Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009) 2 pièces

222 400 € ou 1 559,49 € / mois

TC21C 2 PIECES LYON 69009 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no G224P 52.6 m2 2ème    Nord - Sud          parking inclus no 311 Loggia   222?400 EUR TVA 20% 195?500 EUR TVA 5.5%*

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Fiche Id-UBW160099 : Lyon, secteur Clinique sauvegarde, T2 clinique sauvegarde d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 9 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - TVA 5 - 5% - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

248 600 € ou 1 743,21 € / mois

TC21C 2 PIECES LYON 69009 5 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no G264P 52.6 m2 6ème    Nord - Sud          parking inclus no 338 Loggia   248?600 EUR TVA 20% 218?500 EUR TVA 5.5%*                

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01) vous propose en exclusivité un appartement de type 2 de 45 m2 traversant au 4 ème et dernier étage d'un immeuble de 1900. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un WC. Pour toute demandes d'informations contactez Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01)

246 300 € ou 1 727,08 € / mois

TC21C 2 PIECES LYON 69009 4 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no G254P 52.6 m2 5ème    Nord - Sud          parking inclus no 339 Loggia   246?300 EUR TVA 20% 216?500 EUR TVA 5.5%*

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

TC21C 2 PIECES LYON 69009 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no G244P 52.6 m2 4ème    Nord - Sud          parking inclus no 313 Loggia   244?000 EUR TVA 20% 214?500 EUR TVA 5.5%*

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Dans une petite coprorpiété pleine de charme en retrait des quais de saône, venez découvrir ce très beau T2 offrant une vue magnifique sur la saône. Très bien conçu, ce duplex à la décoration soignée d'une surface totale au sol 77.31 m2 saura séduire un acquéreur en recherche d'un bien atypique offrant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. (isolation, double vitrage, chauffage caloporteur, sanitaire contemporain, cuisine équipée). Avec son entrée indépendante et sa grande cave ce bien vous fera penser à une petite maison de ville. UN COUP DE COEUR ASSURE!!! DPE: E 284 kWh/m2 par an et 9 Kg CO2/m2/an 7 Charges annuelles 560 euros/an Lots de copropriété Votre contact agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

A seulement 5 minutes à pieds de la Gare Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles Cet appartement de type 2 se situe au 2ème étage d'une résidence propre, entretenue et AVEC ascenseur. Il possède une surface de 31 m2 loi carrez et se compose d'une entrée, d'un séjour de 13.74 m2 acces au balcon de 3.79m2 avec cuisine séparé de 2.14 m2 et salle de bain avec WC. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électrique Chauffe-eau électrique individuel AVIS DE L'EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

214 500 € ou 1 504,10 € / mois

Fiche Id-PTN159632 : Proche de Champagne au Mont d'Or et de l'avenue commerçante de Lanessan. Bâtiment Basse Consommation BBC, RE 2020, labellisé NF Habitat engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : A. Nombreux transports en bus à moins de 200m C14, 61,66 et 89. Confortable appartement T2 de 52m2 au 4ème étage, en double orientation, avec ascenseur, séjour de 27 m2 calme et lumineux avec une loggia de 9m2 orienté Sud-Ouest permettant de prendre ses repas à six convives. Une chambre de 13m2, large entrée , et Salle de bain. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un DPE en A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 500 € ou 1 265,69 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE dans le 9ème arrondissement ! Appartement 2P- 53m2. Secteur : A proximité d'Ecully, de Champagne au Mont d'Or, bus. Découvrez un cadre de vie unique dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité d'Écully et de Champagne-au-Mont-d'Or. Nichée dans un environnement verdoyant et dynamique, cette résidence allie modernité et confort. Le projet met l'accent sur la durabilité et la qualité environnementale, avec des constructions respectueuses de la biodiversité et des espaces verts soigneusement aménagés. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 52,86m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de plus de 27 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC). Une terrasse exposée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 69 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 180 500 € - TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-15 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Fiche Id-PTN160099 : Eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T2 au 1er étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 s'ouvre au Sud sur un beau balcon de 9m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 personnes et une chambre calme de 13m2. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 10 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 1er étage avec balcon au Sud sans vis à vis, sur 6 hectares d’espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. En plus les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

TC21C 2 PIECES LYON 69009 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no G234P 52.6 m2 3ème    Nord - Sud          parking inclus no 312 Loggia   224?700 EUR TVA 20% 197?500 EUR TVA 5.5%*

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

*** VENDU par CHARCOT IMMOBILIER *** LYON 9ème 'Le New' avenue Joannes Masset - Appartement de type 2, d'une surface Carrez de 49,83 m2, dans une petite résidence calme, construite en 2012. Proche établissements d'enseignement supérieur, métro Gorge de Loup...L'appartement comprend une grande entrée avec un placard double, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. La pièce principale, d'une superficie de 24,16 m2, abrite une cuisine US aménagée. Cette pièce exposée Est s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable.La chambre avec un parquet chêne est spacieuse avec une surface de 13,49 m2. Elle est équipée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.La salle de bains est équipée d'un sèche-serviette et d'un emplacement prévu pour une machine à laver. L'appartement dispose de toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz, assurant un contrôle personnalisé de la température. L'eau chaude sanitaire est également fournie individuellement.Ce bien est vendu avec un garage en box fermé. L'appartement se situe près de la station Gorge de Loup, avec une proximité immédiate avec les commerces. L'emplacement est calme, proche du métro Gorge de Loup, ce qui est un atout recherché. C'est un produit rare, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 charcotimmobilier@gmail.comAgence immobilière à SAINTE FOY LES LYON depuis 199947 rue Commandant Charcot 69110 STE FOY LES LYONà côté de la clinique Charcot, parking privé à l'agence.

214 500 € ou 1 504,10 € / mois

Fiche Id-UBW159632 : Lyon, secteur Champagne au mont d or, T2 champagne au mont d or d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 9 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - Eligible ? la tva ? 5.5% - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)