Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 4 pièces

468 000 € ou 3 202,74 € / mois

Superbe Duplex T4 avec Terrasse de 21m² à Lyon 8e (*Offre sous conditions d'éligibilité à voir avec notre conseiller dédié) Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 21m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 96,62 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 21,18m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 34 m² donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et une entrée avec rangement. Niveau haut : Trois chambres , un dressing, une salle de bain . Atouts : Un dressing, une salle d'eau et une salle de bains Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 900 € ou 1 504,88 € / mois

Fiche Id-UBW173521 : Lyon, T4 d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395 000 € ou 2 703,17 € / mois

VENTE à LYON 8 - MONPLAISIR - EXCLUSIVITE - Un appartement T4 transformé en T3 de 82m2 avec sa terrasse de 12m2 san vis a vis, exposé sud,sud-ouest. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une réception de 33m2 environ, d'une cuisine séparée, de deux chambres (10 et 11m2), d'un wc, d'une salle d'eau. Proche de toutes les commodités et des transports en commun,vous serez séduit par sa luminosité ,sa terrasse et ses chambres sans vis à vis. Cet appartement a été refait entierement ainsi que divers travaux dans la copropriété (Façade,fenêtre,isolation).Il est acompagné d'une cavede 7m2. Une place de parking peut etre vendu en SUS. Nicolas JEANJEAN 06.62.89.39.16. Agent indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € ou 1 697,18 € / mois

Appartement 4 pièces de 89m² avec loggia en vente à Vénissieux - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 89m² avec loggia situé à Vénissieux. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine ouverte - Un WC séparé - Une loggia de 11m2. Atouts: - Un place de parking, - Une cave, - Luminosité exceptionnelle grâce à l'agréable jardin d'hiver en loggia de 11m2, - Une buanderie, - Un local à vélo, - Un gardien, - De nombreux rangements et placards. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Ludovic Bonin à 5 minutes à pied, - Arrêt de tram Moulin à Vent à 8 minutes à pied, - Arrêt de tram Beauvisage-Pressenté à 11 minutes à pied, - Ecole-collège-lycée la Xaviere à 5 minutes à pied, - Parc du Clos Layat à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1373euros - Charges de copropriété: 216euros - DPE : D - Mode de chauffage: Collectif au gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

407 000 € ou 2 785,29 € / mois

G99V 4 PIECES LYON 69008 2 LIVRAISON 31 03 2024  SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no B304 - Libre Type : 4 pièces Étage : 3 Stationnement(s) : 529 Surface extérieure : 7.97 m2 Surface habitable : 79.33 m2 Orientation : E Prix total : 407 000 EUR (TVA 20%)

390 000 € ou 2 668,95 € / mois

Ref: L04432 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 76.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 52.03 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenan 3 chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2553 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 676,65 € / mois

Fiche Id-UBW173389 : Lyon, secteur Mermoz, T4 d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1996 Beton - Equipements annexes : jardin - balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 236000 Euros) - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1395 Euros/an (soit 116 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

418 078 € ou 2 861,10 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 84m2 Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Jet d'Eau, Monplaisir, proximité du Parc Sergent Blandan et Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes de Monplaisir et du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d'un fort développement urbains. Découvrez cet appartement en Triple exposition de 4 Pièces et de 83,66m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec Salle d'Eau, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une très grande terrasse et un grand balcon exposés Sud complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : BSO électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 418 078€ - TVA REDUITE (sous conditions) Possibilité de stationnement en supplément. Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

177 000 € ou 1 211,29 € / mois

Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme.(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements.Une cave de 9 m² complète ce bien.Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis.Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon.A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25.Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).DPE : EPrix de vente : 177.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 364298RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90.Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

325 800 € ou 2 229,60 € / mois

LOT B202 89.52M2 ABS Lyon 69008 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Type de bien Neuf Type d'usufruit Intermédiaire Abattement 35% Début usufruit : T4 2025 Durée usufruit :15 ans   B202     T4           ETAGE 2               Est          SURFACE HABITABLE 89.52 m2  DECOTE 175 431 EUR          PRIX EN NUE PROPRIETE 325 800 EUR         PRIX EN PLEINE PROPRIETE  501 231 EUROS

468 000 € ou 3 202,74 € / mois

Superbe Duplex T4 avec Terrasse de 21m² à Lyon 8e (*Offre sous conditions d'éligibilité à voir avec notre conseiller dédié) Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 21m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 96,62 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 21,18m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 34 m² donnant accès à une terrasse, une salle d'eau et une entrée avec rangement. Niveau haut : Trois chambres , un dressing, une salle de bain . Atouts : Un dressing, une salle d'eau et une salle de bains Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

295 000 € ou 2 018,82 € / mois

Venez découvrir en exclusivité ce T4 de 78m2 situé au deuxième étage d'une copropriété de 2008. Dans un quartier attractif de Lyon 8, vous aurez une proximité immédiate aux commerces, écoles ainsi qu'aux transports en commun (tram T2/T4, bus 12-35) . L'appartement dispose d'une entrée avec rangements desservant les différentes pièces : Une cuisine ouvrant sur le séjour ouvrant lui même sur un bel extérieur. Côté nuit vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains attenante. Une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et la disposition des pièces. En complément vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol. DPE C A visiter sans tarder ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

582 000 € ou 3 982,90 € / mois

Superbe Duplex T4 avec Toit Terrasse à Lyon 8e (*Offre sous conditions d'éligibilité à voir avec notre conseiller dédié) Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse panoramique et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110,76 m² Espaces extérieurs : 2 grandes terrasses totalisant 56,76 m² et 22,64m². Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 44,74 m² donnant accès à une première terrasse, une chambre, une salle d'eau et une entrée avec rangement. Niveau haut : Deux chambres supplémentaires, un dressing, une mezzanine, une salle de bain et une seconde salle d'eau. Atouts : Un dressing, deux salles d'eau et une salle de bains Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.

268 000 € ou 1 834,05 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 83,7m2 Carrez situé rue de Nice à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une entrée de 8,9m2 pouvant être aménagée en bureau - D'une grande pièce à vivre de 20m2 - D'une cuisine séparée de 9,3m2 - De trois chambres de 12,3m2, de 10,9m2 et de 10,6m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés - D'un balcon de 8,2m2 exposé Est Un box fermé, une place attitrée extérieure et une cave saine de 5m2 complètent le bien. Le système de chauffage est collectif au gaz. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus 35, Tramways T4 et T6). À 20 minutes à pied du parc Sergent Blandan, l'appartement est au cœur de ce quartier avec de nombreux commerces à proximité. Le nombre de lots est de 24. Les charges de copropriété s'élèvent à 1018€ par trimestre. La taxe foncière est de 1246€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

169 900 € ou 1 162,70 € / mois

EN EXCLUSIVITE, appartement T4 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence sécurisée, avec gardien, prés de la station de tram T4 Etats-Unis/ Viviani, à la limite de Lyon 8ème et de Vénissieux. Commerces et services en proximité.IDEAL pour famille ou pour investisseurs (possibilité de colocation).Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée. Un garage fermé est achetable en supplément au prix de 14 000 E .La surface au sol est de 75 m2 incluant une loggia fermée de 9 m2 orientée à l'Ouest.L'appartement est très lumineux, traversant Est/ Ouest, pas de vis à vis, avec vue sur les Monts du Lyonnais.Double séjour, cuisine attenante, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.Fenêtres en PVC, Electricité aux normes, Climatisation reversible dans le séjour.Un projet de raccordement au chauffage urbain a été voté en AG et donc à la charge des vendeurs, ce qui aura pour bonne conséquence une réduction des charges de co- propriétés pour l'acquéreur.Charges actuelles de 205 E/ Mois incluant le chauffage er l'eau froide (avec compteur individuel). Eau chaude avec un cumulus électrique.Taxe foncière de 934 E.169 900 E , honoraires agence à charge vendeur.DPE: classe E - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 et 2170 E par an.Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 391 702. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 900 € ou 1 504,88 € / mois

Fiche Id-ACH173521 : Quartier Route de Vienne et Challemel-Lacourt dans immeuble ancien à proximité des commerces ,école, lycée et transports en communs tramway et bus. Très bel appartement ancien de 80m2 traversant entièrement rénové composé d'un magnifique salon espace vie très lumineux (exposition Ouest), d'une cuisine américaine ouverte avec comptoir et coin repas, de 3 chambres placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé équipé d'un lave main. Cet appartement de caractère offre de très beaux volumes du à sa hauteur sous plafonds. Les fenêtres sont en double vitrages avec volets roulants électrique. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un parking privé extérieur complète ce bien. Appartement idéal pour une famille à voir absolument, ou investisseur très bon rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329 000 € ou 2 251,50 € / mois

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité , A deux pas du métro Sans-Souci, grand T3 de 81m2 aménageable en T4. L'appartement est actuellement configuré en 2 chambres, mais possibilité de basculer un espace cuisine dans la pièce de vie de 24 m2 et transformer la cuisine en 3eme chambre. Au 1er étage avec vue sur les espaces verts. Balcon à vivre. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez Jean-Pierre JUPPIN, Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

432 000 € ou 2 956,38 € / mois

Disponibilité au 2T 2024 ! Cet appartement de type T4 exposé EST offrira un séjour-cuisine de 28 m2 avec accès à un balcon de 8 m2, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complètera ce bien. A proximité des commerces et des établissements scolaires, le secteur est desservi par les tramways T2 et T4, ainsi que le bus C12. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

469 500 € ou 3 213,01 € / mois

LOT B503 94.12M2 EXP LYON 69008 LIVRAISON JUILLET 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B503 3 chambres 94,12m2 au prix de 469?500 EUR Étage 5 Exposition Nord-Est 1 parking

560 000 € ou 3 832,34 € / mois

Exclusivité BSK Immobilier. Coup de coeur ! Secteur Montplaisir . Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement récent de 79m2 avec son immense terrasse à ciel ouvert de 64m2 idéalement situé à proximité immédiate du tram T2 arrêt Jet d'eau, 8 mn du métro D Sans soucis, proche des 7e et 3e arrondissements de Lyon, dans une résidence récente de 2019. Cet appartement récent et lumineux, entièrement rénové avec goût comprend un salon avec cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse à ciel ouvert de 64m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. en retrait de rue. L'appartement comprend également une chambre parentale avec dressing de 15m2, deux chambres d'enfant de 10,5m2, une salle de bain, un WC séparé. Un garage box en sous-sol est disponible en sus au prix de 25 000€. Nous avons aimé le calme et la luminosité de cet appartement baigné de lumière, ainsi que sa spacieuse terrasse. Telle une maison suspendue, ce bien unique bénéficie d'espaces optimisés et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Confort thermique optimal, très bon DPE. Chauffage urbain inclus dans le montant des charges. Clim réversible. Visite vidéo disponible. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent mandataire en immobilier, au 06 86 66 89 85. Les atouts du bien : Terrasse à ciel ouvert 64m2 Copropriété de 2019 Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Confort thermique, chauffage urbain et clim Proximité tram T2 jet d'eau, métro D Sans souci Cette annonce référence 269131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL HERY (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 53082454900049. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr