Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008)

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

Rue Professeur Beauvisage, dans une belle résidence cossue des années 70, appartement T3 avec double séjour ou T4 avec 3 chambres de 100m² en étage élevé avec ascenseur. L'appartement offre des volumes généreux et est composé d'un large hall d'entrée, un séjour avec balcon de 13m², une salle à manger (ou 3eme chambre), une cuisine dinatoire, deux chambres de 15 et 17m² et une salle de bains. Toilettes séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous sol et un grand garage de 15m². Chauffage collectif. Eau chaude collective. Eau froide individuelle. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 295 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1300€ Copropriété de 32 lots principaux 64 lots secondaires. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

311 400 € ou 2 207,84 € / mois

Fiche Id-PTN166166 : Emménagez immédiatement. Proche tramway T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement T3 de 66m2 au 3ème étage avec ascenseur, séjour de 27 m2 calme et lumineux avec un balcon(2,07X4,34) orienté Sud permettant de diner à 6 personnes. Une chambre de 12m2, et une chambre de 10m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des crèches et des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

177 000 € ou 1 254,94 € / mois

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 177.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 364298 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

LYON 8 RUE JEAN SARRAZIN : Dans une copropriété sécurisée arborée avec terrain de tennis, en étage avec ascenseur, T3 de 75 m2 avec un séjour de 25 m2 et une cuisine de 10,20 m2 ouvrant sur le balcon de 16 m2, 2 chambres de 12 et 10,45 m2, salle de bains et wc indépendant. Dressing et grand placard dans le couloir. Cave et parking sécurisé. Proche T4 et T6 ainsi que de tous commerces.et écoles. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500 463 377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 340,02 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un appartement de 68 m² en vente à Vénissieux (69200), idéalement situé à proximité du 8ème arrondissement de Lyon. Ce lumineux appartement bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Il se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement et l'ensemble de la copropriété sont bien entretenus, et il existe même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre commodité. En matière d'éducation, vous trouverez divers établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de votre famille. Les transports en commun sont également à portée de main, avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway T6 (Moulin à Vent) à proximité immédiate. Les commodités ne sont pas en reste, avec une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces à quelques pas de ce bien. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide pour cet appartement, s'élèvent à 167 €, soit un total de 2 000 € par an. De plus, il est possible d'acquérir un garage en option pour 15 000 €. Si vous désirez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Thomas, votre conseiller dédié.

477 000 € ou 3 381,95 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 85.66m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 8.16m2 exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 41 lots sur plusieurs batiments de 5 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2856 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

210 000 € ou 1 488,91 € / mois

Fiche Id-UBW84011 : Lyon, secteur Route de vienne, T2 parc de layat d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 929 € ou 1 899,63 € / mois

Fiche Id-UBW160379 : Lyon, secteur Tramway t6, T3 metro d mermoz d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Individuel 2025 - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

208 000 € ou 1 474,73 € / mois

ACTE SIGNE , LYON 8 nouveau quartier Mermoz, l'Agence AIPC2 vous propose en exclusivité un appartement type 3 de 73,40 m2 avec GARAGE compris dans une petite residence fermée, vous trouverez un séjour de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2, cuisine fermée et semi équipée, 2 chambres de 10 et 12 m2, sdb avec baignoire et fenetre, grand hall d'entrée avec dressing et rangement, 3ème étage/ 5 avec ascenseur, proche TRAMWAY , TCL et commerces, écoles primaire et maternelle, idéal première acquisition, chauffage gaz collectif par radiateur, charges 171 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude

280 820 € ou 1 991,03 € / mois

Fiche Id-PTN101035 : Proche tramway T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement T3 de 60m2 en rez de jardin de 150m2, avec ascenseur vers le sous-sol, séjour de 29 m2 calme et lumineux avec une terrasse(2,50X3,20) orienté Ouest permettant de prendre ses repas à quatre convives. Une chambre de 12m2 avec penderie, et une chambre de 11m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un box fermé en sous-sol en sus complète cet appartement de Qualité. Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280820 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

A13360 - Magnifique appartement T3 de 60.96m2 sur plan à vendre à Lyon 8ème. Cet appartement est situé au 2eme etage. Il s'agit d'une petite copropriété de 26 lots. Une situation idéale pour s'installer en famille ou pour investir en vue de louer. Parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 658,77 € / mois

A11149 - A l'angle de l'avenue Paul Santy et de la rue Hugues Guérin, cet appartement vient se nicher au calme d'un environnement résidentiel. Le cœur commerçant du quartier La Plaine se trouve à seulement 2 minutes à pied ! La résidence, toute de blanc vêtue, a été imaginée comme un lien entre un tissu pavillonnaire et des habitats collectifs tels qu'on les trouve sur l'avenue Paul Santy. Le volume principal en R+4+attique se décline dans un jeu de retraits et de hauteurs. L'ensemble est particulièrement lumineux, les respirations paysagères avec de grands arbres offrent un cadre verdoyant. L'architecture du projet offre aux futurs résidents d'agréables terrasses, ainsi qu'un accès direct à des jardins pour les logements du rez-de-chaussée. Livraison 4ème trimestre 2023 D'autres logements sont encore disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

432 000 € ou 3 062,90 € / mois

Ref: L04432 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 76.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 52.03 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenan 3 chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2553 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle

279 000 € ou 1 978,12 € / mois

Fiche Id-ACH162517 : Emménagement immédiat. Proche tramway T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement T3 de 61m2 en rez de jardin de 149m2, avec ascenseur vers le sous-sol, séjour de 29 m2 calme et lumineux avec une terrasse(2,50X3,20) orienté Ouest permettant de prendre de diner à 6 personnes. Une chambre de 12m2 avec penderie, et une chambre de 11m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un box fermé en sous-sol en sus à 18 000¤ complète cet appartement de qualité. . Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 990 € ou 1 276,14 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38 m² Carrez, situé Boulevard Jean XXIII à Lyon. L'appartement situé au Rez-de-Chaussée dans une résidence sécurisée, avec une gardienne, de 1980. Parties communes rénovées en 2023 et Ravalement avec Isolation Thermique en 2017 (Aucun travaux de prévus) Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Entièrement rénové, le bien se compose : - D'une belle pièce de vie de 26m2, exposée Est, avec une cuisine équipée et qui donne sur les espaces verts de la résidence. - D'une chambre - D'une salle de bain avec une baignoire et de toilettes. - D'une cave de 4m² Places de parking libres disponibles dans la résidence. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports. Proche de toutes commodités, il se situé non loin de la Maison de la Danse ainsi qu'à 5 minutes de Grange-Blanche (Métro D), Tram T2 et T5. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 20 minutes ainsi qu'à la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 636€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

139 000 € ou 985,52 € / mois

Vente - studio lyon 8ème monplaisir ! studio - 21, 41 m² - 139.000 &euro idéal pour les investisseurs ! venez découvrir ce studio au 1er étage, en bon état d'une superficie de 22 m2. il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 18m2, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, et un balcon qui donne sur la rue antoine lumière. vous trouverez une cave en annexe se trouvant au sous-sol. les fenêtres sont en simple vitrage bois sur une exposition ouest. situé à 500 mètres du métro d arrêt "monplaisir-lumière" et à 500 mètres du tramway t2 arrêt "villon". cet appartement est proche de nombreux tcl mais aussi de toutes commodités. vous apprécierez la place ambroise courtois à 500 mètres pour son marché et son ambiance conviviale locale avec les nombreuses terrasses. l'appartement se trouve dans un secteur recherché, attractif, calme et proche de nombreuses écoles lyonnaises. la localisation est fortement adaptée pour les étudiants qui seront vos potentiels locataires. charge de copropriété : 33 &euro /mois. taxe foncière : 300 &euro /an. pas de travaux prévus ou en cours dans la copropriété. dpe : e - ges : b pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ou par les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 821,23 € / mois

Vous rêvez d'un appartement spacieux et luxueux dans le 8ème arrondissement de Lyon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T4 en VEFA avec livraison pour octobre 2024, situé au dernier étage d'un immeuble d'exception vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 112m2 bien agencés, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 118m2, offrant une vue panoramique imprenable sur Lyon. Imaginez-vous en train de vous détendre en plein air, d'organiser des dîners en famille ou des soirées entre amis dans cet espace incroyable. L'appartement est idéalement situé au dernier étage, vous assurant calme et tranquillité. De plus, sa position élevée vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier environnant est convivial et bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement T4 est idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable, mais il conviendra également parfaitement à ceux qui apprécient le luxe et l'espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Reseau ouest immo au 04.78.44.88.66

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Situé sur l'avenue Général Gouraud, à proximité des commerces et des transports, ce spacieux appartement T5 de 125 m2 se trouve dans une petite copropriété de bon standing comprenant 11 lots. Vous serez séduit par le salon-séjour de 31 m2, les quatre chambres dont deux sont climatisées et une dispose d'un balcon donnant sur une cour intérieure. L'appartement comprend également une grande cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage au sol. Un garage et une cave complètent ce bien. La taxe foncière est de 1500 euros.   Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.

119 000 € ou 843,71 € / mois

A proximité de la faculté Lyon 3 Manufacture des tabacs, au 3 rue Santos Dumont, nous vous proposons en exclusivité ce studio meublé actuellement loué 580 € par mois (620 € charges comprises) avec une excellente rentabilité (6%) Situé au 3ème étage d'une résidence, ce studio tout équipé est parfait pour un investisseur locatif. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Ravalement de facade voté et payé en 2024 par la propriétaire actuelle. DPE E Charges : 70 € / mois Estimation des coûts annuels d'energie 360 à 530 € Copropriété de 172 lots. Pas de procédure en cours Contacter Didier REVY agent commercial Immobilier (EI) : 06 61 46 33 08 RSAC 887687432   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

176 800 € ou 1 253,52 € / mois

L'agence AIPC2 vous propose un T2 de 40 m2 dans un secteur très recherché facs de GRANGE BLANCHE / MONTCHAT , immeuble de qualité et ravalé, séjour et chambre, sdb , alcove, entièrement à rénover, idéal pour habiter ou location ou colocation , vos recherchez pour investir, se sera idéal . Votre enfant fait ou va faire des études de médecine, infirmière ou facs Manufacture , plutot que de payer un loyer à fond perdu Vous recherchez à louer dans un secteur ou il y a une demande très très importante Vous recherhez à faire une colocation, vous pouvez faire deux chambres + coin cuisine repas soit un loyer de 2 fois x 550 euros