliée à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+300000 euros) ou juste l'appartement/local professionnel au 1er à 300 000 euros donc. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

232 000 € ou 1 644,89 € / mois

Appartement 2 pièces 54.14 m² Je vous invite à me suivre de nouveau en plein centre du quartier "Gare de Vaise" Rue de Bourgogne sur Lyon 9 ème. C'est au 3ème étage de ce charmant immeuble sécurisé avec ascenseur que se niche cet appartement composé d'une grande entrée, d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 15 m² donnant sur une cour au calme, d'une vaste cuisine ainsi qu'une salle d'eau. pour une belle installation un rafraichissement est à prévoir... contactez moi vite pour programmer une visite...! Surface : 54.14 m² Prix de vente : 232.000 euros Honoraires à la charges du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours Date réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (sans réalisation des travaux) pour un usage standard : entre 740 euros et 1.040 euros . Prix moyens indexés sur l'année 2021. Michaël Nikolic0603028450 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 814 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

178 000 € ou 1 262,03 € / mois

A seulement 5 minutes à pieds de la Gare Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles Cet appartement de type 2 se situe au 2ème étage d'une résidence propre, entretenue et AVEC ascenseur. Il possède une surface de 31 m2 loi carrez et se compose d'une entrée, d'un séjour de 13.74 m2 acces au balcon de 3.79m2 avec cuisine séparé de 2.14 m2 et salle de bain avec WC. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électrique Chauffe-eau électrique individuel AVIS DE L'EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

A vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. A proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 2656 euros.

455 000 € ou 3 225,97 € / mois

Havre de paix à quelques minutes du centre de Valmy sur les Bords de Saône ! Venez visiter sans tarder ce rez-de-jardin aux allures de petite maison dans le quartier emblématique de Valmy, avec tous les commerces de proximité : restaurants, supermarchés, torréfacteurs, caviste, libraires... Cet apparemment se situe à 10 minutes en vélo de Hôtel de Ville ou du parc de la Tête d'Or et à quelques minutes à pied de la ligne D qui relie Bellecour en 10 minutes. Cet appartement en duplex de 95m2 se niche dans une superbe copropriété datant de 1991 et possède 2 espaces extérieurs cumulant 80m2 : le séjour donne sur une terrasse privée donnant sur la grande cour de la copropriété et la cuisine ouvre sur un jardin privatif. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec verrière et parquet massif au sol, d'une cuisine indépendante avec son cellier, et d'un WC séparé avec lave main. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une avec un balcon, une salle de bain avec un espace buanderie, et un WC séparé. Idéal pour une famille qui cherche le calme tout restant dans le centre de Lyon. La copropriété offre une grande cour fermée et un jardin partagé, les enfants s'y retrouvent le soir pour jouer, un vrai bonheur pour tous ! Possibilité de se garer sans soucis dans les alentours (beaucoup de parkings le long des quais) ou de louer un box fermé. Une cave de 6.6 m2 complète le bien. (Visite virtuelle sur demande) Pour plus d'informations contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail bbs.augros@regiegindre.fr. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 560 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 215 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah AUGROS - 0632956416 - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Appartement 5 pièces de 98 m2 en vente à Lyon, Place de l'Abbé Pierre - Idéal pour familles A vendre appartement de 5 pièces de 98 m² situé Place de l'Abbé Pierre. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un parking et un garage pour faciliter votre quotidien - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1200€/an - Charges de copropriété : 330€/mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière Prix de vente : 299 000 € ( Honoraire charge vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez nous pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Appartement T3 avec balcon à LYON 9 - GARAGE + CAVE secteur Balmont Venez découvrir votre futur bien situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un séjour spacieux donnant sur balcon. La partie nuit est desservie par le couloir et se compose de 2 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave et un garage accompagnent ce bien ! Cet appartement spacieux calme et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille ! Les prestations du bien :  - Surface de 69, 20 M2 loi Carrez, - Appartement traversant, - Chauffage collectif,  - Bus à proximité (61,C6,C14 ...), - Possibilité de créer une chambre supplémentaire (salon spacieux). Proche de toutes commodités, écoles, collège, lycée et du parc Bois de Balmont Copropriété verdoyante et agréable, avec terrain de pétanque ! La taxe foncière est de 1067 € Les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 2.900 € Prix de vente : 220.000 € Honoraires Charges vendeur Premier achat - Investissement locatif - Local Professionnel Surface CARREZ : 69.2 m² Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5008. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an.

214 500 € ou 1 520,81 € / mois

Fiche Id-PTN159632 : Proche de Champagne au Mont d'Or et de l'avenue commerçante de Lanessan. Bâtiment Basse Consommation BBC, RE 2020, labellisé NF Habitat engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : A. Nombreux transports en bus à moins de 200m C14, 61,66 et 89. Confortable appartement T2 de 52m2 au 4ème étage, en double orientation, avec ascenseur, séjour de 27 m2 calme et lumineux avec une loggia de 9m2 orienté Sud-Ouest permettant de prendre ses repas à six convives. Une chambre de 13m2, large entrée , et Salle de bain. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un DPE en A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 914,31 € / mois

Exclusivite : bel appartement 3 pièces rénové de 74 m²vous recherchez un espace de vie élégant et fonctionnel en plein coeur de la ville ? ne cherchez pas plus loin ! je suis ravie de vous présenter ce magnifique t3, récemment rénové avec goût, offrant la jouissance d'un petit jardinet privatif, sans vis-à-vis. bien que l'espace soit restreint, vous aurez la possibilité de savourer de délicieux barbecues en toute intimité.cet appartement est composé d'un espace salon et salle à manger de 20 m2, lumineux et accueillant, d'une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle pour satisfaire vos talents culinaires, de deux chambres confortables, parfaites pour se détendre après une longue journée, d'une belle salle de bain avec des finitions de qualité et d'un toilette séparé pour plus de commodité.profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, et du parc de la chapelle pour les loisirs en plein air.les plus : une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.de plus, cet appartement bénéficie de deux parkings sécurisés au sein de la copropriété, sans oublier les places de stationnement extérieures gratuites, ce qui est un atout considérable dans la région.possibilité d'exercer une profession libéralemon avis : c'est le moment de faire de cet appartement votre chez-vous, ne laissez pas passer cette occasion !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.appartement bénéficiant de la garantie zen'immo (une garantie revente de 2 ans) et protec+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)prix de vente 270000 euros - dpe d - ges dcette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 169 lots (). charges annuelles : 1200 euros. anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

610 000 € ou 4 324,93 € / mois

Fiche Id-PTN129144 : Bienvenue dans le 9ème arrondissement de Lyon ! Modernisé et dynamisé il reste tout proche du centre ville et des gares grâce à la ligne D. Cette petite résidence de grand standing est unique de par son emplacement mais également par sa dominante végétale. C'est dans ce paysage que ce dresse votre appartement. Donnons-nous rendez vous au sommet. Découvrez ce bien de 4 pièces de 100 m2 ouvert de parts et d'autres sur sa terrasse de 97 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez cette belle pièce de vie TRES lumineuse de 42 m2 ouverte sur son extérieur ou vous pourrez aisément réunir votre famille ou vos amis - 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 salle de bain. Les matériaux sélectionnés ainsi que les prestations ont font l'objet d'un soin particulier aux multiples détails. Entrez dans le secret du bien-être intérieure, aux espaces chaleureux. Profitez également du véritable luxe, celui de l'espace, une terrasse ensoleillée au calme absolu pour vous retrouver ! Garage en - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € ou 1 453,46 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 62,07 m2 Carrez, situé Rue Jéricho à Lyon 9. L'appartement est situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et au calme, construite en 2010. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant et lumineux, le bien se compose : - D'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,17 m2 exposée Ouest et qui donne sur un beau balcon de 6,5m2 Dans un espace nuit : - De deux chambres de 10,25 m2 et 10,54 m2 - D'une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque simple et un sèche-serviette. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Un garage fermé est proposé en sus de l'appartement. Idéalement situe dans un quartier residentiel et parfaitement desservi par les transports (Bus lignes 66, C6, C14). A proximite directe du parc du Vallon et proche de toutes commodites, l'appartement est au cœur de l'ecosysteme lyonnais. La gare de Vaise se trouve a 15 minutes en bus de l'appartement. Il est egalement possible de se rendre facilement en Presqu'ile en moins de 25 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif urbain au bois via une centrale. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (entretien de l'immeuble, fond de travaux, eau chaude et eau froide). La taxe foncière est de 840 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

62 657 € ou 444,24 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2645€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

Abriculteurs vous propose cet appartement lumineux et en excellent état, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence calme et arborée située en plein cœur du secteur prisé de Saint-Rambert le haut, rue Ernest Fabrègue. Caractéristiques Principales: Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 3 chambres Séjour avec coin salle à manger et salon Cuisine équipée ouverte sur le séjour Salle de bain WC indépendant Buanderie Atouts: Balcon filant sur le séjour et la cuisine pour profiter des beaux jours avec une belle vue Luminosité exceptionnelle grâce à l'emplacement au 4ème étage Nombreux placards intégrés Appartement traversant Gardiens Local vélo securisé Parking collectif non nominatif (possibilité de garer plusieurs voitures) Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus Berlioz et Fabrègue, et du parc Grand Champ et du Parc de Montpellas A moins de 15 minutes de bus de la gare de Lyon Vaise Proximité des commerces, crèches, écoles, collège, lycée international, La Poste, et transports en commun Informations Complémentaires: Taxe foncière : 1089 € Charges de copropriété : 298 € (chauffage et eau froide) DPE : D Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds