Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009)

391 000 € ou 2 675,79 € / mois

4269M 3 PIECES 69009 LYON 6 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A_22 - Libre Type : 3 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1044 Surface extérieure : 5.32 m2 Surface habitable : 70.39 m2 Orientation : NO Prix total : 391 000 EUR (TVA 20%)

222 400 € ou 1 521,99 € / mois

TC21C 2 PIECES LYON 69009 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no G224P 52.6 m2 2ème    Nord - Sud          parking inclus no 311 Loggia   222?400 EUR TVA 20% 195?500 EUR TVA 5.5%*

260 000 € ou 1 779,30 € / mois

Fiche Id-PTN126319 : Grand appartement T5 RDC, 4 chambres dans résidence sécurisée avec nombreux espaces verts. Secteur Massues-Champvert, proximité transports, écoles et tous commerces. Exposition Est/Ouest. La hauteur sous plafond de 3m offre aux pièces de beaux volumes de vie. Charges mensuelles 240 euros comprenant : chauffage, eau chaude et froide. Pas de vis à vis. Quartier très calme. Appartement entièrement restauré à neuf. Visite sur RDV. A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2880 Euros/an (soit 240 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

418 000 € ou 2 860,57 € / mois

4269M 3 PIECES 69009 LYON 1 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A12 - Libre Type : 3 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 1030 Surface extérieure : 7.79 m2 Surface habitable : 72.02 m2 Orientation : E Prix total : 418 100 EUR (TVA 20%)

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

Fiche Id-UBW160099 : Lyon, secteur Clinique sauvegarde, T2 clinique sauvegarde d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 9 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - TVA 5 - 5% - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

277 000 € ou 1 895,64 € / mois

TC21C 3 PIECES LYON 69009 5 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 3 pièces no G233 67.5 m2 3ème    Nord - Sud          parking inclus no 442 Loggia   277?000 EUR TVA 20% 243?500 EUR TVA 5.5%*

260 000 € ou 1 779,30 € / mois

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, bus et train, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires, des collèges, des crèches, des commerces et du centre-ville, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Ce charmant appartement, au deuxième étage, offre deux chambres donnant sur la rue, deux pièces sur la cour, une salle de douche avec WC, une entrée et un dégagement sur environ 78 m². En outre, il inclut deux caves en sous-sol. Ce bien présente un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'un environnement urbain recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

439 000 € ou 3 004,28 € / mois

4269M 4 PIECES 69009 LYON 6 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A21 - Libre Type : 4 pièces Étage : 2 Stationnement(s) : 1034 Surface extérieure : 8.95 m2 Surface habitable : 89.64 m2 Orientation : NE Prix total : 439 000 EUR (TVA 20%)

219 400 € ou 1 501,46 € / mois

Découvrez ce bel appartement T3 de 63m2 situé à Lyon La Duchère. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Une loggia de 6m2 complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec ouverture électrifiée. Le chauffage urbain assure un confort optimal. Commerces, bus et métro sont au pied de l'immeuble, avec services et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout renseignement, contactez Mme MARQUET LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.

248 600 € ou 1 701,29 € / mois

TC21C 2 PIECES LYON 69009 5 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no G264P 52.6 m2 6ème    Nord - Sud          parking inclus no 338 Loggia   248?600 EUR TVA 20% 218?500 EUR TVA 5.5%*                

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

LYON 9 Secteur Tassin l'horloge. Posez vos valises dans ce spacieux appartement 4 pièces entièrement rénové, à la fois fonctionnel et très agréable à vivre. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue (Construction Pitance) et proche de toutes les commodités. L'espace de vie de 32 m2 sans vis à vis et lumineux, comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée accédant à un large balcon à vivre de 20 m2 et offrant une vue dégagée et arborée sur les espaces verts de la résidence. Le coin nuit est séparé par un couloir avec de grands placards, et comprend trois chambres de 11, 14 et 16 m2 dont une chambre parentale avec grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Cave de 3 m2 au sol-sol compris dans le prix. Garage en sus du prix (20 000 euros). Les atouts de cet appartement : le calme, la luminosité, le parc arboré Aucun travaux à prévoir. Double vitrage dans tout l'appartement, volets roulants électriques avec télécommande. Chauffage gaz compris dans les charges (chaudière copropriété neuve, mise en service en 2024) A 700 m de l'horloge de Tassin, 1 km de tous les axes routiers (Valvert, Fourvière), commerces à 200 m, tous bus à un arrêt de Gorge de Loup, et direction Tassin, Vaise, Ecully, Craponne, Croix Rousse, Perrache etc A propos de la copropriété : La copropriété est fermée et sécurisée, avec gardien et avec un parc aux arbres classés. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

361 800 € ou 2 475,97 € / mois

TC21C 4 PIECES LYON 69009 4 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no G261P 82.5 m2 6ème    Nord - Sud          parking inclus no 328-I Loggia   361?800 EUR TVA 20% 318?000 EUR TVA 5.5%*

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Fiche Id-PTN174075 : Quartier Champvert dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans un cadre familiale verdoyant et arboré, immeuble de standing à proximité des commerces, crèche, école, lycée, transport en commun métro accessible en 10mn. Très bel appartement traversant Ouest / Est de 53m2 situé au 3ème étage avec ascenseur 2 logements par palier. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine donnant sur un grand balcon, de 2 chambres avec placard intégré donnant sur un grand balcon, d'une salle de bain avec coin buanderie, et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave et un box fermé en sous sol viennent compléter ce bien. Idéal primo-accédant. Contactez moi rapidement pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 4.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 201100 Euros) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2040 Euros/an (soit 170 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Fiche Id-ACH174075 : Quartier Champvert dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans un cadre familiale verdoyant et arboré, immeuble de standing à proximité des commerces, crèche, école, lycée, transport en commun métro accessible en 10mn. Très bel appartement traversant Ouest / Est de 53m2 situé au 3ème étage avec ascenseur 2 logements par palier. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine donnant sur un grand balcon, de 2 chambres avec placard intégré donnant sur un grand balcon, d'une salle de bain avec coin buanderie, et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave et un box fermé en sous sol viennent compléter ce bien. Idéal primo-accédant. Contactez moi rapidement pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont 4.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 201100 Euros) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2040 Euros/an (soit 170 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

409 000 € ou 2 798,98 € / mois

4269M 3 PIECES 69009 LYON 4 LIVRAISON 31 03 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A35 - Libre Type : 3 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 1028 Surface extérieure : 6.05 m2 Surface habitable : 68.35 m2 Orientation : O Prix total : 409 000 EUR (TVA 20%)

44 000 € ou 301,11 € / mois

LYON 9 EME - LA DUCHERE - Dans résidence étudiante située à proximité du pôle universitaire d'excellence technologique, studio meublé de 18,22 m2 au dernier étage avec ascenseur. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative de 6,70 % brute, le bien est sous bail commercial avec la société NEXITY STUDEA et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 2949,88 EUR HT / an. Résidence sécurisée qui propose une caféteria, une salle de réunion, une salle de sport, une laverie, un parking et une connexion internet trés haut débit. Mandat no845 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 337,68 EUR - Copropriété de 145 lots - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000,00 EUR ttc - Procédure en cours

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

A vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. A proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2656 euros.

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Angle rue de Saint-Cyr / rue Masaryk Venez découvrir ce petit cocon entièrement rénové avec soin, en effet ce T1 Bis d'une superficie d'environ 30 m2 Carrez saura vous séduire par sa luminosité, son état absolument irréprochable et sa hauteur sous plafond. Il se situe au 3ème étage d'une copropriété de 1800 dont la montée d'escalier est classée monument historique. Le bien se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Côté nuit : un coin chambre, une salle d'eau avec son WC. Lot annexe : un grenier de 10 m2. Ses atouts : emplacement, luminosité, appartement en parfait état général. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 328 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : A. Prix : 179 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

358 300 € ou 2 452,01 € / mois

TC21C 4 PIECES LYON 69009 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 4 pièces no G251P 82.5 m2 5ème    Nord - Sud          parking inclus no 320-I Loggia   358?300 EUR TVA 20% 315?000 EUR TVA 5.5%*

246 300 € ou 1 685,55 € / mois

TC21C 2 PIECES LYON 69009 4 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Appartement 2 pièces no G254P 52.6 m2 5ème    Nord - Sud          parking inclus no 339 Loggia   246?300 EUR TVA 20% 216?500 EUR TVA 5.5%*