Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 4 pièces

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement traversant et lumineux dans Lyon 8ème. Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement au calme de type T4 avec une superficie de 67 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine ouverte toute équipée, de trois chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien. Les points forts de ce bien : - DPE en D - En étage et sans vis-à-vis - Proximité des transports - Traversant et lumineux Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1151 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Général Frère, Lyon 8ème : Enseignement : - Ecoles Louis Pasteur - Collège Victor Grignard - Lycée Colbert - Ecole primaire privée La Fourmi Transports en commun et accès : - Plusieurs bus (34, C15, C25, PL2, C16) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 85.66m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 8.16m2 exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 41 lots sur plusieurs batiments de 5 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2856 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008) Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d'une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D'une spacieuse entrée - D'une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres - D'une pièce pouvant faire office de buanderie - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - De WC séparée Possibilité de faire une colocation Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de Vous voulez en savoir plus ? Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Lyon Agence by eXp realty vous propose à 500 m du métro D Grange Blanche et de la faculté de médecine, 400 m du Tram T2, 800 m de Monplaisir et de la place Ambroise Courtois. Agréable 4 pièces de 63 m² en parfait état, traversant, au 3ème étage sur 4, comprenant séjour en parquet (poss séjour double) ouvrant sur balcon, cuisine ouvrant sur loggia, 3 chambres en parquet, dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Cave (7.15 m²) l'allée et la montée d'escalier ont été rénovées en 2015, la façade en 2018. Charges / mois 1600 € soit 1600 € / an (chauffage, eau froide, entretien espaces verts et parties communes). Pour tous renseignements : A.SCHMIDT 06 71 03 04 95 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€

407 000 € ou 2 853,93 € / mois

G99V 4 PIECES LYON 69008 2 LIVRAISON 31 03 2024  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B304 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 529 Surface extérieure : 7.97 m2 Surface habitable : 79.33 m2 Orientation : E Prix total : 407 000 EUR (TVA 20%)

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Ref: L04432 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 76.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 52.03 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenan 3 chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2553 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

COEUR MONPLAISIR | T4 - 3 CHAMBRES - 105m² | BALCON | GARAGE + CAVE | RENOVATION DE QUALITE| LUMINEUX - CALME My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR un appartement familiale de 105m², situé dans un bel immeuble de standing des années 2000 avec ascenseur et jardin, offrant un cadre de vie idéale. Rue Saint Maximin, cet appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 41m² bordée par un balcon. La cuisine américaine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres dont une avec son coin salle d'eau, une buanderie avec WC et rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé en sous sol en SUS ainsi qu'une cave complètent la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Traversant NORD/SUD - Rénovation soignée et moderne - Huisseries haut de gamme en bois/métal - Volets roulants électriques et centralisés - Agencement optimal et beaux volumes - Nombreux rangements - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (arrêt MONPLAISIR) : 7min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Copropriété de standing avec grand jardin - Présence d'un local à vélo - Chauffage électrique individuel ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 550 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 39 Lots d'habitation Procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 668 euros Taxe foncière 2024 : 1 621 euros DPE : D / GES : A. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 144 lots Charges annuelles : 1668 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

LOT A201 82.30M2 MRG LYON 69008 (FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS) LIVRAISON MARS 2024 Lot no A201 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 543 SURFACE EXTÉRIEURE : 10.16 m2 SURFACE HABITABLE : 82.3 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 430 000 EUR (TVA 20%)

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Vous rêvez d'un appartement spacieux et luxueux dans le 8ème arrondissement de Lyon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T4 en VEFA avec livraison pour octobre 2024, situé au dernier étage d'un immeuble d'exception vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 112m2 bien agencés, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 118m2, offrant une vue panoramique imprenable sur Lyon. Imaginez-vous en train de vous détendre en plein air, d'organiser des dîners en famille ou des soirées entre amis dans cet espace incroyable. L'appartement est idéalement situé au dernier étage, vous assurant calme et tranquillité. De plus, sa position élevée vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier environnant est convivial et bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement T4 est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable, mais il conviendra également parfaitement à ceux qui apprécient le luxe et l'espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Reseau ouest immo au 04.78.44.88.66

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme.(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements.Une cave de 9 m² complète ce bien.Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis.Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon.A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25.Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).DPE : EPrix de vente : 177.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 364298RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90.Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

T4 - MONPLAISIR rue Villon - 3 CHAMBRES - METRO LIGNE D - COMMERCES Charme des années 50 pour ce beau T4 de 98m2 qui nécessite une rénovation complète.Un réagencement est possible pour correspondre aux goûts actuels, avec la possibilité d'une pièce à vivre de 50m2 en conservant 3 belles chambres.En angle d'immeuble, il bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses 4 ouvertures sur la pièce de vie.Il est situé en 2eme étage avec ascenseur.La copropriété à de faibles charges à ~100EUR/mois.Chauffage individuel gaz avec un classement DPE en D.Un petit balcon rotonde et une cave complètent la prestation. Honoraires à la charge de l'acquéreurPour tout rensignement, contactez M. JUPPIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 97m² Carrez (11m2 au sol) situé Rue Saint-Nestor à Lyon 8ème. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour double spacieux de 29m2 avec accès au balcon de 15m² - Trois chambres confortables de 12,2m2, 11m2 et 10,9m2 - Une cuisine séparée et équipée de 12,3m2 - Deux salles de bains, chacune avec sa propre vasque - Des toilettes séparées Ce bien inclut une place de parking en sous-sol et une grande cave de 9m². Le système de chauffage est collectif au gaz, tout comme le système d'eau chaude. Le montant des charges trimestrielles est de 850 euros. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €. L'appartement est situé dans un quartier agréable du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Les écoles telles que l'École élémentaire Jean Macé et le Collège Jean Moulin sont à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est bien entretenu. Les travaux de ravalement et d'isolation sont en cours avec une fin prévue en 2025. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

325 800 € ou 2 284,55 € / mois

LOT B202 89.52M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans   B202     T4           ETAGE 2               Est          SURFACE HABITABLE 89.52 m2  DECOTE 175 431 EUR          PRIX EN NUE PROPRIETE 325 800 EUR         PRIX EN PLEINE PROPRIETE  501 231 EUROS

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Lyon 8ème, Rue Saint Gervais : Appartement T4 en excellent avec terrasse de 26m² exposée Sud à 5 minutes de l'avenue des Frères Lumière. Dans résidence de 2017, T4 de 75m² parfaitement optimisé, en excellent état et sans aucune perte d'espace avec : - lumineuse pièce de vie de 26m² intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré (Smeg, Bosh, Falmec). - terrasse de 26m² exposée Sud/Est/Ouest. - 3 chambre de 9, 11 et 12m² avec accès direct à la terrasse pour deux d'entre elles. - salle de bains, buanderie et WC séparés. Un garage en option pour 20.000 euros est disponible au sous-sol de la résidence. Idéal pour achat serein : Résidence de 2017 encore sous garantie - DPE B - Aucuns travaux à prévoir - Volets électriques - Charges optimisées incluant déjà le chauffage, l'eau chaude et froide. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) à 300m. - Métro D arrêt Sans-Souci à 8 minutes, - Tramway T2/T4 à 3 minutes, Bus C25 à 2 minutes et Bus C16 à 5 minutes. - Université Jean Moulin, écoles supérieures, lycées, collèges et écoles élémentaires. Pour organiser une visite contactez directement notre consultante Alyssa Niculescu au 07.69.46.09.61, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Bien soumis au régime de la copropriété (125 lots principaux répartis sur 3 allées). Charges mensuelles : 189 euros incluant toutes les charges (copropriété, bâtiment, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 662 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros.

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Ref: L04432 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 76.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 52.03 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenan 3 chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2553 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces de 74.71 m² Carrez, situé Rue Commandant Caroline Aigle à Lyon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement est lumineux et bien agencé avec un grand balcon de 26m² exposé à l'ouest. Une place de parking en box fermé complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard pour un rangement pratique. - Une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte de offrant une belle luminosité, très calme et donnant sur le grand balcon de 26m². - Un espace bureau avec grand placard. - Trois chambres donnant sur le balcon, dont deux avec placards intégrés. - Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Un garage Box est proposé en Sus au prix de 20 000€. Le système de chauffage est collectif, tout comme la production d'eau chaude. Les charges de copropriété sont de 700€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 950 €. L'appartement est situé dans le quartier dynamique et en plein essor de Lyon 8ème, offrant de nombreux avantages : À proximité immédiate d'espaces verts, parfait pour des promenades et activités en plein air ; Écoles reconnues à proximité, telles que l'École Élémentaire Pasteur et le Collège Auguste Renoir ; Nombreux commerces, restaurants et cafés à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et pratique ; Accès facile aux transports en commun : à 2 minutes à pied des lignes de tram T6, Bus C15 et Métro D (Mermoz) Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, est bien entretenu et sécurisé. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de 4 pièces de 82m² proche de la place Belleville en parfait état ! Situé au 4ème étages sur 5 avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, l'espace se compose d'un vaste séjour salon, d'une cuisine entièrement équipée, donnant tous les deux sur une loggia exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur un jardin intérieure. Trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et d'un WC séparé Une cave complète ce bien situé dans une résidence calme et bien entretenue. Vous avez par ailleurs la possibilité d'acquérir un Garage fermé en sus. À proximité des commerces, écoles et des transports. Transports : A 2 min du Bus C12 et à 10 min du Bus C35 Tramway T4 et T6 à proximité Les charges mensuelles, 131 €, comprennent, L'ascenseur, l'entretien, les espaces verts, le syndic, etc. Gaz/Électricité : 81 €/mois Taxe foncière : 1058 € DPE : C Réalisé le 07/06/2024 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

EXCEPTIONNEL !!! Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement en dernier étage d'une copropriété de 2006. A quelques minutes de Monplaisir, vous profiterez d'une belle terrasse de 54 m² sans vis-à-vis pour cet appartement traversant de type T4 avec une superficie de 105 m². Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. Un garage double côte à côte complète ce bien en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre conseiller. L'appartement est idéalement situé à proximité du parc Sergent Blandan. Vous profiterez de 17 hectares avec plusieurs espaces verts, une zone consacrée aux enfants, un skate parc, une partie sportive (basket, volley, badminton ...). Sans oublier un endroit pour promener votre chien. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Immeuble récent - Terrasse plain ciel - Dernier étage sans vis-à-vis avec vue dégagée - Proximité commerces et tramways - 12 mn du métro D arrêt Sans Souci - Chauffage collectif avec compteur individuel, - Huisseries double vitrage - Climatisation Daikin - Cuisine Schmidt Enseignement : - 3 crèches municipales à moins de 500 mètres - Ecoles Simone Veil - Collège Alice Guy - Collège Professeur d'Argent - Lycée La Martinière Monplaisir - Lycée Colbert - Groups scolaire privée Pierre Termier Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1131 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Jet d'Eau, Lyon 8ème : Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) à 10 mn. - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes. Via le tramway, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3898 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Disponibilité au 2T 2024 ! Cet appartement de type T4 exposé EST offrira un séjour-cuisine de 28 m2 avec accès à un balcon de 8 m2, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complètera ce bien. A proximité des commerces et des établissements scolaires, le secteur est desservi par les tramways T2 et T4, ainsi que le bus C12. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

469 500 € ou 3 292,19 € / mois

LOT B503 94.12M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B503 3 chambres 94,12m2 au prix de 469?500 EUR Étage 5 Exposition Nord-Est 1 parking