Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 1 pièce

99 000 € ou 683,20 € / mois

Lyon immobilier vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué situé rue Antoine Péricaud à Lyon 8ème. Salon / Séjour d'environ 20m2 avec coin cuisine, une chambre en mezzanine de 10m2 environ, une salle d'eau avec WC. Transports : Bus 35 - C15 - C16 - C25 / Tramway T2/T4. Loué 513EUR + 29EUR (charge par mois) Taxe Foncière : 177EUR Pour tout renseignement, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

115 000 € ou 793,62 € / mois

Idéal investisseurs ou primo-accédants !Situé dans une résidence calme du secteur Ambroise Paré (Lyon 8?), à deux pas de la faculté de médecine, ce studio de 26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel .Rez-de-jardin : profitez d'un extérieur privatifUne cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.Très bien situé, à deux min du métro D (12 min de Bellecour), des commerces et des écoles.Environnement calme et verdoyantDes rénovations sont nécessaires pour la cuisine et la salle de bain.Le DPE G implique des améliorations énergétiques à envisager.Prix attractif, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !3 autres studios à vendre dans la même résidence avec balcon et cave (vendus loués). Même prix, diagnostics en cours.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.DPE G GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398411- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

104 900 € ou 723,92 € / mois

Spécial investissement Lyon 8 studio de 18 m2 à la vente ! Ce studio est situé à Lyon 8 à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Le bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir. L'appartement est au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un séjour très lumineux. Un coin nuit est aménageable dans l'appartement. Vous trouverez également un espace pour installer un bureau. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée. La salle de bain est spacieuse et bien agencée. Les photos sont des projections 3D de l'appartement. Prix : 104 900 € Surface : 18 m2 DPE : D Taxe foncière : 400 € Charges : 50 € / mois Idéal investisseur copropriété ok airbnb. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

115 000 € ou 793,62 € / mois

Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Situé dans une résidence calme du secteur Ambroise Paré (Lyon 8?), à deux pas de la faculté de médecine, ce studio de 26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel . Rez-de-jardin : profitez d'un extérieur privatif Une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Très bien situé, à deux min du métro D (12 min de Bellecour), des commerces et des écoles. Environnement calme et verdoyantDes rénovations sont nécessaires pour la cuisine et la salle de bain. Le DPE G implique des améliorations énergétiques à envisager. Prix attractif, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! 3 autres studios à vendre dans la même résidence avec balcon et cave (vendus loués). Même prix, diagnostics en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398411- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

139 000 € ou 959,24 € / mois

Vente - studio lyon 8ème monplaisir ! studio - 21, 41 m² - 139.000 &euro idéal pour les investisseurs ! venez découvrir ce studio au 1er étage, en bon état d'une superficie de 22 m2. il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 18m2, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, et un balcon qui donne sur la rue antoine lumière. vous trouverez une cave en annexe se trouvant au sous-sol. les fenêtres sont en simple vitrage bois sur une exposition ouest. situé à 500 mètres du métro d arrêt "monplaisir-lumière" et à 500 mètres du tramway t2 arrêt "villon". cet appartement est proche de nombreux tcl mais aussi de toutes commodités. vous apprécierez la place ambroise courtois à 500 mètres pour son marché et son ambiance conviviale locale avec les nombreuses terrasses. l'appartement se trouve dans un secteur recherché, attractif, calme et proche de nombreuses écoles lyonnaises. la localisation est fortement adaptée pour les étudiants qui seront vos potentiels locataires. charge de copropriété : 33 &euro /mois. taxe foncière : 300 &euro /an. pas de travaux prévus ou en cours dans la copropriété. dpe : e - ges : b pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ou par les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € ou 793,62 € / mois

Opportunité à saisir : Studio 26m² avec balcon et cave - 25 boulevard Ambroise Paré, LyonIdéalement situé au coeur de Lyon, ce studio de 26m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien dispose de nombreux atouts . Vendu loué .Balcon privatifCave incluseEmplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la faculté de médecine et des commerces, du métro D.Potentiel locatif : Forte demande locative dans ce secteur, idéal pour un investissement.Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !Copropriété de 21 lots (). Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Nous vous proposons l'achat d'un studio dans le 8e sur le territoire de Lyon. Logement adapté à un couple de jeunes. Ometim se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement en LMNP géré et pinel. Il est au 2e étage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 149 000 euros.

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

(69008) Lyon, Je vous propose un appartement de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité des universités de médecine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, parcs et restaurants et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez ce charmant studio de 38 m², lumineux, situé au premier étage avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie décloisonnée avec coin cuisine, d'une salle de bain avec un WC. Orienté au NORD/EST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle . Il nécessite quelques travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts : Séjour : spacieux et lumineux. Salle de bains : avec WC. Cave : idéale pour le rangement. Place de parking : privative. Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! idéal pour investisseur, Prévoir quelques travaux : Oui (rénovation légère). DPE : F Prix de vente : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 395383 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1596 euros. Localisation : Lyon 8?, proche des universités de médecine Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1596 euros.

95 000 € ou 655,60 € / mois

Fiche Id-PTN156272 : Pour investisseur Lyon rue Jacqueline Auriol appartement avec balcon dans résidence de service étudiante au dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours soumis à TVA . Pas de gestion directe. Vendu meublé. Rentabilité environ 5% soit un loyer de 4941€ TTC par an. Résidence entretenue régulièrement. Pompe à chaleur remplacée en 2023, ventillo-convecteurs en cours de remplacement idem pour les faux plafonds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Fiche Id-PTN167709 : Emménagez immédiatement. 200m tramway T4 Cité Lumière et T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement studio de 32m2 au RDC, séjour de 21m2 calme et lumineux orienté Sud. Entrée avec deux placards. Salle d'eau/WC 6m2. Chauffage individuel électrique. Bénéficiez du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

VENDU LOUE. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce studio de 30m2 dans une résidence sécurisée de 2005 dans le 8ème arrondissement de Lyon quartier Jet d'Eau. L'appartement se situe au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc.Un beau balcon de 5m2 donnant à l'intérieur de la copropriété sur parc, au calme vient compléter ce bien.Chauffage collectif au gaz. Appartement actuellement loué 511EUR+65EUR charges, bail à échéance juillet 2026. Pour tout renseignement : Agent commercial (EI) :D LABAUNE : 0613048150

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

WTHX STUDIO 69008 LYON LIVRAISON 30 06 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A03 Type : 1 pièces Étage : RDC Stationnement(s) : Surface extérieure : - Surface habitable : 32.41 m2 Orientation : S Prix total : 199 000 EUR (TVA 20%)

95 000 € ou 655,60 € / mois

Fiche Id-PTN156272 : Pour investisseur Lyon rue Jacqueline Auriol appartement avec balcon dans résidence de service étudiante au dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours soumis à TVA . Pas de gestion directe. Vendu meublé. Rentabilité environ 5% soit un loyer de 4941€ TTC par an. Résidence entretenue régulièrement. Pompe à chaleur remplacée en 2023, ventillo-convecteurs en cours de remplacement idem pour les faux plafonds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

68 000 € ou 469,27 € / mois

LYON 8ème, à proximité des facs, transports et commerces, venez découvrir ce bel appartement de 18,20m2, en très bon état, dans la résidence étudiante LE CORYPHEE. Il est située au calme, donnant sur la cour de la résidence et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée. Le studio est loué avec un bail commercial qui est en cours jusqu'au 31.08.2027 (bail de 9 ans renouvelable), avec comme gestionnaire GESTETUD. - Loyer TTC annuel garanti : 4.055,08€, - Charges annuelles : 240,56€ - Taxe foncière : 411€ L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec placard et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est dédié à l'investissement locatif en LMNP, vous ne pourrez pas y loger. La résidence est de 2009 et bien entretenue, avec les services : accueil et gardiennage, vidéo surveillance dans la résidence, cuisine commune avec salle à manger, salle de sport, laverie, ascenseur... Très bonne exposition SUD/EST. Chauffage avec radiateur électrique changé en 2024. LE DPE est en C, et GES en A Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 269218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 240,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 759,11 € / mois

Venez découvrir cette superbe opportunité ! Studio à vendre à Lyon 8. Idéalement situé cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se trouve dans une petite copropriété sans travaux à prévoir. Le studio est au cinquième étage. Il se compose d'une entrée, avec une kitchenette, aménagée. Le séjour est spacieux et lumineux. La salle de bain mérite un rafraîchissement. Projections et plans 3D sur demande. Prix : 110 000€ Surface : 18 m2 DPE : D Charges : 45 € / mois Studio idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

90 000 € ou 621,09 € / mois

Vous cherchez un projet d'investissement locatif ? Venez découvrir ce projet idéalement situé à Lyon 8 secteur moulin à vent à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Fort potentiel locatif. Il se trouve dans une copropriété calme et sans procédure en cours. Appartement situé au deuxième. Cet appartement de 20,93 m2 est entièrement à rénover ! Le bien est un plateau viabilisé, il est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres qui donnent sur une impasse. Cet appartement est un projet clé en main. Rénovation, ameublement et location grâce à Purple Immobilier. DPE projeté D. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

120 000 € ou 828,12 € / mois

LYON 8 MONPLAISIR : T1 de 28 m2 en étage avec ascenseur. Studio loué de 28,38 m2 avec une pièce de 18 m2 ouvrant sur le balcon, une cuisine ouvrant aussi sur le balcon, une salle de bains avec wc. Appartement vendu loué : loyer mensuel hors charges : 538 EUR. Bail de mai 2021 (locataire sérieux). A proximité immédiate de tous commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 959,24 € / mois

ideal investisseur beau studio au coeur de lyon 8eme idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. proche toutes commoditées ( écoles, commerces, transports en communs, tramway, périphérique). le bien se compose d'une pièce de vie de 22m2, une cuisine non équipée avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau avec toilettes et branchement pour la machine à laver, un hall d'entrée avec placards intégrés. aucuns travaux à prévoir. carrelage au sol fenêtres pvc double vitrage 3éme étage avec ascenseur aucuns vis à vis   idéal premier achat ou investissement locatif - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

105 000 € ou 724,61 € / mois

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Fiche Id-UBW167709 : Lyon, secteur Tram t4 cit? lumi?re, T1 emmenagement immediat d'environ 32 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)